ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №
г. Елизово «___ »____________ 2013 года
Мы, нижеподписавшиеся: Отдел имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения , действующей на основании Положения от имени Елизовского городского поселения, именуемое в дальнейшем «Продавец», - с одной стороны и
Паспорт _____________ , выдан __________________________________________________ ,
проживающий(ая) по адресу:______________________________________________________ ,
именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны» на основании Протокола результатов аукциона по продаже земельного участка от « » 2013 № , заключили настоящий договор о следующем:
1. Предмет договора
1.1. «Продавец» обязуется передать, а «Покупатель» принять в собственность и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок:
Категория земель: Земли населенных пунктов Кадастровый номер: 41:05:0101005:467
Местоположение: Камчатский край, р-н Елизовский,
Общая площадь участка: 1229 кв. м.
Разрешенное использование: станции технического обслуживания.
2. Плата по договору
2.1. Цена земельного участка устанавливается в соответствии с протоколом о
результате аукциона и составляет___________ (______________________________________ )
рублей.
2.2. Внесенный «Покупателем» задаток в размере ____________________ рублей
засчитывается в счет выкупной цены по договору.
2.3. «Покупатель» оплачивает цену земельного участка (пункт 2.1. Договора) в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения настоящего Договора.
2.4. Сведения о реквизитах счета:
Наименование получателя платежа: Управление Федерального казначейства по Камчатскому краю (Отдел имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения)
ИНН:
ОКАТО: КПП:
Номер счета получателя платежа: Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Камчатскому краю БИК:
КБК: 916 111 090
Наименование платежа: доходы от продажи земельных участков по договору к/п от № .
3. Права и обязанности Сторон
3.1.2. «Продавец» обязуется передать земельный участок «Покупателю» с оформлением Акта приема-передачи в течение 10 (десяти) дней с момента поступления денежных средств, определенных в п.2.1. Договора на расчетный счет получателя платежа.
3.2. «Покупатель» обязуется:
3.2.1. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2 В течении 7 (семи) дней после полной оплаты цены земельного участка представить Продавцу документы, подтверждающие такую оплату.
3.2.3 Принять земельный участок по Акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней с момента поступления денежных средств, определенных в п.2.1. Договора на расчетный счет получателя платежа.
3.2.4. Не позднее 30 (тридцати) календарных дней после полной оплаты цены земельного участка обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Камчатскому краю.
3.2.6 В течение 7 (семи) дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представить «Продавцу» один экземпляр настоящего договора, прошедший государственную регистрацию и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
4. Ответственность сторон
4.1. «Стороны» несут ответственность за невыполнение либо не надлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.
4.2 В случае неисполнения «Покупателем» обязанностей установленных п.3.2.1 настоящего договора начисляются пени по 0,1% с просроченной суммы на каждый день просрочки.
4.3 В случае неисполнения обязанностей, установленных п. 3.2.4 настоящего договора:
4.3.1 «Покупатель» уплачивает плату за пользование земельным участком в размере равном ставкам арендной платы.
4.3.2 «Покупатель» уплачивает штрафную неустойку в размере 1000 рублей за каждый месяц просрочки.
5. Особые условия
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания «Сторонами», имеет для «Сторон» обязательную силу и действует до момента полного исполнения обязательств по Договору либо до его расторжения.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены до момента полного исполнения обязательств по Договору в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3 Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой денежных средств Покупателем в установленные сроки.
5.4 Переход права собственности на земельный участок к «Покупателю» подлежит государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.551 Гражданского кодекса РФ.
5.5. Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется за счет «Покупателя».
5.6 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находиться у «Продавца», второй экземпляр находиться у «Покупателя», третий экземпляр находиться в Управлении Росреестра по Камчатскому краю.
6. Юридические адреса и реквизиты «Сторон»
«Продавец»: «Покупатель»:
Отдел имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения
Адрес: Камчатский край, г. Елизово,
ул. В.Кручины, д.20
ИНН:
КПП:
Тел//72877
Подписи сторон
«Продавец» «Покупатель»
Начальник Отдела
_____________
М. П.
АКТ
приема-передачи земельного участка
к договору купли-продажи (купчая) земельного участка от «___» ____ 2013 года №
г. Елизово «__» _____ 2013года
Отдел имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения, , действующей на основании Положения от имени Елизовского городского поселения, именуемый в дальнейшем Продавец»,и , __________________________________
______________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем
«Покупатель», именуемые в дальнейшем «Стороны» составили настоящий акт о нижеследующем:
«Продавец» на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от
№ передал «Покупателю» из земель населенных пунктов
земельный участок площадью 1229 кв. м, с кадастровым номером, расположенный по адресу: край Камчатский, р-н Елизовский, разрешенное использование: станции технического обслуживания, а «Покупатель» принял вышеназванный земельный участок.
Настоящим «Стороны» подтверждают, что земельный участок, передан в состоянии пригодном для строительства станции технического обслуживания.
Претензии к состоянию земельного участка отсутствуют.
Подписи сторон
«Продавец» «Покупатель»
Начальник Отдела
__________
М. П.
