Проектная декларация на строительство коттеджного поселка «солнечный берег» по ул. Сулинская в г. Красный Сулин. Ростовской области

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью

1.2.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью БАЗИС»

1.3.

Место регистрации

Пермский край 9

фактическое местонахождение

Пермский край 9

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;

,

тел/

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

Зарегистрировано 20 марта 2009 года Межрайонная инспекция Федеральной Налоговой службы России №16 по Пермскому краю

1.6.

Информация об учредителях (акционерах) застройщика

- паспорт серия

60 03 № 000 района г. Ростов-на-Дону) – 40% уставного капитала

- (паспорт серия№ 000 г. Соликамск УВД Пермского края) – 20% уставного капитала

- -Инвест» - 40 % уставного капитала. Адрес: 614000.

1.7.

Информация о проектах строительства малоэтажных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в следующих проектах строительства::

- поселок в г. Атырау. Казахстан. мкр. Таугуль Алмата, Казахстан;

- жилой поселок «Новомирский» в Азовском районе Ростовской обл

- жилая застройка Правобережного района г. Березники Пермского края л. ___________________________________________________________________________________________________________________________

1.8.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензия Д 563696 на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ регионального развития Российской Федерации. Выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству Российской Федерации от 01.01.01 года за № 12/5.

1.9.

Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации

60,0 тыс. руб.

Информация о финансовом результате текущего года

По состоянию на 01.04.2009 (бухгалтерский баланс на 30.03.2009)

40,0 тыс. руб.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

По состоянию на 01.04.2009 (бухгалтерский баланс на 30.03.20,08 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство малоэтажного коттеджного поселка «Солнечный Берег» в районе ул. Сулинская, г. Красный Сулин Ростовской области.

2.2

Информация об этапах строительства

Строительство осуществляется в 3 этапа

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало: II квартал 2009 года

Окончание: 2 квартал 2012 года

2.4.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение № ______ от ____________ г. выдано Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г. Красный Сулин на строительство коттеджного поселка «Солнечный Берег» в районе ул. Сулинская, г. Красный Сулин

2.5.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Постановление Администрации г. Красный Сулин о предоставлении земельного участка № от

_________________ 2009 года.

Договор аренды земельного участка №

от « » 2009 г.

Кадастровый № 61:53:00:20

Право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по

_______________ 2009 г.

Номер регистрации: ___________________

2.6.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Государственная собственность

2.7.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

Земельный участок расположен в г. Красный Сулин в районе ГРЭС по ул. Сулинская

2.8.

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией

224165 кв. м.

2.9.

Информация об элементах благоустройства

Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров. Озеленение территории предусматривает посев газонной травы

2.10

Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома

Земельный участок коттеджного поселка «Солнечный Берег» расположен в районе ул. Сулинская, г. Красный Сулин

Площадь участка – 224165 кв. м,

Общая площадь строений - 29448м2

2.11.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома

Тип домов: деревянно-каркасный

Этажность: 1-2 этажей.

Наружные стены – деревянный каркас с утеплителем (пенополистирол) обшитый конструкционными влагостойкими плитами и сайдингом, изнутри стены обшиты ГВЛ. .

Внутренние перегородки – деревянный каркас обшитый плитами ГВЛ.

Фундаменты жилых домов – ленточные

2.12.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Одноквартирные жилые дома общей площадью —

- 72м2 - 5шт,

- 90м2 - 7шт:

-  108м2 — 84шт;

-  144м2 — 98шт.

Двухквартирные жилые дома с квартирами—

по 33м2 - 40,

по 42м2 - 36шт,

по 54м2 - 44шт

2.13.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся домов

4 квартал 2009 года

4 квартал 2010 года

4 квартал 2011 года

4 квартал 2012 года

2.14.

Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных жилых домов.

Главное управления архитектуры и градостроительства. г. Красный Сулин Ростовской области.

2.15.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

2.16.

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда

2.17.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация: 344007 г. Ростов-на-Дону,

Заказчик: -БАЗИС» 426003 Пермский край, 9

Генеральный подрядчик: 346350 Ростовская область, г. Красный Сулин

ул. Шоссейная, б/н

2.18

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Договор генерального подряда от 01.01.01 г.