Отчет о работе государственной жилищной инспекции Волгоградской области

Отчет о работе

Государственной

жилищной инспекции

Волгоградской области

за 2011 год

СОДЕРЖАНИЕ

1.Задачи деятельности Государственной жилищной инспекции Волгоградской области.

2. Государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и порядком предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.

2.1.Государственный жилищный надзор за техническим состоянием внутридомового газового оборудования.

2.2.Государственный жилищный надзор за техническим состоянием электрооборудования.

2.3. Контроль за соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.4. Государственный жилищный надзор за подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации.

3. Производство по делам об административных правонарушениях.

4.Работа с обращениями граждан.

5.Контроль за соблюдением требований законодательства о раскрытии информации.

6. Осуществление проверок правомерности выбора способа управления многоквартирными домами и соответствия уставов товариществ собственников жилья требованиям законодательства Российской Федерации.

7. Учебно-консультационная и методическая работа.

1.Задачи деятельности

Государственной жилищной инспекции Волгоградской области

Осуществление Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области государственного жилищного надзора в установленной сфере деятельности предусматривается пунктом 61 части 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», частью 8.1 статьи 13 и частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, а также Положением о Государственной жилищной инспекции Волгоградской области, утвержденным постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 10 октября 2011 года .

Государственная жилищная инспекция Волгоградской области (далее - Облгосжилинспекция) осуществляет на территории Волгоградской области государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствием жилых домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, за соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.

Основными задачами Облгосжилинспекции являются осуществление государственного жилищного надзора за:

- техническим состоянием жилищного фонда (в том числе ВДГО, наличием договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт ВДГО) и придомовых территорий;

- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- соблюдением требований законодательства об энергоэффективности в жилищной сфере;

- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

- соблюдением правил пользования жилыми помещениями;

- соблюдением порядка признания жилых домов и помещений пригодными (непригодными) для проживания;

-исполнением требований, содержащихся в предписаниях Облгосжилинспекции;

- правомерностью принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, соответствием устава ТСЖ требованиям законодательства Российской Федерации. А также за правомерностью избрания председателя правления и других членов правления товарищества, правомерностью принятия решения о выборе управляющей организации, в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерностью утверждения условий этого договора;

Кроме этого, Облгосжилинспекция осуществляет администрирование поступлений в бюджет штрафов в соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 01.01.01 года «О порядке осуществления исполнительными органами государственной власти Волгоградской области бюджетных полномочий главных администраторов доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»;

Деятельность Государственной жилищной инспекции направлена на создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан, обеспечение реализации на территории Волгоградской области государственной жилищной политики, создание условий для осуществления гражданами права на жилище и улучшение качества предоставляемых населению жилищных, коммунальных услуг и содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в жилищно-коммунальной сфере.

2. Государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и порядком предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.

Реализация государственной функции по надзору за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляется Облгосжилинспекцией путём проведения в установленном законом порядке плановых и внеплановых проверок, как выездных, так и документарных.

За 2011 год Облгосжилинспекцией было проведено 3747 проверок (в том числе 26 плановых), в ходе которых было обследовано 45 млн. 39 тыс. м2 жилищного фонда, что составляет 81,5% от общей площади жилищного фонда Волгоградской области.

Необходимо отметить, что за 2011 год по сравнению с аналогичным периодом 2010 года жилищного фонда обследовано на 9 млн.954 тыс. м2 больше.

В ходе контрольных мероприятий было проверено техническое состояние и качество предоставляемых коммунальных услуг в 14640 многоквартирных домах, общей площадью 45 млн. 39 тыс. м2 .

Систематизация и анализ оснований проведения внеплановых проверок показывает, что наибольшее их количество проведено в случаях нарушения прав потребителей – 1907, в рамках проверок исполнения требований ранее выданных предписаний – 1079, при возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан – 150, при причинении вреда жизни, здоровью граждан – 4, на основании распоряжений руководителя, изданных в соответствии с поручениями Президента и Правительства РФ – 61, по иным основаниям – 520 (по поручению органов прокуратуры и участие в проверках, осуществляемых органами прокуратуры).

