ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ЭКОНОМИЧЕСКОМУ РАЗВИТИЮ И
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКЕ
ПРИКАЗ
от 27.06.2017 № 624
г. ПСКОВ
О внесении изменений в правила землепользования и застройки сельского поселения «Паниковская волость» Печорского района Псковской области
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Псковской области от 01.01.01 г. «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Псковской области и органами государственной власти Псковской области», постановлением Администрации области от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Псковской области по экономическому развитию и инвестиционной политике», с целью исполнения поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № ДК-П9-4520, а также совершенствования правового регулирования в сфере градостроительных и земельных отношений
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Внести в правила землепользования и застройки сельского поселения «Паниковская волость» Печорского района, утвержденные решением Собрания депутатов сельского поселения «Паниковская волость» от 01.01.01 г. № 3, следующие изменения:
1) в части 3 статьи 29.1:
а) пункты 1, 2 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальные размеры земельных участков – 500 м2.
2) Максимальные размеры земельных участков – 1500 м2.»;
б) дополнить пунктами 8, 9 следующего содержания:
«8) Максимальная высота зданий, сооружений, строений – 14 м.
9) Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м.»;
2) в части 3 статьи 29.2:
а) пункты 1, 2 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальные размеры земельных участков – 500 м2, в том числе:
для животноводства – 200 м2.
2) Максимальные размеры земельных участков – 1500 м2, в том числе:
для животноводства – 1500 м2.»;
б) пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6) Максимальный коэффициент застройки – 0,2.»;
в) в пункте 7 цифру «0,8» заменить цифрой «0,6»;
г) в подпункте «а» пункта 11 цифру «10» заменить цифрой «11»;
д) пункт 14 изложить в следующей редакции:
«14) Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м, в том числе:
а) от индивидуального жилого дома – 3 м.;
б) от бани, гаража и других построек – 1 м.»;
е) дополнить пунктом 21 следующего содержания:
«21) Предельное количество этажей – 3 эт.»;
ж) пункты 3-5, 10 исключить;
3) в части 3 статьи 29.3:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальные размеры земельных участков – 300 м2.
Максимальные размеры земельных участков – 10000 м2.»;
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4) Максимальный коэффициент застройки – 0,4.»;
в) дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:
«7) Максимальная высота зданий, сооружений, строений – 18 м.
8) Предельное количество этажей – 5 эт.»;
4) в части 3 статьи 29.4:
а) пункты 1, 2 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальные размеры земельных участков – 200 м2.
2) Максимальные размеры земельных участков – 24000 м2.»;
б) в пункте 10 цифры «60» заменить цифрами «50»;
в) дополнить пунктами 14, 15 следующего содержания:
«14) Предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
15) Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению и определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
5) в части 3 статьи 29.5:
а) пункты 1, 2 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальная площадь земельного участка – 200 м2.
2) Максимальная площадь земельного участка – 150000 м2.»;
б) дополнить пунктами 3-5 следующего содержания:
«3) Максимальный коэффициент застройки – 0,2.
4) Предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
5) Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению и определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
6) часть 2 статьи 29.6 изложить в следующей редакции:
«2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) Максимальные и минимальные размеры земельных участков не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
2) Максимальный коэффициент застройки, минимальный отступ от границ земельного участка не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
3) Предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
4) Минимальный процент озеленения земельного участка – 90%.»;
7) в части 2 статьи 29.7:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальная площадь земельного участка – 200 м2.»;
б) дополнить пунктами 2-5 следующего содержания:
«2) Максимальная площадь земельного участка – 150000 м2.
3) Максимальный коэффициент застройки – 0,2.
4) Предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
5) Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению и определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
8) в части 2 статьи 29.8:
а) пункты 1-3 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальные размеры земельных участков – 1500 м2, в том числе:
для садоводства, животноводства, огородничества, дачного строительства – 200 м2.
2) Максимальные размеры земельных участков – 25000 м2, в том числе:
для садоводства, животноводства, огородничества – 1500 м2.
3) Предельная высота зданий, сооружений, строений:
а) для жилых строений, в том числе некапитальных, а также зданий правления, сторожек – 7 м. до конька кровли;
б) для иных объектов не подлежит установлению и определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
б) дополнить пунктами 10, 11 следующего содержания:
«10) Максимальный коэффициент застройки – 0,3.
11) Предельное количество этажей, минимальный отступ от границ земельного участка не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
9) в части 2 статьи 29.9:
а) пункты 1, 2 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальные размеры земельных участков – 1500 м2, в том числе:
для садоводства, животноводства, огородничества, дачного строительства – 200 м2.
2) Максимальные размеры земельных участков – 25000 м2, в том числе:
а) для садоводства, животноводства, огородничества – 1500 м2;
б) для личного подсобного хозяйства – 25000 м2.»;
б) дополнить пунктами 3, 4 следующего содержания:
«3) Максимальный коэффициент застройки – 0,3.
4) Предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей, минимальный отступ от границ земельного участка не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
10) часть 2 статьи 29.10 дополнить пунктами 3-5 следующего содержания:
«3) Минимальные размеры земельных участков – 10000 м2.
4) Максимальный коэффициент застройки – 0,3.
5) Максимальные размеры земельных участков, предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей, минимальный отступ от границ земельного участка не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
11) в части 2 статьи 29.11:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) Минимальные размеры земельных участков – 20000 м2, в том числе:
для садоводства, животноводства, огородничества – 200 м2.»;
б) пункты 3-5 изложить в следующей редакции:
«3) Максимальные размеры земельных участков – 30000 м2, в том числе:
а) для личного подсобного хозяйства – 25000 м2;
б) для крестьянско-фермерских хозяйств – 3000000 м2;
в) для садоводства, животноводства, огородничества – 1500 м2.
4) Максимальный коэффициент застройки – 0,3.
5) Предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
в) дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению и определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
12) пункт 1 части 2 статьи 29.12 изложить в следующей редакции:
«1) Максимальные и минимальные размеры земельных участков, максимальный коэффициент застройки, минимальный отступ от границ земельного участка, предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.»;
13) часть 2 статьи 29.13 изложить в следующей редакции:
«2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) Минимальная площадь земельного участка – 200 м2.
2) Максимальная площадь земельного участка – 150000 м2.
3) Максимальный коэффициент застройки – 0,2.
4) Предельная высота зданий, сооружений, строений, предельное количество этажей не подлежат установлению и определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.
5) Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению и определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.».
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Председатель комитета
