ИЗМЕНЕНИЯ №1

к проектной декларации от 15 декабря 2010г

по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по строительному адресу:

г. Нижний Новгород, по ул. Космическая у дома № 24 в Автозаводском районе

г. Н.Новгород 20 апреля 2011 года

В разделе 1 «Информация о застройщике»

пункт 3 «Фактическое местонахождение» читать в следующей редакции:

« , офис 204».

Пункт 4 «Режим работы застройщика, контактная информация» читать в следующей редакции:

«С 8:00 до 17:00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; Тел./факс: (8; ».

Пункт 5 «Информация о государственной регистрации застройщика г. Нижнего Новгорода» читать в следующей редакции:

«Зарегистрировано 25.11.2003 года инспекцией ФНС России по Нижегородскому району города Нижнего Новгорода (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 52 № ; )».

В разделе 2 «Информация о проекте строительства»

пункт 10 «Цель проекта строительства» читать в следующей редакции:

«Строительство жилого дома с помещениями общественного назначения I и II очереди строительства, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Космическая, у дома № 24».

Пункт 11 «Информация об этапах строительства» читать в следующей редакции:

«I очередь строительства – 10-тиэтажная секция, II очередь строительства – 1, 10, 15-тиэтажные секции».

Пункт 12 «Информация о сроках реализации» читать в следующей редакции:

«Начало строительства - II квартал 2010 года; окончание строительства - II квартал 2012 года».

Пункт 13 «Информация о результатах гос. экспертизы проектной организации» читать в следующей редакции:

«Положительное заключение № 000-10/УГЭ-2531 от 01.01.2001 года - корректура проектной документации на строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по ул. Космическая, у дома № 24 в Автозаводском районе г. Н.Новгорода (раздел КЖ);

Положительное заключение № 000-09/УГЭ-2531 от 01.01.2001 года - 1-я очередь строительства;

Положительное заключение № 000-10/УГЭ-2531 от 01.01.2001 года - 2-я очередь строительства».

Пункт 14 «Информация о разрешении на строительство» читать в следующей редакции:

«Разрешения на строительство:

№ RU /482р от 01.01.2001 года на 1-ю очередь, срок действия до 13.12.2011 года;

№ RU /630р от 01.01.2001 года на 2-ю очередь, срок действия до 31.10.2011 года».

Пункт 15 «Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере» читать в следующей редакции:

«Договор аренды земельного участка № 18-420 к от 01.01.2001 года.

Кадастровый номер земельного участка – 52:18:04 03 43:0010.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 18-420 к от 13/08/2007 от 09 сентября 2010 года.

Правообладатель: Нижегородская область».

Пункт 20 «Описание строящегося объекта» читать в следующей редакции:

«Жилой дом с помещениями общественного назначения находится в Автозаводском районе. Генеральный план жилого дома увязан с примыкающей застройкой в соответствии с генеральным планом. Дом запроектирован с монолитным каркасом. Фундаменты - сваи, ростверки, частично плита. Наружные стены из облегченной кладки из трех слоев с облицовкой штукатуркой «Сэнарджи». Утеплитель пеноплекс. Внутренние стены и перегородки из керамзитного блока.

Количество квартир - 222 квартиры.

Количество помещений общественного назначения - 3

Наличие лифта - 4

Наличие мусоропровода - есть

Отопление центральное - постоянная система с установкой терморегуляторов у отопительных приборов

Водоснабжение - центральное, установка

Кровля плоская, совмещенная из наплавленных материалов. Наличие лоджий в каждой квартире. Наличие счетчиков горячей и холодной воды в каждой квартире».

Пункт 21 «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» читать в следующей редакции:

«Нежилые объекты - нежилые помещения:

II очередь строительства – секция в осях 3-4, А-В: банк – 1 шт. – 224,2 м2;

секция в осях 5-6, Г-Д – магазин – 1 шт. – 862,5 м2; конторские помещения – 1 шт. – 153,7 м2.

Жилые объекты –222 квартиры.

