Документация запроса предложений (стр. 4 )

Договор субподряда №________/ГУССТ1/2012

г. Москва «___» ____________ 2012 г.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное управление специального строительства по территории Центрального федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» (сокращенное наименование – № 1 при Спецстрое России»), именуемое в дальнейшем Подрядчик, в начальника предприятия , действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________________________________ (сокращенное наименование – _________________________________________________), именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице _______________________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________ и свидетельства СРО № _____________________________ от ___________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, а по отдельности Сторона заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется собственными и(или) привлеченными силами и средствами в установленный настоящим Договором срок, выполнить работы на объекте ________________________________________ в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, выданной Заказчиком «К производству работ».

1.2. Субподрядчик обязуется выполнить Работы и сдать их в установленном Договором порядке. Выполненные работы должны соответствовать проектно-сметной документации и другим техническим требованиям и регламентам Подрядчика.

1.3. Подрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять совместно с технадзором Заказчика их результат в установленном порядке и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.  СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА, ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость Работ поручаемых Субподрядчику по настоящему Договору составляет ______________________,00 руб. (Сумма прописью рублей 00 копеек), в том числе НДС (18%) в сумме __________,00 руб. (Сумма прописью рублей 00 копеек). Стоимость работ по настоящему Договору является ориентировочной и будет уточняться по фактическому выполнению Субподрядчиком объемов Работ.

Все дополнительные работы оформляются Дополнительным соглашением между Сторонами. Субподрядчик приступает к выполнению таких работ, только после оформления Дополнительного соглашения.

2.2. До начала производства работ Подрядчик, на основании выставленного счета, в течение пяти банковских дней, с даты предоставления Субподрядчиком расчета на сумму аванса, перечисляет Субподрядчику аванс в размере:

- до 30% (тридцати процентов) от стоимости строительно-монтажных работ;

- до 80% (восьмидесяти процентов) от стоимости оборудования;

что составляет ______________________,00 руб. (Сумма прописью рублей 00 копеек), в том числе НДС (18%) в сумме __________,00 руб. (Сумма прописью рублей 00 копеек).

Субподрядчик обязуется представить Подрядчику счёт-фактуру на сумму полученного аванса в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления денежных средств на расчетный счет Субподрядчика. Аванс удерживается пропорционально стоимости выполненных Работ до полного погашения авансового платежа. В случае если работы, указанные в п. 1.1. настоящего Договора не будут выполнены, или будут выполнены не в полном объеме, Субподрядчик обязуется вернуть Подрядчику неотработанную сумму полученного аванса.

2.3. Основанием для оплаты, выполненных Субподрядчиком работ за истекший месяц, является Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), Акт о приёмке выполненных работ (форма № КС-2), также полный комплект технической исполнительной документации. Указанные документы предоставляются Подрядчику до 23-го числа отчётного месяца в трёх экземплярах. В соответствии с действующим законодательством о переходе на систему электронного документооборота платёжно-расчётные документы (унифицированные формы КС-2, КС-3 и все первичные оправдательные документы) представляются Подрядчику (кроме печатного вида) в электронном виде на соответствующих носителях. Подрядчик в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения подписывает предоставленные Субподрядчиком документы, или в письменном виде дает мотивированный отказ от их оформления. Один экземпляр оформленных документов Подрядчик возвращает Субподрядчику.

2.4. Оплата принятых Подрядчиком работ производится до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, в объеме 90% от стоимости работ, указанной в форме № КС-3. Датой исполнения платежных обязательств считается дата списания денежных средств с расчетного счета Подрядчика. Накопленный остаток неоплаченных сумм, в размере 5% от стоимости принятых работ, оплачивается Подрядчиком в течение 60 (шестидесяти) банковских дней после сдачи-приемки всех работ по настоящему Договору. Остальной остаток неоплаченных сумм, в размере 5% от стоимости принятых работ, оплачивается Подрядчиком через 12 календарных месяцев после сдачи-приемки всех принятых строительно-монтажных работ по настоящему Договору.

