1.1.  Исходно-разрешительная документация.

1. Копия паспорта БТИ в полном объеме, с предоставлением поэтажных планов и экспликации всех помещений.

2. Данное техническое задание.

1.  Выезд на объект, предпроектное обследование.

2.  Составление акта технического обследования, с указанием фактического состояния объекта, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам, с необходимыми замерами.

3.  Составление фотоотчета дефектов и повреждений с целью оценки и подтверждения технического состояния и надежности конструктивных элементов.

4.  Выполнение: - стадии рабочий проект;

- сметной документации.

5.  Составление сметы (калькуляция затрат) на разработку проектно-сметной документации.

6.  Получение положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации.

7.  Период выполнения работ: с 11 января по 25 декабря текущего года.

8. Выполнение работ по разработке ПСД – не позже 1 августа 2016 г.

2.2. Основные требования к конструктивным решениям, к материалам

Применяемое лифтовое оборудование должно иметь необходимые сертификаты соответствия РФ.

2.3.Состав и содержание проектно-сметной документации

Раздел 1. «Пояснительная записка».

Раздел 2. «Проект АС»

- конструктивные решения;

- спецификация материалов.

Раздел 3. «Сметы».

2.4. Требования к составу сметной документации.

Сметную документацию составить в территориальной сметно-нормативной базе с ресурсным сметным расчетом для Челябинской области в 2-х уровнях цен: в базовых и текущих, в 2-х вариантах: с учетом налогообложения по стандартной и упрощенной системам.

2.5. Требования к проектной документации.

Проектную документацию разработать и оформить в соответствии с законодательством РФ, действующими нормативно-правовыми актами РФ в области строительства, противопожарными и санитарными нормами, действующими для жилых объектов.

Состав и содержание разделов проектной документации оформить согласно «Положению о составе разделов про­ектной документации и требованиям к их содержанию», утвержденному постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 87.

Стадийность проектирования - в одну стадию РД.

Разработку проектно-сметной документации осуществлять в рамках:

- Градостроительного кодекса;

- Закона Челябинской области от 01.01.2001 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»;

- Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

- ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования»;

- МДС-13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов»;

- МДС 12-29.2006 «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты»

- ГОСТ 21.101-93 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;

- ТР ТС 011/2011 Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов»;

-Федеральный закон -ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

- Федеральный закон -ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»

- Приказ Министерства регионального развития РФ г.

- Федеральный закон от 01.01.01г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектах»

- ГОСТ Р 53782-2010 Лифты; Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию

-Строительные нормы и правила: СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 и СНиП 3-01.01-85

-СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» Москва 1995г.

-Постановление Правительства РФ от 01.01.2001г № 000 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг, размещение заказов на которые осуществляется для государственных и муниципальных нужд».

2.6 Особые условия проектирования

1. Проектные работы проводятся на основании утвержденного Техническим заказчиком технического задания, исходно-разрешительной документации и акта технического обследования.

2. Проектом предусмотреть осуществление строительно-монтажных работ в условиях постоянного проживания жителей в многоквартирном доме, без отселения проживающих. Выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства, или представлять угрозу для жителей дома, или третьих лиц.

3. В качестве граничных определены следующие условия:

а) капитальному ремонту подлежит только общее имущество многоквартирного дома;

б) объектами капитального ремонта из состава общего имущества могут быть только те конструктивные элементы и инженерные системы, которые указаны в статье 4 Закона Челябинской области от 01.01.2001 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»;

в) объём и состав ремонтных работ по каждому из установленных видов работ должен быть не меньше объемов текущего ремонта и не больше того, который рассматривается как реконструкция.

4. В случае, если при производстве работ по капитальному ремонту конструкций и инженерных систем в составе общего имущества МКД, вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций и инженерных систем необходимо произвести демонтаж или разрушение частей имущества, не входящего в состав общего имущества МКД, работы по восстановлению его осуществляются за счёт средств капитального ремонта, что должно предусматриваться проектно-сметной документацией.

5. При выполнении перечисленных условий должны быть решены задачи повышения энергоэффективности многоквартирных домов, создания благоприятных условий проживания граждан, применения современных материалов и оборудования, что соответствует понятию модернизации зданий при проведении капитального ремонта. Проектная организация должна включать обязательное использование и применение энергосберегающих решений, технологий, материалов, обеспечивающих современные эксплуатационные характеристики.

3.1. Состав и количество экземпляров документации, передаваемой Техническому заказчику

Техническому заказчику передается в 4х экземплярах, согласованная в установленном порядке техническая и проектно-сметная документация стадии РД на бумажном носителе и в 1-м экземпляре на электронном носителе, в следующих видах и форматах:

1.  Рабочая документация (текстовая часть): doc (Word 2003), pdf

2.  Рабочая документация (графическая часть): pdf (Adobe Acrobat);

3.  Сметная документация: Аpv_dbf, Apx_MDX

Дополнительная документация:

1. Акт технического обследования объекта - 2 экземпляра;

2. Фотоотчет - 1 экземпляр;

3. Смета (калькуляция затрат) на разработку проектно-сметной документации - 1 экземпляр;

4. Положительное заключения государственной экспертизы на проектно-сметную документацию - 1 экземпляр.