ДОГОВОР СУБПОДРЯДА №

на выполнение работ по капитальному ремонту кровли прачечной (Дом ребенка) ФКУ ИК-3 УФСИН России по Краснодарскому краю

г. Краснодар «___» ___________ 2012 г.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Строительное управление № 23 Федеральной службы исполнения наказаний» , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны,

и ______ «___» в лице ______, действующего на основании _______, именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Субподрядчик обязуется выполнить по заданию Подрядчика своими силами и из своих материалов комплекс работ по капитальному ремонту кровли прачечной (Дом ребенка) ФКУ ИК-3 УФСИН России по Краснодарскому краю по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, поселок Двубратский, улица Степная (далее именуется - «Объект»), и сдать результат выполненных работ Подрядчику, а Подрядчик обязуется принять результат выполненной работы и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Объем и виды работ, выполняемых Субподрядчиком, определяются Техническим заданием (Приложение к настоящему Договору), содержащей Задание Подрядчика на выполнение работ.

Цена работ, выполняемых Субподрядчиком, определяется Локальным сметным расчетом (Приложение к настоящему Договору).

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Субподрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему Договору (далее - «начальный срок выполнения работ») с момента подписания.

2.2. Срок окончания выполнения работ (далее – «конечный срок выполнения работ») – Субподрядчик обязан выполнить все работы предусмотренные настоящим договором в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания настоящего договора.

3. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. В цену выполняемых по настоящему Договору работ входит компенсация издержек Субподрядчика и причитающееся ему вознаграждение за выполнение работ по настоящему Договору и за устранение выявленных недостатков в результатах выполненных работ. Цена работ согласно Локальному сметному расчету (Приложение к настоящему Договору) составляет ____ (_____) руб. 00 коп., НДС 18% (указать предусмотрен или не предусмотрен).

Указанная цена работ является твердой.

3.2. Оплата по настоящему Договору производится Подрядчиком на основании выставленного Субподрядчиком счета в течение 7 (семь) банковских дней с момента приемки Подрядчиком всех выполненных работ в порядке, указанном в статье 4 настоящего Договора.

3.3. При наличии обоснованных претензий Подрядчика к результатам работ оплата осуществляется в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания Сторонами акта, подтверждающего устранение Субподрядчиком выявленных недоделок. При этом общая сумма перечисляемых Субподрядчику денежных средств не может превышать цену работ, указанную в пункте 3.1. настоящего Договора. В случае противоречия условий настоящего Договора и актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 (далее – акт по форме КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (далее – справка по форме КС-3) юридическую силу имеют условия настоящего Договора, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением.

3.4. Затраты, возникшие вследствие проведения работ, не предусмотренных настоящим Договором или дополнительным соглашением к нему, относятся на счет Субподрядчика.

3.5. Оплата по настоящему Договору производится путем перечисления денежных средств Подрядчиком на расчетный счет Субподрядчика, указанный в настоящем Договоре.

Подрядчик считается исполнившим обязательство по оплате выполненных Субподрядчиком работ с момента списания денежных средств с его расчетного счета.

3.6. Исполнение указанных в пунктах 3.2. и пунктах 4.2., 4.4. настоящего Договора обязательств Подрядчика по приемке и по оплате выполненных работ признается встречным по отношению к исполнению Субподрядчиком обязательств по надлежащему и полному выполнению всего объема работ, предусмотренного настоящим Договором, и представлению полного комплекта приемо-сдаточной документации, указанной в пункте 4.2. настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

4.1. Приемка выполненных работ производится Подрядчиком поэтапно. Субподрядчик обязан письменно известить Подрядчика о готовности результата выполненных работ к сдаче.

Подрядчик осматривает выполненные работы в течение 5 (пять) рабочих дней со дня получения письменного извещения о готовности результата выполненных работ к сдаче.

4.2. Подрядчик принимает выполненные работы после их осмотра на основании следующих оформленных Субподрядчиком документов:

акта по форме № КС-2;

справки по форме № КС-3;

актов приемки скрытых работ (при наличии скрытых работ);

актов об устранении недоделок, отмеченных представителем Подрядчика (если такие недоделки были отмечены);

счета;

сертификатов, паспортов на материалы и оборудование.

