Изменение к проектной декларации

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью

Этапы и срок реализации строительства

Первая очередь (первый пусковой комплекс) Начало-: 2 квартал 2006 года, окончание - 31 мая 2008 года;

Вторая очередь: начало – 2 квартал 2007 года, окончание – 4 квартал 2008 года;

Третья очередь: начало – 3 квартал 2007 года, окончание – 4 квартал 2008 года;

Четвертая очередь: начало 2 квартал 2008 года, окончание – 4 квартал 2009 года.

Директор

Этапы и срок реализации строительства

Первая очередь (первый пусковой комплекс) Начало-: 2 квартал 2006 года, окончание - 31 мая 2008 года;

Директор

Общие технические характеристики (состояние) квартир передаваемых участнику долевого строительства

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, с выполнением следующих работ:

Установка двухкамерных стеклопакетов; Установка входной двери в квартиру; Остекление балконов и лоджий; Монтаж системы отопления; Подводка силовой электрической сети до установочных мест энергопотребителей. Ввод слаботочных сетей в квартиру; Монтаж систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой (внутриквартирная разводка не выполняется) поставка ванной, мойки, умывальника; Монтаж стояков системы канализации (внутриквартирная разводка не выполняется) поставка компакт-унитаза; Выполнение системы приточно-вытяжной вентиляции до ввода в квартиру; Автоматическое водяное пожаротушение выполняется до ввода в квартиру с установкой запорной арматуры. Внутриквартирная разводка автоматического водяного пожаротушения не выполняется; Автоматическая пожарная сигнализация выполняется до квартиры с установкой модуля контроля. Внутриквартирная разводка лучей автоматической пожарной сигнализации и установка необходимого количества датчиков не выполняются; Отделка квартир с устройством стяжек полов с теплозвукоизоляцией, штукатуркой; шпаклевкой.

Отделка 1-комнатной квартиры

Отделка 2-комнатной квартиры.

Отделка 3-комнатной квартиры.

Директор

Срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

Не позднее трех месяцев после ввода Дома в эксплуатацию.

Директор

Описание объекта

Жилой дом № 2 первого пускового комплекса, односекционный, 17 этажный:

с квартирами 2 категории, подвал для прокладки инженерных коммуникаций

Конфигурация здания прямоугольная с основными размерами в уровне земли 32,23 х 20,27 м;

высота типового жилого  этажа 2,6 м, высота подвала – 2,8 м высота секций 58,96 м

Жилой дом № 3 первого пускового комплекса, односекционный, 16 этажный:

с квартирами 2 категории, встроенные офисные помещения на 1 и 2 этажах

Конфигурация здания прямоугольная с основными размерами в уровне земли 32,23 х 20,27 м;

высота типового жилого  этажа 2,6 м, высота подвала – 2,8 м высота секций 57,16 м высота встроенных офисных помещений на 1 и 2 этажах 3 м.

Размещение:

Жилой дом № 2

- на 1 этаже всех секций (отм. 0,00) – входной группы жилой секции,

на 1-17 этажах (отм. 0,035-51,10) - жилых квартир; на 18 этаже (отм. 53,40) - технических помещений;

Жилой дом № 3

на 1 этаже всех секций (отм. 0,00) – входной группы с обособленным выходом на 2 этаже (отм. 3,65) – встроенных офисных помещений;

на 3-16 этажах (отм. 7,2-46,20) - жилых квартир; на 17 этаже (отм. 49,2-51,6) - технических помещений;

Показатели объекта

 Жилой дом № 2

Этажность - 17.
Общий строительный объем здания – 35 512, 71 куб. м, в том числе:

надземной части – 33 166,19 м3, подземной части – 2 346,52 м3.

Площадь жилой части здания – 9221,28 кв. м

Общая площадь квартир – 7106, 26 кв. м.
Количество квартир – 102, в том числе:

однокомнатных - 34, двухкомнатных - 68

 Жилой дом № 3

Этажность - 16.
Общий строительный объем здания – 30 569, 38 куб. м, в том числе:

надземной части – 28 690,00 м3, подземной части – 1879,38 м3. площадь встроенных офисных помещений 923,05 кв. м

Площадь жилой части здания – 7947,66 кв. м

Общая площадь квартир – 5865, 58 кв. м.
Количество квартир – 84, в том числе:

однокомнатных - 28, двухкомнатных – 56.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме

Жилой дом № 3

встроенные офисные помещения общей площадью 923, 05 кв. м, расположенные на 1-м и 2-м этажах 16-этажного дома.

Директор

Данные о государственной регистрации Застройщика

Данные о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации серия 18 № , , дата внесения записи в ЕГРЮЛ от 01.01.01 года

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 28 июля 2004 года на бланке серии 18 №  
,

Данные об учредителях (акционерах) застройщика

Общество с ограниченной ответственностью город Казань - единственный участник.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

В иных проектах строительства в качестве застройщика участия не принимал.

