Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение п. Лебяжье, ул. Дачная, Моховая, Заречная»»

1. Общая часть

Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение п. Лебяжье, ул. Дачная, Моховая, Заречная»» разработан ООО "Монолит Строй Архитектура.

Проект выполнен в соответствии с техническим заданием на подготовку проекта планировки территории и проекта межевания территории, утвержденным Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.

Проектная документация разработана в соответствии с законодательством и требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации, Ленинградской области, а также в соответствии с действующими техническими нормами, инструкциями и государственными стандартами, включая:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- СНиП 2.07.01-89* (СП 42.13330.2011) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации);

- Приказ Комитета по архитектуре и градостроительству г. об утверждении Положения о порядке принятия решений о подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории, проверки и утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ленинградской области;

- Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области ;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации» (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации);

- СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»;

- СП 42-101-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб;

- СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002;

- Законодательство Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- Земельное, лесное, водное законодательство;

- Законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правил, иные нормативные документы;

- Федеральный закон -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

2. Положение о размещении линейного объекта «Газопровод к газовой котельной на территории земельного участка «Северо-западного нанотехнологического центра» Гатчинского района Ленинградской области»

2.1. Границы проектирования

Трасса газопровода начинается от места врезки в существующий газопровод высокого давления II категории d225 мм., (временно работающего в режиме среднегодавления (0,18 МПа) и проложенного от ГРС «Ломоносов» к п. Лебяжье.

От точки подключения, проектируемый газопровод высокого давления II категории проходит в восточном направлении порядка 900 м. по землям населенного пункта, до земельного участка находящегося в аренде филиала и используемого Октябрьской железной дорогой. Далее трасса газопровода проходит в восточном направлении по землям порядка 400 м. и пересекает железнодорожные пути №11 и №12 на расстоянии 278 м. от стрелочного перевода №3 ж. д. станции Лебяжье методом ННБ.

Труба с наружным диаметром 225 мм, ПНД с толщиной стенки s = 20,5 мм (ГОСТ 18599) укладываются методом горизонтально-направленного бурения под двумя железнодорожными путями. Заложение трубы на глубинах от 3,8 до 4,9 метров. Для расчета принимается глубина заложения Нтр=4,5 м. Нагрузка от поездного состава принята С14 с давлением на грунт qт = 100 кПа в соответствии с СТН Ц-01-95.

Далее, за полосой отвода железной дороги, на землях населенного пункта, у недалего от щебеночной дороги ул. Дачная, проектом предусматривается установка ПРГ, для снижения давления газа с высокого, до среднего. ПРГ выбран с учетом обеспечения бесперебойной и безопасной работы при повышении давления газа на входе до 0,6 МПа. После ПРГ, газопровод среднего давления прокладывается вдоль улиц Дачная, Моховая, Заречная и существующих проездов. Газопровод следует вдоль существующих дорог местного значения (улиц), без усовершенствованного дорожного покрытия, с частичным попаданием в границы проезжей части из-за отсутствия выделенных коридоров для прокладки инженерных сетей и стесненностью, вызванной наличием других подземных коммуникаций ( связь), опор ЛЭП и наличием канав. Данный вариант прохождения трассы газопровода охватывает существующих потребителей (по согласованию с заказчиком) и предоставляет возможность наращивания путем подключения перспективных потребителей. Газопровод практически на всем протяжении проходит по застроенной части п. Лебяжье (земли населенных пунктов государственная собственность), тем самым сокращая количество отводов и в последующем затраты на строительство газопроводов-вводов путем уменьшения протяженности последних. Выбранная трасса газопровода не затрагивает территории объектов культурного наследия, границ особо охраняемых природных территорий регионального значения, отсутствует пересечение с водными преградами.

2.2. Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика

Линейный объект – «Газопровод по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лебяженское городское поселение п. Лебяжье, ул. Дачная, Моховая, Заречная».

Технико-экономическая характеристика проектируемого линейного объекта

- Назначение: для транспортировки природного газа п. Лебяжье Ломоносовского района, Ленинградской области.

- Сеть газораспределения по территории населенного пункта.

- Газопроводы высокого давления (II кат.) и среднего давления (III категории).

- Относится к опасным производственным объектам.

- Уровень ответственности – нормальный.

Расчет часовой и годовой потребности в газе на нужды отопления и горячего водоснабжения произведен, исходя из общей площади жилых домов, численности населения, снабжаемого газом, и укрупненных показателей максимального теплового потока на отопление жилых зданий на 1 м2 общей площади и среднего теплового потока на горячее водоснабжение на 1 человека, проживающего в здании, принимаемых по приложениям 2 и 3 СНиП 2.04.01-85*. Расчет годовой потребности в газе произведен в соответствии с СП 42-101-2003.

Для вычисления значений расчетного часового расхода газа было принято следующее оборудование:

- Дома с отапливаемой площадью (среднее значение 150 м²) - котел двухконтурный (N=28.0 кВт) + плита ПГ-4;

Расчетный часовой расход газа на дом составляет : 4,08 м³/час;

Расчетный годовой расход газа на дом составляет : 6,88 тыс. м³/год;

- Квартира в многоквартирном жилом доме - котел двухконтурный (N=24.0 кВт) + плита ПГ-4

Расчетный часовой расход газа на квартиру составляет : 3,68 м³/час;

Расчетный годовой расход газа на квартиру составляет : 3,28 тыс. м³/год;

- Дом с отапливаемой площадью (425 м²) - котел (N=60.0 кВт) + плита ПГ-4;

Расчетный часовой расход газа на дом составляет : 7,26 м³/час;

Расчетный годовой расход газа на дом составляет : 16,78 тыс. м³/год;

Данные по годовым и расчетно-часовым расходам природного газа на индивидуально-бытовые нужды населения для пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения индивидуальных жилых домов, и других потребителей п. Лебяжье, а так же ближайшей перспективой, приняты согласно данных предоставленных администрацией МО Лебяженское городское поселение и сведены в таблицу.

Технико-экономическая характеристика проектируемого объекта

газораспределительной сети

- сварщики по металлу должны иметь защитные экраны соответствующей светостойкости.

- при сварке полиэтилена рабочие должны быть оснащены электрозащитным обмундированием.

- зона работы механизмов должна быть ограждена и обозначена красными флажками

- в рабочей зоне механизма рабочим находиться нельзя.

- нельзя находиться в траншее во время работы экскаватора (разработки, засыпки, доработки траншеи).

-  - нельзя находиться на строительной площадке посторонним лицам и детям.

При монтаже газопровода особое внимание необходимо уделять безопасному ведению работ вблизи действующих электро - и телефонных кабелей, газопроводов, водопроводов и канализации.

Места пересечения траншеи газопровода с существующими коммуникациями разрабатываются вручную.

Подключение нового газопровода к действующему должно производиться рабочими, имеющими разрешение на право производства газоопасных работ по соответствующему наряду, выданному и оформленному в надлежащем порядке.

На более сложные виды работ подрядная организация должна выполнить ППР и утвердить его у главного инженера строительной организации.

За соблюдение охраны труда на участке несет ответственность мастер участка и инженер по охране труда подрядной организации.

Рекомендации по охране окружающей среды

При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, сохранения ее устойчивого экологического равновесия, не нарушать условия землепользования, установленные законодательством об охране окружающей среды.

В целях охраны природы необходимо выполнить следующие условия:

· обязательное соблюдение границ территории, отводимых для строительства;

· оснащение рабочих мест и строительной площадки инвентарными контейнерами для бытовых мест и строительных отходов;

· использование только специальных установок для подогрева воды, материалов;

· выполнение в полном объеме мероприятий по сохранности зеленых насаждений;

· обрезки труб вывозятся;

·  обслуживание автотранспортных средств и механизмов должно производиться специализированными предприятиями, имеющими соответствующие лицензии;

· соблюдение требований местных органов охраны природы.

