Договор купли – продажи (проект)

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

(проект)

Самарская область,

г. Самара «_____» __________ 2015 г.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ермаково» (, ) , действующего на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 01.01.01 года по делу № А/2011, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Полное наименование юридического лица/ Ф. И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя

в лице ______________________________________________________________________________, действующего на основании____________________________________________________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  Предмет договора

1.1.  Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее имущество:

Строит материалы, сложенные в виде/общ. площ, в кв. м./г. в.: зернохранилища/1011/1969+технич. паспорт; зернохранилища/1221,10/1969+технич. паспорт.; лукосушильного сарая/693/1979+ тех. паспорт; крытого тока/4098,10/1991+технич. паспорт; коровника на 200 голов/1861/1990+тех. паспорт; админ. здания/433,3/1967+тех. паспорт; гараж автомоб./1000,1/1974+технич. паспорт; ремонтной мастерской/390,2/1970+технич. паспорт; столовой/249/1971+технич. паспорт; лукосуш. сарая/1972; бригадного дома/1974; бригадного дом/1976; пункта технич. обслуж. тракторов/1978; навеса для хранения зерна/1997; ЗАВ-10/1971; ЗАВ-20/1971; автовесов/1973; ЗАВ-40/1980; автовесов/1981; силос. траншеи/1981; сенохранилища/1988; силос. траншеи/1988; КЗС-25Ш/1992; коровника/1962; коровника/1964; коровника/1972; коровника/1973; молочного блока/1972; пункта искусствен. осеменения/1974; телятника/1967; телятника/1972; коромоцеха/1973; телятника/1962; свинарника откормочника/1971; свинарника/1976; свинарника маточника/1986; скважины/1986; гаража автомоб/1967; гаража автомоб/1966; нефтебазы/1978; ангара для стройматериалов/1990; хим. склада/1991; овощехранилища типового/1966; скважины/1991; кузницы-бригад. дома 2/2000; кузницы-бригад. дома 1/2001; котельной при мастерской/1970; мельницы кроме оборудования/1979; комбикормового завода/1990; котельной/1966; бани для бригады/1966; бани для бригады/1967; бригадного дома/1976. Автотехника под разбор не на ходу: ВАЗ 21061/1997; ВАЗ 099/2004; ЗИЛ431410/1989; УРАЛ 5557/1990 – 2 шт.; УРАЛ 5557/1991,

(далее – Объекты), а Покупатель обязуется принять Объекты и уплатить за них денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.

Месторасположение имущества: Самарская область, Кошкинский район, село Большое Ермаково.

1.2.  Объекты приобретены Покупателем по результатам продажи имущества посредством аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене имущества, проведенного на электронной торговой площадке аукционный дом» в сети интернет по адресу http://auction63.ru/, что подтверждается Протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту №1 от «___»____________2015г.

1.3.  Публикации о проведении продажи имущества Продавца посредством аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене имущества были совершены: в газете «Коммерсантъ» №____ от ________________ года, объявление № ______________, на сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротствах (ЕФРСБ) от _________________, сообщение №_______________, в газете «Северные Нивы».

2.  Обязанности сторон

2.1.  Продавец обязуется:

2.1.1.  Передать Объекты Покупателю в течение пяти рабочих дней с даты полной оплаты настоящего договора по передаточному акту, подписываемому сторонами. Акт приема-передачи является приложением к настоящему договору.

2.2.  Покупатель обязуется:

2.2.1.  Принять Объекты по акту приема-передачи, произвести оплату за Объекты в размере и в течение сроков, оговоренных в настоящем договоре.

2.2.2.  Вывоз (перевозка) Объектов осуществляется за счет собственных денежных средств и сил Покупателя.

3.  Сумма договора

3.1  Сумма настоящего договора составляет:

____________________________________________________________________________________.

3.2  Задаток, оплаченный Покупателем, согласно договора о задатке от «____» _______________ 2015г в сумме 600000 (шестьсот тысяч) рублей, является авансом по настоящему договору.

Оставшаяся часть суммы по настоящему договору в размере ____________________________________________________________________________________, должна быть перечислена на расчетный счет СПК «Ермаково» (, ): р/с № , открыт в Самарском РФ , г. Самара, к/с № , , ИНН/КПП (банка) / в течение тридцати дней с момента подписания настоящего договора.

3.3  Документом, подтверждающим полную оплату по договору, является выписка с расчетного счета о поступлении денежных средств по реквизитам, указанным в пункте 3.3 настоящего договора

3.4  В случае невыполнения порядка и сроков расчетов, договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке путем направления в адрес Покупателя простого письменного уведомления. Обязанность соблюдения претензионного порядка, проведения переговоров в указанном случае у Продавца отсутствует. При этом Продавец наделяется правом требования причиненных убытков и иными правами, предусмотренными законодательством РФ, денежная сумма, уплаченная Покупателем в качестве аванса, возврату не подлежит.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, изменения действующего законодательства, которые делают дальнейшее исполнение договора невозможным, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по настоящему договору. Доказательством наступления форс-мажорных обстоятельств и их продолжительности будут служить письменные свидетельства, выданные или подтвержденные компетентными органами. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы стороны должны письменно информировать друг друга незамедлительно.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем проведения переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области (договорная подсудность).

6. Переходные положения

6.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора имущество никому не отчуждено, не передано в доверительное управление, под арестом не состоит, в споре, в том числе по вопросу о праве собственности Продавца не состоит, на него не обращено взыскание, к нему не применены меры по обеспечению иска.

6.2. Стороны договора подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для них условиях.

6.3. С техническими характеристиками и фактическим состоянием объектов Покупатель ознакомлен до подписания настоящего договора и претензий не имеет.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу, один из которых хранится у Продавца, второй - у Покупателя.

7.2. Договор вступает в законную силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами принятых обязательств.

7.3. Адресом сторон для направления корреспонденции (почтовый адрес), является адрес, указанный в пункте 8 настоящего договора.

8. Реквизиты и подписи сторон