Договор № на выполнение комплекса работ по техническому обслуживанию, ремонту лифтов и средств диспетчерского контроля за их работой

ДОГОВОР  №

на выполнение комплекса работ по техническому обслуживанию, ремонту лифтов

и средств диспетчерского контроля за их работой

«____»_________201__г.  район  аг. Гатово

Учреждение здравоохранения «Минская центральная районная больница», именуемое в дальнейшем Заказчик, , и ________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице _____________________________________, действующего на основании _________________________________________________-, в соответствии с лицензией № ______________________________ на право осуществления деятельности в области промышленной безопасности, выданной Госпромнадзором МЧС Республики Беларусь на срок по ______________________________________, приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь г. об утверждении Норм времени на выполнение работ по монтажу и  демонтажу отдельными узлами, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение комплекса работ по аварийному ремонту, техническому обслуживанию, ремонту лифтов и средств диспетчерского контроля над их работой (частичное обслуживание), а также проведение технических диагностирований, технических освидетельствований и электроизмерительных работ.

1.2. Заказчик обязуется принять выполненные Подрядчиком работы и своевременно оплатить их в соответствии с ценой, установленной настоящим договором.

1.3. Перечень  лифтов  с  указанием  стоимости  технического  обслуживания указан в приложении № 1 к настоящему договору.

Обязанности Подрядчика:

2.1. Подрядчик обязуется обеспечить выполнение комплекса работ по аварийному ремонту, техническому обслуживанию, ремонту лифтов и средств диспетчерского контроля над их работой (частичное обслуживание), а также проведение технических диагностирований, технических освидетельствований и электроизмерительных работ в соответствии с требованиями Правил по обеспечению промышленной безопасности при эксплуатации лифтов и строительных грузопассажирских подъёмников, утвержденных Постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь 01.03.2011 № 18 (в редакции постановлений Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь 31.12.2013 № 80, 10.03.2015 № 3) - далее Правила, нормативно правовыми актами и инструкциями завода изготовителя. Для этих целей:

2.1.1. иметь лицензию (разрешение) на виды работ, являющиеся предметом настоящего договора;

2.1.2. назначить обслуживающий лифты персонал, а также проводить его своевременное обучение, периодическую проверку знаний инструкций по охране труда и производственных инструкций;

2.1.3. организовать проведение комплекса работ по аварийному ремонту, техническому обслуживанию, ремонту лифтов и средств диспетчерского контроля над их работой (частичное обслуживание), а также проведение технических диагностирований, технических освидетельствований и электроизмерительных работ;

2.1.4. по истечении установленного срока эксплуатации и отсутствии заключения экспертной организации о возможности продления срока эксплуатации лифта, а также при прекращении срока действия настоящего договора передавать Заказчику в соответствии с оформленным двухсторонним актом под ответственное хранение лифт и паспорт лифта;

2.1.5. обеспечивать своевременное информирование соответствующих органов государственного управления об аварии и несчастном случае на лифте;

2.1.6. обеспечивать участие в техническом расследовании причин аварий, несчастных случаев и инцидентов на лифтах, обеспечить приостановку эксплуатации лифтов самостоятельно или по предписанию органов Госпромнадзора в случае угрозы для жизни и здоровья людей. Разрабатывать мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварий, несчастных случаев и инцидентов на лифтах по работам указанным в п.1.1. настоящего договора;

2.1.7. обеспечивать выполнение предписаний органа Госпромнадзора по вопросам, входящим в компетенцию Подрядчика;

2.1.8. выполнять ремонтные работы по восстановлению ресурса лифтов вследствие износа, поломок, хищений и порчи оборудования, пожара и других непредвиденных обстоятельств, а также нарушения Заказчиком Правил, в соответствии с дефектным актом, подписанным представителями Сторон. Выполнять работы, связанные с приведением лифтов в соответствие с требованиями действующих Правил, информационных писем и предписаний государственных органов надзора;