Земляные работы вблизи зеленых насаждений необходимо производить вручную. Снос деревьев и кустарников производить в осенне-зимний период с одновременным вывозом порубочных остатков. Сохраняемые деревья в зоне работ оградить деревянными щитами.

После окончания основных работ строительная организация должна благоустроить территорию:

· произвести полную очистку территории от строительного мусора, временных сооружений и приспособлений;

· спланировать территорию;

· восстановить дорожную конструкцию и дренажную сеть;

В соответствии с нормами технологического проектирования предприятий газовой промышленности все проектируемое оборудование, арматура, трубопроводы должны быть полностью герметичны, что обеспечивает охрану окружающей среды от загазованности после пуска газопровода в эксплуатацию.

Обеспечение сохранности систем газоснабжения

В соответствии с «Правилами охраны газораспределительных систем», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации года, контроль за соблюдением настоящих Правил возложен на территориальные предприятия по эксплуатации газового хозяйства и его структурные подразделения. В застроенной части поселка (города) наружные газопроводы обозначаются опознавательными знаками (привязками), нанесенными на постоянные ориентиры. Организации и частные лица на представленных в их пользование земельных участках, зданиях, по которым проходят наружные газопроводы, обязаны обеспечить сохранность этих газопроводов и свободный доступ к ним работников эксплуатационной организации. Должностные лица и организации, виновные в нарушении требований настоящих Правил, привлекаются к ответственности в установленном Законом РФ порядке.

Мероприятия по обеспечению промышленной безопасности, по предупреждению аварий и локализации их последствий на опасном производственном объекте

Проект выполнен с соблюдением всех требований нормативных документов, обеспечивающих промышленную безопасность, в том числе требований Федерального закона от 01.01.2001 г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и ПБ 03-517-02 «Общие правила промышленной безопасности для организаций, осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 01.01.2001 г. № 000, что является гарантией безопасности эксплуатации опасного производственного объекта, предупреждения аварий, случаев травматизма, обеспечения локализации последствий аварии.

Промышленная безопасность и предупреждение аварий в проекте обеспечены следующими мероприятиями:

1. Для прокладки газопровода используются полиэтиленовые трубы, имеющие более продолжительный срок эксплуатации по сравнению с металлическими трубопроводами (гарантийный срок службы подземного полиэтиленового газопровода – 50 лет).

2. Запорная арматура предусмотрена для газовой среды, герметичность затвора соответствует классу А по ГОСТ 9544-2005.

Локализация и ликвидация аварийных ситуаций на данном объекте осуществляется выездными бригадами существующего диспетчерского пункта с круглосуточной работой, включая выходные и праздничные дни.

При извещении о взрыве, пожаре, загазованности помещений аварийная бригада должна выехать в течение 5 минут. Аварийная бригада должна выезжать на специальной машине, оборудованной радиостанцией, сиреной, проблесковым маячком и укомплектованной инструментом, материалами, приборами контроля, оснасткой и приспособлениями для своевременной локализации аварийных ситуаций. При выезде по заявке для ликвидации аварий на наружных газопроводах бригада ДС должна иметь исполнительно-техническую документацию или планшеты (маршрутные карты).

Узлы неразъемных соединений и соединительные детали, не обеспечивающие герметичность, должны вырезаться и заменяться новыми.

Допускается ремонтировать точечные повреждения полиэтиленовых газопроводов при помощи специальных полумуфт с закладными нагревателями.

Работы по окончательному устранению утечек газа могут передаваться эксплуатационными службами после того, как АДС будут приняты меры по локализации аварии и временному устранению утечки газа.

