Приложение №___
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На оказание услуг по осуществлению строительного контроля (технического надзора)
за выполнением работ по капитальному ремонту кровли в МАОУ детский сад № 000 «Ладушки»
(расположенного Самарская область г. Тольятти Бульвар Солнечный, 3)
Общее положение
Строительный контроль (технический надзор) осуществляется ежедневно в течение всего периода выполнения работ по капитальному ремонту кровли рассположенного Самарская область г. Тольятти Бульвар Солнечный, 3 Строительный контроль (технический надзор) должен осуществляться в соответствии с требованиями ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, в том числе включать в себя мероприятия: контроль за соблюдением сроков капитального ремонта требований нормативных документов, в том числе качества строительно-монтажных работ, соответствия стоимости товаров, оборудования и работ в ходе ремонтов согласно смете и цене контракта. контроль соответствия выполняемых работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов; принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в сметной документации, за ее пересмотром (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости ремонта; проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых при текущем ремонте конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.); контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта текущего ремонта и в соответствии с технологией текущего ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других конструкций, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и технической документации. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводится контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, в случаях предусмотренных требованиями технических регламентов должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций составляются акты освидетельствования указанных работ конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения; освидетельствование и оценка совместно с представителями Заказчика выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ; контроль за соответствием объемов и качества выполненных работ и предъявленных к оплате документам согласно сметной документации; проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных работ по текущему ремонту, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядчиком работ и затрат на устранение дефектов и переделки; контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и контроль за внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве работ по текущему ремонту; контроль исполнения Подрядчиком указаний, предписаний и требований технического надзора, относящиеся к вопросам качества выполняемых работ и применяемых изделий, материалов и оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом; участие во всех технических и организационных совещаниях в рамках договора между заказчиком и подрядчиком; участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества работ по текущему ремонту; участие (в случае необходимости) в судебных слушаниях и разбирательствах на стороне заказчика; участие в проверках, проводимых органами государственного строительного надзора, а также ведомственными инспекциями и комиссиями извещение заказчика о всех случаях аварийного состояния на ремонтируемом объекте и объемах работ по ликвидации аварий; предоставление заказчику оперативной информации о любых факторах, которые могут повлиять на утверждённый график выполнения работ; проверка руководителем службы технического надзора (строительного контроля) выполненных Подрядчиками объемов работ и их стоимости по соответствующим актам установленной формой КС-2, КС-3 оказание содействия по внесению изменений в сметную документацию, в случае выявления недостатков, неточностей, просчетов и т. д. принятие и несение ответственности за приемку в эксплуатацию объектов, отремонтированных с нарушением требований нормативных документов и проектной документации.На объекте проводятся следующие измерения, а также контрольные замеры: проверка качества выполненных и выполняемых работ; проверка работ, которые закрываются последующими операциями, проверка промежуточных работ; фиксируются дефекты, производятся линейные замеры; проверка фактических объемов выполненных работ на соответствие смете;
выполнение иных измерений и замеров в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Наименование объекта | Капитальный ремонт кровли, площадь 3382мІ | |||
Краткое описание объекта | Кровля нежилого помещения, в котором расположен детский сад | |||
Сроки начала и окончания строительства | сентябрь 2016 года – декабрь 2016 года. | |||
Сроки оказания услуг по строительному контролю | сентябрь 2016 года – декабрь 2016 года. | |||
Перечень основных работ капитального ремонта кровли, выполняемых на объекте в период действия договора подлежащих контролю | Разборка покрытий кровель из рулонных материалов, разборка выравнивающих цементно-песчаных стяжек, разборка покрытий из керамзитобетона, разборка теплоизоляции на кровле из минеральной ваты, заполнение бетоном отдельных мест в перекрытиях, демонтаж зонтов над шахтами из листовой стали, демонтаж центробежных вентиляторов, смена воронок водосточных труб, кладка стен кирпичных из керамического кирпича, штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню, обеспыливание поверхности, устройства пароизоляции, утепление покрытий плитами из минеральной плиты, устройство выравнивающих цементно-песчаных стяжек, обеспыливание поверхности, утепление покрытий легким (ячеистым) бетоном, огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумным праймером, устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в один слой, устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя, устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам в 2 слоя, смена обделок из листовой стали (брандмауэров и парапетов без обделки боковых стенок), установка вентиляторов, установка зонтов над шахтами из листовой стали, | |||
Предмет проверки при строительном контроле: | Готовность Строительного подрядчика к выполнению работ; Разрешительная и допускная документация строительного подрядчика, представленная на контролепригодность, включая документацию строительной, электротехнической лаборатории, квалификационные и аттестационные документы персонала строительного подрядчика, разрешительные документы на применение и использование строительных машин, оборудования и механизмов; Производственные, технические и людские ресурсы, задействованные для выполнения строительно-монтажных работ; Производственные площади для складирования и хранения продукции, предназначенные для ремонта; Поступающие на объект строительства материалы, изделия, оборудование, конструкции; Полнота и соблюдение установленных сроков выполнения Строительным подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта и достоверности документирования его результатов, пооперационный и лабораторный контроль; Входящие в состав строительства технологические процессы, результат выполнения строительным подрядчиком строительных операций (этапов) при возведении зданий и сооружений (элементов здания и сооружения), смонтированные конструкции, внутренние и наружные технологические и инженерные сети и т. п.; Соблюдение сроков, визуальный и инструментальный контроль соответствия объемов и качества выполнения работ Строительным подрядчиком, в том числе выполнение Исполнителем фотофиксации скрытых работ; Проверка и подтверждение фактического качества и объемов работ, предъявляемых Строительным подрядчиком к оплате; Исполнительная и приемо - сдаточная документация оформляемая Строительным подрядчиком, в том числе соответствие сроков, объемов и качества ведения исполнительной документации в ходе капитального ремонта кровли и формирования приемо-сдаточной документации по завершению ремонта, проверка исполнительной документации в полном объеме. | |||
Требования, установленные к организации работ при строительном контроле (техническом надзоре) | 1. Оказывать услуги лично, привлечение третьих лиц осуществляется с письменного согласия Заказчика. Количество сотрудников осуществляющих строительный контроль на объекте определяется соответствующими нормативными актами, но не менее 2 человек. 2. Наличие лицензии и иных разрешающих документов на выполнение строительного контроля. 2.Обеспечивать технический надзор за всеми работами, проводимыми на объекте капитального ремонта, в течение всего периода выполнения работ. 3.Принимать участие в переговорах с Подрядчиком с целью уточнения Договора подряда, графика производства работ, проектно-сметной документации, технологии производства работ и иного взаимодействия. 4.Осуществлять контроль правильности оформления и соответствия строительным нормам и правилам (далее - СНиП), государственным стандартам (далее - ГОСТ), иным техническим регламентам и законодательству нижеперечисленной документации, передаваемой Заказчиком: перечня работ и графика производства;- проектно-сметной документации;- рабочей документации. 5.Осуществлять контроль за геодезическими, строительно-монтажными, инженерными работами и испытаниями, осуществляемыми Подрядчиком, и соответствие их СНиП, ГОСТ, иным техническим регламентам и законодательству. 6.Осуществлять контроль за соблюдением Подрядчиком строительных и технологических процессов. 7.Контролировать качество применяемых строительных материалов, комплектующих и оборудования в соответствии со СНиП, ГОСТ, иными техническими регламентами и законодательством Российской Федерации. Замена Подрядчиком материалов на материал, более лучшего состава, качества, Заказчик может согласовать после предоставления исполнителем строительного контроля, документов подтверждающих целесообразность замены. 8.Осуществлять контроль за сроками выполнения работ, предусмотренными Договором подряда, и графиком производства работ, утвержденным Заказчиком. 9. Контролировать своевременное устранение Подрядчиком недостатков и дефектов, выявленных при выполнении и приемке работ. 10.Участвовать в приемке законченных этапов работ. 11.Участвовать в приемке и составлении актов скрытых работ. 12. Осуществлять проверку актов на соответствие выполненным объемам работ и качеству. 13. Проводить анализ исходной проектно-сметной документации по договору на предмет соответствия проектных перечня работ и состава материалов фактическим потребностям для данного Объекта, соответствия сметных перечня работ, состава материалов и их стоимости, соответствия исходной проектно-сметной и договорной документации СНиП и иным обязательным нормам. 14. При завершении строительно-монтажных работ на объекте немедленно извещать об этом Заказчика. 15. Передать Заказчику всю исполнительную документацию, полученную для проверки от Подрядчика, к моменту приемки законченного капитального ремонта объекта приемочной комиссией. 16.Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний дать указание Подрядчику о приостановлении работ при обнаружении: - непригодности или недоброкачественности строительных материалов, оборудования, технической документации; - возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способах исполнения работ; - нарушений технологии и ухудшения качества строительно-монтажных работ 17. В случае если будут обнаружены некачественно выполненные строительно-монтажные работы, незамедлительно известить об этом Заказчика и потребовать от Подрядчика (без увеличения стоимости работ по Договору подряда) устранения отмеченных недостатков в порядке и сроки, которые установлены Договором подряда. 18. Осуществлять контроль за выполнением работ по гарантийным обязательствам, принимать участие в составлении актов выявления гарантийного случая и предъявлять требования к строительной организации на устранения и выполнения работ по гарантийным обязательствам. 19. Представить Заказчику результат оказанных услуг в виде письменного отчета. 20. Права Исполнителя: 20.1. Круглосуточно присутствовать в месте проведения строительных работ. 20.2. Требовать содействия со стороны Подрядчика. 20.3. Передавать Подрядчику утвержденную и зарегистрированную техническую документацию. 20.4. Требовать от Подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов, деталей и конструкций паспортным данным, участвовать в отборе образцов и следить за получением результатов лабораторных испытаний. 20.5. Осуществлять проверку и подтверждение фактического качества и объемов работ, предъявляемых Строительным подрядчиком к оплате. Определять объем выполненных работ и участвовать в комиссии по приемке таких работ. 20.6. В пределах своей компетенции давать указания Подрядчику, в том числе требовать выполнения работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, запрещать Подрядчику использование не отвечающих нормативно-техническим актам недоброкачественных строительных материалов, деталей и конструкций. 20.7. Вносить в исполнительную документацию обязательные для Подрядчика требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций. 20.8. Осуществлять контроль за исполнением Подрядчиком предписаний органов государственного строительного надзора. | |||
Перечень ОРД (организационно - распорядительных документов), предъявляющих требования к оказываемым услугам по предмету проверки строительного контроля | Градостроительный кодекс РФ -ФЗ, статья 53 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 468). СП 48. 13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП12-01-2004, раздел 7. Приказ Минрегиона РФ «Об утверждения Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» Приказ Госстроя РФ от 01.01.2001г №39 «О повышении квалификации специалистов, осуществляющих контроль за качеством строительства объекта» | |||
Передаваемая документация для оказания Услуг Заказчиком: | Техническое задание на капитальный ремонт кровли. Локальный ресурсный сметный расчет. Проектная документация График производства работ по капитальному ремонту кровли Приказ о закреплении уполномоченного представителя Заказчика за объектом капитального ремонта. | |||
Мероприятия, осуществляемые в рамках строительного контроля и объем контроля: | № | Наименование контрольных мероприятий | Метод выполнения | Периодичность, объем выполнения |
1 | Проверка готовности Строительных подрядных организаций к выполнению договора подряда на Объекте капитального ремонта | Проверка по факту наличия и соответствия установленным требованиям (Количественный, качественный контроль). | По письменному запросу Заказчика. 100% привлекаемых на строительство подрядных организаций. | |
2 | Контроль проведения строительным подрядчиком процедуры входного контроля качества и соответствия продукции для капитального ремонта. | Проверка полноты проведения процедуры с применением визуальный и измерительный контроль (По количественным и качественным признакам) | Согласно режима работы комиссии по входному контролю. 100% - поступаемой продукции для строительства - визуально. Не менее 5% - проверка инструментальными методами контроля с оформлением соответствующих заключений. | |
3 | Проверка соблюдения строительным подрядчиком правил складирования, перемещения и хранения применяемой продукции на площадках складирования, организация приема и учета поступления, достоверности документирования по хранению и складирования и нормативными документами. | Визуальный, измерительный контроль (качественный контроль) | 100% - продукции для строительства - визуально. Не менее 5% - проверка инструментальными методами контроля | |
4 | Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства и достоверности документирования его результатов. | Визуальный и измерительный контроль (по количественным и качественным признакам) | 100% операций при выполнении работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе монтаж/демонтаж ограждающих и несущиих конструкций, монтаж электроборудования (блоков и устройств). | |
5 | Совместно со строительным подрядчиком освидетельствование скрытых работ и приемка возведенных строительных конструкций (сооружений), влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения и нормативными документами, с предоставлением фотоотчета | Визуальный и измерительный контроль (По количественным и качественным признакам) | По предъявлению работ к приемке и освидетельствованию. 100% представляемых к освидетельствованию и приемке работ. Освидетельствование скрытых работ осуществляется перед их закрытием. | |
6 | Контроль своевременности ведения, полноты и качества оформления исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов работ. Порядок и требования к выполнению данной процедуры установлен ОРД Заказчика и нормативными документами. | Визуальный контроль по количественным и качественным признакам. | Визуальный контроль своевременности, качества и полноты оформления исполнительной документации по выполненным работам. | |
7 | Учет и регистрация выявленных несоответствий и нарушений в актах - предписаниях, журнале строительного контроля, общих и специальных журналах работ Строительного подрядчика выявляемых несоответствий и отступлений от требований Технических регламентов, проектной и рабочей документации, ППР, ППРк при осуществлении контрольных мероприятий. Контроль устранения выявленных несоответствий по актам – предписаниям с предоставлением фотоотчетов о нарушениях. | Выявление всеми доступными средствами контроля | 100% учет и документирование всех выявленных в ходе контроля несоответствий, нарушений, дефектов (брака) с направлением в день выявления Заказчику. 100% контроль за устранением всех выявленных нарушений строительным подрядчиком с направлением в день устранения Заказчику. | |
8 | Подтверждение с визированием представляемых Строительным подрядчиком Заказчику объемов и качества строительно - монтажных работ по форме КС-2, объемов и качества примененных материалов, изделий, оборудования, конструкций в актах о приемке выполненных работ и журналах учета выполненных работ при приемке объемов и качества выполненных работ. | Визуальный и измерительный, количественный и качественный контроль. | 100% представляемых по актам о приемке объемов и качества работ, подтвержденных исполнительной документацией на соответствие их факту и качеству выполнения. | |
9. | Проверка комплектности, полноты и качества оформления приемо - сдаточной документации по объекту капитального ремонта, а так же сроков ее предоставления. | Камеральный контроль (по количественным и качественным признакам) | 100% контроль представляемой на проверку приемо - сдаточной документации | |
Отчетные документы по строительному контролю | - Заключение по проверке готовности строительной подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту, в том числе на наличие всех разрешительных документов для начала строительства, с учетом требований на отдельные виды работ - Отчет о фактическом времени оказания Услуг Персонала Исполнителя на Объекте Заказчика по строительному контролю; - Акт сдачи-приемки услуг по осуществлению Строительного контроля; - Еженедельный отчет календарной недели по исполнению договорных обязательств по договору на оказание услуг строительного контроля капитального ремонта кровли; - Ежемесячный отчет календарного месяца по исполнению договорных обязательств по договору на оказание услуг строительного контроля капитального ремонта кровли. - Итоговый Акт сдачи-приемки услуг по осуществлению Строительного контроля капитального ремонта кровли - Контрольная карточка объекта на оказание услуг по строительному контролю ; - Общий журнал строительного контроля; - Акты - предписания; - Уведомления о выполнении актов – предписаний. | |||