2.1.9. проводить техническое диагностирование, периодическое техническое освидетельствование обслуживаемых лифтов, а также частичное техническое освидетельствование лифтов в случае замены узлов и деталей лифтового оборудования;

2.1.10. ставить в известность Заказчика о выявленных фактах несанкционированного проникновения посторонних лиц в машинные помещения и шахты лифтов, хищений и умышленной порчи лифтового оборудования;

2.1.11. обеспечить сохранность переданных ему Заказчиком паспортов и технической документации на лифты и средства диспетчерского контроля, своевременно вносить в них соответствующие записи, касающиеся технического состояния и ремонта лифтового оборудования;

2.1.12. обеспечить основные посадочные площадки и кабины лифтов правилами пользования лифтами и табличками с указанием номеров телефонов диспетчерской и аварийной службой в соответствии с пунктом 90 Правил;

2.1.13. производить электроизмерительные работы, связанные с проверками сопротивления изоляции, переходных сопротивлений петли «фаза-ноль»;

2.1.14. принимать участие совместно с Заказчиком в проведении разъяснительной работы с населением по правилам пользования лифтами, бережному отношению к лифтовому оборудованию;

2.1.15. своевременно уведомлять Заказчика о необходимости замены морально и физически устаревших лифтов, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов, а также  информировать Заказчика об изменениях требований к эксплуатации лифтов, и давать рекомендации о возможных технических усовершенствованиях;

2.1.16. возвращать Заказчику по акту все демонтированные узлы и детали, в том числе содержащие драгметаллы;

2.1.17. при выполнении работ сторонними организациями в помещениях, в которых размещено оборудование лифта и средства диспетчерского контроля, Подрядчик временно передает лифт под ответственное хранение Заказчику или по заявке Заказчика обеспечивает сопровождение работников сторонних организаций на время выполнения работ за дополнительную плату.

Обязанности Заказчика:

2.2. Заказчик в целях обеспечения безопасной эксплуатации лифтов и средств диспетчерского контроля над их работой, а также организации надзора за безопасной эксплуатацией лифтов и средств диспетчерского контроля над  их работой в соответствии с требованиями Правил принимает на себя выполнение следующих обязанностей:

2.2.1. назначить специалистов, ответственных за безопасную эксплуатацию лифтов;

2.2.2. организовать проведение ежесменных (или другой периодичности, согласованной с органом Госпромнадзора) осмотров лифтов;

2.2.3. в соответствии с правилами, обеспечить каждый лифт или группу лифтов необходимым количеством обученных и аттестованных лифтеров, ответственных за эксплуатацию лифтов, согласно действующим правилам и инструкциям;

2.2.4. обеспечить наличие необходимого количества операторов (диспетчеров) по диспетчерскому обслуживанию лифтов, подключенных к диспетчерским пультам;

2.2.5. организовать обучение обслуживающего персонала, периодическую проверку знаний и обеспечить их производственными инструкциями;

2.2.6. обеспечить выполнение ответственными специалистами и обслуживающим персоналом требований законодательства по охране труда, правил, должностных и производственных инструкций;

2.2.7. иметь на каждый лифт (группу лифтов) журнал приема-сдачи смен лифтерами по форме, согласованной с Подрядчиком,  и утвержденный график работы лифтеров;

2.2.8. обеспечивать бесперебойную подачу электроэнергии на вводные устройства лифтов. Содержать в исправном состоянии предохранительные устройства и электропроводку до вводного устройства (Граница раздела эксплуатационной ответственности проходит по верхним пинцетам вводного устройства);

2.2.9. обеспечивать бесперебойную подачу электроэнергии для освещения машинных помещений и шахт лифтов и содержать в исправном состоянии электрическую проводку освещения машинных помещений и шахт лифтов до границы раздела (разветвительная коробка в машинном помещении);

2.2.10. передать Подрядчику на хранение паспорта и техническую документацию на лифты и на средства диспетчерского контроля;

2.2.11. обеспечить выполнение установленного на предприятии (организации) порядка хранения и учета выдачи ключей от машинных, блочных, предмашинных помещений и от подъездов, оборудованных кодовыми замками;