Из них:

Однокомнатных – 108 квартир, в том числе I очереди строительства – 1 квартира, II очереди строительства – 107 квартир;

Двухкомнатных – 104 квартиры, в том числе I очереди строительства – 29 квартир, II очереди строительства – 75 квартир;

Трехкомнатных – 10 квартир. – I очередь строительства».

Пункт 22 «Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта строительства» читать в следующей редакции:

«На первом этаже – общественные помещения:

магазин (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д)

банк (II очередь строительства; секция в осях 3-4, А-В)

конторские помещения ( II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д)».

Пункт 25 «Информация о перечне органов гос. власти, органов местного самоуправления» читать в следующей редакции:

«Уполномоченный орган местного самоуправления – Администрация города Нижнего Новгорода».

Директор

-НВ» __________________ //

М. П.

ИЗМЕНЕНИЯ №2

к проектной декларации от 01.01.01г.
по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по строительному адресу:

г. Нижний Новгород, по ул. Космическая у дома № 24 в Автозаводском районе

г. Н.Новгород 10 августа 2011 года

В разделе 1 "Информация о застройщике"
Пункт 2 "Место регистрации" читать в следующей редакции:
" ".

Пункт 4 "Режим работы застройщика, контактная инцормация" читать в следующей редакции:

"Понедельник-Пятница с 9:00 до 20:00 часов,
Суббота с 10:00 до 14:00 часов,
Воскресенье – выходной;
Тел./факс: (8; ".

Пункт 9 Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации дополнить абзацем следующего содержания:
"Финансовый результат на 30.06.2011г. – 1 203 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.06.2011г. – 4 888 тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 30.06.2011г. – 5 117 тыс. руб."

Директор

-НВ» __________________ //

М. П.

ИЗМЕНЕНИЯ № 3

к проектной декларации от 01.01.01 г.

по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения,

расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24.

г. Н. Новгород 31 октября 2011 г.

В разделе 1 «Информация о застройщике»

Пункт 9 Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации дополнить абзацем следующего содержания:

«Финансовый результат на 30.09.2011 г. – 148 тыс. руб.

Кредиторская задолженность на 30.09.2011 г. – 21 659 тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 30.09.2011 г. – 13 093 тыс. руб.»

Директор

- НВ»

ИЗМЕНЕНИЯ №5

к проектной декларации от 01.01.01г.
по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24
г. Н.Новгород 30 апреля 2012 года
В разделе 1 "Информация о застройщике"

Пункт 9 Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации дополнить абзацем следующего содержания:
"Финансовый результат на 31.03.2012г. – 2 904 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 31.03.2012г. – тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 31.03.2012г. –тыс. руб."

Директор

-НВ» __________________ //

М. П.

ИЗМЕНЕНИЯ №6

к проектной декларации от 01.01.01г.
по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24
г. Н.Новгород ____________ 2012 года

В разделе 2 "Информация о проекте строительства"

Пункт 24 изложить в следующей редакции:

II очередь – III квартал 2012 г.

Директор

-НВ» __________________ //

М. П.

ИЗМЕНЕНИЯ №7

к проектной декларации от 01.01.01г.
по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24

г. Н. Новгород 23 июля 2012 года

Пункт 21 «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» читать в следующей редакции:

«Общее количество квартир – 222 квартиры, в т. ч.:

I очередь строительства – 2-х комнатных – 40 квартир;

II очередь строительства – 182 квартиры: 1-комнатных – 107 квартир, 2-комнатных – 66 квартир, 3-комнатных – 9 квартир.

Общее количество нежилых помещений – 3 помещения, в т. ч.:

Помещение общественного назначения (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) – 862,5 м2

Помещение общественного назначения № 2 ( II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) – 153,7 м2

Помещение общественного назначения № 3 (II очередь строительства; секция в осях 3-4, А-В) – 224,2 м2».

Пункт 22 «Информация о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта строительства» читать в следующей редакции:

«На первом этаже – общественные помещения:

Помещение общественного назначения (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) – 862,5 м2

Помещение общественного назначения № 2 ( II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) – 153,7 м2

Помещение общественного назначения № 3 (II очередь строительства; секция в осях 3-4, А-В) – 224,2 м2».

Директор

-НВ» __________________ //

М. П.

ИЗМЕНЕНИЯ № 8

к проектной декларации от 01.01.01 г.

по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения,

расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24.

г. Н. Новгород 30 июля 2012 г.

В разделе 1 «Информация о застройщике»

Пункт 9 Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации дополнить абзацем следующего содержания:

«Финансовый результат на 30.06.2012 г. – тыс. руб.

Кредиторская задолженность на 30.06.2012 г. – тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 30.06.2012 г. – 18 172 тыс. руб.»

Директор

- НВ»

ИЗМЕНЕНИЯ №9

к проектной декларации от 01.01.01г.
по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24

г. Н. Новгород 05 сентября 2012 года

Пункт 21 «Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» читать в следующей редакции:

«Общее количество квартир – 222 квартиры, в т. ч.:

I очередь строительства – 2-х комнатных – 40 квартир;

II очередь строительства – 182 квартиры (секция 5-6; Г-Д – 126 квартир, секция 3-4, А-Б – 56 квартир):

1-комнатных – 107 квартир (секция 5-6; Г-Д – 98 квартир, секция 3-4, А-Б – 9 квартир),

2-комнатных – 66 квартир (секция 5-6; Г-Д – 28 квартир, секция 3-4, А-Б – 38 квартиры),

3-комнатных – 9 квартир (секция 3-4, А-Б – 9 квартир).

Общее количество нежилых помещений – 3 помещения, в т. ч.:

Помещение общественного назначения (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) – 862,5 м2

Помещение общественного назначения № 2( II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д)– 153,7 м2

Помещение общественного назначения № 3 (II очередь строительства; секция в осях 3-4, А-В) – 224,2 м2».

Директор

-НВ» __________________ //

М. П.

ИЗМЕНЕНИЯ № 10

к проектной декларации от 01.01.01г.

по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24

г. Н Новгород 26 октября 2012 года

1. Проектную декларацию на строительство жилого дома по ул. Космическая у дома № 24 в Ав­тозаводском районе изложить в следующей редакции:

1. Информация о застройщике

№ п/п

Наименование

1.

Фирменное наименование

-НВ»

2.

Место регистрации

3.

Фактическое местонахождение

, офис 204

4.

Режим работы застройщика, контактная информация:

Понедельник - Пятница с 9:00 до 18:00 часов, Суббота-с 10:00 до 14:00 часов, Воскресенье — выходной. Тел./факс: (8;

5.

Информация о государственной регистра­ции застройщика Г. Нижнего Новгорода

Зарегистрировано 25.11.2003 года инспекцией ФНС России по Нижегородскому району города Нижнего Новгорода (свидетельство о государственной реги­страции юридического лица серия 52 № ; )

6.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

Компания «ОЛАМ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД» Республика Кипр, зарегистрировано Министерством торговли промышленности и туризма отдел реги­страции и официальной ликвидации компаний Ни­косии, регистрационный номер 125376 от 01.01.01г., юридический адрес: Аннис Комнинис, 29А, П/О 1061, Никосия, республика Кипр, в лице г-на Олега Капитонова, действующего на основании до­веренности от 01.01.01г.

7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объ­ектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик, лицензия.

нет

8.

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем эту лицензию. Информация о членстве в саморегулируе­мой организации (СРО), перечень видов работ

Лицензирование деятельности не предусмотрено за­конодательством.

Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Первая гильдия строителей»(рег. № СРО-С09). Свидетельство № - С-049, начало действия с 10.06.2010 г. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком.

Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на ос­новании договора юридическим лицом или индиви­дуальным предпринимателем.

9.

Финансовый результат текущего года, раз­мер кредиторской и дебиторской задол­женности на день опубликования проект-

Финансовый результат на 30.06.2012 гтыс.

руб.

Кредиторская задолженность на 30.06.2012 г

шей декларации

ной декларации

338 тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 30.06.2012 г. -

18 172 тыс. руб.

2. Информация о проекте строительства

10.

Цель проекта строительства

Строительство жилого дома с помещениями обще­ственного назначения I и II очереди строительства, рас­положенного по адресу: г. Нижний Новгород, Автоза­водский район, улица Космическая, у дома № 24

11.

Информация об этапах строительства

I очередь строительства: 15-тиэтажная секция в осях 1-2, А-Б; 15-тиэтажная секция в осях 3-4, А-В;

II очередь строительства:

15-тиэтажная секция в осях 5-6,Г-Д.

12.

Информация о сроках реализации

Начало строительства II квартал 2010 г. Окончание строительства:

I очередь- III квартал 2013 г.

II очередь - III квартал 2012 г.

13

Информация о результатах гос. экспертизы проектной организации

Положительное заключение № 000-10/ УГЭ-2531 от 01.01.2001 г.;

I очередь - положительное заключение № 000-
12/УГЭ-2531 от 01.01.2001 г.

II очередь - положительное заключение № 000-
Ю/УГЭ-2531 от 01.01.2001 г.

14

Информация о разрешении на строитель­ство

I очередь - Разрешение на строительство №
RU/482p от 01.01.2001 г., срок действия
31.12.2012 г.;

II очередь - Разрешение на строительство №
RU 27/630 от 01.01.2001 г., срок действия
31.12.2012 г.

15

Информация о правах застройщика на зе­мельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на зе­мельный участок, о собственнике земель­ного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участ­ка), о кадастровом номере

Договор аренды земельного участка № 18-420 к от 01.01.2001 г.

0 Дополнительное соглашение к договору аренды зе­мельного участка № 18-420 к от 01.01.2001 г. от

09.09.2010 г.

Дополнительное соглашение к договору аренды зе­мельного участка № 18-420 к от 01.01.2001 г. от

28.11.2011 г.

Правообладатель - Нижегородская область

16

Информация о границах земельного участ­ка, предусмотренных проектной докумен­тацией

Земельный участок расположен в границах ул. Мон­чегорской и ул. Космической. Автозаводский район.

17

Информация о площади земельного участка

62712

18

Информация об элементах благоустройства

В качестве благоустройства проектом предусмотре­но благоустройство территории, прилегающей к улице: устройство газонов, посадка деревьев, строи­тельство тротуаров, а также наружное освещение улицы. Предусмотрена дополнительная посадка са­женцев ценных пород деревьев.

19

Информация о местонахождении строяще­гося объекта

г. Нижний Новгород, ул. Космическая, у дома № 24 в Автозаводском р-не.

20

Описание строящегося многоквартирного дома

Жилой дом с помещениями общественного назначе­ния находится в Автозаводском районе. Генераль­ный план жилого дома увязан с примыкающей за­стройкой в соответствии с генеральным планом. Дом запроектирован с монолитным железобетон-

ным каркасом. Фундаменты - сваи, ростверки, ча­стично плита. Наружные стены из облегченной кладки из трех слоев с облицовкой штукатуркой «Сэнарджи». Утеплитель пеноплене. Внутренние стены и перегородки из керамзитного блока. Количество квартир - 272 квартиры. Количество помещений общественного назначения-5

Наличие лифта - 6 Наличие мусоропровода - есть Отопление центральное - постоянная система с установкой терморегуляторов у отопительных при­боров

Водоснабжение - центральное, установка Кровля плоская, совмещенная из наплавленных ма­териалов. Наличие лоджий в каждой квартире. Наличие счетчиков горячей и холодной воды в каж­дой квартире.

