Приложение
Описание объекта аренды
1. Информация о месте расположения объекта аренды:
Город Улан-Удэ – столица Республики Бурятия. Город Улан-Удэ был основан в 1666 году как казачье зимовье на правом берегу реки Селенга, при впадении в неё реки Уда. В 1678 году уже известен как острог — форпост продвижения русских казаков на восток. В 1775 году как Верхнеудинск получил статус города и герб согласно грамоте вольностей городам Екатерины II. 27 июля 1934 года город был переименован в Улан-Удэ (в переводе с бурятского языка — «Красная Уда» или «Красная река»). С 1990 года город Улан-Удэ входит в список исторических городов России. В Улан-Удэ на государственной охране находятся 52 памятника истории, 177 памятников архитектуры и градостроительства, 3 памятника монументального искусства, 1 памятник археологии. Численность населения города Улан-Удэ составляет 373 тысячи человек.
В городе Улан-Удэ размещаются отрасли Машиностроения и металлообработки: Улан-Удэнский авиационный завод, Улан-Удэнский локомотивовагоноремонтный завод, Улан-Удэстальмост, Улан-Удэнское приборостроительное производственное объединение, завод «Электромашина», завод «Теплоприбор-Комплект», Улан-Удэнский судостроительный завод; лесная промышленность : Байкальская лесная компания; энергетическая промышленность: , , «Бурятские магистральные электрические сети»; добыча полезных ископаемых: Бурятзолото; розничная и оптовая торговля: Бурятнефтепродукт; пищевая промышленность: алкогольная компания «Байкалфарм», макаронная фабрика «Макбур», кондитерская фабрика «Амта», мелькомбинат, хлебозаводы, , -Удэнская птицефабрика», -Удэнская макаронная фабрика», ; лёгкая промышленность: тонкосуконная мануфактура, сапоговаляльная фабрика
В Республике Бурятия выращивают пшеницу, овёс. Разводят крупный рогатый скот (молочного направления, мясного направления), разводят мелкорогатый скот (шерсть, мясо).
2. Адрес объект аренды, его площадь и назначение (цель использования):
Недвижимое имущество , расположенное Российская Федерация, Республика Бурятия, город Улан - Удэ, улица Революции 1905 года, дом 23, включающее в себя: нежилое помещение на втором этаже двухэтажного здания столярных мастерских (пристрой) инвентарный номер здания № 000.
Площадь всего здания составляет 477 кв. м. Общая площадь передаваемого в аренду недвижимого имущества составляет 9,01 кв. м.
Недвижимое имущество передается Арендатору для размещения работников Арендатора ( под офис).
3. Состояние, характеристики объекта аренды:
Здание столярных мастерских (пристрой) введено в эксплуатацию с 1979 года. Недвижимое имущество соответствует требованиям по его эксплуатации. Внешний вид и внутренняя отделка помещений находятся в удовлетворительном состоянии. Общее физическое состояние здания хорошее.
Внешние конструктивные элементы здания: фундамент ленточный бетонный; стены – кирпичные обшиты металлосайдингом; перегородки - кипричные, оштукатуренные; кровля - металлическая.
Внутренняя отделка объекта аренды: двери – деревянные; окна – стеклопакет тройной; стены – обои, покраска; потолок - подвесной; полы - линолеум,
Наличие благоустройства: центральное отопление, горячее холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
4. Способы подъезда к объекту аренды:
Транспортная доступность хорошая, объект аренды расположен недалеко от вокзала станции Улан – Удэ (примерно 500-600м). Рядом с вокзалом и объектом аренды расположена остановка маршрутного автобуса, маршрутных такси.
5. Окружение объекта аренды:
Здание столярных мастерских (пристрой) расположено недалеко от привокзальной площади станции Улан - Удэ, в районе, где размещаются предприятия подразделений Восточно–Сибирской железной дороги, предприятия Внутренних дел на транспорте, а так же жилые дома. Дорога от вокзала до общежития асфальтирована. Культурный центр города расположен в пяти минутах езды от объекта аренды.
6. Фотографии объекта аренды: Схема расположения объекта
Общий вид здания столярных мастерских (пристрой)
 |  |
Общий вид здания столярных мастерских (пристрой)
 |  |
Внутренний вид объекта аренды ( площадь 9,01 кв. м. для размещения работников арендатора (под офис))