Эти данные отражены в следующей диаграмме.

В ходе проведения проверок Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области за 2011 год выявлено 23140 нарушений в жилищной сфере.

Анализ структуры и динамики правонарушений за 2011 год позволяет сделать вывод, что наибольший удельный вес (22743 – 98%) занимают нарушения, связанные с несоблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

При проведении проверок особое внимание уделяется техническому состоянию домов, в которых эксплуатационные характеристики, в связи с длительным сроком эксплуатации и физическим износом, достигли недопустимого уровня. При выявлении таких объектов специалисты Облгосжилинспекции незамедлительно составляют заключения и направляют их в межведомственные комиссии органов местного самоуправления для рассмотрения вопроса о их пригодности (непригодности) для проживания граждан. За отчетный период Облгосжилинспекцией составлены и направлены на рассмотрение в межведомственные комиссии муниципальных образований Волгоградской области 135 заключений.

Необходимо отметить, что за аналогичный период 2010 года составлено и направлено на рассмотрение в межведомственные комиссии 171 заключение.

Снижение количества заключений отражает результаты деятельности Государственной жилищной инспекции Волгоградской области в части выявления и предупреждения правонарушений при использовании и содержании жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и принятие необходимых мер по их устранению.

Специалистами Облгосжилинспекции осуществляется постоянный контроль своевременности рассмотрения межведомственными комиссиями заключений о пригодности (непригодности) жилых помещений и многоквартирных домов для проживания граждан.

В рамках предоставленных полномочий Облгосжилинспекция по всем случаям нарушения требований действующего законодательства принимает соответствующие меры, а именно: привлекает виновных лиц к административной ответственности, направляет материалы проверок в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования по факту нарушения органами местного самоуправления требований действующего законодательства, в том числе нарушения сроков и порядка рассмотрения заключений о пригодности жилых домов для проживания граждан.

На основании запросов и писем Облгосжилинспекции органы прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц и в целях защиты прав и законных интересов граждан в судебном порядке признают незаконным бездействие органов местного самоуправления и понуждают их к вынесению обоснованных решений.

По итогам проведенных в 2011 году проверок специалистами Облгосжилинспекции было составлено 10213 исполнительных документов, в том числе выдано 3081 предписание с указанием сроков устранения нарушений. Должностными лицами Облгосжилинспекции постоянно осуществляется контроль за своевременностью и полнотой исполнения требований выданных ранее предписаний.

За отчетный год проведено 1079 проверок в целях контроля за своевременностью и полнотой исполнения требований ранее выданных предписаний, по итогам проведения которых за неисполнение в установленный срок требований предписаний в отношении виновных лиц возбуждено 702 дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Протоколы и материалы дел направлены на рассмотрение по подведомственности в адрес мировых судей по месту совершения правонарушений.

Кроме этого, по фактам выявленных нарушений, устранение которых возможно только путем вмешательства правоохранительных органов и/или органов местного самоуправления, Облгосжилинспекцией в адрес правоохранительных органов, органов прокуратур и глав администраций муниципальных образований направлены обращения для принятия мер по вопросам, находящимся в их компетенции.

Необходимо отметить, что доля выполненных мероприятий составляет 68% (для сравнения: доля выполненных мероприятий по предписаниям за 2010 года составила – 57%, за 2009 год – 52%.).

Доля выполненных мероприятий по предписаниям, является одним из показателей эффективности деятельности Облгосжилинспекции.

Увеличение количества выполненных требований предписаний положительно влияет на техническое состояние жилых домов и уровень качества коммунальных услуг, а также свидетельствует о результативности воздействия инспекции, как органа государственного жилищного надзора, на качественные параметры предоставляемых населению жилищных и коммунальных услуг.

2.1. Государственный жилищный надзор за техническим состоянием внутридомового газового оборудования.

