Договор купли-продажи объекта приватизации

ПРОЕКТ

Договор купли-продажи

объекта приватизации

Муниципальное образование «Город Глазов», представляемое Управлением имущественных отношений Администрации города Глазова, именуемое в дальнейшем «Продавец», - начальника Управления имущественных отношений Широких Николая Михайловича, действующего на основании Положения «Об Управлении имущественных отношений», утвержденного решением Глазовской городской Думы , руководствуясь Положением «О порядке приватизации муниципального имущества города Глазова», утвержденного решением Городской Думы города Глазова , решением Глазовской городской Думы «Об условиях приватизации встроенных помещений расположенных по адресу: УР, », постановлением Администрации г. Глазова от 01.01.2001 г. 1/96, с одной стороны, и ______________________________________________________________________________ _______________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________________________________________________

______________________________________________________,действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 01.01.2001 г. , Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000, на основании поданной заявки от «___» ______________ 2009 г. заключили настоящий Договор о нижеследую­щем:

1.  Предмет договора

1.1.  Покупатель обязуется оплатить и принять, а Продавец передать в собственность Покупателя встроенное помещение общей площадью 225,50 кв. м, кадастровый (условный) номер: /010/, по адресу: УР, (далее – Имущество).

1.2.  Право приобретения Имущества принадлежит Покупателю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение объекта муниципальной собственности по цене предложения, действующей в соответствующий период.

1.3.  Имущество является муниципальной собственностью на основании Свидетельства о государственной регистрации права 18 АА № 000 от 01.01.2001 г.

2. Стоимость имущества и порядок расчетов

2.1. Общая стоимость Имущества составила ______________________________рублей.

Из них:

____________________________________________рублей – стоимость Имущества;

________________________ руб. – стоимость работ по проведению оценки объекта.

2.2. Оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в п. 2.1. настоящего Договора суммы денежных средств, на расчетный счет в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевск, , . Получатель платежа: УФК России по Удмуртской Республике (Управление имущественных отношений Администрации г. Глазова, КБК , ).

2.3.  Обязательство Покупателя по оплате Имущества считается исполненным надлежащим образом при поступлении денежных средств на счет Продавца в сроки, указанные в п. 2.2. настоящего Договора.

Копия платежного поручения представляется Продавцу.

2.4.  Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в п. 2.2. настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств.

2.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности Имущества несет Покупатель.

3. Передача имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения.

Имущество находится по адресу: УР, Имущество передается в течение 30 дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в п. 2.2. настоящего Договора.

3.2. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи.

Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя.

С момента передачи Имущества риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Покупатель.

4. Переход права собственности на имущество

4.1. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя после полной оплаты Имущества с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

4.2. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Имущество производится после подписания акта приема-передачи.

4.3. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Имущество отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

4.4. В трехдневный срок после государственной регистрации перехода права собственности на Имущество Покупатель представляет Продавцу копию свидетельства государственной регистрации права собственности.

4.5. В случае если Покупатель не зарегистрировал переход права собственности в разумный срок, Продавец вправе обратиться в суд с иском о понуждении Покупателя зарегистрировать переход права собственности в принудительном порядке и возмещении Продавцу убытков, вызванных задержкой регистрации.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. В случае уклонения или отказа Покупателя от оплаты Имущества в сроки, указанные в п. 2.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 5 % от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки.

Продавец по своему усмотрению вправе потребовать оплаты Имущества и пени либо отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7. Прочие условия

7.1.  При подписании настоящего Договора стороны ознакомлены со следующими положениями действующего законодательства Российской Федерации:

-  недействительность сделки с момента её совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);

-  возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения её под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжёлых обстоятельств, в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст. ст. 79, 181 ГК РФ);

-  возможность расторжения Договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст. 256 ГК РФ);

-  невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие стороны по которым не достигнуто в рамках настоящего Договора (ст. 432 ГК РФ).

7.2.  Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или в письменной форме, до заключения настоящего Договора.

7.3.  Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

7.4.  Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде УР в порядке, предусмотренном действующим законода­тельством РФ.

8. Юридические адреса сторон и реквизиты: