Договор аренды строительной техники

ДОГОВОР № ____

аренды строительной техники

г. Москва «_____» _____________2015 года

Общество с ограниченной ответственностью Спецтехника» , именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и ______________________________________ _______________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование строительную технику, а также оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации строительной техники (далее – Техника), для производства работ на объектах Арендатора, а Арендатор принимает и оплачивает Технику и услуги в порядке и на условиях, определяемых настоящим Договором.

1.2. Наименование, комплектация (дополнительное навесное оборудование), количество, стоимость часа работы Техники, дополнительных услуг указываются в Протоколе согласования договорной цены (Приложение ), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Оператор Техники и его квалификация отвечает обязательным для сторон правилам и условиям договора, обязательным правилам и нормам, действующим для Техники данного вида.

1.4. Строительная техника передается Арендатору в соответствии с ее целевым назначением.

1.5. Организация транспортировки Техники на объект и обратно осуществляется силами и техническими средствами Арендодателя за счет Арендатора.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами и действует до ____ ___________ 20___года, а в части финансовых взаиморасчетов до полного исполнения Сторонами всех обязательств по Договору.

2.2. Если за месяц до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявила о его расторжении, то настоящий Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.

2.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию между ними, а также в случае серьезных нарушений одной из Сторон договорных обязательств и действующего законодательства РФ, с возмещением другой Стороне затрат в размере оказанных и неоплаченных услуг, а также штрафов, пеней и неустоек.

3. ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ

3.1. Ежедневная норма работы Техники («машино-смена») составляет не менее 8 (Восьми) часов и включает в себя регламентные работы по техническому обслуживанию, замене расходных материалов и дозаправке топливом, если иное не предусмотрено приложениями к Договору.

3.2. Время работы Техники фиксируется в рапортах о работе строительной машины (ф. ЭСМ-3) или в путевых листах (ф. ЭСМ-2, ф. 4-П), ежедневно подписываемых Арендатором, с обязательным проставлением оттиска штампа Арендатора.

3.3. При использовании Техники менее 8 (Восьми) часов в течение «машино-смены», если только Техника изначально не была предоставлена на определенное время, установленное в Протоколе согласования договорной цены, или простоя по вине Арендатора, оплата производится не менее чем за 8 (Восемь) часов.

3.4. При простое техники по вине Арендодателя арендная плата не начисляется и оплате Арендатором не подлежит.

3.5. При использовании Техники более 8 (Восьми) часов в течение «машино-смены», Арендатор осуществляет оплату за фактически отработанные часы.

3.6. При транспортировке несамоходной Техники или удалении объекта на расстоянии более 20 (Двадцати) километров за МКАД, - стоимость и условия транспортировки Техники оговариваются и прописываются в Приложениях к Договору отдельно для каждого объекта.

3.7. Оплата аренды Техники и дополнительных услуг производится Арендатором в течение 3 (трех) банковских дней со дня выставления Арендодателем соответствующего счета.

3.8. Расчеты за выполненные работы осуществляются в соответствии с подписанными Актами выполненных работ (услуг), составляемых на указанный в Акте период работы техники и на основании подписанных сторонами рапортов о работе строительной техники (ф. ЭСМ-3) или путевых листов ф. ЭСМ-2, ф.4-П) за указанный период.

3.9. Акты предоставляются Арендатору для подписания в соответствии с периодичностью, определяемой Арендодателем самостоятельно. По получении Акта Арендатор обязан подписать его не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента получения.

3.10. Арендатор вправе отказаться от подписания полученного Акта в любом из следующих случаев:

- представленный Акт дублирует полностью или частично оформленный ранее Акт,

- представленный Акт не соответствует подписанным сторонами рапортам о работе строительной машины (ф. ЭСМ-3­) или путевым листам (ф. ЭСМ-2, ф.4-П),

- при расчете суммы Акта применена ставка арендной платы, не соответствующая Протоколу согласования договорной цены,

- при расчете суммы Акта допущена арифметическая ошибка,

- представленный Акт и указанные в нем работы фактически не выполнены.

3.11. Отказ в подписании Акта составляется в письменной форме, передается Арендодателю незамедлительно и должен содержать:

- дату и номер настоящего Договора,

- дату и номер Акта, в подписании которого отказано,

- причину отказа, соответствующую требованиям п.3.10 настоящего Договора.

3.12. В случае неполучения Арендодателем письменного отказа в подписании Акта в срок, указанный в п.3.9 настоящего Договора, а равно и случае несоответствия отказа требованиям п. 3.10 или п.3.11 настоящего Договора указанный Акт считается подписанным Арендатором и подлежащим оплате.

3.13. Стоимость аренды и дополнительных услуг может пересматриваться Арендодателем в случае изменения складывающихся цен, условий работы Техники, увеличения стоимости горюче-смазочных материалов, запасных частей и других материалов, необходимых для выполнения Арендодателем услуг, а также срока предоставления услуг. При этом Сторонами подписывается дополнительное соглашение, в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора, а также других обстоятельств, которые Стороны не могли предвидеть и предусмотреть в настоящем Договоре.

3.14. В случае неподписания Арендатором в срок, установленный п. 3.9 Договора, Акта выполненных работ, рапорта о работе строительной машины (ф. ЭСМ-3) или путевые листы (ф. ЭСМ-2, ф.4-П) считаются основанием для оплаты.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Передать Арендатору Технику не позднее 1 (одного) дня с даты направления Арендатором Заявки.

4.1.2. Предоставлять в аренду Технику в исправном состоянии и в течение всего срока, поддерживать исправное техническое состояние Техники, своевременную замену расходных материалов и дозаправку топливом.

В случае технической неисправности Техники, требующей долгосрочного ремонта, в течение 3 (Трех) рабочих дней, предоставить на период ремонта аналогичную Технику при ее наличии или немедленно сообщить Арендатору об отсутствии такой возможности.

4.1.3. Обеспечить безопасную эксплуатацию, выполнение требований техники безопасности и охраны труда в части проведения работ Техникой, предоставленной Арендатору.

В случае невозможности выполнения работ в соответствии с п. 4.1.2. настоящего договора, работы предоставленной Техникой приостанавливаются с немедленным уведомлением об этом Арендатора. Возобновление работ производится после устранения причин повлекших их приостановку. О времени простоя Сторонами составляется Акт.

4.1.4. Обеспечить соответствие квалификации оператора требованиям эксплуатации Техники.

4.2. Арендодатель вправе:

4.2.1. Требовать возмещения причиненных убытков в случае хищения или повреждения Техники, если это произошло в результате виновных действий и/или бездействий Арендатора.

4.2.2. Приостановить или расторгнуть настоящий Договор в случае несвоевременного внесения платы за пользование Техникой, а также снять с себя все обязательства, предусмотренные Договором. Условием дальнейшего предоставления аренды является погашение Арендатором всех задолженностей по оплате аренды, пеней и штрафов, а также внесения Арендатором предоплаты за работу Техники.

4.2.3. В любое время и без предварительного уведомления проверять состояние Техники.

4.2.4. Привлекать Технику и работников третьих лиц для выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

4.2.5. Изменять стоимость аренды и дополнительных услуг в соответствии с п. 3.14 настоящего Договора.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Принять Технику в соответствии с настоящим Договором и Протоколом согласования договорной цены в течение 3 (Трех) дней со дня подписания Протокола согласования.

4.3.2. Своевременно и в полном объеме перечислять плату за аренду Техники, в порядке, определенном в разделе 3 настоящего Договора.

4.3.3. В течение суток извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Технике ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Техники.

4.3.4. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав.

4.3.5. Производить инструктаж оператора по особенностям производства работ на объекте. Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при производстве работ.

4.3.6. Возмещать стоимость причиненного ущерба по вине Арендатора, в случае хищения, повреждения, возгорания, разукомплектования Техники.

4.3.7. Обеспечить оператора Техники благоустроенными бытовыми помещениями для переодевания, а также для проведения времени отдыха в соответствии с нормами и правилами, предусмотренными Трудовым Кодексом РФ, или компенсировать эти затраты Арендодателю.

4.3.8. Не изменять место эксплуатации Техники и не передавать ее в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

4.3.9. Иметь необходимый пакет разрешительной документации, производить все необходимые согласования и получать все разрешения на проведение работ с использованием Техники, в государственных, муниципальных и прочих профильных разрешительных органах (в т. ч. Водоканале, Теплосети, Электросети, Энергосбыте, Газовом тресте и прочих инстанциях), и таким образом, единолично нести ответственность за возможные повреждения коммуникаций и строений Техникой, а также за нарушение правил техники безопасности и охраны труда.

4.3.10. Предоставить Арендодателю приказ о назначении ответственного за проведение работ на объекте. Ответственное лицо на объекте является уполномоченным лицом Арендатора, в компетенцию которого входит также подписание путевых листов и рапортов на объекте.

4.3.11. Ежедневно подтверждать в рапортах о работе строительной машины количество часов, отработанных Техникой на объекте Арендатора.

4.3.12. Не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до перебазировки Техники обеспечить строительную готовность подъездных путей, площадки для сборки и работы Техники, учитывая вес Техники и удельное давление на грунт с оформлением соответствующих актов.