Во исполнение распоряжения заместителя председателя Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 года № ДК-П9-9195, специалистами Облгосжилинспекции проведен мониторинг технического состояния внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

По обращениям граждан и прокуратур по фактам ненадлежащего состояния внутридомового газового оборудования и систем вентиляции проведено 668 проверок, в ходе которых обследовано 140256 п. м. внутренних газопроводов, 161525 единиц вентиляционных каналов, 44253 единиц дымоходов и 24337 единиц оголовков дымовентканалов.

Основными нарушениями в содержании ВДГО и систем вентиляции являются: не своевременное заключение договоров на техническое обслуживание ВДГО, нарушения периодичности проверки дымовых и вентиляционных каналов, отсутствие схем внутридомовых инженерных систем.

2.2. Государственный жилищный надзор за техническим состоянием электрооборудования.

Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области за 2011 год были проведены 498 проверок технического состояния электрооборудования, в ходе которых обследованы 1191 жилой дом общей площадью 5 млн. 318 тыс. м2.

По результатам проведенных проверок было составлено 104 протокола (в том числе 42 протокола по статье 19.5 КоАП РФ), выявлено 3188 нарушений требований нормативных актов в части содержания внутридомового электрооборудования многоквартирных домов и нормативов обеспечения населения коммунальной услугой по электроснабжению, на основании чего лицам, допустившим указанные нарушения, было выдано 251 предписание.

Одним из основных нарушений, выявляемых в процессе проверок, является отсутствие договора со специализированной организацией на техническое обслуживание электроустановок потребителей в многоквартирных жилых домах, жители которых выбрали непосредственный способ управления.

2.3. Контроль за соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

С июля 2011 года Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области осуществляются мероприятия по государственному контролю за соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых многоквартирным домам.

Проверки проводятся с учетом требований Правил осуществления госконтроля за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2011 года № 000.

За отчетный период Облгосжилинспекцией выявлено 477 нарушений по ст. 9.16 КоАП РФ, наложены административные наказания в виде штрафа на общую сумму 445 тыс. рублей.

В целях реализации представленных полномочий Облгосжилинспекцией были выполнены следующие мероприятия:

-разработаны и направлены главам муниципальных районов информационные письма о сроках реализации Федерального закона , а также запросы о предоставлении информации по фактам реализации указанного Федерального закона;

-проведены технические совещания с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями по вопросу оснащения приборами учета используемых энергоресурсов МКД, а также ввода установленных приборов учета в эксплуатацию;

-на портале органов исполнительной власти Волгоградской области размещена информация для УК, ТСЖ, ЖСК и др. о типах приборов учета энергоресурсов, рекомендованных к установке Научно-техническим советом при Администрации Волгоградской области;

-в ТУ Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Волгоградской области направлены запросы о предоставлении информации о мероприятиях по оснащению жилых зданий, зданий общежитий, находящихся в государственной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Федерального закона приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию;

-подготовлено Соглашение с Управлением государственного строительного надзора Администрации Волгоградской области о предоставлении информации о присвоении класса энергетической эффективности домам, завершенным строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом и вводимым в эксплуатацию.

2.4. Государственный жилищный надзор за подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации.

Основная цель подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период – обеспечение нормативных требований к условиям проживания граждан и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период. 

В порядке осуществления государственного жилищного надзора хода подготовки жилищного фонда Волгоградской области к эксплуатации в осенне-зимний период 2011/2012 годов были проведены проверки, в ходе которых было обследовано 2296 жилых домов общей площадью 7 млн. 709 тыс. м2 .

По установленным и зафиксированным фактам административных правонарушений, выявленных в ходе осуществления надзора за подготовкой жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации, наложены административные наказания в виде штрафа на общую сумму 4 млн. 925 тыс. руб.

3. Производство по делам об административных правонарушениях.