Подрядчик в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня предъявления вышеуказанных приемо-сдаточных документов обязан направить Субподрядчику подписанные акты и справку.

Датой выполнения всего объема работ, предусмотренных настоящим Договором, является день подписания Субподрядчиком акта по форме КС-2, если работы были приняты Подрядчиком. Если работы не были приняты Подрядчиком, датой выполнения всего объема работ является день подписания Субподрядчиком акта по форме КС-2 после устранения им всех недостатков.

Датой приемки  всего объема выполненных Субподрядчиком работ является день подписания акта по форме КС-2 Подрядчиком либо, при не подписании данного акта в срок и отсутствии мотивированного отказа, 15-й рабочий день со дня получения вышеуказанных приемо-сдаточных документов Подрядчиком.

4.3. Подрядчик имеет право отказать в приемке выполненных работ с предоставлением Субподрядчику письменного отказа с указанием его причин (мотивированного отказа), а именно:

- несоответствие выполненных работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, утвержденной технической документации;

- несоблюдение СНиП производства и качества работ;

- неудовлетворительные результаты испытаний, а также проведение испытаний в отсутствие Подрядчика (если в соответствии с условиями настоящего Договора или в соответствии со строительными нормами и правилами приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания).

Отказ от приемки выполненных работ без указания причин считается немотивированным.

4.4. В случае мотивированного отказа Подрядчика от приемки выполненных работ, Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроками их выполнения (с согласия Подрядчика Стороны вправе установить срок выполнения доработок, отличный от срока указанного в пункте 5.3.7. настоящего Договора),  при этом полученные  Подрядчиком документы, указанные в пункте 4.2. настоящего Договора, возвращаются Подрядчиком Субподрядчику, и предоставляются Субподрядчиком Подрядчику повторно, в исправленном виде, одновременно с актом, подтверждающим устранение Субподрядчиком выявленных недостатков. При этом указанные документы по перечню пункта 4.2. настоящего Договора,  должны быть датированы днем предъявления Субподрядчиком  к приемке исправленных работ.

В случае неподписания (несоставления) Субподрядчиком двустороннего акта в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Подрядчика мотивированного отказа от приемки работ, документом, подтверждающим наличие недостатков, перечень и сроки выполнения Субподрядчиком необходимых доработок, обязательным для исполнения Субподрядчиком, является мотивированный отказ Подрядчика от приемки работ.

4.5. В случае немотивированного отказа или задержки подписания Подрядчиком акта по форме КС-2 более чем на 15 (пятнадцать) рабочих дней, работы считаются выполненными Субподрядчиком с должным качеством, в объеме согласно акту по форме КС-2, и подлежат оплате.

4.6. В случае некомплектности представленной Субподрядчиком приемо-сдаточной документации, указанной в п. 4.2. настоящего Договора, данная документация считается неподанной Субподрядчиком, выполненные работы не принимаются Подрядчиком и не оплачиваются.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Принять результат выполненных работ и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.2. Обеспечить Субподрядчику доступ на Объект (в объеме, необходимом для выполнения работ по настоящему Договору) по соответствующему акту.

5.1.3. В случае получения от Субподрядчика предупреждения об обстоятельствах, указанных в п. 5.3.5. настоящего Договора Подрядчик проводит обследование выявленных обстоятельств и выдает Субподрядчику техническое решение в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения предупреждения от Субподрядчика.

Субподрядчик, не предупредивший Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.5.3.5. настоящего Договора, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в настоящем пункте срока для ответа на предупреждение, или вопреки указанию Подрядчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к Подрядчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

5.2. Подрядчик имеет право:

5.2.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Субподрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

5.2.2. Если Субподрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, установленному настоящим Договором становится явно невозможным, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков.

5.2.3. Если отступления в работе от условий настоящего Договора или иные недостатки результата работы в установленный Подрядчиком срок (согласно пункту 5.3.7. настоящего Договора) не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

5.3. Субподрядчик обязан:

5.3.1. Выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора, действующими СНиП, строительными правилами, техническими регламентами и иными подобными нормативными правовыми актами, в сроки, установленные настоящим Договором.

5.3.2. Представлять Подрядчику по окончании выполнения работ по настоящему Договору технические паспорта и сертификаты соответствия на материалы и оборудование, а также всю исполнительную документацию.

Ежедневно фиксировать объем фактически выполненных работ в журнале производства работ, с отражением обстоятельств, имеющих влияние на взаимоотношения Сторон при исполнении настоящего Договора.

5.3.3. Обеспечивать на Объекте и прилегающей территории выполнение необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по безопасности труда в строительстве и охране окружающей среды в период выполнения Работ. Субподрядчик несет ответственность за последствия, связанные с нарушением его персоналом правил пожарной безопасности, правил безопасности труда в строительстве и правил охраны окружающей среды в соответствии со статьей 10 настоящего Договора. В случае не обеспечения указанных мероприятий Субподрядчик возмещает Подрядчику, а также третьим лицам причиненные убытки.

При этом Субподрядчик обязан незамедлительно уведомить представителя Подрядчика о любом происшествии на Объекте, в том числе повреждении или гибели имущества, гибели или увечье персонала и принимаемых мерах по скорейшему устранению последствий происшествия.

5.3.4. Своими силами и за свой счет осуществлять техническое обслуживание используемых при проведении работ оборудования и технических средств, используемых Субподрядчиком.

5.3.5. Немедленно извещать в письменном виде Подрядчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность завершения ее в срок, а также о возможных неблагоприятных для Подрядчика последствиях выполнения его указаний о способе исполнения работ по настоящему Договору.

5.3.6. Если в соответствии с условиями настоящего Договора или в соответствии со строительными нормами и правилами приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания, произвести такие испытания в присутствии Подрядчика и (при необходимости) иных лиц, письменно уведомив их не менее чем за 24 (двадцать четыре) часа до даты начала проведения таких испытаний.

5.3.7. В срок не более 15 (Пятнадцать) рабочих дней устранять своими силами и за свой счет все обнаруженные недостатки работ по получении от Подрядчика мотивированной письменной претензии относительно качества и объема выполненных работ, или в случае несоответствия результата выполненных работ условиям настоящего Договора.

Подрядчик в мотивированной письменной претензии вправе установить иной срок для устранения указанных дефектов и недостатков.

Устранение недостатков, обнаруженных во время течения гарантийного срока, регулируется положениями статьи 11 настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.3.8. Субподрядчик обязан исполнять полученные в ходе выполнения работ письменные указания Подрядчика и вести всю исполнительную документацию.

5.3.9. Субподрядчик, после подписания акта по форме КС-2 Подрядчиком, не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных настоящим Договором, которые остались не выполненными или выполнены ненадлежащим образом.

5.3.10. Субподрядчик обязан обеспечивать представителю Подрядчика и уполномоченному им лицу право беспрепятственного доступа ко всем видам работ и право осуществлять контроль качества используемых материалов и работ, присутствовать при проведении проверок и испытаний.

5.3.11. По завершении всех работ и до момента осмотра выполненных работ Подрядчиком, Субподрядчик обязан вывезти с места проведения работ и прилегающей к нему территории, принадлежащие ему мусор и материалы.

5.3.12. Субподрядчик, обнаруживший в ходе выполнения работ не учтенные в Техническом задании (Приложение к настоящему Договору) и Локальном сметном расчете (Приложение ) работы и, в связи с этим, необходимость проведения дополнительных работ и увеличения цены работ, обязан сообщить об этом Подрядчику до начала выполнения таких работ.

6. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

6.1. Субподрядчик может привлекать для выполнения работ по настоящему Договору третьих лиц только с письменного согласия Подрядчика.

