Тарифы на коммунальные услуги, которые применяются Управляющей компанией «СервисКомфорт» для расчета размера платежей для потребителей дома 33 по улице Ольги Жилиной

Коммунальный ресурс

Единица измерения

Цена на ресурс, руб.

с 01.01.2015г.

по 30.06.2015г.

с 01.07.2015г.

по 31.12.2015г

1

Холодная вода

м³

14,21

15,94

2

Водоотведение

м³

10,90

12,22

3

Горячая вода

м³

82,82

86,45

4

Тепловая энергия

Гкал

1059,64

1188,17

5

Электроэнергия

кВт

2,18

2,34

№ п/п

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества

многоквартирного дома (Приказ Госстроя № 000 от 01.01.01г.

Периодичность

1.  Содержание помещений и уборка придомовой территории

1.1 Уборка придомовой территории в летний период

1.1.1

Подметание территории - подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место. Подметание вручную участков, недоступных для уборки машиной.

Профессия: дворник.

Ежедневно

1.1.2

Уборка мусора с газонов, в том числе очистка газонов от опавшей листвы - уборка мусора с газонов, транспортировка мусора в установленное место. Профессия: дворник

1 раз в 2-е суток

1.1.3

Полив тротуаров (мойка территории)- мойка территории из шланга. Профессия: дворник.

1 раз в 2-е суток

1.1.4

Полив газонов - равномерная поливка газонов из шланга.

Профессия: дворник

В жаркое время по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки

1.1.5

Стрижка (выкашивание) газонов – выкашивание газонов газонокосилкой, триммером. Профессия: дворник

По мере необходимости

1.1.6

Очистка урн от мусора - очистка урн от мусора. Транспортировка мусора в установленное место. Профессия: дворник.

По мере необходимости, но не реже 2-х раз в неделю

1.1.7

Уборка мусора с контейнерных площадок - уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер. Профессия: дворник

1 раз в сутки

1.2 Уборка придомовой территории в зимний период

1.2.1

Подметание, сдвижка снега - подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см. Сгребание снега в валы или кучи. Профессия: дворник.

Ежедневно

1.2.2

Очистка территории от снега и наледи – очистка территории от снега механизированным способом, очистка территории от уплотненного снега скребком. Сгребание снега в валы или кучи.

Профессия: дворник

1 раз в сутки

1.2.3

Посыпка территории песком или смесью из песка с хлоридами – равномерная посыпка территории песком или смесью песка с хлоридам с применением специальных приспособлений.

Профессия: дворник

При гололеде и по мере необходимости

1.2.4

Уборка мусора с контейнерных площадок - очистка площадки от мусора с погрузкой его в контейнер, очистка контейнерной площадки от снега и наледи. Профессия: дворник

1 раз в сутки

1.3 Уборка лестничных клеток

1.3.1

Влажное подметание лестничных площадок и маршей - подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением.

Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

По мере необходимости

1.3.2

Мытье лестничных площадок и маршей - мытье лестничных площадок и маршей с периодической сменой воды или моющего раствора. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

Ежедневно

1.3.3

Мытье окон - открывание рамы, мытье рамы, переплетов, откосов. Нанесение на стекло моющего раствора. Протирка стекла сухой тряпкой. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

2 раза в год (или по мере загрязнения)

1.3.4

Влажная протирка стен, дверей, плафонов, оконных решеток, поручней перил, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, подоконников - влажная протирка объектов уборки с периодической сменой воды или моющего средства. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

Ежедневно

1.3.5

Обметание пыли с потолков - сухое обметание пыли с потолков при помощи пылесоса или волосяной щетки. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

1 раз в год

1.4 Уборка лифтов

1.4.1

Мытье пола кабины лифта - мытье пола кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

Ежедневно (1 раз в сутки или по мере загрязнения)

1.4.2

Влажная протирка стен, дверей плафонов и потолков кабины лифта - протирка стен и дверей кабины лифта с периодической сменой воды или моющего раствора. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

Ежедневно (1 раз в сутки или по мере загрязнения)

1.5 Вывоз мусора

1.5.1

Вывоз твердых бытовых отходов - по договору.

Ежедневно

1.5.2

Вывоз крупногабаритного мусора – по договору.

