Действующая редакция

Предлагаемая редакция

Пункт 2 статьи 2 Закона

2. Налог на имущество физических лиц по объектам недвижимого имущества (за исключением объектов недвижимого имущества, используемых для торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объектов, расположенных в домовладениях или квартирах, переведенных из жилого фонда в нежилой, объектов недвижимого имущества физических лиц – членов крестьянских (фермерских) хозяйств, используемого соответствующим крестьянским (фермерским) хозяйством для производства, первичной переработки и хранения продукции животноводства, птицеводства, растениеводства и рыбоводства) уплачивается ежегодно исходя из налогооблагаемой базы по следующим ставкам:

а) по квартирам:

1) 0,1 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 100 квадратных метров (включительно);

2) 0,5 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта а) настоящего пункта.

При этом квартира – это жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений (кухни, санузла, кладовых, коридоров, лестниц), расположенное в жилом или нежилом здании;

б) по домовладениям:

1) 0,1 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 300 квадратных метров (включительно);

2) 0,5 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта б) настоящего пункта.

К домовладениям относится недвижимое имущество – основное жилое здание (или его часть) или несколько зданий и (или) строений – расположенное в пределах земельного участка, находящегося в пользовании собственника (собственников) домовладения;

В сельских населенных пунктах в составе домовладения налогообложению подлежит только жилое здание (или его часть), находящееся в пользовании собственника (собственников) домовладения

в) по гаражам, не входящим в состав домовладения, – 0,07 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице;

г) по дачам (садово-огородным домикам), иным дачным, садово-огородным помещениям:

1) 0,07 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 75 квадратных метров (включительно);

2) 0,14 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта г) настоящего пункта.

При этом дачи (садово-огородные домики) – это здания и иные строения, расположенные на земельных участках, предоставленных физическим лицам для огородничества и садоводства;

д) по иным объектам недвижимости – 0,05 РУ МЗП за 1 квадратный метр. При этом в течение 5 (пяти) лет с даты выдачи разрешения на строительство ставка по объектам незавершенного строительства устанавливается в размере 0 РУ МЗП.

Налог на имущество физических лиц по объектам недвижимого имущества, используемого для торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объекта, расположенных в домовладении или квартире, переведенных из жилого фонда в нежилой, устанавливается в размере 0,5 РУ МЗП за 1 квадратный метр общей площади.

В случае неиспользования объекта недвижимого имущества, указанного в части второй настоящего пункта для целей торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объектов, расположенных в домовладениях  или  квартирах,  переведенных  из  жилого фонда в нежилой, налогоплательщик вправе в срок до 1 апреля текущего налогового периода обратиться в местный исполнительный орган государственной власти города, района; администрацию села, поселка по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о неиспользовании данного объекта недвижимого имущества сроком до 2 (двух) лет.

Факт неиспользования недвижимого имущества для целей торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объектов, расположенных в домовладениях или квартирах, переведенных из жилого фонда в нежилой, определяется по заключению комиссии, возглавляемой главой местного исполнительного органа государственной власти города, района, с изданием правового акта об установлении факта неиспользования данного объекта.

Состав комиссии формируется из представителей местного исполнительного органа государственной власти, налоговой инспекции и органа местного самоуправления города, района, села, поселка.

При установлении факта неиспользования недвижимого имущества для целей торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объектов, расположенных в домовладениях или квартирах, переведенных из жилого фонда в нежилой налог на имущество за текущий налоговый период рассчитывается по ставке, установленной подпунктом д) части первой настоящего пункта.

В случае обнаружения в течение налогового периода факта использования недвижимого имущества для целей торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объектов, расположенных в домовладениях или квартирах, переведенных из жилого фонда в нежилой, который был признан комиссией неиспользуемым, налог начисляется за весь налоговый период по ставке 0,5 РУ МЗП за 1 квадратный метр с применением  коэффициента, кратного 5 (пяти).

Налог по квартирам, домовладениям, дачам (садово-огородным домикам), иным дачным, садово-огородным помещениям, расположенным в сельских населенных пунктах, городах местного значения (за исключением объектов недвижимого имущества, используемых для торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объектов, расположенных в домовладениях или квартирах, переведенных из жилого фонда в нежилой, а также недвижимого имущества, находящегося в собственности городских жителей), рассчитывается с применением понижающего коэффициента 0,7 за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта а) части первой настоящего пункта, подпунктом 1) подпункта б) части первой настоящего пункта, подпунктом 1) подпункта г) части первой настоящего пункта.

Налог на гаражи, не входящие в состав домовладений, иные объекты недвижимости (за исключением объектов недвижимого имущества, используемых  для торговли, производства  товаров или  оказания  услуг,  а также частей объектов, расположенных в домовладениях или квартирах, переведенных из жилого фонда в нежилой, а также недвижимого имущества, находящегося в собственности городских жителей), расположенные в сельских населенных пунктах, городах местного значения, рассчитывается с применением понижающего коэффициента 0,7.

Налог на имущество физических лиц – членов крестьянских (фермерских) хозяйств по объектам недвижимого имущества,  используемого соответствующим  крестьянским (фермерским) хозяйством для производства, первичной переработки и хранения продукции животноводства, птицеводства, растениеводства и рыбоводства, устанавливается в размере 0,05 РУ МЗП за 1 квадратный метр общей площади.

Пункт 2 статьи 2 Закона

Налог на имущество физических лиц по объектам недвижимого имущества (за исключением объектов недвижимого имущества физических лиц – членов крестьянских (фермерских) хозяйств, используемого соответствующим крестьянским (фермерским) хозяйством для производства, первичной переработки и хранения продукции животноводства, птицеводства, растениеводства и рыбоводства) уплачивается ежегодно исходя из налогооблагаемой базы по следующим ставкам:

а) по квартирам:

1) 0,1 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 100 квадратных метров (включительно);

2) 0,5 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта а) настоящего пункта.