6.2. Работы, выполняемые по настоящему Договору, выполняются иждивением Субподрядчика – из его материалов, его силами и средствами. По соглашению сторон Подрядчик вправе приобретать строительные материалы, оборудование и конструкции и предоставлять их Субподрядчику для исполнения последним работ предусмотренных настоящим договором.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Каждая Сторона настоящего Договора должна соблюдать конфиденциальность в отношении информации, составляющей коммерческую тайну другой Стороны и переданной ей или ставшей ей известной в ходе выполнения работ (оказанию услуг) по Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности данную информацию какой-либо третьей Стороне без предварительного письменного согласия другой Стороной.

Подтверждением того, что переданная другой Стороне документированная информация является коммерческой тайной, является гриф «Коммерческая тайна», проставленный на переданном документе.

7.2. Каждая Сторона настоящего Договора обязана использовать информацию, составляющую коммерческую тайну, переданную ей или ставшую известной в ходе выполнения работ (оказанию услуг) по настоящему Договору, только на цели, предусмотренные Договором.

7.3. Каждая Сторона настоящего Договора обязана незамедлительно сообщить другой Стороне о допущенном разглашении или незаконном использовании информации, составляющей коммерческую тайну другой Стороны, а также о ставшем ей известным факте разглашения или угрозы разглашения, незаконного получения или незаконного использовании данной информации третьими лицами.

7.4. В случае ликвидации или реорганизации одной из Сторон, материальные носители информации, составляющие коммерческую тайну другой Стороны, должны быть возвращены ей по акту приема-передачи документации.

7.5. Каждая Сторона должна самостоятельно избирать способы охраны конфиденциальности информации, составляющей коммерческую тайну.

7.6. Сторона, не обеспечившая охраны конфиденциальности информации, переданной по Договору или ставшей ей известной в ходе выполнения работ (оказанию услуг) по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки. Под убытками в таких случаях понимаются как реальный ущерб, так и упущенная выгода.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими Сторонами и скреплены печатями.

8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному письменному соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон – в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

8.3. До момента получения извещения Субподрядчика о готовности результата работ к сдаче Подрядчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Субподрядчику часть установленной настоящим Договором цены работ пропорционально части работы, выполненной Субподрядчиком до получения им извещения Подрядчика об отказе от исполнения настоящего Договора.

8.4. В случае одностороннего отказа Подрядчика от исполнения настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым в день получения Субподрядчиком письменного уведомления Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора, если более поздний срок не будет указан Подрядчиком в данном уведомлении.

С момента расторжения настоящего Договора все обязательства Сторон, вытекающие из настоящего Договора, прекращаются, за исключением обстоятельств по осуществлению денежных и иных расчетов между Сторонами.

8.5. Подрядчик вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор по следующим причинам:

· задержки Субподрядчиком начала выполнения работ более чем на 7 (семь) календарных дней;

· задержки сроков завершения работ Договора, на срок более 7 (семь) календарных дней;

· нарушения сроков выполнения отдельных этапов работ;

· неоднократное нарушение Субподрядчиком в процессе выполнения Работ строительных и иных норм и правил, что приводит к нарушению безопасности строительства и в соответствии с законодательством дает основания для приостановки строительства соответствующими органами власти. В этом случае Подрядчик также вправе приостановить строительство до устранения нарушений. Указанная приостановка не освобождает Субподрядчика от ответственности за нарушение сроков исполнения своих обязательств;

· существенное несоблюдение Субподрядчиком требований по качеству работ;

· аннулирования допуска СРО на выполнение работ которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, издания актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Субподрядчика права на производство работ;

· возбуждение дела в отношении Субподрядчика о банкротстве в любой стадии, банкротство или несостоятельность Субподрядчика.