4.4. Арендатор вправе:

4.4.1. При поломке переданной по Договору Техники, полностью или частично препятствующей ее использованию, произошедшей не по вине Арендатора, потребовать от Арендодателя заменить Технику.

4.4.2. Расторгнуть Договор при невыполнении Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору.

4.4.3. Арендатор вправе в любое время требовать замены оператора, не отвечающего требованиям настоящего Договора.

4.5. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать Технику в субаренду

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.

5.2. Аварийный ремонт Техники, повреждение которой произошло по вине Арендатора, оплачивается Арендатором в срок до 7 (Семи) банковских дней со дня выставления ему счета Арендодателем на сумму, определенную исходя из результатов диагностики и экспертиз, с включением в нее расходов по восстановлению Техники и прочих убытков.

5.3. В случае, если по вине Арендатора Техника была утрачена или повреждена так, что ее дальнейшее использование по назначению невозможно, настоящий Договор расторгается, а Арендатор по счету, выставленному Арендодателем, полностью возмещает коммерческую стоимость Техники, включая все расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом ее в эксплуатацию.

5.4. При несоблюдении порядка и сроков внесения оплаты за пользование Техникой, определенных в настоящем Договоре, Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,1 % (Одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5.5. За просрочку приема и/или возврата Техники в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1,0 % (Один процент) за каждый день просрочки от суммы оплаты за пользование Техникой.

5.6. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость причиненного ущерба, в случае хищения, повреждения, возгорания, разукомплектования Техники, произошедших по вине Арендатора.

5.7. Уплата штрафа (пеней) не освобождает виновную Сторону от выполнения лежащих на ней обязательств по Договору.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное либо частичное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, а также постановлений и иных решений уполномоченных органов государственной власти и других причин, появившихся после заключения настоящего Договора, которые ни одна из сторон не могла предвидеть и предотвратить.

6.2. При наступлении вышеуказанных обстоятельств каждая из сторон обязана в течение 3 (Трех) дней уведомить надлежащим образом об этом другую Сторону.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем в установленном законодательстве порядке в следующих случаях:

7.2.1. При использовании Арендатором Техники не по целевому назначению.

7.2.2. При образовании задолженности по оплате, предусмотренной Договором, независимо от ее последующего внесения.

7.2.3. В других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

7.3. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Техника предоставляется Арендатору после подачи надлежащим образом оформленной заявки не менее чем за 3 (Три) рабочих дня до начала срока аренды Техники по настоящему Договору.

Заявка оформляется в письменном виде и передается по факсу или телефонограммой, с последующей передачей оригинала. В заявке указываются:

- виды работ, которые Арендатор намеревается произвести с помощью арендованной Техники;

- срок и режим использования Техники;

- полный адрес объекта на котором будут производиться работы.

8.2. Претензии по срокам аренды Техники принимаются только в случае подачи заявки в виде оригинального, надлежащим образом заверенного документа. При этом копия заявки должна быть заверена подписью уполномоченного работника Арендодателя о получении.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.2. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

9.3. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством РФ.

9.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются арбитражным судом г. Москва.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: Спецтехника»

107392 г. Москва, ул. Малая Черкизовская, дом № 64, этаж 1, помещение 255

ИНН/ /7718010001

р/с 40702810500000140169,в банке МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ «АЛТАЙЭНЕРГОБАНК»,

к/с 30101810600000000918,

тел/факс: + 7 (4

Генеральный директор ёв

Арендатор:

Приложение

к Договору аренды строительной техники

№_________от «___» ____________20___ года

Протокол согласования договорной цены

г. Москва «___ » ____________ 20___ года

Общество с ограниченной ответственностью Спецтехника» ёва Дениса Леонидовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и ______________________________________________ _____________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о договорной стоимости предоставления во временное пользование Арендатору строительной техники (далее – Техника).

1. В соответствии с условиями Договора Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование Технику, а Арендатор принимает и обязуется оплатить Технику в следующем количестве, комплектации и техническими характеристиками.

2. Платежи за начальный и последующий периоды аренды производятся Арендатором в порядке предоплаты за аренду Техники продолжительностью кратной 8 (Восьми) часам и/или за выполненные работы в соответствии с подписанными Актами выполненных работ (услуг) в течение трех банковских дней после подписания Актов выполненных работ (услуг).

3. Минимальная продолжительность рабочей смены Техники с оператором составляет 8 (Восемь) часов в «машино–смену».

4. Настоящий Протокол согласования вступает в силу с момента подписания ее представителями Сторон, составлен в 2 (Двух) идентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны и является неотъемлемой частью Договора.

ПОДПИСИ СТОРОН