2.2.12. обеспечивать содержание кровли и строительных конструкций лифта (шахта, приямок, машинное помещение) в технически исправном состоянии. Обеспечить температурно-влажностный режим в машинных, блочных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с техническими нормативно правовыми актами завода-изготовителя. При необходимости выполнять своевременный ремонт общестроительной части лифта и средств диспетчерского контроля по информации Подрядчика;

2.2.13. обеспечивать в соответствии с требованиями нормативной документации содержание подходов к машинным и блочным помещениям и их санитарное состояние, а также обеспечивать достаточное электрическое освещение подходов к данным помещениям и площадок перед дверями шахты лифта;

2.2.14. обеспечивать санитарную уборку купе кабины лифтов;

2.2.15. исключать доступ в машинное (блочное) помещение лифтов и к кабельным линиям диспетчеризации  посторонних лиц, установив металлические двери и обеспечив надежное закрытие их замками. Незамедлительно информировать местные органы внутренних дел о фактах хищений или умышленной порчи лифтового оборудования;

2.2.16. выполнять в установленные сроки предписания органов Госпромнадзора Республики Беларусь по вопросам,  входящим в компетенцию Заказчика;

2.2.17. Организовывать в установленном порядке замену или модернизацию физически изношенных и морально устаревших лифтов отработавших назначенные сроки службы, а также замену или модернизацию оборудования объединенных диспетчерских систем (ОСД)  и диспетчерских пунктов управления лифтами (ДПУЛ);

2.2.18. участвовать в дефектации лифтов перед ремонтом, а также в составлении акта о хищении и умышленной порче лифтового оборудования и определении размера нанесенного при этом ущерба;

2.2.19. проводить разъяснительную работу с населением по безопасной эксплуатации лифтов, бережному отношению к лифтовому оборудованию;

2.2.20. обеспечивать вывод лифтов из эксплуатации  по истечении установленного срока эксплуатации, подготовку лифтов к техническому диагностированию и освидетельствованию;

2.2.21. передавать Подрядчику демонтированные узлы и детали лифтового оборудования, пригодные для восстановления и дальнейшего использования, безвозмездно или по остаточной стоимости, определяемой комиссией Заказчика с участием представителя Подрядчика. Передача демонтированных узлов и деталей по остаточной стоимости оформляется товарно-транспортной накладной. Расчеты за демонтированные узлы и детали лифтового оборудования, переданные Заказчиком Подрядчику, производятся по отдельному договору купли-продажи.

2.2.22. обеспечить своевременную оплату выполненных Подрядчиком работ;

2.2.23. предоставить письменную информацию о назначении должностных лиц, ответственных за приемку и оформление выполненных работ с указанием ф. и.о., номера и даты подписания приказа об их назначении, должности и номера телефона.

3.  ПЛАТЕЖИ И РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Стоимость работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов определяется согласно приложению № 1 к договору.

3.2. Сумма обслуживания без стоимости материалов составляет на период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г. без НДС – ________________________________________ бел. руб. (________________________________________________), НДС _____________ – ______________________________________ бел. руб. (_____________________________), всего стоимость с НДС – _______________________________________ (________________________________________________________________________________).

Источник финансирования – местный бюджет.

Стоимость выполняемых по настоящему договору работ изменяется в одностороннем порядке по требованию Подрядчика в связи с увеличением минимальной заработной платы, тарифной ставки первого разряда, изменения налогового законодательства Республики Беларусь и других экономических составляющих стоимости, а также изменений в требованиях действующих технических нормативных правовых актов.

3.3. Стоимость материалов, изделий и деталей, используемых для выполнения работ (приложение № 2), в ценах настоящего договора не учтена, а включается в акты выполненных работ и оплачивается Заказчиком дополнительно по цене приобретения  с учетом транспортных расходов и налога на добавленную стоимость.