8.6. Субподрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в случае:

· систематической (два и более раза подряд) задержки Подрядчиком оплаты работ по Договору;

· возбуждение дела в отношении Подрядчика о банкротстве в любой стадии, банкротство или несостоятельность Подрядчика.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

9.1. Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажором), освобождающими Сторону от предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации или Договором ответственности, понимаются: война, боевые действия (с объявлением войны или без нее), вторжение, враждебные действия, восстание, революция, мятеж или акты военного или противоправного переворота, гражданская война либо, не ограничивается ими или не возникло вследствие руководства работами на строительстве, мятежи, эксцессы, беспорядки, волнения, а также ионизирующее излучение либо радиоактивное заражение, вызванное ядерным расщепляющимся материалом или радиоактивными отходами от сжигания расщепляющихся материалов, радиоактивно зараженные взрывчатые вещества или опасные свойства взрывчатого вещества, ядерные установки или ядерная их часть, ударные волны, возникающие вследствие полетов самолетов или иных летательных аппаратов со звуковыми или сверхзвуковыми скоростями, либо влияния природных сил, а также иные непредвиденные обстоятельства, и против которых Сторона не могла предпринять никаких превентивных мер или заключить договор страхования.

9.2. Обстоятельства непреодолимой силы не освобождают Стороны от имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, которые по условиям Договора должны быть выполнены к этому времени.

9.3. Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна в срок не более 3 (трех) суток известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может ссылаться на него как на основание для освобождения от ответственности.

9.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств по Договору приостанавливается, и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.

9.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом другой Стороны, продлевает срок выполнения всех неисполненных договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

9.6. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 2 (Двух) последовательных недель, Стороны должны договориться о судьбе Договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения, без уплаты штрафов и (или) неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

10.1. Подрядчик и Субподрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

10.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон принятых по настоящему Договору обязательств нарушившая Сторона обязана в безусловном порядке возместить другой Стороне убытки в полном объеме.

К убыткам, не ограничиваясь этим, относятся:

· убытки Подрядчика, возникшие как в течение действия настоящего Договора, так и после его окончания;

· уменьшение стоимости имущества потерпевшей Стороны в результате дефектов в осуществлявшихся виновной Стороной работах;

· расходы, которые в разумных пределах несет потерпевшая Сторона и которых можно было бы избежать в случае выполнения другой Стороной своих обязательств по Договору, включая, но не ограничиваясь, расходы Заказчика на устранение недостатков в выполненных работах;

· платежи потерпевшей Стороны третьей стороне ввиду ответственности в отношении таких платежей, обусловленной невыполнением обязательства другой Стороной;

· потеря прибыли, которую могла бы получить потерпевшая Сторона в случае надлежащего выполнения настоящего Договора другой Стороной.

10.3. Возмещение убытков, предусмотренных настоящим Договором, осуществляется в течение 10 (десять) банковских дней с момента предъявления одной из Сторон соответствующего требования с приложением всех необходимых документов, подтверждающих факт причинения убытков. Другая Сторона обязана оплатить стоимость причиненных убытков путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны, которой были причинены убытки.

10.4. Уплата пени или штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения этих обязательств в натуре.

10.5. Обязанности Сторон по уплате штрафных санкций, предусмотренных действующим законодательством РФ в случае нарушений условий настоящего Договора, наступают после надлежащего направления письменного требования об их уплате.

10.6. Подрядчик вправе зачесть сумму подлежащей выплате Субподрядчиком неустойки в стоимость работ, которую Подрядчик обязан оплатить Субподрядчику по условиям настоящего Договора. Для такого зачета достаточно одностороннего письменного заявления Подрядчика. С момента получения такого заявления Субподрядчиком обязанность Подрядчика по уплате Субподрядчику соответствующей суммы, а равно обязанность Субподрядчика по уплате соответствующей суммы неустойки прекращаются.

10.7. Ответственность Субподрядчика за нарушение сроков по настоящему Договору:

10.7.1. В случае, если Субподрядчик нарушит сроки выполнения работ, предусмотренные пунктом 2.2. настоящего Договора, Субподрядчик по письменному требованию Подрядчика уплачивает Подрядчику за каждый день просрочки исполнения обязательств штрафную неустойку в размере 0,1 (ноль целых одной десятых) процента от стоимости невыполненных или несвоевременно выполненных работ по настоящему Договору (с учетом стоимости материалов, стоимости эксплуатации транспорта, оборудования и механизмов) вплоть до момента подписания документов по формам КС-2, КС-3.

