Техническое задание на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту Реконструкция Бурятская гимназия №29, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 16

Перечень основных данных и требований

Содержание основных данных и требований

1

2

1. Основание для проведения работ

- План основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 350- летия основания г. Улан-Удэ.

2. Заказчик

Бурятская гимназия №29

3. Наименование и местоположение объекта

Реконструкция Бурятская гимназия №29, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 16.

4. Источник финансирования

Средства федерального бюджета и бюджета субъекта Российской Федерации

5. Подрядная проектная организация

Определяется по результатам торгов

6. Цель и назначение работ

Реконструкция муниципального объекта, направленная на обеспечение его физической сохранности и приспособления для современного использования и благоустройство территории

7. Природно-климатические условия

1

климатический район - 1В

-зимняя температура наружного воздуха (-37 °С);

сейсмичность - 8 баллов (уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий); снеговая нагрузка - 120 кг/м“ напор ветра - 38 кгс/м2

8. Основные технико-экономические показатели и характеристики объекта, в том числе мощность и производительность

Общая площадь здания - 4421,6 кв. м Пропускная способность за сутки - 423человек.

9. Вид строительства

Реконструкция

10. Сроки строительства

2015 г.

11. Требования к основным конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций:

Конструктивные решения по усилению здания культурного наследия определяются проектом на основании инженерных изысканий и результатов инженерного обследования.

Наружную отделку фасадов разработать в соответствии с эскизным решением, с учетом сохранения облика объекта культурного наследия, по согласованию с Министерством культуры Республики Бурятия.

В соответствии с пунктом 4 статьи 45 №73-Ф3 работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с реставрационными нормами и правилами. Строительные нормы и правила применяются при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия только в случаях, не противоречащих интересам сохранения данного объекта культурного наследия.

12. Состав проектно-изыскательских работ

1.1 Инженерно-геологические.

13. Состав и виды планируемых мероприятий

Реконструкция существующего объема здания. Реконструкция инженерно-коммуникационных систем.

14.Назначение и основные показатели объекта

Обеспечение безопасных и комфортных условий для обучения 423 учеников, для осуществления образовательной деятельности учреждения.

Увеличение срока эксплуатации основных средств, площадью 4421,6 кв. м.

15.Основные требования к технологическому оборудованию.

Проектом предусмотреть современное учебное, спортивное, технологическое оборудование.

Перечень оборудования должен быть согласован с Заказчиком.

Всё оборудование, предусмотренное

проектно-сметной документацией, должно иметь сертификат соответствия (декларация о соответствии).

16. Стадийность, состав разделов документации и требования к их содержанию

предварительные работы; историческая записка; фотофиксация; обмерные чертежи; архитектурные решения; конструктивные решения (принципиальные решения)

пояснительная записка схема планировочной организации земельного участка архитектурные решения конструктивные и объёмно-планировочные решения сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений проект организации строительства перечень мероприятий по охране окружающей среды мероприятия по обеспечению пожарной безопасности мероприятия по обеспечению доступа инвалидов требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов - сметы на реконструкцию и ремонтно-реставрационные работы объекта.

генеральный план архитектурные решения архитектурно-строительные решения конструкции железобетонные технологические решения отопление, вентиляция и кондиционирование водоснабжение и канализация наружные сантехнические сети тепловые сети электрическое освещение внутреннее; силовое электрооборудование; электроснабжение. Наружное электроосвещение; средства связи;

наружные слаботочные сети; структурированная кабельная система; мультимедийные системы; система видеонаблюдение; охранно-пожарная сигнализация; Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.

4. Научно-реставрационный отчет

После выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, проектная организация сдает в трехмесячный срок со дня выполнения работ в орган охраны объектов культурного наследия отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах, подготовленный научным руководителем в рамках научного руководства за проведением производственных работ, (п.6 ст. 45 №-73-ФЭ)

Научно-реставрационный отчет должен включать:

данные о проведенных комплексных научных исследованиях, принятых на их основе проектных решениях и их реализации в процессе осуществления производственных работ; комплект фиксационных чертежей; систематизированные фотофиксационные материалы, описывающие облик объекта и его состояние до начала работ, в процессе исследований и производства работ и после завершения работ; научные выводы о результатах работ и рекомендации по функциональному использованию и технической эксплуатации объекта культурного наследия и его зон охраны.

17. Исходные данные для выполнения работ

18. Требования к сметной документации

Базисно-индексным методом, локальные и объектные сметные расчеты (за исключением ремонтно-реставрационных работ) в базе ФБР - 1 2001г(в редакции 2009 г.)

Сводный сметный расчет - в базе ФЕР 2001 г (в редакции 2009г) с пересчетом в текущие цены с применением индекса пересчета по видам строительства к базе ФЕР-2001 г. ( в редакции 2009 г.) публикуемых в письмах Министерства регионального развития РФ или информационном бюллетене Министерства строительства и модернизации ЖКХ РБ (в зависимости от источника финансирования).

Предусмотреть затраты по главе 1 Сводного сметного расчета:

разбивочные работы; исполнительные съемки; оформление техпланов; технологические присоединения;

Предусмотреть в Сводном сметном расчете

затраты на:

проектные работы; авторский надзор;

-технический надзор.

