Договор подряда на выполнение работ по газификации в к/п

Договор подряда № ______________

на выполнение работ по газификации в к/п «________________»

г. Москва «___» ________ ___ года

_________________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________________________________, действующей на основании ____________________, и ____________________________, именуемая (-ый) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с проектно-сметной документацией выполнить работы по перекладке подземной части газопровода, перекладке газопровода ведущего на плиту, и оформлению данной работы в газовом тресте района на коттедже (далее «объект»), расположенном на земельном участке № ______ в к/п "_____________", по адресу: Местоположение: _________________________________________________________. Почтовый адрес: _______________________________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат этой работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Перечень работ по газификации, выполняемых Подрядчиком на объекте, определяется Локальной сметой (Приложение ) к настоящему договору.

2. Стоимость работ и порядок оплаты

2.1. Предварительная стоимость выполнения работ в соответствии с Локальной сметой, являющейся приложением №2 к настоящему договору, составляет ___________ (_______________________________________) __ копейки в том числе НДС 18% __________ (______________) __ коп.

2.2. При необходимости выполнения работ, не предусмотренных Локальной сметой или внесения изменений в утвержденную проектную документацию, которые увеличивают или уменьшают объём выполняемых работ, Стороны дополнительным соглашением определяют перечень таких работ, их сметную стоимость и срок сдачи результатов этих работ.

2.3. Окончательная стоимость всего объёма работ по настоящему договору определяется сторонами на основании фактически выполненных работ и подтверждается оформленными актом о приёмке выполненных работ (КС - 2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (КС - 3).

2.4. Заказчик в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания настоящего договора перечисляет на расчетный счет Подрядчика аванс в размере __% от стоимости работ, указанной в п.2.1. настоящего договора.

2.5. Окончательный расчет за выполненные работы производится Заказчиком в течение 3 (трех) банковских дней после подписания сторонами акта о приёмке выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3) и Акта приема-передачи выполненных работ.

2.6. Стоимость договора, определенная п. 2.1., включает в себя НДС, стоимость выполнения работ, оборудования, материалов, оплату услуг третьих лиц, а также все иные расходы, которые будут произведены Подрядчиком при выполнении работ по настоящему договору.

2.7. Исполнение денежных обязательств Заказчиком по настоящему договору может быть возложено на третье лицо.

2.8. Платежи по договорам за выполнение по производству врезки в магистральный газопровод и технологическое присоединение к газовым сетям, заключаемые Подрядчиком от имени Заказчика с газовым трестом,  оплачиваются Заказчиком отдельно по квитанциям газового треста района в течение 3(трех) дней с момента получения счета от Подрядчика.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Обеспечить Подрядчику свободный доступ на объект для проведения работ в течение всего срока действия настоящего договора.

3.1.2. Предоставить в течение 7(семи) дней по требованию Подрядчика необходимые для выполнения обязательств документы согласно Перечню, являющегося приложением №1 к настоящему договору.

3.1.3. Своевременно и в полном объеме осуществлять оплату работ по настоящему договору.

3.1.4. Своевременно производить приёмку выполненных Подрядчиком работ в порядке, установленном договором.

3.1.5. В течение 2 (двух) месяцев с момента подписания настоящего договора приобрести газовое оборудование (газовый котёл и газовую плиту), произвести  монтаж своими силами и за свой счет, подготовить помещение топочной, установить окна, двери. Смонтировать и подключить к газовому котлу дымоход, согласно проекту газификации дома подготовить вентиляцию в помещениях, где установлено газовое оборудование, провести в помещение топочной электричество, и передать его по Акту (приложение № 4) Подрядчику для  подключения к газопроводу и  пуска газа.  

3.1.6. Перед пуском газа по завершении работ по настоящему договору заключить договор на оказание услуг по обслуживанию газового оборудования.

3.1.7. Перед пуском газа предоставить подписанный акт разграничения полномочий между трестом газового хозяйства и организацией выполняющей монтаж и обслуживание.

3.2. Заказчик имеет право

3.2.1. В любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

3.3. Подрядчик обязуется:

3.3.1. Выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и с качеством согласно СНиП, ТСН и ГОСТ.

3.3.2. Обеспечить в процессе проведения работ уборку на объекте от строительного мусора, вывоз его по завершению работ и окончательную уборку площадки от отходов строительства.

3.3.3. Поставить необходимые для выполнения работ материалы, машины, инструменты, оборудование, механизмы и строительное оборудование.

3.3.4. Соблюдать на объекте все необходимые меры противопожарной безопасности, правила техники безопасности (в т. ч. электробезопасности) и санитарии, правила охраны труда и охраны окружающей среды в течение всего срока проведения работ.

3.3.5. После Завершения работ передать Заказчику всю исполнительную документацию по выполненным строительно-монтажным работам.

3.3.6. Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приёмке выполненных работ (КС-2) принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инструменты, временные сооружения и другое имущество.

3.4. Подрядчик вправе:

3.4.1. Привлечь третьих лиц для выполнения работ в рамках настоящего договора. При этом Подрядчик гарантирует надлежащее качество выполняемых работ и несет ответственность за указанных третьих лиц, в т. ч. по гарантийным обязательствам по договору.

3.4.2. Выполнять работы, предусмотренные настоящим договорам  на основании Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №______________________ от ________________ г.

4. Производство подрядных работ

4.1. Подрядчик в течение всего процесса выполнения работ ведет журнал производства работ по форме, установленной действующим законодательством РФ. Записи в журнале подписываются ответственным производителем работ Подрядчика и/или представителем Заказчика.

4.2. Журнал производства работ должен отражать весь ход производства работ, а также связанные с производством работ факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях сторон.

4.3. Скрытые работы подлежат приемке представителем Заказчика перед производством последующих работ. Подрядчик письменно заблаговременно (не позднее, чем за __ (_____) ____) уведомляет представителя Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки.

4.4. Если Заказчик или его представитель не явятся к указанному в уведомлении Подрядчика сроку проведения промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, то Подрядчик составляет односторонний акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество выполненных работ с подрядчика не снимается.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителем Заказчика (представитель Заказчика не был информирован или был информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет должен открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

4.5. В случае если представителем Заказчика в журнал производства работ внесены замечания по выполненным работам, то они не должны закрываться без письменного разрешения Заказчика. Если закрытие выполнено без подтверждения представителем Заказчика, то Подрядчик за свой счет должен открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

4.6. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.

4.7. Стороны назначают своих представителей, которые в пределах их полномочий будут осуществлять взаимодействие, в т. ч. проводить проверку Актов о приемке выполненных работ (КС-2), а также соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.

5. Сроки выполнения и порядок приемки работ

5.1. Обязательства Подрядчика приступить к выполнению работ и своевременно передать их результат Заказчику, являются встречными (ст.328 ГК РФ) и обусловлено исполнением Заказчиком обязательств по предоплате работ и  установке  газового оборудования, предусмотренных соответственно п. п. 2.4.  и 3.1.5. договора, а также исполнением Заказчиком иных обязательств,  влияющих тем или иным образом на сроки выполнения Подрядчиком работ по договору.

5.2. Подрядчик выполняет работы по монтажу внешнего и внутреннего газопровода  на объекте  в  течение _ (_____)  месяцев с  момента  выполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного по п. 2.4 настоящего договора.

5.3.  Подрядчик производит  пуск газа  в течение __ (______) дней после выполнения работ, предусмотренных п. 5.2 договора и  исполнения  Заказчиком обязательств согласно п.  3.1.5.  настоящего договора.

5.4. Начало выполнения работ определяется поступлением на расчетный счет Подрядчика авансового платежа (п.2.4.) и передачи по Акту (приложение № 3) документов согласно приложению №1 к настоящему договору.

5.5. В случае задержки платежей, в том числе нарушения срока оплаты счетов Красногорскмежрайгаз (п.2.8), не предоставления необходимых документов или ненадлежащего исполнения других обязательств по договору, сроки выполнения работ переносятся Подрядчиком в одностороннем порядке (без заключения дополнительного соглашения) на период просрочки исполнения Заказчиком обязательств по договору.

5.6. Работы, выполненные Подрядчиком принимаются Заказчиком в ____ дневный срок с момента завершения работ, и предоставления Подрядчиком Акта о приёмке выполненных работ (форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

5.7. Заказчик подписывает предоставленные документы или направляет Подрядчику мотивированный отказ от их подписания при наличии замечаний.

5.8. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания представленных Подрядчиком документов Сторонами составляется перечень недостатков и замечаний и сроков их устранения.

6. Гарантии

6.1. Подрядчик гарантирует соответствие качества использованных материалов, оборудования и конструкций, спецификациям, сертификатам, стандартам, техническим условиям и проектно-сметной документации.

6.2. Гарантийный срок на выполненные работы Подрядчиком, в т. ч. на работы по устранению недостатков составляет __ (____________) месяцев со дня подписания сторонами Акта приёма-передачи работ.

Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные сроки.

6.3. На Подрядчике лежит риск случайной гибели или уничтожения выполненных работ на объекте до момента передачи их Заказчику по Акту приёма-передачи работ.

