Образец искового заявления о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением преимущественного права покупки
В Кедровский городской суд
(наименование суда)
636615, Томская область, г. Кедровый
Промзона, д.29
(почтовый адрес)
ИСТЕЦ: __________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
(Ф. И.О., адрес, телефон)
ОТВЕТЧИК: __________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
(Ф. И.О., адрес, телефон)
ТРЕТЬИ ЛИЦА:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(При наличии.
Указать адрес, телефон)
ЦЕНА ИСКА:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(сумма, рублей)
Исковое заявление
о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей
долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением
преимущественного права покупки
Я, _____________________________________________________________________________,
(Ф. И.О. истца)
являюсь участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________ площадью ______ кв. м, кадастровый номер ________________________________ (свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___" __________ г. №№______, выдано _______________________). Другим участником долевой собственности является третье лицо (свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___" ____________ г. №________, выдано _______________________________________________).
"___" ___________ г. мне стало известно, что ________________________________________
(Ф. И.О. третьего лица)
продал(а) _________________________________________________________________________
(Ф. И.О. ответчика)
свою долю в общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Согласно п.1 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
В соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
О намерении совершить сделку мне как участнику долевой собственности сообщено не было.
Я не согласен(на) с указанной сделкой и желаю сам(а) приобрести спорную долю общей долевой собственности на жилой дом.
Подтверждаю готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях.
В силу п.3 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Указанный срок на момент подачи искового заявления не истек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
прошу:
Перевести на ____________________________________________________________________
(указать Ф. И.О. истца)
права и обязанности __________________________________________________________________,
(указать Ф. И.О. ответчика)
как приобретателя _______________________доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ______________________________________________________________
____________________________________________________________________________________.
Приложения:
1. Копии исковых заявлений для ответчика и третьего лица.
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на долю в общей долевой собственности на жилой дом от "___" __________ г. №_______.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности третьего лица на долю в общей долевой собственности на жилой дом от "___" __________ г. №_______.
5. Документы, подтверждающие наличие у истца денежных средств.
6. Иные документы.
"_____" ______________ г. _____________________
Подпись, расшифровка
