Техническое задание на ремонт помещений Ф банк» «Иркутский» г. Иркутск

Техническое задание на ремонт помещений Ф банк» «Иркутский» г. Иркутск .

1.1. Требования к материалам и оборудованию.

1.1.1. Качество и безопасность материалов и оборудования, используемых для выполнения работ, должны соответствовать действующим на момент выполнения работ обязательным требованиям технических регламентов, государственных стандартов по электрической, механической и пожарной безопасности, а также гигиеническим требованиям, санитарным нормам и правилам и подтверждаться декларациями о соответствии, сертификатами соответствия и санитарно-эпидемиологическими заключениями.

1.1.2. Все материалы должны иметь соответствующие сертификаты, санитарно-эпидемиологические заключения, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т. п. должны быть предоставлены Заказчику не позднее дня начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования

1.2. Место, сроки и условия выполнения работ:

1.2.1. Место выполнения работ по ремонту помещений (далее – работ): Нежилые помещения Ф банк «Иркутский» г. Иркутск .

1.2.2.Сроки выполнения работ: с момента подписания договора по « »._____.2014 года. Акт приемки выполненных работ формы КС-2 предоставить « »._____.2014года.

1.2.3. Работы должны выполняться в соответствии с настоящим Техническим заданием на ремонт помещений. Ход выполнения работ контролируется Заказчиком.

1.2.4. Работы проводятся в действующем здании. Перед проведением работ подготовить помещение, освободить помещение от мебели или укрыть ее защитными материалами.

1.2.5. Разработать детальный план-график производства работ. При разработке план-графика учесть возможные дополнительные ограничения в допуске месту производства работ.

1.2.6. 90%объемов работ будут выполняться в выходные и в ночное время.

1.2.7. Время производства шумовых работ дополнительно согласовывать с Заказчиком.

1.2.8 Исполнитель несёт ответственность и устраняет за свой счет все последствия повреждений помещений Заказчика и находящегося в них оборудования и иных предметов, нарушение целостности и работоспособности которых вызвано ненадлежащим выполнением работ по ремонту.

1.2.9. Исполнитель обязан возместить Заказчику в полном объёме расходы, возникшие у Заказчика в результате причинения ущерба при выполнении работ.

1.2.10. Отключение инженерных систем, сетей, или отдельных их участков производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком.

1.2.11. Работы выполняются в соответствии со сметой на ремонт помещений.

1.3. Требования к сроку гарантии качества работ

1.3.1. Срок гарантии качества на выполняемые работы с учетом применяемых материалов должен составлять 18 месяцев в объеме 100% со дня подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС–2). В течение гарантийного срока Подрядчик обязан устранять любые недостатки результата выполненных работ по Договору за свой счет в срок не более 15 (пятнадцати) календарных дней со дня обращения Заказчика.

1.4. Требования к качеству и безопасности работ:

1.4.1. Требования к качеству, техническим характеристикам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям Заказчика, установлены действующими Строительными нормами и правилами (далее СНиП), сводами правил по строительству (далее СП), ведомственными строительными нормами (далее ВСН), санитарными правилами и нормами (далее СанПиН), государственными стандартами (далее ГОСТ), техническими условиями (далее ТУ), нормами пожарной безопасности (далее НПБ), правилами пожарной безопасности (далее ППБ), правилами устройства электроустановок (далее ПУЭ) и иными нормативными документами.

1.4.2. Во время выполнения работ обязательно соблюдение технологий и методик производства работ, требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации:

- Федеральный закон от 01.01.2001 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Федеральный закон от 01.01.2001 «О пожарной безопасности»;

- Строительные нормы и правила СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

- Нормы пожарной безопасности НПБ 244-97 «Материалы строительные. Декоративно-отделочные и облицовочные материалы. Материалы для покрытия полов. Кровельные, гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. Показатели пожарной безопасности».

- Федеральный закон от 01.01.2001 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

1.4.3. Риск случайной гибели, травм и увечий работников Подрядчика, а также риск случайного повреждения нежилых помещений при выполнении работ до приемки Заказчиком несет Подрядчик.

