ПРОЕКТ

ЗАКОН

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

"О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Статья 1

Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области N 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесенными законами Московской области от 01.01.2001 N 106/2006-ОЗ, от 01.01.2001 N 244/2006-ОЗ, от 01.01.2001 N 23/2007-ОЗ, от 01.01.2001 N 16/2008-ОЗ, от 01.01.2001 N 125/2008-ОЗ, от 01.01.2001 N 236/2008-ОЗ, от 01.01.2001 N 96/2009-ОЗ, от 01.01.2001 N 181/2009-ОЗ, от 01.01.2001 N 10/2010-ОЗ, от 01.01.2001 N 61/2010-ОЗ, от 01.01.2001 N 104/2010-ОЗ, от 01.01.2001 N 125/2011-ОЗ, от 01.01.2001 N 217/2011-ОЗ, от 01.01.2001 N 11/2012-ОЗ, от 01.01.2001 N 218/2012-ОЗ, от 01.01.2001 N 219/2012-ОЗ, от 01.01.2001 N 220/2012-ОЗ, от 01.01.2001 N 83/2013-ОЗ, от 01.01.2001 N 96/2013-ОЗ) следующие изменения:

1) дополнить статью 2 частью 6 следующего содержания:

«6. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, или об отмене указанного решения по основаниям, установленным частью 7 статьи 5.1 настоящего Закона, направляются в уполномоченный орган в течение десяти дней с даты принятия.»;

2) часть 1 статьи 3 дополнить:

а) пунктом 7.2 следующего содержания:

" 7.2) о порядке определения платы за изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования;",

б) пунктом 9.2 следующего содержания:

«9.2) о порядке подготовки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей изъятия в отношении земельного участка, сведения о котором отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, или земельного участка, который подлежит образованию, в том числе из существующего земельного участка, или земельного участка, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ которого, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, в случае их изъятия, в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;»;

3) часть 1 статьи 4 дополнить пунктами 14.3, 14.4, 14.5 следующего содержания:

«14.3) утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей изъятия в отношении земельного участка, сведения о котором отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, или земельного участка, который подлежит образованию, в том числе из существующего земельного участка, или земельного участка, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ которого, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, в случае их изъятия, в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

14.4) осуществляет расчет размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с порядком, установленным Правительством Московской области;

14.5) обеспечивает уведомление собственников земельных участков с размером платы за изменение видов разрешенного использования земельных участков;";

4) статью 5 дополнить частями 6.3, 6.4 следующего содержания:

«6.3. Решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков принимается при условии внесения физическим или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

6.4. Решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков отменяется в установленном порядке Правительством Московской области в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью 5 статьи 5.1 настоящего закона, При этом категория и вид разрешенного использования земельного участка подлежит изменению на категорию и вид разрешенного использования, установленный на день, предшествующий принятию решения.»;

5) дополнить статьями 5.1, 5.2 следующего содержания:

«Статья 5.1. Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, порядок и условия ее внесения

1. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается главой местной администрации муниципального образования Московской области на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения данным лицом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 7.1 части 1 статьи 3 настоящего закона.

2. Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным на основании решения главы местной администрации муниципального образования Московской области или в случаях, установленных пунктом 7.1 части 1 статьи 3 настоящего закона решения Правительства Московской области видом разрешенного использования. Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается Правительством Московской области.

3. Решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка принимается главой местной администрации муниципального образования Московской области в течение 45 рабочих дней со дня поступления заявления собственника земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 7.1 части 1 статьи 3 настоящего закона.

4. Решение, указанное в части 3 настоящей статьи, или об отмене указанного решения по основаниям, установленным пунктом 5 статьи 5.1 настоящего закона, направляются в уполномоченный орган в течение десяти дней с даты принятия.

5. Уполномоченный орган в течение одного месяца с даты получения решения, указанного в части 3 настоящей статьи, или с даты принятия решения в соответствии с пунктом 7.1 части 1 статьи 3 настоящего закона, обеспечивает уведомление собственника земельного участка о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, рассчитанному в соответствии с порядком, установленным Правительством Московской области.

6. Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, содержащего размер такой платы, рассчитанный уполномоченным органом Московской области в соответствии с порядком, установленным Правительством Московской области.

7. В случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью 4 настоящей статьи, указанные в частью 3 настоящей статьи решение отменяется в установленном порядке главой местной администрации муниципального образования Московской области. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит изменению на вид разрешенного использования, установленный на день предшествующий принятию решения.

8. Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит зачислению в бюджет Московской области по нормативу сто процентов.

Статья 5.2 Основания для освобождения собственников земельных участков от внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка


Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается в случае:

1) предусмотренном частью 3 статьи 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами;

2) если значение кадастровой стоимости земельного участка с установленным на день подачи заявления собственником земельного участка видом разрешенного использования превышает значение кадастровой стоимости земельного участка с измененным видом разрешенного использования;

3) если земельный участок находится в собственности Московской области;

4) в иных случаях, установленных Правительством Московской области.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Губернатор Московской области

ёв