Протокол

публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта

Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения

с. Янишполе                                                                26 мая 2014г.  17 час. 00 мин.

Место проведения публичных слушаний:

Республика Карелия, Кондопожский район, с. Янишполе, ул. Новая, д. 29, здание администрации.

Председатель публичных слушаний: – Глава Янишпольского сельского поселения, председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения.

Секретарь: -  специалист администрации Янишпольского сельского поселения.

Присутствовали: жители с. Янишполе – 7 человек (, ,  ,  , , ).

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Рассмотрение и обсуждение проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения – председатель комиссии по  подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения – Иванихина ,  вопросы и предложения присутствующих на  публичных слушаниях.

Основание для проведения публичных слушаний:

Федеральный закон -ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»;

Федеральный закон -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Устав Янишпольского сельского поселения;

Распоряжение администрации Янишпольского сельского поселения «О проведении публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки  Янишпольского сельского поселения».

Регламент публичных слушаний:

Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;

Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;

Публичные слушания провести без перерыва.

Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.

Регламент принят единогласно.

Способ информирования общественности:

Проект Правил землепользования и застройки размещен в сети интернет  на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района (http://amsu. kondopoga. ru/poselenia/6389/28402/28403/29763/) 25 марта 2014  года. 

О размещении проекта в сети интернет для ознакомления с правилами землепользования и застройки, а также направления своих замечаний и предложений администрацией были направлены информационные сообщения  во все населенные пункты поселения.  Предложения принимались с момента размещения проекта ПЗЗ в сети интернет и до 25 мая 2014 года.

СЛУШАЛИ:

, которая сообщила о том, что проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения разработан Земпроект» в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством по заказу администрации (на основании договора № 1аэф – 11 от 01.01.01 года).

       Правила разработаны на основе Генерального плана Янишпольского сельского поселения, утвержденного решением Совета Янишпольского сельского поселения .

       Правила содержат общую часть (порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений), карты градостроительного зонирования населенных пунктов поселения и градостроительные регламенты.

Пр авилами устанавливается порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ; подготовки градостроительных планов земельных участков.

Проект Правил землепользования и застройки размещен в сети интернет  на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района  25 марта 2014  года.  Предложения и замечания принимались с момента размещения проекта ПЗЗ в сети интернет до 25 мая 2014 года. За это время в адрес администрации поступило два письменных заявления о внесении изменений в проект Правил. Заявления рассмотрены комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения.

С целью уточнения градостроительных регламентов и на основании поступивших предложений комиссия по подготовке проекта Правил предлагает внести следующие изменения и дополнения:

В пункте 3 статьи 31 (градостроительные регламенты на территориях жилых зон) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обозначены отдельно стоящие индивидуальные жилые дома до 3 этажей с приусадебными  участками.

       Предлагаю добавить еще «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)» и изложить пункт 3 статьи 31 Правил в следующей редакции:

«3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

    отдельно стоящие индивидуальные жилые дома до 3 этажей; ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок).»

Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Пунктом 5 статьи 31 установлены следующие предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель Янишпольского сельского поселения:
    для ведения личного подсобного хозяйства:

минимальный размер – 0,7 м2;

максимальный размер – 200 м2;

    для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 10000 м2;

Предлагаю изменить предельные размеры следующим образом:

    для ведения личного подсобного хозяйства:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 2000 м2;

    для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 600 м2;

максимальный размер – 1500 м2;

Прошу голосовать. Голосовали: «за» - единогласно.

В пункте 3 статьи 37 (градостроительные регламенты на территориях зон сельскохозяйственного использования)  обозначены следующие вспомогательные виды разрешенного использования: объекты сельскохозяйственного производства; инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства;  базы крестьянских (фермерских) хозяйств;  здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства; личные подсобные хозяйства; объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры.

В адрес администрации поступило заявление о включении «дачного строительства» в список видов разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного использования.