2.5. Обязательства по оплате выполненных Субподрядчиком работ наступают у Подрядчика только после поступления денежных средств за эти работы от Заказчика на расчётный счёт Подрядчика.

2.6. В случае нарушения Субподрядчиком срока предоставления Подрядчику Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) и Акта о приёмке выполненных работ (форма № КС-2) работы считаются не выполненными Субподрядчиком и рассматриваются в следующем за отчетным месяце.

2.7. При выявлении Подрядчиком, в результате инженерных проверок или контрольных обмеров завышений стоимости по работам, выполненным Субподрядчиком, Подрядчиком удерживаются данные завышения из сумм, причитающихся Субподрядчику. Возврат денежных средств по завышениям стоимости работ, выявленных инженерными проверками, производится Субподрядчиком в течение 7 (семи) дней, на основании оформленных и подписанных Сторонами «минусовых» форм КС-2 и КС-3 на объем выявленных завышений.

2.8. Субподрядчик, ежемесячно, оплачивает услуги Подрядчика, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, в размере 10% от стоимости выполненных работ, с оформлением Акта об оказании услуг и выставлением счёта и счёта-фактуры.

2.9. Субподрядчик до 20 числа месяца, следующего за отчётным кварталом, представляет Подрядчику Акт сверки взаиморасчётов, а Подрядчик в трёхдневный срок проверяет и возвращает один экземпляр подписанного Акта Субподрядчику.

3.  ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. По окончании работ отчетного месяца Субподрядчик обязан известить Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ, а Подрядчик обязан в течение 3 (трех) дней с момента получения извещения принять работы или выдать замечания.

3.2. Акт сдачи-приемки всех выполненных работ, по настоящему Договору, подлежит подписанию Подрядчиком, только при исполнении Субподрядчиком взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

3.3. Вместе с Актом о приемке выполненных работ по форме КС-2, Субподрядчик представляет Подрядчику исполнительную техническую документацию на выполненные работы.

3.4. Работы, подлежащие скрытию, освидетельствуются Подрядчиком и техническим надзором Заказчика, а также авторским надзором. Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после подписания актов на скрытые работы Подрядчиком и техническим надзором Заказчика. Субподрядчик письменно, за 3 (три) рабочих дня до проведения приемки скрытых работ, уведомляет Подрядчика о необходимости проведения приемки. Если закрытие предшествующих Работ выполнено без письменного разрешения технического надзора Заказчика, который не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по требованию технического надзора Заказчика, Субподрядчик должен за свой счет открыть любую часть скрытых работ, а затем восстановить ее.

4.  СРОКИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

4.1. Начало Работ – с даты подписания настоящего договора;

Срок окончания Работ – в течении ______ (________) календарных дней.

Срок действия настоящего Договора - до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

4.2. Перенос сроков выполнения работ по Договору согласовывается Сторонами на срок просрочки в случаях:

4.2.1. возникновение обстоятельств непреодолимой силы;

4.2.2. остановки Подрядчиком реализации Договора по причинам, независящим от Субподрядчика.

4.3. Если в процессе строительства возникли дополнительные работы, влияющие на сроки выполнения работ, стороны согласуют новый срок окончания работ, путем заключения между собой Дополнительного соглашения к Договору.

5.  ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

5.1. Назначить приказом ответственного представителя за производство работ и направить копию приказа Субподрядчику. Лица, уполномоченные Подрядчиком в письменной форме, имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ и строительной площадке в любое время производства работ.

5.2. Подрядчик обеспечивает ведение технического и авторского надзора за работами выполняемыми Субподрядчиком согласно п. 3.4.

5.3. Подрядчик обязуется создать Субподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять совместно с техническим надзором Заказчика результат в установленном порядке и оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.4. Подрядчик обязан передать Субподрядчику в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, проектную документацию в объёме достаточном для выполнения Работ по настоящему Договору.

5.5. Подрядчик обязан обеспечить Субподрядчику места подключения к электрическим сетям и воде, для производства работ, предусмотренных настоящим Договором, подъездными и внутриплощадочными дорогами, площадками складирования и складскими помещениями.

5.6. Подрядчик обязан по письменному уведомлению Субподрядчика принимать безотлагательные меры по устранению причин задержек и приостановок работ, произошедших по вине Подрядчика или иным, независящим от Субподрядчика, причинам.

5.7. Своевременно извещать Субподрядчика об произведенных изменениях в проектной и другой технической документации.

5.8. Подрядчик осуществляет контроль за ходом и качеством выполнения работ Субподрядчиком. При обнаружении Подрядчиком отступлений от условий настоящего Договора, производит об этом запись в «Журнале производства работ» и информирует представителя Субподрядчика с данными записями в день обнаружения.

5.9. Подрядчик обязан обеспечить охрану материалов и оборудования, принадлежащих Субподрядчику, на объекте в нерабочее время.

5.10. Выполнить в полном объёме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

6.  ОБЯЗАННОСТИ СУБПОДРЯДЧИКА

6.1.  Назначить приказом ответственного за производство работ и направляет копию приказа Подрядчику.

Принять по акту строительную площадку (сооружение, этаж, т. д.), точки подключения электроэнергии, водоснабжения с последующей оплатой по счетчикам установленными Субподрядчиком или по установленной мощности по действующим тарифам.

6.2. Субподрядчик обязан выполнить Работы в соответствии с проектной и технической документацией, выданной Подрядчиком «К производству работ», в сроки, установленные настоящим Договором и Графиком производства работ (Приложением №2).

6.3. Работы, предусмотренные настоящим Договором, Субподрядчик обязан выполнить собственными или привлеченными силами и средствами. Субподрядчик обязуется использовать квалифицированный персонал для выполнения работ по настоящему Договору.

6.4. Работы производятся техническими средствами Субподрядчика, который обязан поставить на Объекте необходимые для выполнения работ строительные материалы, расходные материалы, оборудование, строительную технику, осуществить их приемку, разгрузку, складирование и подачу для производства работ.

6.5. Материалы для производства работ поставляются Субподрядчиком самостоятельно.

6.6. Субподрядчик осуществляет входной контроль поставляемых им материалов, проверяет соответствие их ГОСТ, ТУ, требованиям проекта, наличие паспортов, сертификатов, обеспечивает соблюдение правил разгрузки, складирования и хранения. Субподрядчик своими силами и за свой счет испытывает материалы и изделия лабораторно, с предоставлением протоколов испытаний и измерений.

6.7. Расходные материалы для производства работ поставляются Субподрядчиком самостоятельно.

6.8. Субподрядчик обязан вести специальные журналы работ в соответствии со СНиП и Общий журнал работ по форме № КС-6, вносить в них записи о ходе выполнения работ и иные сведения о работах ежедневно. Общий журнал работ должен быть прошит, страницы его пронумерованы, и скреплены печатью.

6.9. Субподрядчик обязан по требованию Подрядчика или технического надзора Заказчика предоставлять «Общий журнал работ» для проверки, а так же для внесения в него необходимых записей Подрядчика и технического надзора Заказчика.

6.10. Субподрядчик обязан передать по окончанию работ, Подрядчику полный комплект исполнительной технической документации на выполненные работы в трех экземплярах.

6.11. Субподрядчик обязан по завершению работ в течение 10-ти календарных дней вывезти за пределы строительной площадки временные здания и сооружения, принадлежащие Субподрядчику строительные машины, оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, строительный мусор.

6.12. Субподрядчик обязан обеспечить охрану материалов и техники, принадлежащих Субподрядчику, либо принятых от Подрядчика, на объекте в рабочее время.

6.13. Субподрядчик обязан обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ.

6.14. Субподрядчик обязуется обеспечить предотвращение повреждений и причинение любого ущерба зданиям, сооружениям и коммуникациям, сетям и магистралям, расположенным в непосредственной близи от места ведения Работ.

6.15. Субподрядчик не вправе размещать на Объекте какие-либо средства наружной рекламы без согласования с Подрядчиком.

