КАЗАХСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ им. аль-Фараби

Факультет географии и природопользования

Образовательная программа по специальности «5B090700 - Кадастр»

СИЛЛАБУС

«Управление городскими территориями»

4 курс, р/о, осенний, 2 кредита

Лектор: , старший преподаватель, 377 33 31 (1227), 8 707 911 04 32, laura. *****@***ru, 102, 108.

Преподаватель: , старший преподаватель, 377 33 31 (1227), 8 707 911 04 32, laura. *****@***ru, 102, 108.

Цель преподавания курса - Процесс развития городских территорий определяется системой управления, основным направлением которой является рациональное использование городских территорий. Основная цель дисциплины – научить студента принимать научно обоснованное управленческое решение, и уметь анализировать последствия вызванные принятием данного решения, для оценки его эффективности.

Задачи изучения дисциплины:

Задача курса – это изучение студентами понятий, принципов, методов и систем управления городскими территориями. После изучения курса, студент должен знать научные подходы к управлению, методики и формы расчетов, необходимых для принятия управленческого решения; уметь использовать автоматизированные системы, применяемые в процессе управления городскими территориями; студент должен получить навыки с помощью которых может определить степень влияния процесса управления территориями на развитие земельного рынка, поступления в местный бюджет, использование городских земель и т. д.;

·  Пререквизиты: Государственная регистрация и учет земель и недвижимости, Мененджмент кадастровых работ, Основы градостроительства и планировка населенных мест.

·  Постреквизиты: -

СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Задания по СРС/СРСП

1.  Изучение принципов и функций управления городскими территориями.

2.  Правовые аспекты управления территориями в городе.

3.  Использование земель в городе.

4.  Роль ценового, правового и функционального зонирования в использовании земель.

5.  Роль правового зонирования в изменении уровня дохода от недвижимости в бюджете.

6.  Виды собственности городских земель, формы управления земельными ресурсами – их регулирование.

7.  Сделки с землей как инструмент управления земельными ресурсами.

8.  Земельный рынок в городе, мониторинг городского земельного рынка, анализ земельного рынка.

9.  Факторы определяющие спрос на земельные участки: общие – экономические, социально-демографические; частные – качество земель и природно-климатическая среда, правовое положение и другие цели.

10.  Участники земельного рынка – основные четыре группы (продавцы, покупатели, профессиональные участники, государственные органы).

11.  Зарубежный опыт системы регистрации прав на недвижимое имущество: французская, австрийская, канадская, эстонской республики.

12.  Система Торренса - система регистрации земель, основные принципы: неоспоримости, регистрации прав и обременений, отмены конструктивного уведомления, гарантий.

13.  Автоматизированные городские информационные системы в управлении городскими территориями.

14.  Особенности использования автоматизированных информационных систем в управлении городскими территориями.

Список рекомендуемой литературы

Основная:

1., Мушич городскими территориями: планирование управленческих решений// монография. Новосибирск: СГГА, 2011.

2. Кабанова политика и городское самоуправление.

Управление городом// Кадастровый вестник. – 2008. – №4. – С. 374.

3. Территориальные основы управления: учеб. пособие. В 2 ч. / Г. Г.

Шалмина, , и др., под общей ред. Г. Г.

Шалминой. – Новосибирск: СГГА, 2003.

4. Малеева город: устойчивое развитие и земельные

ресурсы. – СПб.: СПбГИЭУ, 2006. – 204 с.

5. Дудник управления земельными ресурсами

муниципального образования. Управление сельскими муниципальными

образованиями и его перспективы. – Краснодар: Парабеллум, 2009. – 180 с.

6. Кухтин земельными ресурсами: учеб. пособие/ П. В.

Кухтин[и др.]. – СПб.: Питер, 2005. – 384 с.

Дополнительная:

АКАДЕМИЧЕСКАЯ Политика курса

Все виды работ необходимо выполнять и защищать в указанные сроки. Студенты, не сдавшие очередное задание или получившие за его выполнение менее 50% баллов, имеют возможность отработать указанное задание по дополнительному графику. Студенты, пропустившие лабораторные занятия по уважительной причине, отрабатывают их в дополнительное время в присутствии лаборанта, после допуска преподавателя. Студенты, не выполнившие все виды работ, к экзамену не допускаются. Кроме того, при оценке учитывается активность и посещаемость студентов во время занятий.

будьте толерантны, уважайте чужое мнение. Возражения формулируйте в корректной форме. Плагиат и другие формы нечестной работы недопустимы. Недопустимы подсказывание и списывание во время сдачи СРС, промежуточного контроля и финального экзамена, копирование решенных задач другими лицами, сдача экзамена за другого студента. Студент, уличенный в фальсификации любой информации курса, несанкционированном доступе в Интранет, пользование шпаргалками, получит итоговую оценку «F».

За консультациями по выполнению самостоятельных работ (СРС), их сдачей и защитой, а также за дополнительной информацией по пройденному материалу и всеми другими возникающими вопросами по читаемому курсу обращайтесь к преподавателю в период его офис-часов.

Рассмотрено на заседании кафедры

протокол № __ от « __ » ___________ г.

Зав. кафедрой

Лектор