Предлагаю  добавить к вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков «Дачное строительство», «Объекты торговли и придорожного сервиса», «Объекты туризма». А также «личные подсобные хозяйства» заменить на «личные подсобные хозяйства без права строительства жилого дома». Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Пунктом 4 статьи 37 обозначено, что размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Предлагаю дополнить пункт 4 следующим содержанием:

«Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:

    для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства жилого дома:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 5000 м2.

    для дачного строительства:

минимальный размер – 600 м2;

максимальный размер – 1500 м2».

Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Участники публичных слушаний иных предложений и замечаний, касающихся проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения, для включения их в протокол публичных слушаний  не выразили.

сообщила  присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации после обсуждения проект Правил землепользования и застройки  направляется Главой поселения на утверждение Совету депутатов.

Поступило предложение согласовать представленный проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения. Других предложений не поступило. За согласование проекта  Правил землепользования и застройки проголосовали: «за» - единогласно.

РЕШИЛИ:

Положительно согласовать представленный проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения, с  учетом  изменений и дополнений, предложенных комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения. Публичные слушания считать состоявшимися. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения в информационном бюллетене «Вестник Янишпольского сельского поселения»  и на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района по адресу: (http://amsu. kondopoga. ru/poselenia/6389/28402/28403/29763/)

Председатель публичных слушаний: публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.


Председатель публичных слушаний:         _________________ 

Секретарь публичных слушаний:         _________________ 

       

Протокол

публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта

Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения

с. Янишполе                                                                26 мая 2014г.  11 час. 00 мин.

Место проведения публичных слушаний:

Республика Карелия, Кондопожский район, дер. Тулгуба, ул. Озерная, рядом с домом  № 25.

Председатель публичных слушаний: – Глава Янишпольского сельского поселения, председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения.

Секретарь: -  специалист администрации Янишпольского сельского поселения.

Присутствовали: жители дер. Тулгуба  – 9 человек (, , ).

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Рассмотрение и обсуждение проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения – председатель комиссии по  подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения – Иванихина ,  вопросы и предложения присутствующих на  публичных слушаниях.

Основание для проведения публичных слушаний:

Федеральный закон -ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»;

Федеральный закон -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Устав Янишпольского сельского поселения;

Распоряжение администрации Янишпольского сельского поселения «О проведении публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки  Янишпольского сельского поселения».

Регламент публичных слушаний:

Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;

Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;

Публичные слушания провести без перерыва.

Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.

Регламент принят единогласно.

Способ информирования общественности:

Проект Правил землепользования и застройки размещен в сети интернет  на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района (http://amsu. kondopoga. ru/poselenia/6389/28402/28403/29763/) 25 марта 2014  года. 

О размещении проекта в сети интернет для ознакомления с правилами землепользования и застройки, а также направления своих замечаний и предложений администрацией были направлены информационные сообщения  во все населенные пункты поселения.  Предложения принимались с момента размещения проекта ПЗЗ в сети интернет и до 25 мая 2014 года.

СЛУШАЛИ:

, которая сообщила о том, что проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения разработан Земпроект» в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством по заказу администрации (на основании договора № 1аэф – 11 от 01.01.01 года).

       Правила разработаны на основе Генерального плана Янишпольского сельского поселения, утвержденного решением Совета Янишпольского сельского поселения .

       Правила содержат общую часть (порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений), карты градостроительного зонирования населенных пунктов поселения и градостроительные регламенты.

Правилами устанавливается порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; подготовки градостроительных планов земельных участков.

Проект Правил землепользования и застройки размещен в сети интернет  на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района  25 марта 2014  года.  Предложения и замечания принимались с момента размещения проекта ПЗЗ в сети интернет до 25 мая 2014 года. За это время в адрес администрации поступило два письменных заявления о внесении изменений в проект Правил. Заявления рассмотрены комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения.

С целью уточнения градостроительных регламентов и на основании поступивших предложений комиссия по подготовке проекта Правил предлагает внести следующие изменения и дополнения:

В пункте 3 статьи 31 (градостроительные регламенты на территориях жилых зон) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обозначены отдельно стоящие индивидуальные жилые дома до 3 этажей с приусадебными  участками.