6.16. Ежедневно производить уборку рабочего места и территории, прилегающей к бытовым помещениям от мусора и складировать мусор в мусорные контейнеры, объем мусора актируется сторонами договора, вывоз мусора в контейнерах осуществляет Подрядчик. Ежемесячно Стороны составляют общий акт на мусор вынесенный Субподрядчиком.

6.17. Субподрядчик гарантирует освобождение Подрядчика от ответственности и уплаты денежных средств по претензиям, требованиям и судебным искам, возникшим в связи с увечьями и несчастными случаями на производстве (в т. ч. со смертельным исходом) в отношении персонала Субподрядчика в результате выполнения работ по настоящему Договору, а также, освобождение Подрядчика от ответственности, наступление которой связано с нарушением персонала Субподрядчика законов и нормативно-правовых актов РФ, нарушениями правил охраны труда и пожарной безопасности на производстве.

6.18. Субподрядчик и Подрядчик при организации работ в области специального строительства должен обеспечивать защиту государственной тайны, руководствуясь приказом Министра обороны от 01.01.01 года № 000 «Об утверждении инструкции по режиму секретности в Вооруженных силах РФ» и Инструкции по обеспечению режима секретности в РФ № 3-1 от 01.01.2001г.

Субподрядчик обязан обеспечить сохранность государственной тайны и выполнить все мероприятия по режимности объекта. Оформить специальные пропуска на работников и транспортные средства, привлекаемые для работы. До начала проведения работ согласовать списки работников допускаемых на режимный объект с отделом защиты государственной тайны Подрядчика. Работники, привлекаемые Субподрядчиком на режимный объект, должны быть проверены на отсутствие причин, являющихся основанием для отказа гражданину в допуске к государственной тайне. Субподрядчик несет полную ответственность за нарушение данного требования.

6.19. Субподрядчик обязан при окончании работ до момента подписания акта приемки-сдачи выполненных работ по настоящему Договору передать Подрядчику документацию, необходимую для эксплуатации результата работ.

6.20. Субподрядчик обязан по требованию Подрядчика, в случае, если работы по настоящему Договору выполнены Субподрядчиком с нарушением СНиП, требований настоящего Договора, устранить указанные недостатки своими силами и за свой счет и в разумный срок, согласованный с Подрядчиком.

6.21. Совместно с Подрядчиком осуществить сдачу этапов работ и при необходимости принимает участие при вводе объекта в эксплуатацию.

6.22. Организация питания и проживания персонала Субподрядчика является обязанностью Субподрядчика.

6.23. Выполнить в полном объёме все свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

7.  ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ.

7.1. Стороны в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора должны представить список своих представителей на строительной площадке, с указанием их полномочий и информировать об изменении в списках.

7.2. Между представителями Подрядчика и Субподрядчика на строительной площадке регулярно, не реже одного раза в неделю, должны проводиться оперативные совещания с целью согласования возникающих проблемных вопросов.

7.3. Субподрядчик предоставляет по требованию Подрядчика образцы применяемых материалов, поставляемых Субподрядчиком, указанных в проектной документации, сертификаты качества. В случае несоответствия качества материалов требованиям утвержденной технической документации, Подрядчик направляет Субподрядчику мотивированный отказ.

7.4. В случае если в ходе приемки Работ обнаружены дефекты, недостатки, иные замечания к объему и качеству работ, работы (этапы работ) считаются принятыми с момента подписания Сторонами Акта, свидетельствующего об устранении выявленных недостатков, замечаний Подрядчика по качеству и объему работ. При возникновении между Подрядчиком и Субподрядчиком разногласий по поводу качества и объемов выполненных работ, заинтересованная Сторона проводит экспертизу. Расходы на экспертизу оплачиваются виновной Стороной, определённой данной экспертизой.

7.5. В случае если будут обнаружены некачественно выполненные работы, дефекты, отступления от условий Договора, Субподрядчик обязан своими силами и за свой счёт, в согласованный Сторонами срок, устранить недостатки в выполненных работах.

7.6. В случае если Субподрядчик не устранит некачественно выполненные работы в согласованный Сторонами срок, Подрядчик в праве привлечь третьих лиц для устранения недостатков. Расходы, связанные с выполнением работ третьими лицами, оплачиваются Субподрядчиком, а в случае их неоплаты расходы возмещаются путем удержания Подрядчиком соответствующих сумм из очередных платежей, причитающихся Субподрядчику.