Режим работы Персонала строительного контроля | По заявкам заказчика, в соответствии с графиком работы Строительного подрядчика. | |||
Требование к персоналу строительного контроля по квалификации и специализации | Профильное инженерно-строительное образование, подтвержденное дипломом об окончании. Допуск, выданный саморегулирующей организацией на право осуществления работ, оказывающих влияния на безопасность строительства Наличие документов подтверждающих повышение квалификации в области строительного контроля | |||
Дополнительный непроизводственный персонал: | Не требуется | |||
Возможные риски персонала строительного контроля при оказании Услуг: | 1. Дорожно-транспортное происшествие. Воздействие низких температур окружающего воздуха. Воздействие высоких температур окружающего воздуха. Получение ожогов при контакте с опасными химическими; (газообразными и жидкими) веществами. Отравление опасными химическими газообразными веществами, жидкими испарениями. Отравление алкогольными, наркотическими препаратами. Контакт с открытым пламенем. Поражение электрическим током. Получение травм глаз, кожных покровов, органов дыхания, слуха, слизистой ткани при отсутствии предусмотренных средств индивидуальной защиты; Наезд движущейся строительной техники с ограниченным обзором; Контакт с движущимися (вращающимися) частями механизмов строительной техники; Падение с высоты. Контакт с падающим предметом. Разрушение сосудов работающих под давлением. Проваливание под лед, на болоте. Заваливание в замкнутых пространствах (траншее, котловане). | |||
Возможные риски Исполнителя при реализации Договора: | Отсутствие необходимого количества квалифицированного и аттестованного персонала для обеспечения заявки; Отсутствие необходимой комплектной, исправной, находящейся в рабочем состоянии, безопасной в эксплуатации технической оснащенности Исполнителя; Наличие у Персонала Исполнителя неактуальной документации на объекте строительства Отсутствие автотранспортного обеспечения Персонала Исполнителя для доставки к месту оказания услуг по строительному контролю; Нахождение в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, или проноса на Объект веществ, вызывающих алкогольное, наркотическое или токсическое опьянение; Злоупотребление персонала Исполнителя должностным положением при подтверждении объемов и качества выполненных работ Строительному подрядчику; Нарушение персоналом СК определенного в Договоре режима работы; Подтверждение в актах о приемке выполненных работ строительному подрядчику фактически не выполненных объемов работ; Представление в актах оказанных услуг к оплате фактически невыполненных объемов работ. | |||
21. | Возможные условия размещения персонала: | Размещение персонала строительного надзора осуществляется собственными силами. | ||
23. | Условия доступа на объект Заказчика: | 1. Соблюдение требований в соответствии с Положением о пропускном и внутриобъектовом режиме в МАОУ детский сад № 000 «Ладушки» 2. Приказ (распоряжение) о закреплении персонала строительного контроля за объектом. 3. Заявка, в которой указывается список представителей организации-исполнителя с указанием их фамилий, имен и отчеств (при наличии), должностей, даты и времени посещения; 4. Наличие документа, удостоверяющего личность; 5. Наличие сертифицированной специальной одежды и обуви по сезону и средства индивидуальной защиты, в соответствии с требованиями приказа Минздравсоцразвития России н «Типовые нормы бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ», в том числе: - специальная одежда и обувь в зависимости от воздействующих вредных производственных факторов, с нанесенными опознавательными надписями принадлежности к организации; - каска для защиты головы; - защитные очки и защитные перчатки или рукавицы; - средства защиты органов дыхания в зависимости от воздействующих вредных производственных факторов; - сигнальные жилеты с надписями «Строительный контроль» и наименования организации. 6. Прохождение соответствующих инструктажей по охране труда для доступа на объект. | ||
Дополнительные требования к обеспечению персонала | Обеспечение индивидуальными номерными штампами специалистов строительного контроля, закрепленных приказом по организации, выдаваемые по зарегистрированному журналу выдачи. Приказ, оттиски и образцы подписей работников и журнал представить Заказчику до фактического оказания услуг. |
