№

Наименование

Содержание

1

2

3

1.Общие требования

1

Основание для разработки.

Постановление о подготовке документации по планировке территории в границах ул. Строителей д.24, д.26 и ул. Разведчика Петрова д.10, д.12 города Переславля-Залесского.

2

Границы территории разработки документации по планировке территории.

Территория расположена в городе Переславле-Залесском Ярославской области и ограничена ул. Строителей д.24, д.26 и ул. Разведчика Петрова д.10, д.12 города Переславля-Залесского.

3

4

Площадь территории разработки документации по планировке территории.

2,6039 га

5

Основная нормативная и методическая база.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

2. Федеральный закон от 01.01.2001 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

3. СП 42.13330.2011, СНиП 11-04-2003 (в части не противоречащей Градостроительному кодексу РФ).

4. Земельный кодекс Российской Федерации.

5. Водный кодекс Российской Федерации (при необходимости).

6. Иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также региональные и местные в части соответствующей техническому заданию на проектирование документации по планировке территории.

2. Состав проекта планировки и проекта межевания территории

1

Проект планировки территории

Основная (утверждаемая) часть включает в себя:

1. Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2. Положения:

а) о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

б) характеристики планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории;

в) характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

1) схема расположения элемента планировочной структуры;

2) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

3) схема организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4) схема границ территорий объектов культурного наследия;

5) схема границ зон с особыми условиями использования территорий;

6) схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

4. Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

2.

Проект межевания территории

1. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;

4) границы территорий объектов культурного наследия;

5) границы зон с особыми условиями использования территорий;

6) границы зон действия публичных сервитутов.

7) площадь образуемых и изменяемых земельных участков, и их частей;

8) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;

9) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

3. Порядок подготовки и выполнения материалов

1

Особые условия.

1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией.

2. Установить линии застройки - условные линии, устанавливающие границы застройки при размещении зданий, строений, сооружений.

3. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

2

Формы представления материалов документации по планировке территории, требования к оформлению комплектации и передача материалов документации по планировке территории.

1. Графические материалы документации по планировке территории предоставляются и разрабатываются Исполнителем в электронном виде в МСК-76 в формате «shp» для размещения в системе ИСОГД и в электронном виде в формате «pdf» в масштабе, определенном техническим заданием.

2. Графические материалы документации по планировке территории выводятся на бумажный носитель Исполнителем в масштабе, определенном Исполнителем.

3. Текстовые материалы документации по планировке территории предоставляются Исполнителем в электронном виде в формате «pdf» с возможностью копирования текста документа.

3

Подготовка демонстрационных материалов.

Демонстрационные материалы для рассмотрения проекта на публичных слушаниях представляются Исполнителем в количестве трех экземпляров в виде буклета в формате А3 с ламинированными листами и в электронном носителе в формате «pdf».

4

Согласование и утверждение документации по планировке территории.

1. Согласования выполняются Исполнителем в объёме, предусмотренном законодательством Российском Федерации и настоящим Техническим заданием.

2. Материалы схемы внешнего инженерного обеспечения согласовываются с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями.

5

Перечень согласующих организаций.

Перечень согласующих организаций определяется в соответствии с законодательством Российском Федерации.

6

Место предоставления результатов выполненных работ.

152020, Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Комсомольская, каб.5.