Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации г. Санкт-Петербург на проектирование и строительство

Общество с ограниченной ответственностью
«Городская ДомоСтроительная Компания» ()

Адрес для корреспонденции:

Cанкт-Петербург, Казанская (Плеханова) ул., 44

Тел.: (8
Факс: (8

*****@
www. *****

Фундамент

Ж/б плита на свайном основании. Буронабивные сваи длиной 22м

Этажность

17 (без учета чердака)

Общая площадь здания

12840.7 м2

Общая площадь квартир

8 630.6 м2

Количество квартир

Общее: 150 шт., в том числе: 1 комн. кв. – 75 шт; 2 комн. кв – 38 шт., 3 комн. кв – 37 шт.

Высота этажа

Первый этаж высотой 4,8 м, 2-17 этажи высотой 3,0 м; высота потолков в жилых помещениях – 2,8 м.

Стены наружные

1) Лицевой кирпич марки мм, керамический камень КР2,1НФ марки мм;

2) Лицевой кирпич 120мм, керамический камень КР2,1НФ марки мм, утеплитель 80мм, ж/б стена 200мм.

Облицовка наружная

Облицовка цоколя искусственным бетонным камнем «МеликонПолар»; выше - лицевой кирпич.

2-17этажи, чердак - лицевой кирпич.

Междуэтажные перекрытия

Монолитные ж/б толщиной 200 мм из бетона В25 W4 F150, с консольными выносами под балконы.

Стены внутренние

Внутренние несущие стены - монолитные ж/б толщиной 200 мм, перегородки межкомнатные - газобетонные блоки δ=500кг/м³ -100мм, на 1 этаже -150мм.

Ограждения балконов и лоджий

По дворовому фасаду - кирпичные, по главному фасаду-остекленные.

Лестницы

Сборные железобетонные

Лифтовые шахты

Сборные железобетонные

Лифт

Производства Карачаровского механического завода: грузопассажирский (грузоподъемность 630кг) и пассажирский (грузоподъемность 430кг)

Кровля

Кровля плоская, рулонная, с теплым чердаком.

Двери

В парадную – металлические двери.

Окна

Окна ПВХ с 2-х камерными стеклопакетами.

Остекление лоджий и балконов

По главному фасаду-остекленные.

Отопление

Система отопления вертикальная, двухтрубная, с верхней разводкой

Вентиляция

Вентиляция жилой части приточно-вытяжная с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется из помещений кухонь, ванных и санузлов через вентблоки. Приток осуществляется через клапан микропроветривания с наружным акустическим козырьком, встроенный в конструкцию окна.

Вентиляция встроенных помещений приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.

Холодный и горячий водопровод

На вводах водопроводов устанавливаются 2 водомерных узла. Водомерные узлы устанавливаются в помещении водомерного узла, который размещаются в подвале здания.

Для хозяйственно - питьевых нужд в каждой секции жилых до­мов предусматриваются две зоны холодного водоснабжения.

Для повышения давления в сети верхней зоны водоснабжения предусматривается насосная повысительная установка.

Для нужд встроенных помещений отдельная сеть холодного водо­провода.

Горячее водоснабжение жилого дома производится от город­ских тепловых сетей ГУП «ТЭК» через индивидуальный тепловой пункт, расположенный в подвале.

Система горячего водоснабжения жилой части здания принята циркуляцион­ная с верхней разводкой трубопроводов.

Для встроенных помещений предусмотрена отдельная сеть го­рячего водоснабжения.

Канализация

Бытовые, дождевые и производственные сточные воды отводятся в сети проектируемой внутриквартальной дождевой и бы­товой канализации.

Для очистки производственных жиросодержащих сточных вод предусматриваются два жироуловителя.

Электроснабжение и электроосвещение

Разводка в стяжке в полу и скрытая в стенах. Медная проводка, розетки на высоте 1 м от пола, выключатели. Щитки учета электроэнергии в квартирах, УЗО.

Слабые токи

Предусмотрены системы радиофикации, телевидения, телефонизации, автоматизированная система управления и диспетчеризации и автоматическая система пожарной сигнализации и противодымной защиты.

Отделка квартир

1) Полы – цементная стяжка со слоем звукоизоляции; В санузлах – цементная стяжка по слою звукоизоляции и слою гидроизоляции;

2) Кирпичные стены - штукатурка, бетонные поверхности стен - затирка;

3)Подводка сантехнических труб и водопровода, без выполнения внутриквартирной разводки, заглушка на стояках канализации.

4)Входные двери – металлические.

Отделка лестничных узлов, поэтажных коридоров, вестибюльной части

Полы: керамическая плитка в лифтовых холлах, вестибюле и примыкающих помещениях; незадымляемые лестничные клетки – бетонные полы.

Стены: декоративная штукатурка «Русмикс»

Потолки: в помещениях лифтовых холлов 1 этажа – из гипсокартонных листов по металлическому каркасу с последующей окраской.

Благоустройство прилегающей территории

Территория, примыкающая к корпусу 12 благоустроена газонами, пешеходными тротуарами, крыльцами и приямками, посадками деревьев и кустарников. Входы в парадные запроектированы со стороны двора, оформлены декоративными цветочницами и газонами, для возможности беспрепятственного пользования маломобильными группами населения, входы в дом и лифтовые холлы расположены на уровне тротуара.