       Предлагаю добавить еще «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)» и изложить пункт 3 статьи 31 Правил в следующей редакции:

«3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

    отдельно стоящие индивидуальные жилые дома до 3 этажей; ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок).»

Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Пунктом 5 статьи 31 установлены следующие предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель Янишпольского сельского поселения:
    для ведения личного подсобного хозяйства:

минимальный размер – 0,7 м2;

максимальный размер – 200 м2;

    для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 10000 м2;

Предлагаю изменить предельные размеры следующим образом:

    для ведения личного подсобного хозяйства:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 2000 м2;

    для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 600 м2;

максимальный размер – 1500 м2;

Прошу голосовать. Голосовали: «за» - единогласно.

В пункте 3 статьи 37 (градостроительные регламенты на территориях зон сельскохозяйственного использования)  обозначены следующие вспомогательные виды разрешенного использования: объекты сельскохозяйственного производства; инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства;  базы крестьянских (фермерских) хозяйств;  здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства; личные подсобные хозяйства; объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры.

В адрес администрации поступило заявление о включении «дачного строительства» в список видов разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного использования.

Предлагаю  добавить к вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков «Дачное строительство», «Объекты торговли и придорожного сервиса», «Объекты туризма». А также «личные подсобные хозяйства» заменить на «личные подсобные хозяйства без права строительства жилого дома». Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Пунктом 4 статьи 37 обозначено, что размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Предлагаю дополнить пункт 4 следующим содержанием:

«Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:

    для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства жилого дома:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 5000 м2.

    для дачного строительства:

минимальный размер – 600 м2;

максимальный размер – 1500 м2».

Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Участники публичных слушаний иных предложений и замечаний, касающихся проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения, для включения их в протокол публичных слушаний  не выразили.

сообщила  присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации после обсуждения проект Правил землепользования и застройки  направляется Главой поселения на утверждение Совету депутатов.

Поступило предложение согласовать представленный проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения. Других предложений не поступило. За согласование проекта  Правил землепользования и застройки проголосовали: «за» - единогласно.

РЕШИЛИ:

Положительно согласовать представленный проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения, с  учетом  изменений и дополнений, предложенных комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения. Публичные слушания считать состоявшимися. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения в информационном бюллетене «Вестник Янишпольского сельского поселения»  и на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района по адресу: (http://amsu. kondopoga. ru/poselenia/6389/28402/28403/29763/)

Председатель публичных слушаний: публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.


Председатель публичных слушаний:         _________________ 

Секретарь публичных слушаний:         _________________ 

Протокол

публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта

Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения

с. Янишполе                                                                26 мая 2014г.  14 час. 00 мин.

Место проведения публичных слушаний:

Республика Карелия, Кондопожский район,  дер. Суна, у здания табельной .

Председатель публичных слушаний: – Глава Янишпольского сельского поселения, председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения.

Секретарь: -  специалист администрации Янишпольского сельского поселения.

Присутствовали: жители дер. Суна и дер. Чупа  – 8 человек (, , ).

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Рассмотрение и обсуждение проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения – председатель комиссии по  подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения – Иванихина ,  вопросы и предложения присутствующих на  публичных слушаниях.

Основание для проведения публичных слушаний:

Федеральный закон -ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»;

Федеральный закон -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Устав Янишпольского сельского поселения;

Распоряжение администрации Янишпольского сельского поселения «О проведении публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки  Янишпольского сельского поселения».

Регламент публичных слушаний:

Для информации по теме публичных слушаний до 30 минут;

Для выступления участников публичных слушаний до 5 минут;

Публичные слушания провести без перерыва.

Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.

Регламент принят единогласно.

Способ информирования общественности:

Проект Правил землепользования и застройки размещен в сети интернет  на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района (http://amsu. kondopoga. ru/poselenia/6389/28402/28403/29763/) 25 марта 2014  года. 

О размещении проекта в сети интернет для ознакомления с правилами землепользования и застройки, а также направления своих замечаний и предложений администрацией были направлены информационные сообщения  во все населенные пункты поселения.  Предложения принимались с момента размещения проекта ПЗЗ в сети интернет и до 25 мая 2014 года.