По мере накопления

1.6 Содержание теплых чердаков

1.6.1

Уборка помещений от мусора - уборка помещения от мусора, транспортировка мусора в установленное место. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

1 раз в год и по мере загрязнения

1.6.2

Мытье пола, влажная протирка стен - влажная протирка объектов уборки с периодической сменой воды или моющего средства. Профессия: уборщик производственных и служебных помещений.

1 раз в год и по мере загрязнения

1.6.3

Побелка (покраска) стен, потолка, пола – по договору.

1 раз в 3 года

1.7 Содержание подвалов и технических подполий

1.7.1

Дератизация и дезинфекция – по договору.

По договору 2 раза в год

2.  Содержание конструктивных элементов здания

2.1.1

Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости – осмотр специалистами.

2 раза в год

2.1.2

Удаление снега с кровель – очистка снега по периметру плоской кровли. Профессия: дворник.

1 раз в год или по мере необходимости

2.1.3

Удаление сосулек и наледи с кровли – по договору с альпинистами.

По мере необходимости

2.1.4

Очистка кровель от мусора

2 раза в год

2.1.5

Проведение специальных мероприятий, предусмотренных для деревянных конструкций (антипирирование, антисептирование) –по договору.

По мере необходимости в зависимости от применяемых технологий и материалов

2.1.6

Очистка козырьков балконов последних этажей от снега и наледи - по договору с альпинистами.

По мере необходимости

2.1.7

Очистка козырьков подъездов от снега и наледи - по договору с альпинистами.

По мере необходимости

2.1.8

Очистка ливневой канализации – очистка ливневой канализации от мусора или при засоре с применением специальных приспособлений. Профессия: техник.

2 раза в год или по мере необходимости

3.  Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

3.1 Техническое обслуживание системы отопления

3.1.1

Промывка системы отопления – промывка производится водой под давлением с применением химических веществ. Профессия: техник

1 раз в год после окончания отопительного сезона

3.1.2

Гидравлические испытания системы отопления – проводится водой под давлением с применением специального оборудования. Профессия: техник

1 раз в год

3.1.3

Консервация системы отопления – проводится после окончания отопительного сезона. Профессия: техник

1 раз в год

3.1.4

Проверка состояния трубопроводов системы отопления – производится путем осмотра. Профессия: техник

1 раз в год

3.1.5

Проверка состояния запорно-регулирующей арматуры системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, проверка состояния пробочных кранов и вентилей, задвижек и запорной арматуры расширительных бачков - производится путем осмотра. Профессия: техник

1 раз в год

3.1.6

Проверка состояния отопительных приборов в МОП - производится путем осмотра. Профессия: техник

1 раз в год

3.1.7

Технический осмотр и мелкий ремонт изоляции трубопроводов - производится путем осмотра. Профессия: техник

1 раз в год

3.1.8

Очистка грязевиков – снимается грязевик, очищается от грязи, устанавливается на место. Профессия: техник

1 раз в год или по мере необходимости

3.1.9

Ликвидация воздушных пробок в стояках отопления – производится путем удаления воздуха из системы отопления. Профессия: техник

1 раз в год или по мере необходимости

3.1.10

Уплотнение сгонов на запорной арматуре – производится путем закручивания до полного уплотнения. Профессия: техник

1 раз в год

3.2 Техническое обслуживание системы холодного и горячего водоснабжения

3.2.1

Проверка состояния трубопроводов ХГВС - производится путем осмотра. Профессия: техник

По установленному графику

3.2.2

Гидравлические испытания систем ХГВС - проводится водой под давлением с применением специального оборудования. Профессия: техник

1 раз в год

3.2.3

Притирка запорной арматуры - производится путем закручивания до полного уплотнения. Профессия: техник

1 раз в год

3.2.4

Мелкий ремонт изоляции трубопроводов – профилактический ремонт изоляции трубопроводов. Профессия: техник

1 раз в год

3.2.5

Уплотнение сгонов на запорной арматуре - производится путем закручивания до полного уплотнения. Профессия: техник

1 раз в год

3.2.6

Снятие показаний коллективных приборов учета – с 23-25 число

1 раз в месяц

3.2.7

Организация проведения поверок и ремонта коллективных приборов учета – проверка соответствия точности показаний проводится специализированной организацией.

По мере необходимости

3.3 Техническое обслуживание системы канализации

3.3.1

Проверка состояния трубопроводов канализации - производится путем осмотра. Профессия: техник

По установленному графику

3.3.2

Прочистка канализационного лежака – производится напором воды вакуумной машиной.

1 раз в год

3.3.3

Прочистка и промывка канализационных стояков - проводится водой под давлением с применением специального оборудования. Профессия: техник

1 раз в год

3.4.3

Проверка канализационных вытяжек, их прочистка при необходимости – производится путем осмотра вытяжек. Профессия: техник

1 раз в год

3.4 Техническое обслуживание системы вентиляции

3.4.1

Проведение осмотров и устранение выявленных неисправностей

Не реже 2-х раз в год (зимой и летом)

3.5 Техническое обслуживание системы электроснабжения

3.5.1

Осмотр общедомовых систем электроснабжения - осмотр поэтажных щитков с подтяжкой контактных соединений, прочисткой клемм и соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. Профессия: техник

1 раз в год по графику

3.5.2

Осмотр электрической сети и оборудования (выключателей, пакетных переключателей, пускателей и т. д.) в технических подвалах, подпольях, на чердаке. Профессия: техник

1 раз в 3 месяца по графику

3.5.3

Технический осмотр состояния осветительной арматуры. Профессия: техник

1 раз в год и по мере необходимости

3.5.4

Осмотр электрощитовых, ВРУ вводных. Профессия: техник

1 раз в месяц

3.5.5

Замена электролампочек в помещениях МОП. Профессия: техник

По мере необходимости

3.5.6

Укрепление и техническое обслуживание выключателей в помещениях МОП. Профессия: техник

По мере необходимости

3.5.7

Устранение неисправностей системы освещения МОП, ВРУ, автоматов защиты стояков и питающих линий – устранение неисправностей, выявленных при осмотрах. Профессия: техник

По мере необходимости

3.5.8

Организация проверки заземления оболочки электрокабеля, замеров сопротивления изоляции проводов – проводится специализированной лабораторией.

1 раз в 3 года

3.5.9

Снятие показаний общедомовых приборов учета – с 23 по 25 число. Профессия: техник

1 раз в месяц

3.5.10

Организация проведения проверок и ремонта общедомовых приборов учета электрической энергии - проверка соответствия точности показаний проводится специализированной организацией.

По мере необходимости

3.6 Техническое обслуживание объектов внешнего благоустройства

3.6.1

Проведение осмотра и мелкий ремонт объектов внешнего благоустройства (детские игровые и спортивные площадки, скамьи т. д.), находящиеся на земельном участке и относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД

1 раз в год и по мере необходимости

4.  Аварийная служба

4.1

Прием заявок диспетчерской службой

Круглосуточно

4.2

Устранение неисправностей аварийного порядка

Круглосуточно

5.  Обслуживание противопожарной автоматики

5.1

Обеспечение технического обслуживания системы ППА путем заключения договора со специализированной организацией

Постоянно, изменение договора 1 раз в год

6.  Техническое обслуживание лифтов

6.1

Обеспечение технического обслуживания лифтов, в том числе проведения диагностики лифтового оборудования путем заключения договоров со специализированной организацией

Постоянно, изменение договора 1 раз в год

7.  Управление

7.1

Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; ведение технической документации по МКД; разработка мероприятий по энергоснабжению и энергоэффективности; проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации

Постоянно

7.2

Осуществление систематического контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами

Постоянно

7.3

Сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т. ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов гражданам, исковая и претензионная работа, взыскание задолженности по оплате ЖКУ

1 раз в месяц

7.4

Работа с населением, в т. ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания

Постоянно

8.  Услуги паспортного стола

8.1

Регистрационный учет граждан – оформление регистрационного учета. Профессия: паспортист

Постоянно по расписанию

8.2

Выдача справок гражданам – оформление справок установленной формы. Профессия: паспортист

Постоянно по расписанию

8.3

Ведение и хранение документооборота по регистрационному учету – организация хранения. Профессия: паспортист

Постоянно

8.4

Составление отчетов (для военкомата, УФМНС и т. д.)

По запросу