7. Ответственность Сторон

7.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Подрядчик несет ответственность за безопасность работ, за нанесение ущерба окружающей среде, а также третьим лицам в процессе и/или в связи с выполнением условий настоящего договора путем устранения последствий своими силами и за свой счет.

7.3. В случае нарушения сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает неустойку в размере ___ % от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по договору.

7.4. Заказчик в случае нарушения сроков оплаты по требованию Подрядчика уплачивает неустойку в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по договору.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним, разрешаются путём переговоров, а также предъявлением претензий, которые рассматриваются Сторонами в течение 20 (двадцати) дней с даты поступления. В случае если взаимоприемлемого решения достичь не удалось, споры и разногласия подлежат рассмотрению в суде г. Москвы.

8.2. Во всём остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, предусмотренных законодательством РФ и подтвержденных Торгово-промышленной палатой, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

Срок исполнения обязательств автоматически отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства и их последствия, либо прекращаются, если указанные обстоятельства длились более двух месяцев.

10. Действие договора и порядок расторжения

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех своих обязанностей по договору.

10.2. Договор, может быть, расторгнут по взаимному соглашению сторон.

10.3. Подрядчик вправе досрочно расторгнуть договор/отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

* задержки платежа по вине Заказчика более 30 (тридцати) календарных дней.

10.4. Заказчик вправе досрочно расторгнуть договор/отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

* задержки сроков выполнения работ по вине Подрядчика более 30 (тридцати) календарных дней;

10.5. Расторжение/отказ от исполнения договора производится путем письменного уведомления другой стороны за 10 (десять) дней до предполагаемой даты расторжения.

10.6. В случае досрочного расторжения договора стороны определяют объем фактически выполненных работ их стоимость и порядок оплаты.

11. Заключительные положения

11.1. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон

11.2. По взаимному согласию сторон в период действия договора в него могут быть внесены изменения. Все вносимые изменения и дополнения по договору оформляются Сторонами в письменном виде, заверяются каждой из Сторон и являются неотъемлемой частью договора.

11.3. Стороны договорились, что почтовая корреспонденция будет передаваться лично под роспись в ее получении, либо направляться заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре. Риск неполучения такой корреспонденции несет Сторона, изменившая реквизиты для корреспонденции.

11.4. Работы, которые не входят в объем по настоящему договору, и выполняются по отдельным договорам, заключаемым с соответствующими специализированными организациями:

11.4.1. обслуживание сигнализатора загазованности;

11.4.2. обслуживание домового регулятора давления газа, газового оборудования, газопровода.

11.5. Перечень документов, прилагаемых к договору:

12. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Приложение

к договору подряда № ______________________ от ______________________ г.

на выполнение работ по газификации в к/п «____________________»

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

(если не предусмотрено Локальной сметой)

г. Москва __.__.____ г.

1. Перечень документов предоставляемых Заказчиком Подрядчику при подписании настоящего Договора:

1.1.План участка БТИ, справка БТИ, поэтажные планы существующего жилого дома БТИ (срок действия планов не более 2-ух лет с момента выдачи планов);

1.2.Копия паспорта заявителя;

1.3.Копия паспорта на котел, сертификат соответствия, разрешение на применение котла на территории РФ;

1.4. Нотариально удостоверенная копия Свидетельства на земельный участок;

1.7.Нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов заявителя по вопросам, касающимся газификации, с правом предоставления и получения необходимых документов, подписи в ФГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» и других газовых службах.

2. Перечень необходимых документов для сдачи работ Комиссии перед пуском газа в жилой дом предоставляемых Заказчиком:

2.1. Копия паспорта Заказчика;

2.2.Справку о присвоении жилому дому почтового адреса + заверенная копия;

2.3.Поэтажный план дома из БТИ, и справка БТИ+ копия, заверенная синей печатью;

2.4. Подписанный акт разграничения

2.5 Копия свидетельства на дом

Подписи сторон:

Приложение

к договору подряда № ______________ от __.__._____ г.

на выполнение работ по газификации в к/п «_______________»

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

(если не предусмотрено Локальной сметой)

г. Москва __.__._____ г.

Подписи сторон:

Приложение

к договору подряда № _________________________ от __.__._____ г.

на выполнение работ по газификации в к/п «__________________»

АКТ УСТАНОВКИ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

г. Москва __.__.____ г.

_________________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________________________________, действующей на основании ____________________, и ____________________________, именуемая (-ый) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Заказчик согласно п. 3.1.5 договора передал для подключения к газопроводу  и  пуска газа помещение топочной, с установленными окнами и дверьми. Установленное газовое оборудование. Смонтированный и подключенный к газовому котлу дымоход. Вентиляционные отверстия и каналы в помещениях, где установлено газовое оборудование.

Подписи сторон: