Перечень работ, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме

Перечень работ, связанных с содержанием и ремонтом общего

имущества в многоквартирном доме

1.Работы, выполняемые при подготовке к весеннее-летнему периоду

Консервирование системы отопления после завершения отопительного периода -  1 раз в год

2. Работы, выполняемые при подготовке к осеннее-зимнему периоду

- Система отопления

подготовке системы отопления к отопительному периоду-1 раз в год и после ремонта системы

Снятие и установка запорной арматуры для осмотра и ремонта (шабрение дисков задвижек, проверка плотности колец задвижек, плотности закрытия, опрессовки), замена фланцевых соединений по всей системе.- 1 раз в 3 года

Мелкий ремонт тепловой изоляции (восстановление обвисшей изоляции, крепление изоляции с целью предупреждения ее разрушения).

до начала отопительного периода

- Системы холодного водоснабжения

Ремонт, смена прокладок и сальниковых уплотнителей запорно-регулировочной арматуры, смазка и притирка трущихся поверхностей, смазка и разгонка штоков задвижек.

Снятие и установка запорной арматуры для осмотра и ремонта (шабрение дисков задвижек, проверка плотности колец задвижек, плотности закрытия, опрессовки), замена фланцевых соединений по всей системе. - 1 раз в 3 года

Мелкий ремонт тепловой изоляции (восстановление обвисшей изоляции, крепление изоляции с целью предупреждения ее разрушения).-до сентября текущего года

- Ремонт внутренних помещений

Остекление, ремонт и укрепление оконных рам (обеспечение плотного притвора, заделка щелей), установка скобяных изделий - по графику, по мере необходимости

Ремонт и укрепление входных, междуэтажных дверей (обеспечение плотного притвора дверей тамбура), установка скобяных изделий (кроме замены или установки новой двери-это кап. ремонт) -  график

-Система отопления

Проведение технического осмотра системы в тех. подвалах и чердаках -1 раз в месяц

Регулировка, разборка, осмотр, очистка запорной и регулирующей арматуры -1 раз в 3 месяца

Ликвидация прорывов, подтекания трубопроводов, запорной арматуры, водоподогревателей, баков-аккумуляторов - по мере необходимости

Проведение проф. осмотров квартир с целью контроля работы оборудования, правильной эксплуатации помещений, предупредительного ремонта, консультация жителей по правильному пользованию внутридомовым оборудованием.-1 раз в год

-Системы холодного водоснабжения

Проведение технического осмотра системы в тех. Подвалах -1 раз в месяц

Регулировка, разборка, осмотр, очистка запорной и регулирующей арматуры -1 раз в 3 месяца

Ликвидация прорывов, подтекания трубопроводов, запорной арматуры, водоподогревателей, баков-аккумуляторов, почеканка раструбов канализациооных стояков, ликвидация переломов системы канализации, устранение засоров трубопроводов-по мере необходимости

Замена аварийных участков в объеме 1% от общей протяженности - по мере необходимости

Проведение проф. осмотров квартир с целью контроля работы оборудования, правильной эксплуатации помещений, предупредительного ремонта, консультация жителей по правильному пользованию внутридомовым оборудованием.-1 раз в год

-Канализация

Проведение технического осмотра системы в тех. Подвалах -1 раз в месяц

Очистка дренажа, устранение засоров канализационных труб «лежаков» до первого колодца-по мере необходимости

Промывка (прочистка) трубопроводов канализации - по мере необходимости

Замена аварийных участков трубопровода (до 2 м).-по мере необходимости

3.Аварийно-диспетчерская служба

с 8:00 до17:00 ч (в остальное время за доп. плату)

4. перечень работ, связанных с текущим ремонтом