Протокол публичных слушаний № 82 от 01.01.01 года

Территория разработки:

Территория, ограниченная ул. Вавилова, проспектом 60-летия Октября, ул. Ферсмана и ул. Губкина (академический район)

Сроки разработки:

2010 год

Организация-заказчик:

Департамент земельных ресурсов г. Москвы, 115054, Москва, ул. Бахрушина, тел. (485) 959-19-13, *****@***ru

Организация-разработчик:

Москомархитектура, 125047, г. Москва, Триумфальная пл., д. 1, , *****@***mos. ru

Сроки проведения публичных слушаний:

С 16 сентября по 1 ноября 2010г.

Формы оповещения о проведении публичных слушаний:

Официальный сайт префектуры Ю. uzao. mos. ru, управы Академического района www. akadem. uzao. mos. ru, газета «За Калужской Заставой» от 01.01.2001г. № 31 (654), на информационных щитах в Академическом районе, около подъездов жилых домов

Место проведения публичных слушаний:

Экспозиция проведена с 23 сентября по 30 сентября 2010г. в помещениях Совета Ветеранов по адресу: ул. Вавилова, д.37А.

Собрание проведено 7 октября 2010г. в 19-00 часов в помещениях Совета Ветеранов по адресу: ул. Вавилова, д.37А.

Участники публичных слушаний:

1) жители города Москвы, имеющие место жительства или место работы на территории Академического района;

2) правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на рассматриваемой территории;

3) депутаты муниципального собрания ВМО Академическое.

№№

п/п

Ф. И.О.

1.   

Четко определить границы между участком 28 и участком 24 в части проезжей дороги (единственный выезд).

2.   

В проекте межевания квартала №6 Академического района проездная дорога между участками 27 и 9 включена в территорию участка 27. Однако по ней осуществляется единственный проезд к участку № 9 и конкретно к подъезду дома № 7 по ул. Губкина. Поэтому необходимо включить эту дорогу в проезд общего пользования, исключив ее из границ .

3.   

Ознакомился, не согласен с проектом застройки.

4.   

Хотелось бы более подробно узнать о судьбе , какова будет этажность здания, где планируются въезды в подземные гаражи, не пострадают ли при строительстве фундаменты домов № 25 и № 31, корп.1. Жильцы этих домов с проектом застройки ознакомлены не были, хотя постановление об этом проекте принято еще в 2008 году.

5.   

С проектом межевания жилого квартала ознакомлена.

6.   

а.

С проектом межевания согласна, в том числе при формировании для строительства жилого комплекса.

7.   

С планом границ участков ознакомлен и имею замечание по межеванию границ своего дома по адресу: ул. Вавилова, к.1. Теннисная площадка всегда обслуживалась жильцами дома и должна остаться в границах нашего землепользования, на плане не показаны относящиеся к дому вентшахты бомбоубежища. Они тоже должны попасть в границы нашего землепользования. Таким образом, план такой. В целом межевание с учетом замечаний одобряю.

8.   

С планом межевания ознакомлена, одобряю. Считаю необходимым провести межевание по ул. Ферсмана, корпус 1 и 2, .

9.   

С проектом ознакомлена, одобряю проект межевания и согласна.

№

Ф. И.О.

Предложение/замечание

Предложений и замечаний в письменном виде на листах не поступило

Предложения и замечания, поступившие устно

1.   

Мы удивлены, что представителями ГлавАПУ нам предлагается сервитут на данном земельном участке. Просим ознакомиться с документами по оформлению земельного участка РАН, (договор, существующие нормативы и др), на которые ссылался представитель ГлавАПУ в своем выступлении. Во-первых сервитут на проезд нас не устраивает. Прошу ответить, чья это земля федеральная или муниципальная? Кто принимал решение по оформлению земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Российской Академии Наук. Жители обеспокоены тем, что около нас может быть такое строительство, которое перекроет жизненное пространство. Почему ни управа, ни префектура, не могли повлиять на РАН при оформлении ими земельного участка в постоянное (бессрочное пользование) и не ставится вопрос о наведении порядка в этом вопросе. Как по нормативам делятся земельные участки? Просим выдать нам копии документов по оформлению земельного участка РАН. Сервитут это доброе пожелание и неизвестно еще будет ли он или нет. У нас единственный путь обратиться в Правительство изложив, что сделано архитекторами с нарушением или без нарушения нормативов. Так как префектура тоже не может влиять на РАН, то возникает вопрос целесообразности обсуждения данной темы. В целом проект межевания квартала оценить не могу, только в частности. Оставляем за собой право подготовить документы для обращения в Правительство и изложить позицию префектуры и управы, изложив все письменно и сказав, что власть нас не защищает.

