Проектная декларация на строительство одноэтажного 2-х квартирного жилого дома по ул. в городе Каргат Новосибирской области

№ п/п

Содержание

1. Информация о Застройщике

1.1.

Фирменное наименование (наименование)

Общество с ограниченной ответственностью кирпичный завод»

Место нахождения

Новосибирская область, г. Искитим,

Режим работы

Понедельник – пятница: с 9.00 по 18.00

Обед: с 13.00 по 14.00.

1.2.

Государственная регистрация

-Свидетельство о государственной регистрации юридического лица за основным государственным регистрационным номером , серия 54 № от 01.01.2001г. Регистрирующий орган-Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №12 по Новосибирской области.

-Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером , серия 54 № от 01.01.2001г.

-Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным номером , серия 54 от г.

-Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным номером , серия 54 от от 01.01.2001г.

-Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 54 № , , .

1.3.

Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица

Единственным учредителем кирпичный завод является Чемурзиев Магомет Маасович

1.4.

Номер лицензии

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №-С-044 от 01.01.2001г.

Срок действия лицензии

Свидетельство действительно без ограничений срока и территории

Орган, выдавший лицензию

Некоммерческое партнерство Строителей Сибирского региона

1.5.

Финансовый результат текущего года

Прибыль на 01.01.2011г. – 2560000 (Два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Кредиторскую задолженность на отчетную дату 01.01.2011г. кирпичный завод» не имеет.

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Дебиторская задолженность на 01.01.2011г. – 2604000 (Два миллиона шестьсот четыре тысячи) рублей.

2. Информация о проекте строительства

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство жилья для ветеранов ВОВ

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Начало строительства - 2 квартал 2011г.

Окончание строительства– 4 квартал 2011г.

2.2.

Разрешение на строительство

- Разрешение на строительство № RU 5450910/06-11 срок действия 06.06.2014г.

2.3.

Права застройщика на земельный участок

- Договор аренды земельного участка № 23 от 03 июня 2011г.

Собственник земельного участка[1]

Собственность земельного участка – государственная.

Кадастровый номер земельного участка

- 54:09:010123:148

Площадь земельного участка

Площадь земельного участка, предоставляемого во временное пользование составляет 520 кв. м.

Элементы благоустройства

Совмещенный санузел (унитаз, раковина, ванна), канализационный выгреб, водоснабжение от существующих водопроводных сетей, отопление и пищеприготовление от сетей газопровода низкого давления с установкой двухконтурного настенного газового котла с подключением горячего водоснабжения.

2.4.

Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

2-х квартирный жилой дом расположен по в г. Каргате Новосибирской области.

Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Фундаменты – сборные железобетонные; материал стен – брус, вентилируемый фасад с отделкой виниловым сайдингом; перекрытия, кровля: по деревянным балкам щиты наката, деревянная конструкция кровли с покрытием металлочерепицей; внутренняя отделка: стены, потолки - облицовка гипсокартонными листами, полы – деревянные с покрытием из линолеума, покраска стен и потолков водоэмульсионными составами, в санузле – окраска масляными составами; внутренние коммуникации – сети холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, газоснабжения, электроснабжения.

2.5.

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)

2-х квартирный жилой дом

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей

Кол-во комнат

Кол-во квартир

Общая площадь квартиры, кв. м.[2]

от

до

2

2

36

40

2.6.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом

2.7.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Срок ввода в эксплуатацию – до 25 декабря 2011г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию

Администрация г. Каргата

2.8.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства

Квартиры в строящемся доме пользуются спросом. Срок и порядок оплаты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщик. Прочие риски, связанные с местом, способом строительства и т. д. не превышают средних показателей по Новосибирской области. Страхование рисков, связанных с осуществлением строительства предполагается нецелесообразным в связи с их малой вероятностью.

2.9.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

2311200 (Два миллиона триста одиннадцать тысяч двести) рублей.

2.10.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Основные строительно-монтажные работы осуществляет - кирпичный завод».

Работы, связанные с газоснабжением - энергетический центр».

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Гарантии обеспечения обязательств застройщика по договору – залог недвижимости в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.12.

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

Денежные средства на строительство дома привлекаются только на основании договоров участия в долевом строительстве