РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН «ИВНЯНСКИЙ РАЙОН»
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК ИВНЯ»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01 февраля 2016 года | № 10 |
О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области |
В целях определения назначения территории городского поселения «Посёлок Ивня», исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов, для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, рационального и эффективного использования земельных участков, на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 01.01.2001 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения «Посёлок Ивня», в соответствии с соглашением о передаче осуществления части полномочий по градостроительной деятельности, утвержденным решением Муниципального совета от 22 декабря 2016 года № 18/252 «О передаче части полномочий по градостроительной деятельности», решением поселкового собрания городского поселения «Посёлок Ивня» от 25 декабря 2015 года № 33/3 «О приёме части полномочий по градостроительной деятельности», администрация городского поселения «Посёлок Ивня» п о с т а н о в л я е т:
1. Подготовить проект внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области.
2. Утвердить состав комиссии по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области (прилагается).
3. Утвердить Положение о комиссии по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области (прилагается).
4. Утвердить Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области (прилагается).
5. Утвердить Порядок направления в комиссию по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области (прилагается).
6. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ивнянского района.
7. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации городского
поселения «Посёлок Ивня»
УТВЕРЖДЁН
постановлением администрации
городского поселения «Посёлок Ивня»
от «01» февраля 2016 года №10
СОСТАВ
комиссии по подготовке проектов Генерального плана и Правил землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня»
Ивнянского района Белгородской области
- заместитель главы администрации городского поселения «Посёлок Ивня», председатель комиссии; | |
- начальник отдела архитектуры - главный архитектор администрации района, заместитель председателя комиссии (по согласованию); | |
- инспектор –землеустроитель администрации городского поселения «Посёлок Ивня», секретарь комиссии; | |
Члены комиссии: | |
- начальник отдела растениеводства и природопользования управления сельского хозяйства администрации района (по согласованию); | |
- начальник отдела экономического развития и потребительского рынка администрации Ивнянского района (по согласованию); | |
- начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации района (по согласованию); | |
– заведующая отделом краеведения муниципального казённого учреждения культуры «Центральная библиотека Ивнянского района (по согласованию); | |
- главный специалист по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности отдела архитектуры администрации района (по согласованию); | |
Депутат поселкового собрания городского поселения «Посёлок Ивня» | |
Депутат поселкового собрания городского поселения «Посёлок Ивня» |
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
городского поселения «Посёлок Ивня»
от «01»февраля 2016 года №10
ПОЛОЖЕНИЕ
комиссии по подготовке Проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области
1. Общие положения
Комиссии по подготовке Проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим координационным органом при администрации городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области, созданным для организации подготовки проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области, решения вопросов в области землеустройства и градостроительного регулирования при размещении объектов строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) на территории городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области а также иных вопросов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, Белгородской области, органов местного самоуправления Ивнянского района Белгородской области, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи Комиссии
2.1. Создание условий для устойчивого развития территории городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия на основе документов градостроительного зонирования.
2.2. Создание условий для планировки территорий городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области;
2.3. Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц в осуществлении градостроительной деятельности.
2.4. Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Основные функции Комиссии
3.1. Обеспечение подготовки проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области.
3.2. Организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний по проектам внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектам планировки и межевания территорий, по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования.
3.3. Решение вопросов в области градостроительного регулирования и землеустройства.
3.4. Рассмотрение заявлений и обращений по вопросам, связанным со строительством, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом.
3.5. Подготовка предложений об отмене и признании утратившими силу правовых актов органов местного самоуправления городского поселения «Посёлок Ивня» в области градостроительной деятельности.
3.6. Рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд.
3.7. Рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии.
5. Комиссия имеет право:
- запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
- приглашать на заседания Комиссии лиц, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность.
4. Порядок формирования состава Комиссии.
4.1. Состав Комиссии утверждается главой администрации городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области.
4.2. В состав Комиссии входят депутаты земского собрания, представители администрации городского поселения «Посёлок Ивня» и администрации Ивнянского района, согласующих и иных организаций.
4.3. Председателем Комиссии является заместитель главы администрации городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области.
4.4. Заместителем председателя Комиссии является начальник отдела архитектуры – главный архитектор администрации района.
4.5. Секретарем Комиссии является служащий администрации городского поселения «Посёлок Ивня», который входит в состав Комиссии, и уполномочен на выполнение таких функций председателем Комиссии.
4.6. В утвержденном составе Комиссия действует до введения в действие Правил землепользования и застройки.
4.7.После введения в действие правил землепользования и застройки Комиссии в прежнем составе преобразуется в комиссию по землепользованию и застройке.
5. Порядок деятельности Комиссии
5.1. Заседания Комиссии проводятся, как правило, не реже двух раз в месяц.
5.2. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
5.3. Подготовку заседания Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.
5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.
5.5. Члены Комиссии участвуют в ее заседаниях без права замены.
5.6. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывают председательствующий на заседании и лицо, ведущее протокол.
5.7. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются при подготовке в установленном порядке проектов правовых актов органов местного самоуправления.
5.8. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.9. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определенном Уставом городского поселения «Посёлок Ивня», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
5.10. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает подготовку заключения о результатах публичных слушаний. Заключение подписывается председателем Комиссии.
5.11. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятия решения и направляет их главе администрации городского поселения «Посёлок Ивня».
5.12. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятия решения и направляет их главе администрации городского поселения «Посёлок Ивня».
5.13. После завершения публичных слушаний по Проектам внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки, и предоставляет указанные Проекты главе администрации городского поселения «Посёлок Ивня». Обязательными приложениями к Проектам Генерального плана и Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
6. Права и обязанности Комиссии
6.1. Комиссия вправе:
- запрашивать представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;
- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;
- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;
- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в проект правил землепользования и застройки;
- согласовывать вопросы землеустройства и решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видами использования, определенными Правилами землепользования и застройки в качестве разрешенных для различных территориальных зон;
- направлять извещения о проведении публичных слушаний по Проекту Правил землепользования и застройки в случае, предусмотренном части 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющим общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
6.2. Комиссия обязана:
- проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно - разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, конструкции объектов капитального строительства;
- вести протоколы своих заседаний и публичных слушаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;
- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их главе администрации городского поселения «Посёлок Ивня»;
- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их главе администрации городского поселения «Посёлок Ивня».
7. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии.
7.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
7.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств бюджета городского поселения «Посёлок Ивня».
7.3. Администрация городского поселения «Посёлок Ивня» предоставляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.
7.4. Документы хранятся в администрации городского поселения «Посёлок Ивня» в соответствии с номенклатурой дел.
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
городского поселения «Посёлок Ивня»
от «01» февраля 2016 года №10
ПОРЯДОК И СРОКИ
проведения работ по подготовке Проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области
Наименование мероприятия | Сроки исполнения | Ответственный исполнитель |
Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке Проекта внесений изменений в Генеральный план | Не позднее 10 дней с даты принятия решения (до 05февраля 2016года) | Секретарь – делопроизводитель администрации |
Разработка и утверждение задания на выполнение Проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области | 1 неделя со дня вступления в силу постановления главы администрации городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области ( до 12 февраля 2016 года) | Комиссия |
Заключение договора с проектной организацией на разработку Проекта внесения изменений в Генеральный план | 1 неделя со дня разработки задания на выполнение Проекта внесения изменений в Генеральный план ( до 19 февраля 2016 года) | Глава администрации поселения |
Разработка Проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» | В соответствии с договором (ориентировочно до 31 марта 2016 года) | Проектная организация |
Принятие решения о проведении публичных слушаний по Проекту внесения изменений в Генеральный план | В течение 10 дней со дня получения проекта от проектной организации (до 14 апреля 2016года) | Глава администрации поселения |
Размещение Проекта внесения изменений в Генеральный план на официальном сайте района в сети «Интернет» | В течение 10 дней со дня получения проекта от проектной организации (до 14 апреля 2016 года) | Комиссия |
Передача уведомлений об обеспечении доступа к Проекту Генерального плана заинтересованным сторонам (соседствующим субъектам, управление культуры области, МЧС, охрана природы | В течение 3-х рабочих дней со дня обеспечения доступа (до 20 апреля 2016года) | Комиссия |
Организация проведения публичных слушаний по Проекту внесения изменений в Генеральный план | 3 месяца со дня принятия решения о проведении публичных слушаний (до 14 июля 2016года) | Комиссия |
Согласование - получение заключений на Проект внесения изменений в Генеральный план поселения | В течение 3-х месяцев со дня получения уведомления об обеспечении доступа к Проекту (до 20 июля 2016года) | Комиссия |
Внесение изменений в Проект Генерального плана | В течение периода проведения публичных слушаний и согласования (до 20 июля 2016года) | Проектный институт |
Создание согласительной комиссии в случае получения отрицательного заключения | В течение 30-ти рабочих дней по истечении срока согласования Проекта (до 02 сентября 2016года) | Глава администрации поселения |
Подготовка заключений публичных слушаний и представление их главе администрации поселения вместе с протоколами, положительными заключениями от заинтересованных служб | В течение 3-х рабочих дней со дня проведения публичных слушаний (до 20 июля 2016 года) | Комиссия |
Представление результатов работы согласительной комиссии главе администрации поселения (в случае получения отрицательного заключения) | Не более 3-месяцев со дня создания комиссии (до 02 декабря 2016года) | Согласительная комиссия |
Принятие решения главой администрации поселения о представлении Проекта Генерального Плана (вместе с протоколами и заключениями публичных слушаний и заинтересованных сторон) на утверждение земскому собранию или о направлении его на доработку | В течение 10 дней со дня получения ( до 30 июля 2016 года - при получении положительных заключений, до 12 декабря 2016 года – по результатам работы согласительной комиссии при наличии отрицательных заключений | Глава администрации поселения |
Утверждение Проекта Генерального плана городского поселения «Посёлок Ивня» или отклонение его и направление главе администрации поселения на доработку | В соответствии с планом работы земского собрания (до 15августа 2016года или до 27 декабря 2016года) | Поселковое собрание городского поселения «Посёлок Ивня» |
Опубликование утверждённого Генерального плана городского поселения «Посёлок Ивня» в окончательной редакции на сайте района в сети «Интернет» | В течение 10дней со дня утверждения (до 25 августа 2016года или до 10 января 2017года) | Комиссия |
УТВЕРЖДЁН
постановлением администрации
городского поселения «Посёлок Ивня»
от «01» февраля 2016 года №10
ПОРЯДОК
направления предложений заинтересованных лиц в комиссию по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области
1. С момента опубликования постановления администрации городского поселения «Посёлок Ивня» "О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области" (далее – Проект внесения изменений в ГП) заинтересованные лица вправе направлять в комиссию по подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» Ивнянского района Белгородской области (далее - Комиссия) предложения по подготовке внесения изменений в Генеральный план.
2. Предложения могут быть направлены до момента принятия постановления главы администрации городского поселения «Посёлок Ивня» о представлении проекта внесения изменений в Генеральный план на утверждение или о направлении проекта на доработку. Предложения направляются по почте либо непосредственно в Комиссию по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, посёлок Ивня, улица Советская, дом 38.
3. Предложения в Проект внесения изменений в ГП должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке Проекта внесения изменений ГП, Комиссией не рассматриваются.
4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке Проекта внесения изменений в ГП, не рассматриваются.
6. Комиссия не дает индивидуальные ответы на поступившие предложения.
__________________