В 2011 году по результатам рассмотрения административных дел, возбужденных по фактам выявленных нарушений, Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области в отношении виновных лиц вынесено 847 постановлений о назначении административного наказания в виде штрафа на общую сумму 16 млн. 147 тыс. 850 рублей.

К административной ответственности привлечено 423 юридических лица, 387 должностных лиц и 32 граждан по фактам самовольной перепланировки и переоборудования жилых помещений в многоквартирных домах.

Сумма наложенных административных штрафов составляет:

- на граждан 52,0 тыс. руб.

- на должностных лиц 1 млн. 479 тыс. 750 руб.

- на юридических лиц 14 млн. 616 тыс. 100 руб.

За 2011 год Облгосжилинспекцией взыскано в бюджет штрафов за совершенные административные правонарушения на общую сумму 20 млн. 401 тыс. 960 рублей.

Одним из показателей эффективности деятельности Облгосжилинспекции является доля выигранных судебных процессов по делам об оспаривании вынесенных постановлений. Сложившая судебная практика показывает, что практически все оспариваемые постановления об административном наказании решениями судов всех инстанций признаются законными и обоснованными и не отменяются. В 2011 году оставлено в силе 97% постановлений Государственной жилищной инспекции Волгоградской области от общего количества вынесенных постановлений об административных правонарушениях.

4. Работа с обращениями граждан.

Одним из направлений в работе Облгосжилинспекции в целях защиты прав потребителей в жилищной сфере является рассмотрение обращений граждан. Работа с обращениями граждан проводится в строгом соответствии с требованиями Федерального закона №59-ФЗ от 01.01.2001 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

В сравнении с 2009 годом количество обращений возросло в 2,6 раза, а в сравнении с 2010 годом рост составил 57%.

На процесс увеличения доли обращений граждан влияет фактор информированности населения о сфере деятельности Облгосжилинспекции. Облгосжилинспекцией создаются условия для повышения уровня доступности для населения Волгоградской области информационно-разъяснительных, методических материалов (справочников, инструкций, типовых договоров), размещение их в средствах массовой информации, в том числе на Портале органов исполнительной власти Волгоградской области.

За 2011 год в Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области поступило на рассмотрение 4010 обращений граждан, в том числе:

1. по городским округам:

- наибольшее количество обращений граждан поступило из г. о.г. Волгоград – 3054 обращения (76,1%);

- наименьшее количество обращений граждан поступило из городов Урюпинск и Михайловка – по 42 обращения;

2. по муниципальным районам:

- наибольшее количество обращений граждан поступило из Городищенского муниципального района - 134 обращения;

- в 2011 году не поступали обращения из Еланского, Киквидзенского, Кумылженского, Нехаевского, Старополтавского и Чернышковского муниципальных районов;

По всем обращениям граждан должностными лицами инспекции в установленном порядке проведены проверки с участием представителей управляющих организаций и привлечением, в случае необходимости, специалистов других контролирующих органов.

Систематизация поступивших обращений граждан по тематическим направлениям свидетельствует о том, что основная часть вопросов жителей касается технического состояния и эксплуатации жилищного фонда (51%), в том числе:

-неудовлетворительное техническое состояние внутридомовых инженерных коммуникаций, оборудования и подвальных помещений

-неудовлетворительное техническое состояние конструктивных элементов зданий (в том числе лестничных клеток)

-неудовлетворительное техническое состояние кровель и чердачных помещений

-ненадлежащее санитарное состояние и уровень благоустройства придомовых территорий

- нарушения в работе внутридомовой системы вентиляции

- нарушения в работе лифтов

Доля вопросов оказания коммунальных услуг составила 16,4%, причем наибольшую озабоченность граждан вызывали вопросы некачественного оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

За 12 месяцев 2011 года увеличилось количество обращений по вопросам неудовлетворительного технического состояния внутридомовых инженерных коммуникаций, лестничных клеток, нарушений в работе лифтов.

Наблюдается тенденция снижения количества обращений граждан по вопросам неудовлетворительного технического состояния кровель, конструктивных элементов, придомовой территории.

