Проектная декларация.
Объект – 10-ти этажный 5-ти секционный жилой дом объекта
«Группа многоквартирных жилых домов по ул. Красный Химик д 1, корпус 2 в г. Кирове.
г. Киров «28» октября 2010 г.
Информация о застройщике.
1. Закрытое акционерное общество «МЖК Родина».
Россия, а
Режим работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00,
суббота, воскресенье – выходные дни.
2. Государственная регистрация застройщика – зарегистрирован Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Кирову Кировской области 11 октября 2002 года.
3. Акционеры Родина» - физические лица 100%, в том числе учредители, которые обладают более пяти процентов голосов в органе управления:
- - 15,55 %; - 15,55 %; - 13,36 %; - 13,33 %. - 11,11%; - 11,11%; - 8,885 %. - 8,885 %.»
4. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов за последние три года:
- А многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения ( 61 квартира). Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2008 г.; введен в эксплуатацию в декабре 2008 г.; г. Киров, ул. Орджоникидзе, дэтажный жилой дом на 152 квартиры. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2008г.; введен в эксплуатацию в декабре 2008 г.; г. Киров, ул. Мира, дэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 45 квартир. Срок ввода в эксплуатацию (по проектной декларации) 3 квартал 2007 г.; введен в эксплуатацию в сентябре 2007 г.;
5. Лицензия: вид деятельности – строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Лицензия Д № регистрационный номер ГС-0- от 01.01.01 года, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа от 01.01.01 года № 000.
Область действия лицензии – территория Российской Федерации.
Срок действия лицензии – по 13 ноября 2012 года.
6. Родина» с 1998 года работает по Упрощенной системе налогообложения. (Уведомление ИМНС от 01.01.2001.)
Финансовый результат, полученный за 9 месяцев 2010 год:
· прибыль - НЕТ тыс.;
· кредиторская задолженность - 34292 тыс. руб.,
· дебиторская задолженность -13905 тыс. руб.
Информация о проекте строительства.
1. Цель проекта строительства – создание 10-этажного 5-ти секционного жилого дома по улице Красный Химик д. 1 корпус 2 в г. Кирове.
Строительство будет проводиться в один этап.
Срок реализации проекта: начало – октябрь 2010 года, окончание – август2011 года.
2. Разработчик проекта – - проект», лицензия Е регистрационный № ГС 0- от 01.01.2001 года.
ГИП – .
Проект прошел государственную экспертизу – «Положительное заключение государственной экспертизы от 01.01.2001 года ГАУ «Управление государственной экспертизы».
3. Разрешение на строительство выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» 28.10.2010 года № RU5. Срок действия разрешения – до 01.11.2012 года.
4. Земельный участок для строительства объекта принадлежит Родина" на праве собственности по договору/09 купли – продажи земельного участка от 01.01.2001г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 43АВ 417950 от 01.01.2001 г.
Земельный участок:
-
- площадь – 22630,00 кв. м
- границы – расположен в заречной части г. Кирова на правобережной пойменной террасе р. Вятка, в 900 м. к востоку от русла, граница проходит по железной дороге, далее по пер. Красный Химик, по ул. Красный Химик, по внешней стороне опор ограды промзоны.
Элементы благоустройства земельного участка (по проекту):
- Проезды, тротуары
- Площадки для стоянки автомашин
- Детская площадка
- Площадки для отдыха взрослых
- Площадка для хозяйственных целей
- Площадки для занятия физкультурой
- Зеленые насаждения.
5. Площадка для строительства расположена в заречной части г. Кирова на правобережной пойменной террасе р. Вятка, в 900 м. к востоку от русла, граница проходит по железной дороге, далее по пер. Красный Химик, по ул. Красный Химик, по внешней стороне опор ограды промзоны
Здание крупнопанельное 10-этажное 5- секционное, разработано на основе серии 121 ЦНИИЭП жилища. В здании предусмотрено техническое подполье. За нулевую отметку принят уровень пола первого этажа. Фундаменты – свайные с монолитным ростверком. Стены наружные и внутренние — стеновые панели. Крыша – плоская с кровлей из рулонных материалов с организованным внутренним водостоком. В каждой секции дома предусмотрен лифт и мусоропровод.