Работы по строительству газопровода должны быть поручены организации, специализирующейся в области строительства инженерных систем и трубопроводного транспорта, имеющей в своем составе аттестованных монтажников, сварщиков. Специализированная организация должна иметь соответствующую производственную базу и лабораторию контроля качества сварочно-монтажных и изоляционных работ. До начала работ строительными организациями должны быть разработаны и утверждены в установленном порядке инструкции по технике безопасности и видам работ применительно к местным условиям. Весь персонал, занятый на строительстве газопроводов, должен быть предварительно обучен и проинструктирован безопасным методам ведения работ.

Проектная организация обеспечивает авторский надзор за строительством газопровода на весь период его строительства.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Перечень мероприятий по предупреждению и ликвидации аварий и других чрезвычайных ситуаций разработан в проекте шифр 16017-ПБ, входящем в состав настоящего проекта.

Раздел разработан в полном соответствии с требованиями, изложенными в задании на разработку мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, выданным МЧС России.

2.4. Принципиальные мероприятия, необходимые для освоения территории

Мероприятия по использованию земельных участков:

- после постановки на государственный кадастровый учет многоконтурного земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории, будет заключен договор аренды на период строительства с администрацией Лебяженское городское поселение, Ломоносовский район Ленинградской области.

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг Дом • Дача • Садоводство • Дети • Активность ребенка • Игры • Красота • Женщины • (Беременность) • Семья • Хобби Здоровье: • Анатомия • Болезни • Вредные привычки • Диагностика • Народная медицина • Первая помощь • Питание • Фармацевтика История: СССР • История России • Российская Империя Окружающий мир: Животный мир • Домашние животные • Насекомые • Растения • Природа • Катаклизмы • Космос • Климат • Стихийные бедствия Справочная информация Документы • Законы • Извещения • Утверждения документов • Договора • Запросы предложений • Технические задания • Планы развития • Документоведение • Аналитика • Мероприятия • Конкурсы • Итоги • Администрации городов • Приказы • Контракты • Выполнение работ • Протоколы рассмотрения заявок • Аукционы • Проекты • Протоколы • Бюджетные организации Муниципалитеты • Районы • Образования • Программы Отчеты: • по упоминаниям • Документная база • Ценные бумаги Положения: • Финансовые документы Постановления: • Рубрикатор по темам • Финансы • города Российской Федерации • регионы • по точным датам Регламенты Термины: • Научная терминология • Финансовая • Экономическая Время: • Даты • 2015 год • 2016 год Документы в финансовой сфере • в инвестиционной • Финансовые документы - программы

Техника Авиация • Авто • Вычислительная техника • Оборудование • (Электрооборудование) • Радио • Технологии • (Аудио-видео) • (Компьютеры) Общество Безопасность • Гражданские права и свободы • Искусство • (Музыка) • Культура • (Этика) • Мировые имена • Политика • (Геополитика) • (Идеологические конфликты) • Власть • Заговоры и перевороты • Гражданская позиция • Миграция • Религии и верования • (Конфессии) • Христианство • Мифология • Развлечения • Масс Медиа • Спорт (Боевые искусства) • Транспорт • Туризм Войны и конфликты: Армия • Военная техника • Звания и награды Образование и наука Наука: Контрольные работы • Научно-технический прогресс • Педагогика • Рабочие программы • Факультеты • Методические рекомендации • Школа • Профессиональное образование • Мотивация учащихся Предметы: Биология • География • Геология • История • Литература • Литературные жанры • Литературные герои • Математика • Медицина • Музыка • Право • Жилищное право • Земельное право • Уголовное право • Кодексы • Психология (Логика) • Русский язык • Социология • Физика • Филология • Философия • Химия • Юриспруденция

Мир Регионы: Азия • Америка • Африка • Европа • Прибалтика • Европейская политика • Океания • Города мира Россия: • Москва • Кавказ • Регионы России • Программы регионов • Экономика Бизнес и финансы Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги - контроль • Ценные бумаги - оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством