Договор купли-продажи Предприятия - ИП Глава К(Ф)Х , приобретенного на электронных торгах

ДОГОВОР № ______

купли-продажи Предприятия - ИП Глава К(Ф)Х , приобретенного на электронных торгах № ____________ Лот №1

г. Барнаул «___» ___________ 2017 г.

ИП Глава К(Ф)Х , именуемый в дальнейшем «Продавец», , действующего на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 01.01.2001г. по делу с одной стороны и

__________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________________ действующего на основании _______________________________, с другой стороны заключили настоящий до­говор (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия договора.

1.1. По настоящему договору Продавец продает, а Покупатель, являющийся победителем торгов в форме аукциона по продаже Предприятия ИП Глава К(Ф)Х по Лоту № 1 (Протокол № ___ от «___» _____________ 2017 г.), покупает в собственность на условиях и в порядке, указанном в Договоре, Предприятие - ИП Глава К(Ф)Х (далее имущество) в следующем составе: Комбайн зерноуборочный «Вектор» 2007 г. в., Комбайн Енисей 1200-1М 2000 г. в., Комбайн Енисей 1200-1М 1998 г. в., Комбайн Енисей 1200-1М 1999 г. в., Комбайн Енисей 1200-1М 1999 г. в., Комбайн Енисей 1200-1М 1995 г. вТрактор Беларус 80-1 2008 г. в., Трактор Беларус 82-1 2008 г. в., Автомобиль КАМАЗ 53212 1996 г. в Автомобиль УАЗ-2206 2004 г. в., Автомобиль ГАЗ-5201 1988 г. в., Автомобиль ЗИЛ-130В 1987 г. в., Автомобиль ЗИЛ 4948 1987 г. в., Прицеп А34930 1989 г. в., Нория 2НПЗ 2008 г. в., Нория 2НПЗ 2008 г. в., Сеялка пневматическая ТСМ-8000-1 2007 г. в., Зерноочистительная машина стационарная МЗС-25 М 2008 г. в., Зерноочистительная машина стационарная МЗС-25 М 2008 г. в., Машина предварительной очистки МПР-50С (МПО-50СМ + МВР-8) с циклоном к МЗС-25 2008 г. в., Жатка ЖЗБ-4.2 2007 г. в., Жатка ЖЗБ-4.2 2007 г. в., Карусельная сушилка КС-10 2010 г. в., Погрузчик фронтальный ПКУ 0,8 с двумя ковшами 2010 г. в., Агрегат почвообрабатывающий культиватор КД-720 2009 г. в., Опрыскиватель универсальный ОУШ "Алтай" 2009 г. в., Стройматериалы под механизированный ток ЗАВ 25, Земельные участки (15 долевых участков 9053,6 баллогектар – т. е. 536,68 га в т. ч.466,68 га поле и 70 га пастбище на участке кад. № 22:37:000000:51), Земельный участок (335,29 га поле), Земельный участок (187,06 га поле), Земельный участок (12,1 га пастбище), Земельный участок (51,9 га пастбище), Земельный участок (51,63 га пастбище), Земельный участок (330,99 га поле), Земельный участок (180,86 га поле), Земельный участок (5,8 га дорога), Земельный участок (4,23 га дорога), Земельный участок (36,13 га пастбище).

1.2. Продаваемое имущество принадлежат Продавцу на праве собственности.

1.3. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему Договору имущество не находится под арестом, не состоит в залоге, не обременено иными вещными правами перед третьими лицами.

2. Передача имущества. Переход права собственности на имущество.

2.1. Передача Продавцом имущества Покупателю осуществляется по передаточному акту.

Передаточный акт должен быть подписан сторонами не позднее 3 (Трех) дней с момента уплаты Покупателем цены, указанной в п. 3.3. настоящего Договора.

2.2. Имущество будет считаться переданным от Продавца Покупателю с момента подписания передаточного акта обеими сторонами договора. С этого момента Покупатель вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 1.1. настоящего Договора.

С момента подписания акта на Покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного Покупателю.

2.3. Право собственности на продаваемое имущество переходит к Покупателю с момента подписания Акта приемки-передачи имущества.

2.4. При передаче имущества от Продавца к Покупателю стороны руководствуются принципом «Осмотрено – одобрено». С момента передачи имущества, являющегося предметом настоящего Договора от Продавца Покупателю последний не вправе предъявлять претензии по качеству, количеству либо комплектности этого имущества.

3. Цена договора. Порядок расчетов.

3.1. Общая стоимость имущества, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, установлена на основании Протокола № _________ по Лоту №1 от «___» ___________ 2017г. и составляет: _________(____________________________________________________________________) рублей.

3.2. Задаток в сумме 1 408 760(Один миллион четыреста восемь тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек., внесенный Покупателем Продавцу до подписания настоящего Договора, зачитывается в счет оплаты имущества, приобретенного Покупателем у Продавца на условиях настоящего Договора.

3.3. Оставшуюся стоимость имущества, указанного в п. 1.1. Договора, в размере _______________________________________________________________ рублей, Покупатель обязан уплатить Продавцу в течение 30 (Тридцати) дней с момента подписания настоящего Договора.

3.4. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре.

3.5. В случае просрочки оплаты цены договора (полностью или в части) против сроков, указанных в п. 3.3. настоящего договора, Продавец вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Передать Покупателю имущество, являющееся предметом настоящего Договора, поименованное в п. 1.1., после оплаты цены в соответствии с п.3 Договора, с оформлением акта приемки-передачи.

4.1.2. Передать Покупателю всю имеющуюся документацию на имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить стоимость имущества, являющегося предметом настоящего договора, в порядке, сроки и размере, указанном в п.3 Договора.

4.2.2. Принять имущество, указанное в п. 1.1. Договора, по акту приемки-передачи после полной оплаты согласно условий п.3 Договора.

4.2.3. С момента подписания настоящего договора и акта приемки-передачи, нести ответственность по исполнению обязательств Продавца, возникающих с момента подписания настоящего договора по содержанию имущества, являющегося предметом настоящего договора перед третьими лицами, в том числе в части коммунального обслуживания, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, безопасной эксплуатации и обязательных платежей, возникающих у Покупателя из бремени содержания имущества, являющегося предметом настоящего договора.

4.2.4. С момента приобретения права владения и пользования на имущество осуществлять за свой счет его охрану.

5. Ответственность сторон.

5.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

5.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс - мажор), т. е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т. п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

6. Порядок разрешения споров.

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

6.2. При не достижении взаимоприемлемого решения спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Алтайского края.

7. Заключительные положения.

7.1. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента окончания исполнения сторонами договора своих обязательств по нему.

7.3. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении настоящего договора.