Техническое задание на изготовление дизайн-проекта и разработку проектно-сметной документации реконструкции и ремонта мест общего пользования (коридоры, вестибюль, лестничные марши) в здании Администрации города Ижевска

Перечень исходных данных и требований

Источник финансирования

Бюджет г. Ижевска

Вид строительства

Реконструкция вестибюля, инженерных коммуникаций. Косметический ремонт коридоров, лестничных маршей.

Стадийность проектирования

Эскизный проект, рабочий проект, проектно-сметная документация

Адрес объекта

76

Здание Администрации г. Ижевска.

Основные требования к конструктивным решениям и строительным материалам

Использовать современные строительные материалы и технологии, соответствующие экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, имеющим сертификаты.

Требования по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения

В соответствии с действующими нормами и рекомендациями по проектированию зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения.

Общие требования

Выполнить дизайн-проект и разработать проектно-сметную документацию реконструкции и ремонта мест общего пользования:

Вестибюль – помещение на первом этаже административного здания площадью 287 кв. м

Предусмотреть расположение:

·  поста охраны (допускается с турникетом);

·  гардероба на 400 мест (либо 2-х гардеробов по 200 мест);

·  бюро пропусков;

·  зон торговли печатными изданиями и цветочно-сувенирной продукцией;

·  места ожидания посетителей;

·  банкомата, телефонов.

Коридоры: 1-й этаж – 161,4 кв. м;

2-й этаж – 375,9 кв. м;

3-й этаж – 335,4 кв. м;

4-й этаж – 294,3 кв. м.

Предусмотреть расположение:

·  мест для посетителей (для ожидания и оформления документов);

·  мест устройства выставок (постоянных и передвижных);

·  столов регистрации перед залами заседаний.

Лестничные марши: Центральный – 6 пролетов;

Северо-восточный– 10 пролетов;

Северо-западный – 10 пролетов;

Предусмотреть расположение: мест для курения оборудованных в соответствии с нормами пожарной безопасности.

Примечание:

·  Для покрытия пола следует применить водонепроницаемые износостойкие материалы, устойчивые к действию моющих и дезинфицирующих средств. Покрытие пола вестибюля, лестничных маршей, 1-го и 4-го этажей не меняются. Предусмотреть частичный ремонт с заделкой труб центрального отопления.

·  Стены должны колористически соответствовать существующим дверям. Покрытие стен – декоративная штукатурка.

·  В вестибюле допускается замена подвесного потолка для создания интерьера. Высота потолка выбирается исходя из санитарных правил и норм для помещений данного назначения. Конструкция потолков в коридорах и лестничных маршах не меняется.

Требования к инженерным коммуникациям

Предусмотреть реконструкцию инженерных коммуникаций в границах реконструкции.

Рекламно-информационные системы:

Разработать:

·  предложения по размещению и упорядочению рекламно-информационных конструкций (отдельно стоящих и настенных)

·  систему информационных указателей для визуального ориентирования.

·  Предусмотреть размещение муниципальной и государственной символики.

Освещение

Существующая схема основного и дежурного освещения не изменяется. Допускается изменение типа светильников и установка дополнительных для обеспечения оптимальной освещенности отдельных зон. Допускается комбинирование общего и местного освещения.

Электроснабжение

Электроснабжение должно обеспечить работу всего запланированного оборудования, установленного в вестибюле и коридорах. Каждая стена должна иметь электрические розетки 220 В с расстоянием между ними не более 10 метров. Установка электрического оборудования должна быть произведена в соответствии с существующими нормами и правилами для электротехнических работ.

Состав проекта

Подача и объем материала проекта реконструкции:

·  пояснительная записка;

·  пояснительная записка по каждому разделу;

·  иллюстрированный материал (фотографии, схемы, графики, таблицы и. т.д.);

·  эскизный проект в цвете;

·  рабочий проект в полном объеме.

все материалы выполняются в цвете на листах формата А3 и комплектуются в альбом.

Требования к проектно-сметной документации

·  Определить сметную стоимость ремонта ресурсным методом по нормам ГЭСН-2001 в ценах 3 квартала 2006г.

·  Согласовать сметную стоимость материалов, эксплуатации машин и механизмов, расчета средней тарифной ставки с региональными отделами ценообразования в строительстве.

·  По окончании разработки технической части проекта требования к составу сметной части подлежат уточнению.

·  Сметная документация представляется на бумажных и электронных носителях.

·  Сметная документация должна быть выполнена с использованием программного комплекса сертифицированного Госстроем России.

·  В составе сводного сметно-финансового расчета предусмотреть затраты на проведение авторского и технического надзора, экспертизы проекта.

·  Представление материалов, утвержденных РЦЦС является обязательным.