7.7. Подрядчик имеет право вносить изменения в объемы поручаемых Субподрядчику работ. Распоряжения Подрядчика по изменению объема и вида работ являются обязательными для Субподрядчика при условии внесения установленным порядком соответствующих изменений в проектную и техническую документацию. Изменения в объем работ, влияющие на стоимость или сроки выполнения работ, оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений к настоящему Договору. Оплата дополнительного объема работ без своевременно оформленного в установленном порядке дополнительного соглашения не производится.

7.8. Субподрядчик не имеет права самостоятельно вносить изменения в объемы и стоимость работ.

7.9. Субподрядчик обязан в пятидневный срок с момента получения проектной документации представить на утверждение Подрядчику График производства работ по настоящему Договору. Подрядчик обязан в трёхдневный срок утвердить График производства работ, при необходимости внеся в него согласованные с Субподрядчиком изменения.

8. ГАРАНТИИ.

8.1. Субподрядчик гарантирует:

-качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами;

-своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе производства и при приемке работ, а также и в период гарантийной эксплуатации;

-в течение 24-х месяцев, со дня подписания Подрядчиком акта сдачи-приёмки в эксплуатацию приемочной комиссии, качество выполненных работ, в соответствии с проектной документацией и техническими условиями.

8.2. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволяют продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то устранение дефектов осуществляется Субподрядчиком за свой счёт, если дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации и действия третьих лиц.

8.3. При отказе Субподрядчика от составления или подписания акта, обнаруженных дефектов, Подрядчик вправе назначить экспертизу, которая составляет соответствующий Акт, по фиксированию дефектов и недоделок и их характере. Выводы экспертизы, изложенные в Акте, являются обязательными для исполнения виновной Стороной. Виновная Сторона компенсирует все расходы по данной экспертизе.

8.4. Стороны подтверждают и гарантируют, что они имеют возможность исполнения, взятых на себя по настоящему Договору обязательств, и что на момент его подписания у них нет каких-либо других обязательств, которые могли бы помешать надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору.

9.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. При нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

9.2. В случаях, установленных проверками Подрядчика, завышения Субподрядчиком стоимости выполненных Работ, Субподрядчик обязан в течение 13 (тринадцати) дней с даты получения уведомления от Подрядчика возвратить сумму завышения стоимости выполненных Работ (далее «Сумма»), а также уплатить Подрядчику по его письменному требованию неустойку в размере 1% (Один процент) от Суммы за каждый день пользования денежными средствами, но не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Суммы за каждый день пользования денежными средствами.

9.3. В случае нарушения Субподрядчиком сроков окончания Работ, предусмотренных Договором, Подрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от Цены Договора за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения Работ, но не менее одной трехсотой действующей на день

уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения Работ.

9.4. В случае нарушения Субподрядчиком промежуточных сроков выполнения Работ, указанных в Приложениях к Договору, Подрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки в размере 0,5 % (Ноль целых пять десятых процента) от Цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств, но не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств. Неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, начинает начисляться при отставании от Графика производства работ более, чем на 30 дней, при этом начисление неустойки начинается с первого дня отставания от соответствующего Графика производства работ.

9.5. Подрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки за задержку сроков устранения Недостатков и дефектов в Работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных соответствующим актом, составленным в соответствии с настоящим Договором (в том числе, в случае неявки Субподрядчика – односторонним актом), неустойку в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) от стоимости Работ по устранению выявленных Недостатков и дефектов за каждый день просрочки, но не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки.

9.6. В случае нарушения Субподрядчиком сроков передачи (или непредосталение) первичных учетных документов (формы КС-2 и КС-3) на предъявляемые к оплате объемы работ по настоящему Договору субподряда, Подрядчик имеет право предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки в виде штрафа в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай такого нарушения.

Все требования об уплате неустойки должны быть предъявлены в письменном виде.

9.7. При нарушении Субподрядчиком следующих обязательств по Договору он уплачивает Подрядчику при предъявлении последним письменного требования:

- за несвоевременное освобождение Строительной площадки от принадлежащего ему имущества - неустойку в размере 100 000 руб. за каждый день просрочки;

- в случае немотивированного отказа от освобождения Строительной площадки и передачи Подрядчику Исполнительной документации – неустойку в размере руб. за каждый день просрочки;

- в случае применения административными органами имущественных санкций к Субподрядчику, если они явились результатом нарушения Субподрядчиком своих обязанностей или совершения Субподрядчиком иных действий, влекущих применение к Подрядчику имущественных санкций, Субподрядчик компенсирует Подрядчику убытки в размере взысканных санкций.

9.8. За непредставление или нарушение сроков представления отчетов о выполнении работ, либо представление недостоверной информации – штраф в размерепятьдесят тысяч) рублей за каждый день непредставления и (или) представления недостоверной информации.

Данная ответственность распространяется на случаи нарушения сроков представления каждого (отдельного) документа.

9.9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение требований и предписаний организации по проведению строительного контроля по устранению замечаний в части:

- отсутствия разрешительной документации на производство работ более 3 (трех) календарных дней (после определенного организацией по проведению строительного контроля срока);

- отсутствия исполнительной документации на выполнение работ более 3 (трех) календарных дней (после определенного организацией по проведению строительного контроля срока);

- невыполнения требований организации по проведению строительного контроля о соблюдении положений технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации;

- невыполнения требований организации по проведению строительного контроля о приостановке производства работ на Объекте в связи с выявлением в процессе выполнения строительно-монтажных работ отступлений от положений технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации – неустойку в размере 0,1 (ноль целых одной десятой) процента от общей месячной стоимости работ, по которым допущено нарушение, за каждый день просрочки.

9.10. За привлечение для выполнения работ субподрядчиков, письменно не согласованных с Подрядчиком – штраф в размере 100 000 (ста тысяч) рублей за каждого несогласованного субподрядчика.

9.11. За нахождение на объекте в нетрезвом состоянии лиц из числа персонала Субподрядчика и/или обнаружение случаев распития алкогольных напитков на площадке строительства, Субподрядчик уплачивает штраф в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за каждый подтвержденный случай, а Подрядчик в свою очередь имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

9.12. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств

в натуре и от иной ответственности по Договору, предусмотренной законодательством Российской Федерации.

9.13. Суммы завышения стоимости Работ, предусмотренные настоящим разделом Договора, Подрядчик имеет право удержать из причитающихся Субподрядчику платежей после истечения 13 (тринадцати) дней с даты, указанной в уведомлении, и неполучения в указанный срок от Субподрядчика доказательств надлежащего исполнения обязательств.

9.14. Стороны согласились, что Подрядчик имеет право удержать сумму требований (пени, штрафы, неустойки, иные штрафные санкции, а также проценты за пользование коммерческим кредитом), предъявленных Субподрядчику по условиям настоящего Договора, путем удержания из суммы, подлежащей уплате Субподрядчику за выполненные и принятые Подрядчиком Работы по предмету настоящего Договора субподряда.

9.15. В случае не своевременной передачи Субподрядчику надлежащим образом оформленной Проектно - сметной документации, Подрядчик уплачивает Субподрядчику пени в размере 0,1% от стоимости работ по договору, за каждый календарный день просрочки до даты фактической передачи документации.

9.16. В случае нарушения Подрядчиком по его вине срока и порядка оплаты, Подрядчик оплачивает Субподрядчику пени в размере 0,1% от стоимости не оплаченных работ, за каждый календарный день просрочки.

9.17. В случае нарушения Субподрядчиком норм и требований по охране труда и технике безопасности Субподрядчиком несет ответственность перед подрядчиком согласно Приложения №3 к данному Договору.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, землетрясения, военных действий и т. д., их последствий, а также запретительных мер государственных органов, и если эти обстоятельства повлияли непосредственно на исполнение настоящего Договора. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, возникшие после заключения Договора в результате непредвиденных и неотвратимых Сторонами событий чрезвычайного характера. В этих случаях срок выполнения Сторонами обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства или их последствия.