При этом квартира – это жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений (кухни, санузла, кладовых, коридоров, лестниц), расположенное в жилом или нежилом здании;

б) по домовладениям:

1) 0,1 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 300 квадратных метров (включительно);

2) 0,5 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта б) настоящего пункта.

К домовладениям относится недвижимое имущество – основное жилое здание (или его часть) или несколько зданий и (или) строений – расположенное в пределах земельного участка, находящегося в пользовании собственника (собственников) домовладения;

В сельских населенных пунктах в составе домовладения налогообложению подлежит только жилое здание (или его часть), находящееся в пользовании собственника (собственников) домовладения

в) по гаражам, не входящим в состав домовладения:

1) 0,07 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 40 квадратных метров (включительно);

2) 0,14 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта в) настоящего пункта;

г) по дачам (садово-огородным домикам), иным дачным, садово-огородным помещениям:

1) 0,07 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 75 квадратных метров (включительно);

2) 0,14 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта г) настоящего пункта.

При этом дачи (садово-огородные домики) – это здания и иные строения, расположенные на земельных участках, предоставленных физическим лицам для огородничества и садоводства;

д) по иным объектам недвижимости:

1) 0,05 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 20 квадратных метров (включительно);

2) 0,1 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице – до 75 квадратных метров (включительно);

3) 0,14 РУ МЗП за 1 квадратный метр суммарной общей площади всех объектов данной категории в каждой административно-территориальной единице, площадь которых превышает 75 квадратных метров.

При этом к иным объектам недвижимости относятся объекты недвижимого имущества, не попадающие под действие подпунктов а), б), в) и г) части первой настоящего пункта.

Налог по квартирам, домовладениям, дачам (садово-огородным домикам), иным дачным, садово-огородным помещениям, гаражам, не входящим в состав домовладений, расположенным в сельских населенных пунктах, городах местного значения (за исключением недвижимого имущества, находящегося в собственности городских жителей), рассчитывается с применением понижающего коэффициента 0,7 за каждый последующий квадратный метр, превышающий площадь, установленную подпунктом 1) подпункта а) части первой настоящего пункта, подпунктом 1) подпункта б) части первой настоящего пункта, подпунктом 1) подпункта в) части первой настоящего пункта, подпунктом 1) подпункта г) части первой настоящего пункта.

Налог на имущество физических лиц – членов крестьянских (фермерских) хозяйств по объектам недвижимого имущества,  используемого соответствующим  крестьянским (фермерским) хозяйством для производства, первичной переработки и хранения продукции животноводства, птицеводства, растениеводства и рыбоводства, устанавливается в размере 0,05 РУ МЗП за 1 квадратный метр общей площади.

Часть вторая пункта 6 статьи 3 Закона

При использовании объектов недвижимого имущества для осуществления торговли, производства товаров или оказания услуг, а также частей объектов, расположенных в домовладениях или квартирах, переведенных из жилого фонда в нежилой, гражданами, имеющими в соответствии с пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона право на освобождение от уплаты налога, льготы по имуществу не предоставляются.

Часть вторая пункта 6 статьи 3 Закона

исключить

Подпункт ж) пункта 7 статьи 3 Закона

ж) по иным объектам недвижимого имущества – 70 квадратных метров от суммарной площади всех объектов данной категории.

Подпункт ж) пункта 7 статьи 3 Закона

ж) по иным объектам недвижимого имущества – 75 квадратных метров от суммарной площади всех объектов данной категории.

Часть третья пункта 7 статьи 3 Закона

Площадь, превышающая норматив, облагается по ставке для квартир, домовладений – в размере 0,5 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, для дач (садово-огородных домиков), иных дачных, садово-огородных помещений – 0,14 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, для гаражей, не входящих в состав домовладений, – 0,07 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, для иных объектов недвижимого
имущества – 0,05 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр.

Часть третья пункта 7 статьи 3 Закона

Площадь, превышающая норматив, облагается по ставке для квартир, домовладений – в размере 0,5 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, для дач (садово-огородных домиков), иных дачных, садово-огородных помещений – 0,14 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр, для гаражей, не входящих в состав домовладений, – 0,14 РУ МЗП за каждый последующий квадратный метр.

Пункт 3 статьи 4 Закона

3. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы, осуществляющие регистрацию по местожительству физических лиц, ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, предоставляют на безвозмездной основе в налоговые органы сведения, необходимые для расчета налога, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 число соответствующего квартала.

Органы местного самоуправления ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют информацию в налоговые органы об умерших налогоплательщиках с указанием даты смерти, фамилии, имени, отчества и основных характеристик объекта недвижимого имущества, в котором он был прописан либо собственником которого он являлся.

Пункт 3 статьи 4 Закона

3. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию по местожительству физических лиц, а также организации, осуществляющие комплекс работ по техническому учету и технической инвентаризации строений и сооружений недвижимого имущества физических лиц, ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, предоставляют на безвозмездной основе в налоговые органы сведения, необходимые для расчета налога, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 число соответствующего квартала.

В случае противоречия данных, предоставленных органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и организациями, осуществляющими комплекс работ по техническому учету и технической инвентаризации строений и сооружений недвижимого имущества физических лиц, для исчисления налога на имущество физических лиц налоговым органом используются данные на дату последних изменений.

Местные исполнительные органы государственной власти ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют информацию в налоговые органы об умерших налогоплательщиках с указанием даты смерти, фамилии, имени, отчества и прописки.