2.   

Как может быть, чтобы РАН не согласуя не с управой, ни с префектурой оформила земельный участок в свою собственность. Каков статус земельного участка вокруг жилого дома №7 по ул. Губкина? Можем ли мы обратиться с предложением о том, чтобы отмежеванная территория вокруг дома №7 по ул. Губкина принадлежала жителям дома.

3.   

Согласен с представленным проектом межевания. Согласно распоряжения от 01.01.2001 года прописаны все дома, располагающиеся на данном земельном участке. И в соответствии с этим распоряжением РАН на праве хозяйственного ведения давала возможность жителям приватизировать свои квартиры. Земельный участок под тремя домами по адресу: ул. Вавилова, 39, 41/5 тоже принадлежит РАН в постоянном (бессрочном) пользовании и никто оспорить действия РАН по его оформлению не может. Жители по ул. Губкина,. не хотят понимать это.

4.   

В целом проект межевания поддерживаю. Почему дома по ул. Ферсмана, к.1, к.2., д.15, не попали в данный план межевания.

5.   

Учитывалось ли, что вентиляционные камеры подземного сооружения, находящиеся от нашего дома на расстоянии 10-ти метров и имеющие выход на улицу под межевание не попадают, хотя это вроде как единая архитектура.

Не очень понятен глобальный смысл этого межевания в том плане, что когда строили дома, то им по нормам СНиПа положены детские площадки, площадки отдыха, сушки белья и. т.д., все это есть. Сейчас это отсекается. Означает ли это, что все, что находится за границами территории, может быть застроено, и мы на это влиять никак не можем.

Хотелось бы, чтобы были сохранены те спортивные и детские площадки, которые уже есть. Против представленного проекта межевания не возражаю.

6.   

Предполагается ли межевание по адресу: ул. Вавилова д.57, так как мы являемся жильцами этого дома и, как мы можем осуществить межевание квартала.

7.   

Какой статус имеет участок вокруг дома №7 по ул. Губкина и можем ли мы обратиться с просьбой о том, чтобы эта территория была передана жителям дома. По каким нормативам отводится дому № 7 по ул. Губкина - 0,3 га, а РАН - 0.7 га.? Я не возражаю против этого, но хочется знать.

8.   

Как сделать сервитут на внутриквартальный проезд и как он будет выглядеть?

9.   

Вопрос по поводу подъезда дома № 31, к.1., у которого почему-то, ни с правой, ни с левой стороны территория никак не обозначена, на плане не обозначена детская площадка. Не нравится обозначенная территория по адресу: ул. Вавилова, 27, 29, зарезервированная под строительство жилого комплекса и принадлежащая РАН. Почему с нами никто этот вопрос не обсуждал.

10.  

Проектом межевания квартала предусмотрено отведение земельных участков под каждый объект, что позволит жителям в перспективе при образовании ТСЖ оформить земельные участки в собственность. Поддерживаю представленный проект.

11.  

Предлагаю согласиться с представленным проектом с учетом предложений и замечаний, высказанных участниками экспозиции и собрания в т. ч и с предложением Глав АПУ наложить сервитут на часть земельного участка РАН в части возможности организации сервитута для организации пожарного проезда к жилому дому №7 по ул. Губкина.

12.  

На участке № 31 располагаются здания и сооружения автобазы. Данный земельный участок является ли их собственностью и будут ли границы земельных участков уточняться при оформлении земельно-правовых отношений? В целом проект межевания одобряю.

№№

п/п

Ф. И.О.

1.   

Жители д. 7 по ул. Губкина

(39 подписей)

Денисова

Судаков

Судакова

Булатов

Михеева

Мелик-

Житель кв. 43 д.7 по ул. Губкина (подпись не расшифрована)

Общее Собрание жителей дома №7 по ул. Губкина обсудили проект межевания земельных участков и заявляет следующее: план границ участков №№ 24 и 28 (ул. Вавилова и ул. Губкина) составляет без учета жизненных интересов жителей дома №7 по ул. Губкина, в том числе запрещен проезд по внутренней городской дороге, проходящей по проектируемой межеванием границе участков.

Настоятельная просьба дополнительно рассмотреть этот вопрос с нашими представителями, так как на наше коллективное письмо лично Вам от 01.01.2001г. (вх. № префектуры № Г-262) Вы не ответили нам.