Лицензия

Лицензия на осуществление строительной деятельности № ГС-0- от 15.01.2-008г.;

Лицензия на осуществление строительной деятельности № ГС-0- от 25.04.2-008г.;

Директор

Данные о государственной регистрации Застройщика

Данные о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации серия 18 № , , дата внесения записи в ЕГРЮЛ от 01.01.01 года

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 28 июля 2004 года на бланке серии 18 №  
,

Данные об учредителях (акционерах) застройщика

Общество с ограниченной ответственностью город Казань - единственный участник.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

В иных проектах строительства в качестве застройщика участия не принимал.

Лицензия

Лицензия на осуществление строительной деятельности № ГС-0- от 15.01.2-008г.; Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия: до 15.01.2013г.

Лицензия на осуществление строительной деятельности № ГС-0- от 25.04.2-008г.; Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия: до 15.01.2013г.

2.Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика дополнить:

на 31 декабря 2007 года:

Величина собственных денежных средств

183 113 тыс. руб. (Сто восемьдесят три миллиона сто тринадцать тысяч) рублей

Финансовый результат

Нет

Размер кредиторской задолженности:

179 420 тыс. руб. (Сто семьдесят девять миллионов четыреста двадцать тысяч) рублей

Величина собственных денежных средств

 тыс. руб. (Двести пятьдесят восемь миллионов пятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей

Финансовый результат

Нет

Размер кредиторской задолженности:

тыс. руб. (Сто девяносто восемь миллионов триста шестьдесят две тысячи) рублей

Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства

 Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:

Установка двухкамерных стеклопакетов. Установка входной двери в квартиру Остекление веранд; балконов и лоджий Монтаж системы отопления. Подводка силовой электрической сети до установочных мест энергопотребителей. Ввод слаботочных сетей в квартиру. Монтаж систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой (внутриквартирная разводка не выполняется) Монтаж стояков системы канализации (внутриквартирная разводка не выполняется). Выполнение системы приточно-вытяжной вентиляции до ввода в квартиру. Автоматическое водяное пожаротушение выполняется до ввода в квартиру с установкой запорной арматуры. Внутриквартирная разводка автоматического водяного пожаротушения не выполняется. Автоматическая пожарная сигнализация выполняется до квартиры с установкой модуля контроля. Внутриквартирная разводка лучей автоматической пожарной сигнализации и установка необходимого количества датчиков не выполняются. Отделка квартир с устройством стяжек полов с теплозвукоизоляцией, штукатуркой.

Застройщик не выполняет следующие работы и не устанавливает следующее оборудование:

Установка внутриквартирных дверей. Чистовую отделку квартир, включая окраску стен, потолков и тд. Внутриквартирную разводку водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса. Установку оконечных устройств, электрозвонков и электроплит. Внутриквартирную разводку телеантенн, телефонных линий, радиосетей, домофонной сети и не производит установку оконечных устройств. Установка автономных дымовых  пожарных извещателей. Устройство встроенной мебели и антресолей.

Планируемая стоимость строительства

,01 руб. (Триста пятьдесят три миллионно восемьсот пять тысяч триста двадцать) рублей 01 копейка.

Директор

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Ижевск, дом 270

Фактический адрес

город Ижевск, , корпус 2

Телефон

(34; 947-005; 947-006; 947-008; 947-021

Режим работы застройщика

с 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья, обед с 12.00 до 12.48

Величина собственных денежных средств

266 181  тыс. руб. (Двести шестьдесят шесть миллионов сто восемьдесят одна тысяча) рублей

Финансовый результат

Нет

Размер кредиторской задолженности:

тыс. руб. (Двести двадцать семь миллионов восемьсот сорок шесть тысяч) рублей

Величина собственных денежных средств

 тыс. руб. (Двести восемьдесят пять миллионов восемьсот девяносто шесть тысяч) рублей

Финансовый результат

Нет

Размер кредиторской задолженности:

81 321 тыс. руб. (Восемьдесят один миллион триста двадцать одна тысяча) рублей

Директор

Данные об учредителях (акционерах) застройщика

- - 34% доли;

- - 33% доли;

- - 33% доли.

Этапы и срок реализации строительства

Первый этап: начало: - 2 квартал 2006 года, окончание – 31 мая 2008 года;

Второй этап: (с поэтапной сдачей секций):

начало – 2 квартал 2007 года;

окончание – секция 1.3 – третий квартал 2010 года;

окончание – секции 1.2 – первый квартал 2011 года;

окончание – секции 1.1 – второй квартал 2011 года.

Третий этап (третий пусковой комплекс): начало – 2 квартал 2008 года, окончание – 4 квартал 2012 года.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

«ИНКОРС», «Платан», филиал «УМиА № 000» №6 при Спецстрое России», .

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по Договору

В соответствии со ст. 12.1.:

- Залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 (№ 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 01.01.01г.)

Директор