Включить резерв на непредвиденные работы и затраты.

Ремонтно-реставрационные работы должны быть выделены в отдельные локальные сметы.

19.Требования к природоохранным мероприятиям

Разработать перечень мероприятий по охране окружающей среды (ч.12 ст.48, Градостроительный кодекс РФ), в соответствии с пособием к СНиП 11-101-95 по разработке раздела проектной документации «Охрана окружающей среды».

Предусмотреть применение передовых строительных технологий, архитектурно­планировочных решений и современных экологически безопасных строительных материалов.

Проектные и технологические решения должны обеспечивать минимизацию негативного воздействия на состояние окружающей среды.

20.Требования по доступности для маломобильных групп населения

Предусмотреть доступ маломобильных групп населения (колясочников) на первый этаж здания и конференц-зал (учитывая ограничения, связанные с сохранением объекта культурного наследия и невозможности устройства лифтов).

Предусмотреть устройство туалетов для колясочников. Мероприятия для инвалидов разработать в соответствии со СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения» и другие нормативные документы.

Размеры входов в здание, тротуары, съезды и т. д., должны обеспечить проход всем категориям

пользователей и проезд на креслах-колясках.

21 .Требования к архитектурным и объемно-планировочным решениям

научная обоснованность, достоверность и полнота результатов исследований объекта культурного наследия и принимаемых архитектурных, инженерных и технологических решений соответствие принятых для реализации технологических приемов и методов производства работ требованиям сохранения подлинности, раскрытия и восстановления исторической, научной, художественной или иной историко-культурной ценности объекта культурного наследия, обеспечения условий для его современного использования и физической сохранности сохранение архитектурного облика и всех предметов охраны объекта культурного наследия; состав и площадь помещений по возможности (учитывая имеющиеся габариты объекта культурного наследия) привести к действующим нормам СНиП, СП, СаНПин, пожарным СП и регламентам. Предусмотреть восстановление пристроя, не искажающее облик объекта культурного наследия, по согласованию с Министерством культуры Республики Бурятия.

22. Требования к схеме планировочной организации земельного участка

Выполнить проект благоустройства. Проектом предусмотреть освещение, реконструкцию въездных ворот.

23. Технические требования к инженерному оборудованию

В соответствии с техническими условиями, j проектом предусмотреть современные технологии и оборудование по автоматическому регулированию и учету.

При проектировании учесть нормы Федерального закона № 000 - ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

24. Требования к разработке инженерно-технических мероприятий

Разработать раздел «Мероприятия по пожарной безопасности здания» - в соответствии с требованиями нормативных документов и правил, действующих в РФ.

25. Сроки выполнения работ (по основным этапам)

2013 г.

26. Требования по согласованию проектной документации

согласования проводит проектировщик совместно с заказчиком.

- эскизный проект подлежит рассмотрению на Реставрационном совете при Министерстве культуры Республики Бурятия (ст.8 №73-Ф3);

после получения положительного

заключения государственной историко - культурной экспертизы проектной документации, она передается на согласование в уполномоченный орган охраны памятников - Министерство культуры Республики Бурятия

в случае внесения принципиальных изменений в утвержденные проектные решения в ходе выполнения работ проектная документация подлежит повторной историко-культурной экспертизе.

в счет цены договора проектировщик организует проведение историко-культурной и государственной экспертиз, результатов инженерных изысканий и проверку достоверности сметной стоимости объекта. Получение положительного заключения государственной экспертизы не входит в срок выполнения работ. при получении отрицательного заключения государственной экспертизы оплата за повторную экспертизу осуществляется за счет проектной организации.

27. Требования по количеству экземпляров документации, передаваемой заказчику

Альбомы проектной и рабочей документации в 5 экземплярах и 1 экз. в электронном виде:

текстовая часть - Word; графическая часть - NIF, PDF, DSF, JPG; таблицы-Excel;

-сметы в формате ХМL или в базе «Гранд - смета» или Excel.

Один экземпляр согласованной проектной документации на безвозмездной основе передается Министерству культуры Республики Бурятия.

28. Виды надзора за строительными работами

Физические и юридические лица, ведущие разработку проектно-сметной документации, осуществляют научное руководство над проведением работ по сохранению данного объекта, технический и авторский надзор за проведением строительно-монтажных и ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия до дня выполнения указанных работ (п.5 ст.45 №73-Ф3).

Технический и авторский надзоры работ осуществляются по отдельным договорам.

29. Особые условия проектирования строительства

Особые условия и сейсмичность района уточнить по результатам инженерно­геологических и инженерно-геодезических, и инженерно-экологических изысканий.

30. Дополнительные требования и особые условия

Проектно-сметная документация выполняется организацией, имеющей:

- свидетельство о допуске к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность

объектов капитального строительства, включая работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком);

- лицензию Министерства культуры РФ на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия.

Общая стоимость работ по сводному сметному расчету не должна превышать объемы финансирования объекта, зафиксированные в плане основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 350- летия основания г. Улан-Удэ.

Затраты на выполнение ремонтно­реставрационных работ не должны превышать предусмотренные в плане объемы финансирования из средств бюджета Республики Бурятия.