Положение

об отделе архитектуры и градостроительства

1 .Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации ФЗ, Федеральным законом -ФЗ (ред. от 01.01.2001) «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 (ред. от 28,29.12.2004) «Об общих принципах организации местного самоуправления» и другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Красноярского края.

1.2. Отдел архитектуры и градостроительства является органом администрации города Шарыпово без прав юридического лица.

Место нахождения отдела архитектуры и градостроительства администрации города Шарыпово: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Пионерный, д. 13/14, 3-й этаж, офис № № 31 А, 37.

1.3. Отдел архитектуры и градостроительства руководствуется в своей
деятельности законодательством Российской Федерации и Красноярского края, правилами землепользования и застройки, уставом города Шарыпово и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Шарыпово, а также настоящим Положением.

2.Полномочия

2.1. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

1) обеспечивает подготовку генерального плана города Шарыпово;

2) осуществляет подготовку положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;

3) обеспечивает подготовку нормативов градостроительного
проектирования города Шарыпово;

4) обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки
города Шарыпово;

5) осуществляет подготовку положения о порядке подготовки документации по планировке территории;

6) обеспечивает подготовку на основании генерального плана города
Шарыпово документации по планировке территории, за исключением случаев,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов
местных целевых программ и программ социально-экономического развития
города Шарыпово;

8) участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории города Шарыпово;

9) участвует в подготовке проектов решений администрации о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об изъятии земельных участков в границах города Шарыпово, в том числе путем выкупа;

10) участвует в осуществлении земельного контроля за использованием земель города Шарыпово;

11) осуществляет согласование землеустроительной документации в
отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городе Шарыпово;

12) участвует в подготовке документов для проведения аукционов по продаже земельных участков для строительства или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства;

13) подготавливает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Шарыпово;

14) ведет информационную систему обеспечения градостроительной
деятельности, осуществляемой на территории города Шарыпово;

15) подготавливает заключения при согласовании проектов документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования Красноярского края, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

16) подготавливает заключения при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с городом Шарыпово, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

17) принимает от застройщиков или заказчиков, один экземпляр копий документов и материалов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

18) выдает архитектурно-планировочные задания в установленном порядке до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка;

19) выдает градостроительные планы земельных участков в установленном порядке после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка;

20) рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своих полномочий;

21) иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. Отдел архитектуры и градостроительства с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

1) подготавливать проекты постановлений, распоряжений и иных актов в области архитектуры и градостроительной деятельности, обязательных для исполнения и применения всеми участниками градостроительной деятельности на территории города Шарыпово;

2) давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела архитектуры и градостроительства;

3) выступать заказчиком на подготовку генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования;

4) запрашивать и получать в установленном порядке у администрации города, ее структурных подразделений, юридических и физических лиц сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции отдела архитектуры и градостроительства;

5) принимать участие в заседаниях градостроительного совета,
образованного краевым органом архитектуры и градостроительства по вопросам,
отнесенным к компетенции отдела архитектуры и градостроительства
администрации города Шарыпово, в иных мероприятиях, проводимых по
вопросам архитектуры и градостроительной деятельности;

6) образовывать консультативно-совещательный орган градостроительную комиссию;

7) составлять протоколы об административных правонарушениях в области градостроительной деятельности, в случае наделения такими полномочиями в установленном порядке;

8) направлять в органы государственного надзора материалы по
привлечению лиц, виновных в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Организация деятельности

3.1. Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет руководитель - заведующий отделом архитектуры и градостроительства – главный архитектор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в установленном действующим законодательством порядке Главой города.

На должность главного архитектора назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование.

3.2. Главный архитектор несет персональную ответственность за
выполнение возложенных на отдел архитектуры и градостроительства
полномочий.

3.3. Главный архитектор:

1) руководит деятельностью отдела архитектуры и градостроительства;

2) представляет Главе города проект положения об отделе архитектуры и градостроительства;

3) вносит на рассмотрение и утверждение администрации предложения по статусу, структуре и численности отдела архитектуры и градостроительства с полномочиями этого отдела;

4) согласовывает должностные инструкции работников отдела архитектуры и градостроительства;

5) ведет прием граждан;

6) разрабатывает положение о градостроительной комиссии, подготавливает проект решения об утверждении персонального состава, руководит ее деятельностью.

3.6. Главный архитектор имеет печать.