10.7.2. Стороны договорились, что Субподрядчик обязуется по письменному требованию компенсировать убытки Подрядчика, вызванные неисполнением, ненадлежащим исполнением либо расторжением настоящего Договора (в равной степени под убытками будут пониматься потери, которые возникли после расторжения и/или прекращения действия настоящего Договора и связанные с исполнением и/или неисполнением сторонами любых положений настоящего Договора).

10.7.3. В случае нарушения Субподрядчиком иных сроков, установленных настоящим Договором, ответственность за нарушение которых не оговорена отдельно, Субподрядчик уплачивает по письменному требованию Подрядчика штрафную неустойку Подрядчику в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процентов от общей стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, если иное не уставлено настоящим Договором.

10.7.4. В случае нарушения сроков выполнения работ, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Договора, более чем на 3 (три) календарных дня Подрядчик вправе выполнить соответствующую часть работ самостоятельно или с привлечением третьих лиц и потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов на выполнение соответствующего объема работ либо произвести в одностороннем порядке соразмерное уменьшение стоимости работ. В последнем случае с момента получения Субподрядчиком соответствующего уведомления Подрядчика стоимость работ по настоящему Договору уменьшается, невыполненные работы оплате не подлежат. При этом указанные работы не подлежат включению в документы по формам КС-2, КС-3 и Акт приемки-передачи Объекта.

10.8. Ответственность Субподрядчика за нарушение качества (дефекты) выполняемых (выполненных) по настоящему Договору работ.

10.8.1. В случае невыполнения Субподрядчиком обязательств по договору в части выполнения работ качественно, в результате чего выявлены недостатки в процессе эксплуатации Объекта, в отношении Субподрядчика одновременно подлежат применению следующие последствия:

· уплата штрафа в размере 5 000,00 (Пять тысяч) рублей за каждый выявленный недостаток (в процессе эксплуатации Объекта) по письменному требованию Подрядчика;

· уплата неустойки в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от общей суммы настоящего Договора за каждый день просрочки устранения выявленного недостатка и/или предоставления Графика устранения недостатков по письменному требованию Подрядчика;

· возмещение убытков.

При обнаружении недостатков в выполненных работах Субподрядчик по требованию Подрядчика обязан безвозмездно устранить недостатки. Подрядчик вправе также самостоятельно или с привлечением третьих лиц устранить недостатки в выполненных работах и потребовать от Субподрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, либо уменьшить стоимость работ в порядке, аналогичном предусмотренному пунктом 10.7.4 настоящего Договора.

Субподрядчик обязан возместить Подрядчику и/или третьим лицам убытки, связанные с причинением вреда (утрата или повреждение) имуществу Подрядчика и/или имуществу третьих лиц в результате недостатков в выполненных работах.

Устранение недостатков в выполненных работах, уплата штрафов, возмещение причиненных убытков производится Субподрядчиком в течение 10 (десяти) календарных дней с момента предъявления Подрядчиком соответствующего требования.

При возникновении между Подрядчиком и Субподрядчиком спора по поводу устранения недостатков в выполненных работах, уплаты штрафов, возмещения причиненных убытков по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на проведение экспертизы несет Субподрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Субподрядчиком договора или причинной связи между действиями Субподрядчика и обнаруженными недостатками и/или причиненными убытками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы.

10.9.Ответственность Подрядчика:

10.9.1. За просрочку оплаты Подрядчик по письменному требованию Субподрядчика уплачивает Субподрядчику пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

10.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

10.11. Претензии должны быть рассмотрены, а уплата неустойки и/или возмещение убытков должны быть произведены Сторонами в срок, не превышающий 10 (десять) банковских дней со дня получения соответствующей претензии от одной из Сторон либо в иной срок, установленный в соответствующей претензии.

10.12. Все споры между Сторонами по настоящему Договору передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

10.13. Все разногласия и претензии в части применения мер ответственности, предусмотренных настоящей статьей, не дают Сторонам права на прекращение или изменение выполняемых ими в соответствии с Договором обязательств.

11. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

11.1. Субподрядчик гарантирует Подрядчику, что настоящий Договор от имени Субподрядчика подписан уполномоченным лицом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и учредительными документами Субподрядчика.

11.2. Субподрядчик гарантирует Подрядчику, что любое лицо, действующее на основании доверенности, подписанной Единоличным исполнительным органом Субподрядчика и скрепленной печатью Субподрядчика, и соответствующей требованиям гражданского законодательства Российской Федерации, уполномочен осуществлять действия, указанные в доверенности и подписывать документы, указанные в доверенности.

11.3. Субподрядчик гарантирует надлежащее качество выполненных по настоящему Договору работ, использованных при выполнении работ материалов и оборудования, их соответствие условиям настоящего Договора, действующим СНиП, строительным правилам, техническим регламентам и иным подобным нормативным правовым актам.

11.4. Субподрядчик гарантирует отсутствие при выполнении работ отступлений от требований, предусмотренных в технической документации и в строительных правилах, технических регламентах.

11.5. Субподрядчик гарантирует своевременное и правильное оформление при выполнении работ всей исполнительной документации, предусмотренной строительными правилами и техническими регламентами.

11.6. Срок гарантии результата выполненных работ устанавливается продолжительностью 60 (шестьдесят) месяцев с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

11.7. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их полного устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков, возникших не по вине Подрядчика, осуществляется Субподрядчиком за свой счет.

11.8. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом.

В случае неподписания (несоставления) Субподрядчиком двустороннего акта, документом, подтверждающим наличие недостатков и устанавливающим сроки для устранения их Субподрядчиком является мотивированная претензия Подрядчика.

11.9. Если Субподрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков либо в мотивированной претензии Подрядчика (в соответствии с абз.2 п.11.8. настоящего договора), не устранит недостатки в выполненных работах, то Подрядчик вправе устранить недостатки силами третьих лиц с отнесением понесенных затрат на оплату работ за счет Субподрядчика.

11.10. Подрядчик гарантирует Субподрядчику надлежащее исполнение всех предусмотренных настоящим Договором обязательств Подрядчика, в том числе обязательств по оплате работ по настоящему Договору.

12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

12.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и скрепления печатями и действует до полного исполнения сторонами принятых обязательств.

12.2. Все предусмотренные настоящим Договором уведомления, которые требуются по Договору, вручаются лично уполномоченным лицам Подрядчика и/или Субподрядчика под расписку о получении либо направляются предварительно оплаченным заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре, либо иным способом, обеспечивающим подтверждение получения соответствующего уведомления адресатом.

О любом изменении своего адреса Сторона обязуется своевременно информировать другую Сторону.

Уведомления должны быть составлены в письменной форме на русском языке, подписаны полномочным представителем Стороны и скреплены печатью Стороны.

12.3. Неосуществление или задержка в осуществлении любого права или средства правовой защиты, предусмотренных настоящим Договором, не является отказом от этого права или средства правовой защиты, не ограничивает право использования их в дальнейшем и не является отказом от любых других прав и средств правовой защиты. Никакое разовое или частичное осуществление любого права или средства правовой защиты, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством не исключает любого дальнейшего или иного осуществления этого права или средства правовой защиты или любого другого права или средства правовой защиты либо любого другого права или средства правовой защиты.

12.4. Субподрядчик несет ответственность в отношении риска убытков или ущерба до передачи работ по настоящему Договору в полном объеме, до подписания обеими Сторонами документов по форме КС-2, КС-3.

12.5. Субподрядчик несет полную ответственность в отношении риска убытков или ущерба в отношении принадлежащих Субподрядчику инструментов и строительной техники, доставленных на строительную площадку для выполнения работ по настоящему Договору.

12.6. Сторона, несущая ответственность за риск убытков или ущерба, должна принять на себя также финансовые последствия убытков или ущерба без права получения компенсации от другой стороны.

12.7.Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

12.9. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

Приложение . Техническое задание

Приложение Локальный сметный расчет

13. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