Строительный объем зданий – 48932,9 куб. м., площадь застройки – 0,4166 га.
6. Количество квартир – 268, в т. ч.:
· Однокомнатные - 209;
· Двухкомнатные - 59;
Общая площадь квартир без учета лоджий – 10417,72 кв. м.
Все квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроснабжением. Окна в квартирах – пластиковые.
7. В состав общей долевой собственности после сдачи объекта в эксплуатацию будут входить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, также элементы благоустройства на отведенной под строительство дома территории.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – до 30.08.2011 г.
Орган осуществляющий выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация муниципального образования «Город Киров».
9. При осуществлении проекта строительства, сроки сдачи в эксплуатацию жилого дома и передачи квартиры участнику долевого строительства могут быть перенесены Застройщиком при наступлении непредвиденных и непредотвратимых обстоятельств (стихийные бедствия, аварии, катастрофы, действия (бездействие), решения государственных органов и органов местного самоуправления, препятствующих своевременному исполнению Застройщиком взятых на себя по договору обязательств на срок действия обстоятельств непреодолимой силы. Страхование таких рисков не представляется возможным.
10. Строительство осуществляет подрядная организация -СТРОЙ-1». Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 000.2-2010--С-81 от 01.01.2001, выданное Правлением некомерческого партнерства саморегулируемой организации «Объединение строителей Кировской области».
11. Организации, участвующие в приемке дома в эксплуатацию:
ОКГД УАиГ Кировской области, Ростехнадзор, ОГПН района, ГИБДД, Проектная организация, ГТС, организация, выполняющая функции заказчика, подрядная организация, управляющая организация по эксплуатации дома.
12. Права участников долевого строительства обеспечены способом: залог в силу закона. Поручительства банка нет. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства на строительство нет.
13. Проектная декларация размещена на сайте: www. mgkrodina. *****.
Директор Родина» Алексей Николаевич Шишов
Главный бухгалтер Галина Николаевна Торопова
Изменения к проектной декларации от 01.01.2001 г.
Объект – 10-ти этажный 5-ти секционный жилой дом объекта
«Группа многоквартирных жилых домов по ул. Красный Химик г. Кирове».
Адрес объекта: г. Киров ул. Красный Химик, дом № 1, корпус № 2.
г. Киров «01» ноября 2010 г.
1. В Разделе «Информация о ЗАСТРОЙЩИКЕ» п. 6 читать в следующей редакции:
«6. Родина» с 1998 года работает по Упрощенной системе налогообложения. (Уведомление ИМНС от 01.01.2001.)
Финансовый результат, полученный за 9 месяцев 2010 год:
· прибыль тыс. руб.;
· кредиторская задолженность - 34292 тыс. руб.,
дебиторская задолженность -13905 тыс. руб.»
1. В Разделе «Информация о проекте строительства.» п. 8 читать в следующей редакции:
«8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – до 31.10.2011 г.
Орган осуществляющий выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация муниципального образования «Город Киров».
Директор Родина» Алексей Николаевич Шишов
Главный бухгалтер Галина Николаевна Торопова
Изменения к проектной декларации от 01.01.2001 г.
Объект – 10-ти этажный 5-ти секционный жилой дом объекта
«Группа многоквартирных жилых домов по ул. Красный Химик г. Кирове».
Адрес объекта: г. Киров ул. Красный Химик, дом № 1, корпус № 2.
г. Киров «24» января 2011 г.
1. В Разделе «Информация о проекте строительства.» п. 6 читать в следующей редакции:
« 6. Количество квартир – 268, в т. ч.:
· Однокомнатные - 209;
· Двухкомнатные - 59;
Общая площадь квартир без учета лоджий – 10450,78кв. м.
Технические описания квартир предоставлены в Приложении № 1 настоящей декларации.
Все квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроснабжением. Окна в квартирах – пластиковые.
Отделка квартир индивидуальная, по договоренности с участниками долевого строительства.
Нежилых помещений в доме не предусмотрено.»
1. В Разделе «Информация о проекте строительства.» п. 8 читать в следующей редакции:
«8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – до 31.10.2011 г.
Орган осуществляющий выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация муниципального образования «Город Киров».
Директор Родина» Алексей Николаевич Шишов
