Постановление о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории

31.05.2017

№

248-А

№ п/п

Наименование

Содержание требований

1

Вид документации

Разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения линейного объекта: «Строительство очистных сооружений биологической очистки сточных вод, расположенные в городе Барыш Ульяновской области», площадь земельного участка 5 га

2

Основание для разработки документации

Постановление №  248-А от 31.05. 2017г.

3

Источник финансирования

Средства бюджета муниципального образования «Барышское городское поселение» на 2017 год.

4

Заказчик

Администрация муниципального образования «Барышский район»

5

Нормативно-правовая база разработки документации

- Градостроительный кодекс РФ;

- Земельный кодекс РФ;

- Федеральный закон -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Генеральный план муниципального образования «Барышский район»;

- Правила землепользования и застройки муниципального образования «Барышский район»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- СП 47.13330.2012. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11.02-96*;

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89*;

- СП 30-101-98 «Методическими указаниями по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах»;

- СанПиН 2.1.4.111002 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 20»;

-Региональные нормативы градостроительного проектирования Ульяновской области;

- Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правила, строительные нормы и правила, иные нормативные документы.

6

Описание проектируемой территории с указанием её наименования и основных характеристик

Проект планировки территории и межевания территории, предусматривающий строительство очистных сооружений биологической очистки сточных вод с сопутствующей инженерно–транспортной инфраструктурой, разрабатывается для земельного участка расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, пер. Свердлова, площадь земельного участка 5 га

7

Цель разработки проекта

Обеспечение устойчивого  развития  территорий.

Установление  границ  земельного участка, предназначенного для строительства линейного объекта и сооружения на нем.

8

Состав проекта

Проект планировки территории и межевания территории, предусматривающий строительство очистных сооружений биологической очистки сточных вод с сопутствующей инженерно–транспортной инфраструктурой должен соответствовать ст. 41, 42, 43, 45 и 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект планировки территории включает в себя:

чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

- красные линии;

- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам (при их наличии);

- границы зон планируемого размещения объектов социально культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства (при их наличии);

-границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (при их наличии);

- положения о размещении объектов капитального

строительства федерального, регионального или местного

значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

- схему расположения элемента планировочной структуры;

-схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

-схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории (при их наличии);

-схему границ территорий объектов культурного наследия(при их наличии);

-схему границ зон с особыми условиями использования территорий (при их наличии);

-схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

-иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

Пояснительная записка должна содержать описание и обоснование положений, касающихся:

-определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

-защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

-иных вопросов планировки территории.

Графические материалы выполняются на актуализированной топографической основе в масштабе 1:1000 - 1:2000.

Проект межеваниявключает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

- красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

- линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений (при их наличии);

- границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

- границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства (при их наличии);

- границы земельных участков, предназначенных для

размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (при их наличии);

-границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии);

-границы зон с особыми условиями использования территорий(при их наличии);

-границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).

Чертежи проекта межевания выполняются в масштабе 1:200 - 1:1000.

9

Порядок предоставления исходной информации

Сбор исходных данных осуществляется исполнителем при содействии Заказчика

10

Исходные материалы

Постановление  Администрации  муниципального образования «Барышский район» 

Техническое задание на разработку проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения линейного объекта: «Строительство очистных сооружений биологической очистки сточных вод, расположенных в городе Барыш Ульяновской области», площадь земельного участка 5 га

11

Последовательность и сроки выполнения работы

Срок выполнения работ: в течение 1 месяца после получения всех исходных данных

12

Объект градостроительного планирования и его основные характеристики

- площадь земельного участка 5 га;

- описание местоположения земельного участка - Ульяновская область, г. Барыш, пер. Свердлова

13

Требования по согласованию градостроительной документации

Исполнитель предоставляет разработанную документацию Заказчику. В случае отсутствия замечаний, Исполнитель получает письменное согласование Заказчика.

Исполнитель:

- осуществляет устранение обоснованных замечаний согласовывающих органов и организаций;

- принимает участие в проведении публичных слушаний и доработке проекта планировки и проекта межевания.

14

Проверка  документации и форма представления

Проект планировки территории с проектом межевания территории в его составе подлежит согласованию и утверждению в соответствии с действующим законодательством.

Согласование проекта с органами местного самоуправления и  иными  органами  государственной  власти осуществляет Исполнитель.

15

Основные требования к форме представляемых материалов

Графические материалы основной части проекта в масштабе 1:500-1:2000.

Чертеж межевания в масштабе 1:500-1:2000 (с учетом обеспечения наглядности чертежей).

Графические материалы по обоснованию проекта планировки и межевания в масштабе 1:500-1:2000.

Текстовые материалы предоставляются на бумажном носителе в брошюрованном виде на листах А4 – 3 экз.

Графические материалы предоставляются на бумажном носителе на форматах кратного А2 до А0 (выбранный формат должен обеспечивать наглядность) – 3 экз.

Электронные версии текстовых и графических материалов проекта предоставляются на DVD или CD диске – 3 экз.

16

Иные требования:

16.1

Требования к качеству

при выполнении услуг обязательно соблюдение норм действующего законодательства РФ, регулирующего оказание услуг  вышеуказанного вида  и устранения в них всех недостатков

16.2

Требования к результатам

при выполнении услуг обязательно соблюдение норм действующего законодательства РФ, регулирующего оказание услуг  вышеуказанного вида  и устранения в них всех недостатков