Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в целях использования лесов для переработки древесины (стр. 2 )

3.4.26. Незамедлительно письменно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.

3.4.27. Предоставлять по запросу в уполномоченные органы государственной власти информацию об использовании лесного участка и иную информацию, за исключением сведений составляющих коммерческую тайну.

3.4.28. Обеспечить сдачу выполненных работ Арендодателю в соответствии с проектом освоения лесов по акту приема-передачи выполненных работ.

3.4.29. Ежеквартально, не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять Арендодателю отчеты об использовании, охране, защите и воспроизводству лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.4.30 .В соответствии с частью 4 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации представлять в государственный лесной реестр в установленном порядке документированную информацию, предусмотренную частью 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации;

3.4.31. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов, смене руководства, реорганизации или ликвидации Арендатор обязан в десятидневный срок письменно уведомить Арендодателя о происшедших изменениях с предоставлением подтверждающих документов.

3.4.32. Письменно сообщать Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем высвобождении лесного участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном расторжении Договора.

3.4.33. В случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи по форме, установленной приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;

3.4.34. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

IV. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. В случае просрочки уплаты и (или) неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные пунктом 2.4. Договора и приложением № 4 к настоящему Договору, с Арендатора взимается неустойка в размере 0,05 % (пять сотых процента) от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

4.3. В случае нецелевого использования арендуемого лесного участка, передачи его в субаренду, иное использование третьим лицам, без согласования с Арендодателем, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 5 % (пяти процентов) от размера годовой арендной платы.

Исполнение Арендатором обязательств по данному пункту настоящего Договора не лишает Арендодателя права предпринять меры для расторжения настоящего Договора в установленном законом порядке.

4.4. В случае несоблюдения своей обязанности, предусмотренной п. 3.4.33. настоящего Договора Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,05 % (пять сотых процента) от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства по передаче лесного участка Арендодателю.

4.5. В случае нарушения, при использовании лесного участка, требований лесного законодательства, Арендатор возмещает причиненный ущерб в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.6. В случае допущения Арендатором нарушений лесохозяйственных требований ему предъявляются неустойки в следующих случаях и размерах:

- захламление 50 - метровой полосы, примыкающей к лесному участку отходами переработки древесины, производственными, строительными и бытовыми отходами - 3-х кратная стоимость работ по ликвидации захламленности, рассчитанная по расчетно-технологическим картам, утвержденных Арендодателем.

- невыполнение требования по сносу построек, сооружений, приспособлений и других объектов, рекультивации нарушенных земель, а также требований по приведению лесного участка в состояние, пригодное для использования по назначению - 2-х кратная стоимость работ по сносу построек, сооружений, приспособлений, рекультивации земель или приведению лесного участка в надлежащее состояние;

4.7. Уплата неустоек и штрафов, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

Если с Арендатора взыскана неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

4.7. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

V. Порядок изменения и расторжения Договора

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде, подписываются обеими Сторонами и проходят государственную регистрацию в установленном порядке.

5.2. По соглашению Сторон в настоящий Договор могут быть внесены изменения и дополнения в следующих случаях:

5.2.1. Изменения лесного и гражданского законодательства Российской Федерации.

5.2.2. Изменения в установленном порядке правил и режима использования лесов.

5.2.3. Изменения состояния лесных насаждений, вызванного чрезвычайной ситуацией, возникшей вследствие лесных пожаров или последствий этой чрезвычайной ситуации.

5.2.4. Изъятия в установленном порядке земельного участка для государственных или общественных нужд.

5.2.5. В других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Республики Бурятия и настоящим Договором.

5.3. Предложения об изменении или внесении дополнений в Договор аренды рассматриваются Сторонами в 30-дневный срок. Изменения в настоящий Договор вносятся путем заключения дополнительного соглашения.

5.4. По требованию одной из Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.

VI. Основания прекращения действия Договора

6.1. Право пользования арендованным лесным участком прекращается в случае:

- истечения срока действия настоящего Договора;

- отказа Арендатора от права аренды лесным участком;

- прекращения деятельности Арендатора;

- расторжения настоящего Договора аренды в связи с односторонним отказом Арендодателя от выполнений условий настоящего Договора.

6.2. Договор аренды может быть расторгнут до истечения срока его действия:

- по соглашению Сторон;

- в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой Стороной условий настоящего Договора;

- - отказа Арендодателя от выполнения условий настоящего Договора;

- изъятия в установленном порядке земельного участка для государственных или общественных нужд;

- в случае прекращения деятельности Арендатора.

6.3. Арендодатель в одностороннем порядке имеет право отказаться от выполнения условий настоящего Договора, в случае нарушения Арендатором требований настоящего Договора и законодательства, в том числе:

6.3.1. Использование лесного участка не по назначению.

6.3.2. Невнесение более двух раз подряд арендной платы по истечению установленного настоящим Договором срока платежа.

6.3.3. Не предоставление в срок, установленный п. 3.4.5. настоящего Договора, разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

6.3.4. Использование лесного участка до получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов на лесной участок.

6.3.5. Несоблюдение требований Лесохозяйственного регламента ____________________лесничества и проекта освоения лесов.

6.3.6. Не предоставление отчета об использовании, охране, защите и воспроизводству лесов и отчета о социально-экономических показателях в сроки, установленные настоящим Договором.

6.3.7. Самовольное возведение построек, сооружений на арендованном лесном участке, не предусмотренных проектом освоения лесов.

6.3.8. Использование лесного участка с существенными нарушениями условий настоящего Договора либо с неоднократными нарушениями законодательства.

6.3.9. Существенное ухудшение состояния лесного участка.

6.3.10. Изъятие в установленном порядке земельного участка для государственных или общественных нужд.

6.3.11. Иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также за нарушения Арендатором условий настоящего Договора.

6.4. Арендодатель, имея документальное подтверждение наличия оснований, предусмотренных пунктом 6.3. настоящего Договора, направляет Арендатору, уведомление (претензию) о необходимости устранения нарушений в разумный срок.

6.5. В случае если, в установленный срок нарушения не были устранены, Арендодатель направляет Арендатору уведомление об одностороннем отказе от выполнения условий настоящего Договора.

6.6. Договор считается расторгнутым в одностороннем внесудебном порядке с даты получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя об отказе от выполнения условий настоящего Договора.

6.7. Расторжение настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 6.3 настоящего Договора, не освобождает Арендатора от необходимости погашения арендной платы, штрафных санкций, выполнения мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов.

6.8. В случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи по форме, установленной приложением № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;

VII. Срок действия Договора

7.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с даты государственной регистрации сроком на 49 (сорок девять) лет.

VIII. Прочие условия

8.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров или

в судебном порядке в Арбитражном суде Республики Бурятия.

8.2. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 60 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

8.3. Передача лесного участка осуществляется по Акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 5 к настоящему Договору.

Указанный Акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

8.4. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

8.5. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение такого договора на новый срок.

8.6. Настоящий Договор составлен в четырех подлинных экземплярах, два экземпляра для Арендодателя, один для Арендатора и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

Приложения № 1 – 6 к настоящему Договору, кадастровая карта (план), План лесного участка являются его неотъемлемыми частями.

Реквизиты и подписи Сторон

Приложение

к Договору аренды

лесного участка № ______

от «___ » _________ 201_ г.

С Х Е М А

расположения и границы лесного участка

Республика Бурятия, Муниципальное образование «_______________________ ___________ район», в границах ________________лесничества, ___________________ _____участкового лесничества, квартал ___, часть выдела _____, квартал _____ части выделов __________. Масштаб 1:_____________

Кадастровый номер _______________________________

Номер учетной записи в Государственном лесном реестре ________________.

Площадь _______ га.(__________кв. м.).

Условные обозначения:

- граница лесного участка

- граница выдела

Приложение

к Договору аренды

лесного участка № ________

от « ____ » _____________ 201_ г.

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка по категориям земель

(га)

Характеристика насаждений лесного участка

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4