1.5. Требования к организации работ:

1.5.1. Работы должны выполняться в будние дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 18.00 до 07.00 следующего рабочего дня, работы, проводимые в выходные дни и в ночное время, в обязательном порядке согласовываются с Заказчиком.

1.5.2. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ, предусмотренных Локальной сметой, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Локальной смете.

1.5.3. К выполнению работ должны привлекаться только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий разряд в соответствии с установленными нормативными правовыми актами в области строительства. Не допускается привлечение иногородних и иностранных специалистов без соответствующей регистрации и разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Требования к отделочным работам

1.6.1. Провести подготовку помещений №30, 31 (разборка плинтусов, покрытий полов из ламината, удаление старого стенового покрытия, демонтаж перегородок из гипсокартона, демонтаж подвесного потолка «Армстронг»). Для потолка помещения использовать - подвесной потолок «Армстронг».

1.6.2. В помещении №30 произвести монтаж перегородок из гипсокартона фирмы «Кнауф».

Грунтование стен производить перед шпаклеванием и после шлифования грунтовкой глубокого проникновения. В помещении произвести оклейку флизелиновыми обоями под окраску водоэмульсионной краской, произвести окраску стен водоэмульсионной краской. Настелить ламинат, классом не ниже 33, с установкой пластикового плинтуса с кабель каналом.

1.6.3. Произвести замену (демонтаж, монтаж) пластиковых окон в санузлах (2шт.), помещении №7.

1.6.4. Произвести в помещении №36,35,34,30,29,28,26 замену деревянных дверей на алюминиевые с матовым остеклением - 7 шт., №25 замена входной двери.

1.6.5. Произвести покраску стен водоэмульсионной краской коридоров 1-го, 2-го, 3-го этажей и лестничных пролетов.

1.6.7. В помещении №23 произвести разборку покрытия из ламината, с последующим устройством покрытия из коммерческого линолеума, с установкой пластикового плинтуса с кабель-каналом.

1.6.8. В помещении №7 произвести покраску стен водоэмульсионной краской.

1.6.9. В помещении №8 на 1/3 площади демонтировать и заменить напольное покрытие (ламинат), осуществить покраску стен.

1.6.10. В помещении №39 осуществить покраску стен водоэмульсионной краской повышенной износостойкости, провести замену покрытий из ламината.

1.6.11. В коридоре 2-го этажа произвести перенос алюминиевой дверной перегородки.

1.6.12. В помещении №16 смонтировать перегородку из гипсокартона, с последующим грунтованием, шпаклеванием, наклейкой флазелиновых обоев и покраской водоэмульсионной краской в 2 слоя.

1.6.13. В помещении №15 подготовить дверной проем (демонтаж гипсокартонной перегородки) и установить входную дверь.

1.6.14. В помещениях №3,4,5,4,24,29,34 - первого этажа, №5,6,13,14 - второго этажа произвести замену покрытий полов из ламината с установкой пластиковых плинтусов с кабель-каналом.

1.6.15. В коридорах 2-го,3-го этажей осуществить ремонт бетонных ступеней

и частично ремонт половой плитки, замена пластикового плинтуса с кабель-каналом.

1.6.16. В санузле 3-го этажа частичная замена настенной плитки.

1.6.17. В помещениях 1-го этажа №13 выровнять фанерой толщина 20мм с последующим устройством полов из коммерческого линолеума на клею № 19,17,16,15 выполнить устройство полов из коммерческого линолеума.

1.6.18. В помещении №22 3-го этажа провести частичный ремонт потолка из гипсокартона, с последующей потолка и стен водоэмульсионной краской, заменить напольное покрытие из ламината.

1.7. Цвет, фактуру, колер материалов согласовывать с Заказчиком.

1.8. В помещение архива изготовить стеллажи из металла в количестве 5 шт. Стойки из профильной трубы 20*40 мм. Размер полок: 450*3000 мм. Количество полок в каждом стеллаже – 4шт.

1.9 Объем выполняемых работ представлен в приложении №1.

Приложение 1

к техническому заданию