Следует отметить, что 10,2% от общего количества вопросов, поставленных в обращениях граждан, приходится на вопросы оплаты жилищных и коммунальных услуг и 2,4% - вопросы нарушения правил пользования жилыми помещениями (самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах, либо использование их не по назначению).

Необходимо отметить, что одним из показателей эффективности деятельности Облгосжилинспекции является доля обращений граждан, поступивших непосредственно в Госжилинспекцию Волгоградской области.

В 2011 году этот показатель возрос и составил - 78%.

Рост данного показателя свидетельствует о повышении доверия населения к деятельности Государственной жилищной инспекции Волгоградской области и о эффективности деятельности инспекции по устранению нарушений жилищных прав граждан.

Руководством Облгосжилинспекции осуществляется личный приём граждан, как в Государственной жилищной инспекции Волгоградской области, так и в Общественной приемной Администрации Волгоградской области для граждан по разъяснению жилищного законодательства РФ и решению проблемных вопросов в ЖКХ. На личном приёме гражданам разъясняются положения действующего жилищного законодательства, в том числе вопросы управления многоквартирными домами, порядок предоставления жилищных и коммунальных услуг гражданам.

5. Контроль за соблюдением требований законодательства о раскрытии информации.

Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области в 2011 году был проведен мониторинг размещения управляющими организациями информации в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации . По результатам проведенного мониторинга, сведения об управляющих организациях, которые ни одним из установленных способов не разместили информацию, подлежащую раскрытию, были переданы в прокуратуры районов Волгограда. На основании обращений Облгосжилинспекции были проведены прокурорские проверки, которые выявили факты нарушения действующего законодательства. В целях защиты прав и законных интересов граждан, районные прокуратуры обратились с исками в суды для понуждения управляющих организаций к раскрытию информации в соответствии со Стандартом.

В декабре 2011 года вступили в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, которые наделили Облгосжилинспекцию правом привлекать лиц, виновных в несоблюдении требований законодательства о раскрытии информации, к административной ответственности по статье 7.23.1 КоАП РФ.

В настоящее время специалистами Облгосжилинспекции начато проведение проверок соблюдения управляющими компаниями требований законодательства о раскрытии информации.

6. Осуществление проверок правомерности выбора способа управления многоквартирными домами и соответствия уставов товариществ собственников жилья требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс Российской Федерации, к полномочиям Облгосжилинспекции отнесено проведение проверок правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, соответствием устава ТСЖ требованиям законодательства Российской Федерации. А также проверок правомерности избрания председателя правления и других членов правления товарищества, правомерностью принятия решения о выборе управляющей организации, в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерностью утверждения условий этого договора

При выявлении несоответствия устава ТСЖ требованиям законодательства Российской Федерации, Облгосжилинспекция вправе направить товариществу предписание с требованием об устранении выявленных нарушений. В случае неисполнения такого предписания или в случаях выявления нарушений порядка создания ТСЖ, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом, Облгосжилинспекция вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения общего собрания собственников, и о признании договора управления данным домом недействительным.

В Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области за отчетный период поступило 272 обращения граждан по указанным вопросам. Облгосжилинспекцией по доводам, изложенным в обращениях, проведены внеплановые документарные проверки, подготовлено 8 исковых заявлений в суд о признании решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и договоров управления домами недействительными.

Основные нарушения, выявляемые при проверках законности создания ТСЖ и выборе управляющих организаций:

1. несоблюдение процедуры проведения общих собраний – отсутствие надлежащего уведомления собственников о сроках и месте проведения собраний с доведением повестки собраний,

2. выявление отсутствие кворума на собрании;

3. нарушения при заполнении и оформлении решений собственников помещений в МКД (отсутствие указаний на паспортные данные, фамилий, имен, отчеств, реквизитов документов, подтверждающих право собственности, отсутствие доверенностей при голосовании через представителей)

4. нарушение порядка избрания правления ТСЖ, председателя правления;