21

Информация о количестве в составе строя­щихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в много­квартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании тех­нических характеристик указанных само­стоятельных частей в соответствии с про­ектной документацией

Общее количество квартир - 272 квартиры, в т. ч.:

I очередь строительства - 146 квартир (секция 1-2; А-Б -60 квартир, секция 3-4; А-В - 86 квартир):

1-комнатных - 29 квартир (секция 3-4; А-В);

2-комнатных - 88 кваргар (секция 1-2; А-Б - 60 квартир; секция 3-4; А-В - 28 квартир);

3-комнатных - 29 квартир (секция 3-4; А-В)

II очередь строительства - 126 квартир (секция 5-6; Г-Д -126 квартир:

1-комнатных - 98 квартир (секция 5-6; Г-Д - 98 квартир);

2-комнатных - 28 кваргир (секция 5-6; Г-Д - 28 квартир);

Общее количество нежилых помещений - 5 помещений, в т. ч.:

Помещение общественного назначения (II очередь строи­тельства; секция в осях 5-6, Г-Д,5 м2 Помещение общественного назначения № 2 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д)- 153,7 м2

Помещение общественного назначения № 3 (I очередь строительства; секция в осях 2>-А, А-В,2 м2 Помещение общественного назначения № 4 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) -17 м2 Помещение общественного назначения № 5 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) - 2,5 м2

22

Информация о функциональном назначе­нии нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта строи­тельства

Помещение общественного назначения (II очередь строи­тельства; секция в осях 5-6, Г-Д,5 м2 Помещение общественного назначения № 2 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д)- 153,7 м2

Помещение общественного назначения № 3 (I очередь строительства; секция в осях 3-4, А-В,2 м2 Помещение общественного назначения № 4 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) -17 м2 Помещение общественного назначения № 5 (II очередь строительства; секция в осях 5-6, Г-Д) - 2,5 м2

23

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объек­те недвижимости, которое будет находить-

Состав общего имущества определен проектом в ви­де внутренних инженерных коммуникаций, поме­щений общего пользования.

ся в общей долевой собственности участ­ников долевого строительства после полу­чения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и пере­дачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

24

Информация о предполагаемом сроке по­лучения разрешения на ввод в эксплуата­цию строящегося дома

I очередь-III квартал 2013 г.

II очередь - III квартал 2012 г.

25

Информация о перечне органов гос. власти, органов местного самоуправления.

Уполномоченный орган местного самоуправления - администрация города Нижнего Новгорода.

26

Информация о перечне организаций, осу­ществляющих основные строительно-монтажные и другие работы, (подрядчиков)

Проектная организация: «Центр» Нижегор. обл., г. Кстово, 2-ой микрорайон, д. 10 А, пом. 3.

Проектная организация: промстройпроект»

г. Н. Новгород, пл. горького,. Заказчик: -НВ» город Н. Новгород, ул. Смирнова, д. 2, оф. 204;

Ген. подрядчик: «Нижегородский строи­тель»

г. Н. Новгород, Волжская набережная, д. 8 корп. 1, пом. 5.

27

Информация о способе обеспечения испол­нения обязательств застройщика по дого­вору

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 01.01.2001 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объ­ектов недвижимости и о внесении изменений в не­которые законодательные акты Российской Федера­ции», в обеспечение исполнения обязательств за­стройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строитель­стве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предостав­ленного для строительства (создания) многоквар­тирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.

28

Планируемая стоимость строительства

430 млн. руб.

29

Иные договоры и сделки, на основании ко­торых привлекаются денежные средства для строительства

Отсутствуют
---- ^,^> ^--

Раскаткин

ИЗМЕНЕНИЯ № 11

к проектной декларации от 01.01.01 г.

по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения,

расположенного по адресу:

г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Космическая у дома № 24.

г. Н. Новгород 30 октября 2012 г

В разделе 1 «Информация о застройщике»

Пункт 9 Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации дополнить абзацем следующего содержания:

«Финансовый результат на 30.09.2012 г. – 7 695 тыс. руб.

Кредиторская задолженность на 30.09.2012 г. – тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 30.09.2012 г. –тыс. руб.»

Директор

- НВ»