Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Нижнеингашского района

  Приложение

  к постановлению 

  главы района

.  от  31.01.2007г. № 65 

П О Л О Ж Е Н И Е

об отделе архитектуры и градостроительства

администрации Нижнеингашского района

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1.5.  В структуру  отдела  архитектуры  и  градостроительства  входит  инспекция Государственного  архитектурно -  строительного  надзора,  осуществляющая  свою  деятельность в  соответствии  с  Положением  об  органах  Госархстройнадзора  России.

  2. Основные  цели  и  задачи  деятельности

  2.1. Отдел  архитектуры  и  градостроительства  проводит  на  территории  района  государственную  политику  и  осуществляет  правовое  регулирование  в  области  архитектуры  и  градостроительства  направленные  на  создание  безопасной,  экологически  чистой  социально  и  духовно  полноценной,  благоприятной  среды  жизнедеятельности.

  2.2. Осуществляет  в  пределах  своей  компетенции  контроль за  обеспечением  района  необходимой  градостроительной  инженерно - изыскательской  и  проектной  документацией, сообщением  и своевременным ее обновлением и  корректировкой, за качеством  застройки  и  благоустройством  территории  района.

  3.  Основные функции 

  3.1 Отдел  архитектуры  и  градостроительства

  3.1.1. подготавливает  паспорта  для  отвода  земельных  участков  под  строительство  объектов  различного  назначения  и  выдает  по  заявкам  заказчиков ( застройщиков)  архитектурно - планировочное  задания  и  контролирует  освоение  и  использование  выделенных  для  строительства  земельных участков;

  3.1.2. выдает  в  порядке,  установленном  нормативными  правовыми актами разрешения  на  строительство  (реконструкцию) объектов на  территории района, осуществляет регистрацию  (выдачу)  разрешений  производства  инженерных  изысканий;

  3.1.3. рассматривает  заявления  и  жалобы  граждан  по  вопросам, отнесенным к  компетенции  отдела  архитектуры  и  градостроительства,

готовит  материалы  по  нарушениям  правил  застройки  и  благоустройства, приостанавливать строительство, ведущееся  с нарушением  строительных  нор и  правил  и отступлением  от  проекта. В пределах  градостроительного  и  земельного  законодательства;

  3.1.4. принимает  меры по урегулированию  спорных вопросов  в  области архитектуры  и  градостроительства, возникающим  между  муниципальными  образованиями  района  и граждан, в соответствии  с  действующим законодательством ;

  3.1.5. принимает  участие  в создании  и  выделении  регистра  строящихся  жилых  домов, в  формировании  системы  учета  и  технической  инвентаризации  объектов  недвижимости  всех  форм  собственности в  жилищной  сфере;

  3.1.6.обеспечивает  разработку,  утверждает и представляет  на  утверждение в  установленном  порядке  градостроительную  и  проектную  документацию  на  архитектурные  и  научные исследовательские  работы,  финансируемые  за  счет  средств  бюджета  администрации  района и  внебюджетных  фондов, а также  рассматриваемую  за  счет  иных  источников  финансирования,  в  порядке  установленном  нормативными  правовыми актами органов  местного  самоуправления;

  3.1.7.отдел  архитектуры  и  градостроительства  несет  ответственность  за  обеспечение  высокого  качества  выполняемых  работ,  соответствия проектным  решениям,  нормативным  требованиям, за  выполнение  работ  в сроки, оговоренные  сторонами. Исполняет  иные  функции, не противоречащие основным  целям  и  задачам деятельности отдела  по  делам архитектуры и градостроительства.

4. Полномочия и права  отдела  архитектуры и градостроительства

  4.1. для эффективного  осуществления возложенных функций отдела архитектуры и градостроительства:

  4.1.2. участвовать в решении вопросов, касающихся строительного комплекса района;

  4.1.2 обеспечивает подготовку схемы территориального планирования

муниципального района, поселения;

  4.1.3.осуществляет подготовку положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;

  4.1.4. обеспечивает подготовку  нормативов  градостроительного проектирования на территории муниципального района, поселений;

  4.1.5. обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки;

  4.1.6. осуществляет подготовку положения о порядке подготовки документации по планировке территории; 

  4.1.7.участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ социально-экономического развития муниципального района, поселения;

  4.1.8. участвует  в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на  соответствующих территориях; 

  4.1.9. участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа в соответствии территориального планирования; 

  4.1.10.подготавливает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию  при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального района;

  4.1.11. ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района;

  4.1.12. подготавливает заключения при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным районом, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

  4.1.13.принимает от  застройщиков или заказчиков, один экземпляр копий документов и материалов, предусмотренных  Градостроительным кодексом Российской Федерации для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

  4.1.14. выдает архитектурно - планировочные задания в установленном порядке до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка;

  4.1.15. рассматривает заявления и обращения граждан и  юридических лиц по вопросам осуществления  градостроительной  деятельности и принимает  решения  в пределах своих  полномочий;

  4.1.16.полномочия  в области архитектуры и градостроительной деятельности поселений, при условии заключения соглашений о передачи таких полномочий между соответствующими органами местного самоуправления поселений и муниципального района;

  4.1.17.отдельные государственные  полномочия в области архитектуры и градостроительства, в случае наделения  такими полномочиями органов местного самоуправления муниципального района законами Российской  Федерации или Красноярского края;

  4.1.18. иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

  4.2. Отдел архитектуры и градостроительства имеет право:

  4.2.1.издавать приказы и иные акты в области архитектуры и градостроительной  деятельности, обязательные для исполнения и применения всеми участниками градостроительной деятельности на территории муниципального района и поселениях;

  4.2.2. давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции органа архитектуры и градостроительства муниципального района и поселений;

  4.2.3. выступать заказчиком на подготовку документов территориального планирования муниципального района,  правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования;

  4.2.4. запрашивать и получать в установленном  порядке у органов местного самоуправления, юридических и физических  лиц сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции органа архитектуры и градостроительства муниципального района и  поселений;

  4.2.5. составлять протоколы об административных  правонарушениях в области градостроительной деятельности, в случае наделения такими полномочиями в установленном порядке;

  4.2.6. направлять в органы государственного надзора материалы  по привлечению лиц, виновных в нарушении законодательства о градостроительной деятельности к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации

  4.2.7. отклонять  разработку предложений  по местам  размещения объектов  строительства и отводам земельных  участков,  которые противоречат утвержденным  генеральным  планам, проектам  детальной  планировки и застройки соответствующей части населенных пунктов.

  5. Организация деятельности

  5.1.Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет заведующий отделом, который  назначается и освобождается  от  исполнения  обязанностей главой района, по согласованию с управлением архитектуры и градостроительством края;

  5.2. главный специалист отдела руководит деятельностью  отдела  архитектуры и градостроительства, отвечает за выполнение задач, функций, возложенных на отдел, организует работу отдела;

  5.3.вносит  на  рассмотрение  администрации района  проекты  постановлений и распоряжений  по  вопросам планировки и застройки, благоустройства  и развития на территории района;

  5.4. обеспечивает  выполнение постановлений и распоряжений  администрации района;

  5.5. ведет  прием  граждан.

  6. Финансирование отдела архитектуры и градостроительства 

6.1. Финансирование отдела архитектуры и градостроительства  осуществляется за  счет средств местного бюджета.

7.Прекращение деятельности отдела архитектуры и градостроительства

7.1. Прекращение деятельности отдела архитектуры и градостроительства осуществляется в форме его ликвидации  или реорганизации;

7.2. Реорганизация или ликвидация отдела архитектуры и градостроительства производится по постановлению главы района.