5. отсутствие реестров членов ТСЖ и сведений о членах ТСЖ вообще;

6. несоответствие данных, указанных в решениях и протоколах общих собраний, данным технических паспортов о площадях помещений, количестве жилых и нежилых помещений;

7. неправильный подсчет голосов собственников по вопросам повестки общего собрания;

8. принятие решений на общих собраниях по вопросам, не включенным в повестку дня;

9. полное отсутствие каких-либо документов, подтверждающих законность создания ТСЖ и выбора управляющей организации. (предоставляются справки о затоплениях, пожарах, хищениях, хранении их у неизвестных для управляющей организации собственников и т. д.)

7. Осуществление учебно-консультационной и методической работы, направленной на предупреждение правонарушений в жилищно-коммунальной сфере.

Для оказания правовой, методической, информационной и организационной поддержки муниципальным образованиям, управляющим и ресурсоснабжающим организациям, в целях профилактики нарушений жилищного законодательства, во исполнение полномочий в части осуществления учебно-консультационной и методической работы, а также оказания практической помощи потребителям ЖКУ, создания условий для повышения уровня грамотности населения в сфере ЖКХ и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в многоквартирном доме, Облгосжилинспекцией в средствах массовой информации (TV, газеты, публичные выступления на семинарах, конференция, совещаниях) освещаются наиболее значимые и актуальные вопросы в сфере ЖКХ, в том числе на Портале органов исполнительной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления и других сайтах.

Перечень мероприятий, проведенных Облгосжилинспекцией в части оказания правовой, методической, информационной и организационной работы

1. TV, радио

- в феврале 2011 года по телеканалам "Ахтуба" и "Россия 24 Волгоград" транслировался репортаж об открытии общественной приемной Администрации Волгоградской области, работу которой обеспечивает Государственная жилищная инспекция Волгоградской области.

- в июле и октябре 2011 года на заседаниях Администрации Волгоградской области и Света по делам потребителей при Главе Администрации Волгоградской области выступил с докладами о ходе подготовки жилищного фонда Волгоградской области к сезонной эксплуатации.

- 12 сентября 2011 года на "Радио России" транслировалась запись беседы с начальником инспекционного отдела по муниципальным образованиям Николаевым о проблемах и техническом состоянии жилищного фонда р. п.Городище.

- в октябре 2011 года принято участие в передаче "ЖКХ. Ваши права" на общероссийских каналах "Россия 24" и "Россия 1 Волгоград".

- в ноябре и декабре 2011 года принято участие в прямых редакционных линиях газет "Аргументы и факты. Нижнее Поволжье" и "Городские вести".

2. Совещания, семинары, конференции

- в период с октября 2010 года по февраль 2011 года проведены выездные совещания в администрациях районов Волгограда по вопросам организации безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, использования в быту сжиженного и природного газа, а также о реализации исполнения Постановления Правительства РФ "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";

- в феврале и августе 2011 года совместно с представителями структурных подразделений администрации Волгограда и администрации Краснооктябрьского района Волгограда проведена встреча с ветеранами Великой Отечественной Войны в городском Центре ветеранов ВОВ по вопросам изменения жилищного законодательства, осуществления контроля за качеством предоставляемых населения жилищных и коммунальных услуг;

- 15 февраля 2011 года проведено совместное совещание с руководством администрации Советского района Волгограда по организации деятельности управляющих компаний;

- 17-18 февраля 2011 года проведено совместное совещание с руководством Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда по вопросам эксплуатации жилищного фонда города Волгограда;

- в марте 2011 года Облгосжилинспекцией проведены рабочие встречи с руководителями Управления ГО и ЧС по Волгоградской области и ВДПО по вопросам надлежащего обслуживания и проверок технического состояния внутридомового газового оборудования;

- в марте и апреле 2011 года на базе Академии бизнеса и управления собственностью проведено три семинара с участием представителей администрации Волгограда, районных администраций и организаций, осуществляющих управление и эксплуатацию жилищного фонда Волгограда по вопросам реализации законодательства о раскрытии информации;