10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна о наступлении этих обстоятельств письменно известить другую Сторону без промедления, однако не позднее 3 (трёх) рабочих дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и о характере обстоятельств и возможных последствиях. Сторона также без промедления, должна письменно известить другую Сторону о прекращении этих обстоятельств. Неизвещение или несвоевременное извещение другой Стороны Стороной, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, о наступлении обстоятельств, освобождающих её от ответственности, влечёт за собой утрату права для этой Стороны ссылаться на эти обстоятельства.

10.3. Обстоятельства, освобождающие Стороны от ответственности, должны быть подтверждены соответствующей справкой Торгово-Промышленной Палаты.

11. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

11.1. Стороны пришли к соглашению о том, что все споры между ними в досудебном порядке будут решаться путем переговоров.

11.2. Все споры и разногласия между Сторонами, возникшие или могущие возникнуть в связи с настоящим Договором (конкретным правоотношением), в том числе связанные с его заключением, исполнением (неисполнением или ненадлежащим исполнением), изменением, расторжением, признанием недействительным (полностью или частично) подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

12. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

12.1. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в следующих случаях:

- Задержка Субподрядчиком начала выполнения работ более чем на 20 (Двадцать) дней по причинам, не зависящим от Подрядчика;

- Задержка Субподрядчиком хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания работ, установленный в Договоре, увеличивается более чем на 1 месяц;

- Нахождение на объекте в нетрезвом виде лиц из числа персонала Субподрядчика и распитие алкогольных напитков;

- Нарушение Субподрядчиком условий Договора, ведущих к снижению качества работ, предусмотренного проектом;

- Аннулирования Свидетельства о допуске к работам, другие Акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие Субподрядчика права на производство работ.

- При нарушении Субподрядчиком Главы 9 настоящего Договора.

12.2. Субподрядчик вправе расторгнуть с Подрядчиком Договор в следующих случаях:

- При остановке Подрядчиком выполнение строительно-монтажных работ Субподрядчика более чем на 2 месяца, по причинам, не зависящим от Субподрядчика;

- При финансовой несостоятельности Подрядчика, установленной в судебном порядке.

12.3. Каждая из Сторон имеет право досрочно расторгнуть Договор в случае, если другая Сторона существенно нарушила свои обязательства, не начала устранять нарушения в течение 3 (Трех) рабочих дней от даты письменного уведомления или в установленные сроки.

12.4. При расторжении Договора Субподрядчик передаёт Подрядчику всю полученную проектную документацию, а также исполнительную и другую техническую документацию, касающуюся выполненных Работ по настоящему Договору. Субподрядчик возвращает Подрядчику неотработанный аванс, а Подрядчик оплачивает Субподрядчику фактически выполненные работы.

В срок за 7 (семь) календарных дней Сторона, от которой исходит инициатива по расторжению Договора, направляет другой Стороне письменное уведомление. Договор расторгается в установленном порядке.

13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

13.1. Субподрядчик не вправе передавать третьим лицам (за исключением его субподрядчиков и контрагентов, участие которых, в производстве работ на Объекте согласовано Подрядчиком) без предварительного письменного согласия Подрядчика проектную и любую другую документацию, полученную от Подрядчика в рамках настоящего Договора.

13.2. Изменения и Дополнения к Договору оформляются в письменном виде и подписываются Сторонами.

13.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры, переписка между сторонами, относящиеся к данному Договору, утрачивают силу.

13.4. Риск случайной гибели результатов работ, выполненных Субподрядчиком по вине Субподрядчика до их приемки Подрядчиком, несет Субподрядчик.

13.5. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны.

14. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ.

14.1. Настоящие Приложения являются неотъемлемой частью Договора:

Приложение – Локальный сметный расчет №1;

Приложение – Локальный сметный расчет №2;

Приложение – Штрафные санкции.

16. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

ПОДПИСИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТОРОН

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8