СЛУШАЛИ:

, которая сообщила о том, что проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения разработан Земпроект» в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством по заказу администрации (на основании договора № 1аэф – 11 от 01.01.01 года).

       Правила разработаны на основе Генерального плана Янишпольского сельского поселения, утвержденного решением Совета Янишпольского сельского поселения .

       Правила содержат общую часть (порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений), карты градостроительного зонирования населенных пунктов поселения и градостроительные регламенты.

Правилами устанавливается порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; подготовки градостроительных планов земельных участков.

Проект Правил землепользования и застройки размещен в сети интернет  на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района  25 марта 2014  года.  Предложения и замечания принимались с момента размещения проекта ПЗЗ в сети интернет до 25 мая 2014 года. За это время в адрес администрации поступило два письменных заявления о внесении изменений в проект Правил. Заявления рассмотрены комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения.

С целью уточнения градостроительных регламентов и на основании поступивших предложений комиссия по подготовке проекта Правил предлагает внести следующие изменения и дополнения:

В пункте 3 статьи 31 (градостроительные регламенты на территориях жилых зон) основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обозначены отдельно стоящие индивидуальные жилые дома до 3 этажей с приусадебными  участками.

       Предлагаю добавить еще «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)» и изложить пункт 3 статьи 31 Правил в следующей редакции:

«3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

    отдельно стоящие индивидуальные жилые дома до 3 этажей; ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок).»

Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Пунктом 5 статьи 31 установлены следующие предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель Янишпольского сельского поселения:
    для ведения личного подсобного хозяйства:

минимальный размер – 0,7 м2;

максимальный размер – 200 м2;

    для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 10000 м2;

Предлагаю изменить предельные размеры следующим образом:

    для ведения личного подсобного хозяйства:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 2000 м2;

    для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 600 м2;

максимальный размер – 1500 м2;

Прошу голосовать. Голосовали: «за» - единогласно.

В пункте 3 статьи 37 (градостроительные регламенты на территориях зон сельскохозяйственного использования)  обозначены следующие вспомогательные виды разрешенного использования: объекты сельскохозяйственного производства; инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства;  базы крестьянских (фермерских) хозяйств;  здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства; личные подсобные хозяйства; объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры.

В адрес администрации поступило заявление о включении «дачного строительства» в список видов разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного использования.

Предлагаю  добавить к вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков «Дачное строительство», «Объекты торговли и придорожного сервиса», «Объекты туризма». А также «личные подсобные хозяйства» заменить на «личные подсобные хозяйства без права строительства жилого дома». Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Пунктом 4 статьи 37 обозначено, что размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Предлагаю дополнить пункт 4 следующим содержанием:

«Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:

    для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства жилого дома:

минимальный размер – 200 м2;

максимальный размер – 5000 м2.

    для дачного строительства:

минимальный размер – 600 м2;

максимальный размер – 1500 м2».

Прошу голосовать.

Голосовали: «за» - единогласно.

Участники публичных слушаний иных предложений и замечаний, касающихся проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения, для включения их в протокол публичных слушаний  не выразили.

сообщила  присутствующим, что в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации после обсуждения проект Правил землепользования и застройки  направляется Главой поселения на утверждение Совету депутатов.

Поступило предложение согласовать представленный проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения. Других предложений не поступило. За согласование проекта  Правил землепользования и застройки проголосовали: «за» - единогласно.

РЕШИЛИ:

Положительно согласовать представленный проект Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения, с  учетом  изменений и дополнений, предложенных комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения. Публичные слушания считать состоявшимися. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки Янишпольского сельского поселения в информационном бюллетене «Вестник Янишпольского сельского поселения»  и на странице  поселения официального сайта администрации Кондопожского муниципального района по адресу: (http://amsu. kondopoga. ru/poselenia/6389/28402/28403/29763/)

Председатель публичных слушаний: публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.


Председатель публичных слушаний:         _________________ 

Секретарь публичных слушаний:         _________________