- 29 марта и 04 апреля 2011 года проведено совместное совещание с руководством Волгограда по организации деятельности управляющих компаний и ТСЖ;

- 13 апреля 2011 года на базе ФГУО ВПО "Волгоградская Академия Государственной службы" руководством Госжилинспекции организована и проведена IV Ежегодная научно-практическая конференция, с участием представителей администрации Волгограда и общественных организаций (НП "Ассоциация ТСЖ и ЖСК Волгоградской области", СРО НП "Волгоградская областная Ассоциация управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса", Союз "региональное отраслевое объединение работодателей жилищно-коммунального комплекса Волгоградской области") на тему "Управление многоквартирными домами в Волгоградской области посредством управляющих компаний и товариществ собственников жилья: нормативное регулирование и практика реализации", на которой были рассмотрены вопросы жилищного законодательства и нормативно-правовой базы в жилищной сфере;

- с 24 по 28 августа 2011 года принято участие во Всероссийской научно-практической конференции: «Новации в регулировании жилищной сферы. Порядок, правила и механизмы реализации требований Федерального закона от 4 июня 2011г. и постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 000", организованной и проводимой Министерством регионального развития РФ;

- 25 августа 2011 года на базе Академии бизнеса и управления собственностью специалистами Облгосжилинспекции принято участие в семинаре на тему "Изменения действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере";

- 31 августа 2011 года специалистами Облгосжилинспекции сделаны доклады на семинаре для руководителей и специалистов ЖКХ на тему "Изменения полномочий Государственной жилищной инспекции. Требования к повышению энергетической эффективности зданий", проводимого АНО "Национальный научно-исследовательский и проектный институт инновационных технологий" на базе ФГУО ВПО "Волгоградская Академия Государственной службы";

- в период с 28 марта 2011 года по 18 октября 2011 года Облгосжилинспекцией в соответствии с утвержденными графиками, проведено 38 выездных совещаний с участием представителей всех муниципальных образований Волгоградской области. На совещания были приглашены представители структур социальной сферы, образования, здравоохранения, органов, уполномоченных на осуществление защиты прав потребителей, а также организаций жилищно-коммунальной сферы. Аналогичные совещания проведены также во всех 8 районах городского округа город-герой Волгоград.

На совещаниях рассмотрены вопросы:

• Выбор способа управления многоквартирными жилыми домами на территории муниципального района;

• Подготовка жилищного фонда, расположенного на территории муниципального района, к эксплуатации в осенне-зимний период 2011/2012 годов;

• Организация безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, использования в быту сжиженного и природного газа, являющегося источником повышенной опасности, предотвращения аварийных ситуации;.

• Реализация исполнения Постановления Правительства РФ "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами";

• Реализация исполнения Федерального Закона от 01.01.2001 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- 25 октября 2011 года Государственной жилищной инспекцией Волгоградской области проведено итоговое совещание с участием представителей всех муниципальных образований Волгоградской области, Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области, Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области, Отдела по защите прав потребителей Аппарата Главы Администрации Волгоградской области по вопросам изменения действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере и подведения итогов подготовки жилищного фонда Волгоградской области к эксплуатации в осенне-зимний период;

- в ноябре 2011 года проведены Единые информационные дни в Краснооктябрьском и Тракторозаводском районах Волгограда;

В Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области поступают телефонные звонки граждан и письма со словами благодарности в адрес руководства и инспекторов. В благодарственных письмах и устных отзывах граждане, которые как правило, не найдя на местах защиты своих жилищных прав, отмечают профессионализм и настойчивость сотрудников Государственной жилищной инспекции в решении поставленных перед ней задач.

По оценке Главного Государственного жилищного инспектора РФ , Государственная жилищная инспекция Волгоградской области лучшая в Южном федеральном округе.

Руководитель

Государственной жилищной инспекции

Волгоградской области