Начальнику Межрайонной ИФНС №____ г.______________

От ____________________________________,

ИНН _______________

Заявление

о перерасчете налога на имущество физических лиц

Мною, получены налоговые уведомления  №_______ от ______2009г. и №_______ от ______2009г. на уплату налога на имущество физических лиц за принадлежащую мне долю в квартире по ул.____________ за 2009г. и 2008г.

С представленными мне расчетами налога я не согласен.

Как мне представляется, определение налога за 2009г. и пересчет налога за 2008г. были осуществлены Межрайонной в соответствии с  письмом Минфина от 01.01.2001г. № 03-05-04-01/19 в котором определен новый порядок расчета налога на имущество, находящееся в долевой собственности. Если раньше налогооблагаемая база определялась как доля от инвентаризационной стоимости имущества,  то теперь базой стала считаться полная инвентаризационная стоимость имущества, по которой  рассчитывается общая сумма налога, которая затем делится между налогоплательщиками сообразно их доле в данном имуществе.

Основным аргументом принятия данной методики является утверждение, что в законе «О налогах на имущество физических лиц» от 01.01.2001г. № 000-1 такого объекта налогообложения как «доля в праве собственности» не прописано.

Минфин в своем письме, говоря о доле в праве собственности, должен был также указать, что в соответствии с законом, право собственности также не является объектом налогообложения. Тем не менее, «право собственности» на отдельную квартиру в соответствии с данными указаниями Минфина налогообложению подлежит.

Как правильно указано в письме Минфина РФ от 01.01.2001г. № 03-05-06-01/23

«…что предоставляемые в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не являются нормативными правовыми актами, а имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.»

В связи с такой позицией считаю необходимым довести до Вас собственное понимание действующего законодательства по налогам на имущество физических лиц.

Говоря о Законе «О налогах на имущество физических лиц» следует учесть, что данный закон предусматривает, что объектом налогообложения признаются наряду с домами, квартирами и иные помещения.

Жилищным кодексом РФ (ч.1, ст.16) установлен список помещений, относящихся к категории жилых. В частности жилым помещением признается кроме дома и квартиры – часть дома и часть квартиры.

В соответствии с понятиями русского языка доля определяется как часть чего-либо.

Т. е. ввиду того, что часть квартиры (дома) является жилым помещением, то и доля данной квартиры (дома) также является жилым помещением. А это значит, доля квартиры также является объектом налогообложения.

Принимая во внимание вышесказанное, а также что мною полностью оплачен налог за 2008г., прошу Вас произвести перерасчет налога за 2009г. и отозвать уведомление на уплату налога за 2008г.

Приложения:

Копии уведомлений №________ от ______2009г. и №_________ от ________2009г.

«_____»________ 2009г.                                                        _________________