3.4. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком на основании подписанных представителями Заказчика и Подрядчика актов выполненных работ. Подрядчик предоставляет Заказчику акт выполненных работ в срок до 28 числа текущего месяца. Заказчик обязан в течение трёх рабочих дней рассмотреть предоставленный Подрядчиком акт, подписать его и заверить печатью, а в случае несогласия дать письменный аргументированный отказ. При отсутствии в установленный срок аргументированного отказа, работы считаются принятыми и подлежат оплате в соответствии с условиями договора.

Заказчик производит оплату выполненных работ не позднее 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика.

3.5. Стоимость материалов, не учтённых в приложении № 2, а также стоимость работ по их установке, направленных на восстановление работоспособности лифта и средств диспетчерского контроля, вследствие износа, поломок, хищения и порчи оборудования, пожара и выполнение работ, связанных с приведением лифтов в соответствие с требованиями действующих Правил, информационных писем и предписаний государственных органов надзора и других непредвиденных обстоятельств, определяется по индивидуальной калькуляции с учетом фактической потребности в материалах, стоимость которых Заказчик оплачивает предварительно. Окончательный расчет производится в 10-дневный срок после подписания акта выполненных работ.

3.6. При наличии просроченной задолженности за выполненные работы Заказчик и Подрядчик проводят ежеквартально по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным кварталом сверку расчетов с обязательным подписанием акта сверки.

4.  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.

4.2. Применение санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения допущенных нарушений, кроме случаев, предусмотренных подпунктом 5.3.2. настоящего договора.

4.3. Стороны не несут ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (стихийное бедствие, забастовка, военные действия, изменения законодательства). Сторона, для которой указанные обстоятельства наступили, обязана в течение 5 дней с даты их наступления, уведомить другую Сторону об этом, в противном случае она лишается права ссылаться на них, как на основания, освобождающие от ответственности. По соглашению Сторон срок исполнения обязательств может продлеваться на время действия этих обстоятельств либо договор расторгается.

В случае неисполнения полностью или частично Подрядчиком своих обязательств, вследствие наступления форс-мажорных обстоятельств, последний возвращает Заказчику полученный аванс в размере стоимости неисполненных обязательств.

4.4. Все споры и разногласия, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае не достижения согласия споры рассматриваются в экономическом суде в соответствии с действующим законодательством.

5.  УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕHЕHИЯ И РАСТОРЖЕHИЯ  ДОГОВОРА

5.1. Условия договора могут пересматриваться по требованию одной из Сторон. Все изменения и дополнения к договору производятся в письменном виде с согласия Сторон с обязательным оформлением дополнительных соглашений.

5.2. Поступившие изменения и дополнения должны быть рассмотрены другой Стороной в месячный срок. В противном случае предлагаемые изменения и дополнения к договору считаются принятыми.

5.3. Договор, может быть расторгнут по решению экономического суда, по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке в месячный срок после письменного уведомления в случаях, если:

5.3.1. Одна из сторон систематически нарушает условия, предусмотренные разделами 2-3 настоящего договора.

5.3.2. Заказчик в течение месяца после истечения установленных сроков не произвел соответствующие расчеты с Подрядчиком за выполненные работы и оказанные услуги.

5.4. В случае не оплаты Заказчиком работ и услуг по ремонту и техническому обслуживанию лифтов в течение 2-х месяцев с момента истечения установленного срока оплаты Подрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от выполнения работ по договору.

6.  СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Действие настоящего договора устанавливается с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

7.  ПРОЧИЕ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ) УСЛОВИЯ

7.1. Подрядчик имеет право привлекать для выполнения отдельных видов работ субподрядчиков, имеющих специальные разрешения (лицензии) на данные виды работ.

7.2. Одна Сторона обязана информировать другую Сторону в 5-тидневный срок об изменениях почтовых и банковских реквизитов.

7.3. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

7.4. Документы, переданные по факсимильной связи имеют юридическую силу, что не освобождает стороны от предоставления оригиналов документов, в течении 30 (тридцати) рабочих дней.

7.5. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

7.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и хранится по одному экземпляру у каждой из сторон.

8.  ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН