«Инвестиционное право»

Правительство Российской Федерации

Санкт-Петербургский государственный университет

Юридический факультет

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

«Инвестиционное право»

«The Investment Law»

Язык обучения русский

Трудоемкость 4 зачетные единиц

Регистрационный номер

рабочей программы:

Cанкт-Петербург

2012

ОКМ-2 готов использовать знание современных достижений науки и образования при решении образовательных и профессиональных задач;

ОКМ-3 способен самостоятельно осваивать новые методы исследования, изменять профиль своей профессиональной деятельности;

ОКМ-4 готов самостоятельно приобретать с помощью информационных технологий и использовать в практической деятельности новые знания и умения, в том числе в новых областях;

ОКМ-5 готов работать с текстами профессиональной направленности на русском языке.

1.3.2. Профессиональные компетенции (ПК):

ПК-1 знает состав, структуру и тенденции развития правового регулирования отношений в соответствующей сфере;

ПК-2 знает цели, задачи и направления реформирования правового регулирования общественных отношений на современном этапе;

ПК-3 знает закономерности развития юридической практики, в том числе судебной, и ее значение в механизме (системе) правового регулирования;

ПК-4 знает состояние и развитие международно-правового регулирования и зарубежного законодательства в соответствующей сфере;

ПК-5 знает соответствующее отраслевое законодательство и механизмы функционирования межотраслевых институтов;

ПК-8 умеет применять нормы права в ситуациях наличия пробелов, коллизий норм, сложных взаимодействий, решать сложные задачи правоприменительной практики;

ПК-9 умеет аргументировать принятые решения, в том числе с учетом возможных последствий, предвидеть последствия принятых им решений;

ПК-10 умеет анализировать нестандартные ситуации правоприменительной практики и вырабатывать различные варианты решений;

ПК-11 умеет квалифицированно толковать правовые акты в их взаимодействии; проводить экспертизу правовых актов; объяснить действие норм права их адресатам;

ПК-14 владеет навыками составления письменных документов юридического содержания; разработки проектов нормативных и индивидуальных правовых актов;

ПК-15 владеет навыками устных выступлений по правовым вопросам, в том числе в состязательных процедурах, аргументирования и отстаивания своей точки зрения в устной полемике; ведения дискуссии, деловых переговоров, осуществления посредничества с целью достижения компромисса участниками юридического конфликта, управления коллективом;

ПК-16 владеет навыками составления экспертных заключений, владеет навыками изучения правовой действительности с помощью научной методологии;

1.3.3. Компетенции профиля (КП):

Для профиля «Проблемы коммерческого права»:

КП-1 знает инвестиционное законодательство, состав, структуру и тенденции развития правового регулирования отношений в сфере инвестиционных отношений;

КП-2 умеет применять нормы права, регулирующие инвестиционные отношения в ситуациях наличия пробелов, коллизий норм, сложных взаимодействий, решать сложные задачи правоприменительной практики;

КП-3 владеет навыками составления юридических документов, устных выступлений по правовым вопросам, ведения дискуссии и деловых переговоров, проведения научно-исследовательской работы в области правового регулирования инвестиционных отношений.

Для профиля «Энергетическое право»:

КП-1 знает инвестиционное законодательство, состав, структуру и тенденции развития правового регулирования отношений в сфере инвестиционных отношений;

КП-2 умеет применять нормы права, регулирующие инвестиционные отношения в ситуациях наличия пробелов, коллизий норм, сложных взаимодействий, решать сложные задачи правоприменительной практики;

КП-3 владеет навыками составления юридических документов, устных выступлений по правовым вопросам, ведения дискуссии и деловых переговоров, проведения научно-исследовательской работы в области правового регулирования инвестиционных отношений.

1.4. Знания, умения, навыки, осваиваемые обучающимся

Знает: состав, структуру и тенденции развития правового регулирования отношений в соответствующей сфере, цели, задачи и направления реформирования правового регулирования общественных отношений на современном этапе; соответствующее отраслевое законодательство и (или) механизмы функционирования межотраслевых институтов; закономерности развития юридической практики, в том числе судебной, и ее значение в механизме (системе) правового регулирования.

Умеет: квалифицированно толковать правовые акты в их взаимодействии; анализировать нестандартные ситуации правоприменительной практики и вырабатывать различные варианты решений.

Имеет навыки: составления письменных документов юридического содержания; разработки проектов нормативных и индивидуальных правовых актов; устных выступлений по правовым вопросам, в том числе, в состязательных процедурах, аргументирования и отстаивания своей точки зрения в устной полемике.

1.5. Перечень и объем активных и интерактивных форм учебных занятий

Для повышения качества освоения дисциплины используются следующие формы учебной работы:

во-первых, классические лекционные методы с использованием презентаций - объем учебной работы: 6 часов;

во-вторых, активная форма аудиторной учебной работы в виде семинарских занятий - объем учебной работы: 16 часа;

в-третьих, объем интерактивных занятий - объем учебной работы: 10 часов;

в-четвертых, самостоятельная работа студентов - объем учебной работы: 62 часа.

Итого: Объем учебной работы по учебной дисциплине: 94 часа.

1.6. Организация учебных занятий

1.7. Структура и содержание учебной дисциплины/практики/курсовой работы

Тема 1. Общая характеристика правового регулирования инвестиционных отношений

Понятие инвестиционной деятельности. Правовые формы инвестиционной деятельности. Проблемы отграничения правовых форм инвестиционной деятельности от смежных правовых институтов.

Классификация инвестиций. Цели инвестиционного законодательства как основа для различных интерпретаций понятия «инвестиции».

Система инвестиционного законодательства России. Принципы инвестиционного законодательства.

Проблема разграничения полномочий в регулировании инвестиционных отношений между федеральным уровнем, уровнем субъектов Российской Федерации и уровнем муниципальных органов власти.

Основные направления государственной инвестиционной политики.

Лекции (1 час) с презентацией системы инвестиционного законодательства.

Интерактивное занятие по теме (3 часа): Дискуссия о признаках, критериях инвестиционной деятельности, а также природе отношений, регулируемых инвестиционным законодательством.

Источники: Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений", Федеральный закон "Об иностранных инвестициях", Договор к Энергетической хартии; , Овчинников право. М., 2006, Майфат -правовые конструкции инвестирования. М., 2006, , Трапезников право. М., 2006.

Семинары по теме (4 часа): решение задач, составление юридического документа.

Задание 1 (решение задачи): Гражданин Петров обратился в суд с заявлением об истребовании квартиры, которая была создана на основании заключенного с предварительным договором. Суд отказал в удовлетворении иска, сославшись на то, что предварительный договор не порождает имущественных отношений.

Правильно ли решение судьи? Обоснуйте свое решение ссылками на законодательство. Каким образом Петров должен формулировать исковые требования?

Задание 2 (решение задачи): (инвестор) обратилось в арбитражный суд с иском ЗАО "Квартал" о признании права собственности на квартиру, построенную на основании инвестиционного договора с ответчиком (застройщиком), заключенного в 1998 году. Суд признал право собственности.

Какие подходы могут быть к разрешению казуса? Обоснуйте свое решение ссылками на законодательство. Какие требования могут быть предъявлены истцом?

Задание 3 (решение задачи): На научно-практическом семинаре по проблемам привлечения инвестиций в Россию, в частности, обсуждался вопрос о возможности принятия Инвестиционного кодекса Российской Федерации. Один из докладчиков утверждал, что такой кодекс должен быть построен по пандектной системе, устанавливать общие положения об инвестициях и регулировать отдельные институты инвестиционного права. Другой возражал, утверждая, что невозможно ввести единое понятие инвестиций для различных секторов экономики.

Оцените доводы каждого из докладчиков. Каково Ваше мнение на этот счет?

Задание 4 (составление юридического документа): Подготовьте от лица субъекта федерации проект предложения потенциальному инвестору о заключении концессионного соглашения по строительству морского порта.

Руководствоваться следует Федеральным законом "О концессионных соглашениях", постановлением Правительства РФ от 5 декабря 2006 года № 000 "Об утверждении типового концессионного соглашения в отношении морских и речных портов, гидротехнических сооружений портов, объектов производственной и инженерной инфраструктур портов"

Самостоятельная работа (14 часов): подготовка к дискуссии.

Тема 2. Субъекты инвестиционных отношений. Защита прав инвесторов.

Понятие субъекта инвестиционных правоотношений. Инвестиционная деятельность как вид предпринимательской деятельности.

Проблема классификации субъектов инвестиционных правоотношений.

Понятие и правовое положение инвестора. Понятие инвестиционного риска и его значение для регулирования отношений с участием инвестора.

Иные субъекты инвестиционных отношений.

Профессиональные участники инвестиционного рынка.

Инвестиционные фонды как форма коллективного инвестирования.

Основные способы защиты прав участников инвестиционных отношений.

Проблема законодательного обеспечения выбора между государственными и частными (договорными) юрисдикциями как способов разрешения конфликтов в инвестиционной сфере.

Международный коммерческий арбитраж – как механизм разрешения споров между инвесторами и реципиентами.

Инвестиционный арбитраж.

Третейский суд как механизм разрешения внутренних инвестиционных споров.

Лекция (1 час) с презентацией классификации субъектов инвестиционных отношений.

Интерактивное занятие по теме (2 часа): Ролевая игра

«Разрешение инвестиционного спора». Описание ролевой игры.

Правительством Свердловской области 01.03.2008 издано постановление N 1 "О благоустройстве территории городского сада и строительстве кафе", которым предусматривалось проведение в 2009 году работ по благоустройству территории городского сада, а также строительство кафе за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ЗАО "Инвестор".

Постановлением правительства от 01.01.2001 N 2 в постановление N 1 внесены изменения, согласно которым кафе передается в собственность инвестора, а остальные построенные объекты - в собственность субъекта федерации.

На основании этих постановлений правительство и общество 28.06.2008 заключили инвестиционный контракт, предметом которого явилась реализация инвестиционного проекта по благоустройству территории городского сада, включая строительство и реконструкцию объектов, указанных в постановлении N 1.

В рамках реализации инвестиционного проекта общество свои обязательства исполнило лишь в части выполнения работ по городской доле.

Общество неоднократно обращалось в правительство с письмами о продлении сроков реализации инвестиционного проекта, на что получило отрицательный ответ, оформленный постановлением N 3. Согласно данному постановлению инвестиционный проект прекращается в связи с невозможностью его реализации, а также по причине истечения срока действия инвестиционного контракта, постановление N 1 признано утратившим силу.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления правительства № 3 "О прекращении реализации инвестиционного проекта", а также об обязании правительства издать распорядительные акты о продлении срока действия инвестиционного контракта.

Задание: Подготовьте исковое заявление в Арбитражный суд (готовят 3 студента – в роли представителя Истца, и выступают в ходе разбирательства).

Подготовьте отзыв на исковое заявление (готовят 3 студента – в роли представителя ответчика, и выступают в ходе разбирательства).

Подготовьте решение Арбитражного суда (готовят 3 студента – в роли судей, председательствующий ведет заседание, задаются вопросы сторонам, выносится и оглашается решение).

Семинары по теме (4 часа): решение задач

Задание 1 (решение задачи): Между французской компанией "Промонд" и КУГИ Санкт-Петербурга было заключено инвестиционное соглашение о строительстве в Санкт-Петербурге мясоперерабатывающего завода. Условиями инвестиционного соглашения было предусмотрено, что разрешение споров, вытекающих из него, подведомственно Стокгольмскому арбитражу.

Проект не удалось реализовать. Французская сторона полагала, что виновником провала проекта являлась российская сторона. Через некоторый промежуток времени компания "Промонд" передала права требования к КУГИ Санкт-Петербурга немецкой юридической компании "Дойч Лойер", которая и предъявила исковое требование в Стокгольмском арбитраже.

На стадии обсуждения поданного искового заявления российская сторона возражала против рассмотрения дела Стокгольмским арбитражем, ссылаясь на то, что немецкая компания не является участником третейского соглашения.

Должен ли Стокгольмский арбитраж принимать спор к разрешению? Достаточно ли уступки права требования материально-правового обязательства для того, чтобы и процессуальные права переходили к правопреемнику?

Задание 2 (решение задачи):

ООО "Образец" обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Трест № 1 о расторжении договора инвестирования от 01.01.2001 и взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением апелляционного суда решение суда первой инстанции в части отказа во взыскании отменено, постановлено взыскать с ООО "Трест № 1" в пользу ООО "Образец" неосновательное обогащение. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Как усматривается из материалов дела, между ООО "Трест № 1" (заказчик) и ООО "Образец" (инвестор) был заключен договор инвестирования, по условиям которого инвестор обязался профинансировать строительство квартиры, состоящей из 3 комнат 150 кв. м, расположенную в трех уровнях с 1 по 3 этаж малоэтажной жилой застройки южнее микрорайона 500.

В свою очередь, заказчик обязался обеспечить строительство малоэтажной жилой застройки южнее микрорайона 500 (включая указанную квартиру) и выполнение своими силами или с привлечением третьих лиц всех работ по строительству дома, включая все работы, предусмотренные договором инвестирования.

Судами установлено, что во исполнение принятых на себя обязательств истец перечислил ответчику денежные средства на общую сумму 7 , что подтверждается платежными поручениями.

По условиям договора квартира должна быть передана инвестору не позднее 4 квартала 2010 года, т. е. до 31.12.2010.

Установлено также, что ООО "Образец" направило в адрес ответчика запрос от с просьбой предоставить информацию о ходе выполнения работ и соблюдения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

ООО "Трест № 1" письмом от 01.01.2001 сообщило, что по состоянию на 22.03.2010 строительство жилого дома N 2 находится на начальном этапе.

В последующем 23.11.2010 истец направил в адрес ответчика письмо с требованием расторгнуть договор инвестирования с 30.11.2010 и произвести возврат уплаченных во исполнение договора денежных средств в размере 7 руб.

Однако в установленный срок ответчик не произвел возврат денежных средств, в письме сообщил, что плановый срок завершения строительства переносится на 1-2 квартал 2011 года, а также отказывается от расторжения договора.

Поскольку ответчик уведомление о расторжении договора отклонил, денежные средства не вернул, истец обратился за защитой нарушенного права в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии существенных нарушений условий договора со стороны ответчика.

Апелляционный суд выводы суда первой инстанции об отсутствии существенных нарушений условий договора со стороны ответчика признал ошибочными.

Кроме того, давая оценку подписанному между сторонами договору инвестирования, апелляционный суд пришел к выводу о том, что указанный договор по своей правовой природе является договором о долевом участии в строительстве недвижимости, взаимоотношения сторон по которому регулируются положениями Федерального закона от 01.01.2001 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Поскольку договор не прошел государственную регистрацию, как это предусмотрено статьей 4 Закона N 214-ФЗ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о его незаключенности, что исключает возможность удовлетворения требования о его расторжении.

В этой связи уплаченная ООО "ГЕО" в счет исполнения обязательств по договору сумма 7 руб. квалифицирована апелляционным судом как неосновательное обогащение ответчика и взыскана с последнего в порядке статьи 1102 ГК РФ.

Оспаривая выводы апелляционного суда в части правовой квалификации договора и, соответственно, необходимости его государственной регистрации, податель кассационной жалобы ссылается на то, что подписанный между сторонами договор инвестирования от 01.01.2001 N 1-46/300 нельзя рассматривать как договор участия в долевом строительстве, поскольку ни одна из сторон не является застройщиком малоэтажной жилой застройки южнее микрорайона 300 по ул. 2 Горная в Краснооктябрьском районе г. Волгограда, не обладает правами на землю, не имеет разрешения на строительство.

Не согласившись с постановлением апелляционного суда, ООО "Трест Строймеханизация" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Какое решение должен принять кассационный суд? Обоснуйте его.

Самостоятельная работа (20 часов): подготовка к ролевой игре.

Тема 3. Инвестиционные договоры.

Понятие инвестиционного договора. Дефиниции инвестиционного договора в российском законодательстве.

Виды инвестиционных договоров. Общегражданские договоры, опосредующие инвестиционные отношения. Специальные инвестиционные договоры.

Собственно инвестиционный договор (инвестиционный контракт) и проблема его правовой квалификации.

Соглашение о разделе продукции. Договор участия в долевом строительстве. Концессионное соглашение. Договоры с инвестиционными фондами. Договоры с негосударственными пенсионными фондами. Иные формы инвестиционных договоров.

Инвестиционное планирование. Инвестиционный проект.

Лекция (2 часа) с презентацией системы инвестиционных договоров.

Интерактивное занятие по теме (3 часа):

Дискуссия о проблемах формализации понятия "инвестиционный договор".

Дискуссия о критериях разграничения инвестиционных договоров.

Дискуссия об основаниях образования новых видов инвестиционных договоров.

Дискуссия о проблемах систематизации инвестиционных договоров.

Источники: , Овчинников право. М., 2006, Майфат -правовые конструкции инвестирования. М., 2006, , Трапезников право. М., 2006.

Семинары по теме (4 часа): решение задач, подготовка юридического документа

Задание 1 (решение задачи):

Банк (Истец) и общество (ответчик) являются участниками торгов, проводимых в закрытом акционерном обществе "Фондовая биржа".

Согласно пункту 29.1 Правил проведения торгов по ценным бумагам, все гражданско-правовые споры и разногласия, возникающие в связи с осуществлением деятельности на бирже в соответствии с указанными Правилами, заключением, изменением и прекращением сделок на бирже, подлежат рассмотрению и разрешению в Арбитражной комиссии при бирже.

В связи с несвоевременным исполнением Обществом сделки РЕПО и неуплатой переменного и фиксированного возмещения Банк, руководствуясь Правилами проведения торгов, обратился в третейский суд - Арбитражную комиссию.

Решением Арбитражной комиссии с Общества в пользу Банка взыскано 1 руб..

Неисполнение Обществом указанного решения в добровольном порядке послужило основанием для обращения Банка в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Кассационный суд, рассматривая спор, указал, что для признания сторонами третейского соглашения в качестве обязательного условия предусматривается наличие воли сторон, а для признания действительности третейского соглашения, заключенного в форме договора присоединения, необходимо наличие волеизъявления сторон на передачу уже имеющегося спора в определенный третейский суд. В качестве доводов о необходимости отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда Общество ссылалось на отсутствие между ним и Банком надлежащим образом оформленного третейского соглашения, подтверждающего намерение сторон о передаче спора на рассмотрение в третейский суд - Арбитражную комиссию. Из содержания Правил проведения торгов следует, что волеизъявление сторон фактически подменено императивным решением биржи, при котором создан третейский суд и которая не являлось стороной по спорной сделке РЕПО. Таким образом, в нарушение пункта 1 статьи 7 Закона о третейских судах между Обществом и Банком отсутствовало надлежащим образом оформленное третейское соглашение, подтверждающее намерение сторон передавать споры на рассмотрение в Арбитражную комиссию.

Не согласившись с постановлением кассационного суда, Банк обратился с заявлением в ВАС РФ.

Подлежит ли оставлению в силе решение суда кассационной инстанции? Обоснуйте решение. Было ли заключено третейское соглашение?

Задание 2 (подготовка договора)

В соответствии с пунктом 6 статьи 29 ФЗ от 01.01.2001 Управляющий активами индексного инвестиционного фонда, заключивший договор в целях размещения средств пенсионных накоплений в ценные бумаги зарубежных эмитентов, обязан предоставлять информацию о составе, структуре, рыночной стоимости активов, в которые инвестированы средства пенсионных накоплений в соответствии с договором. При этом существенные условия договоров с управляющим активами индексного инвестиционного фонда в целях размещения средств пенсионных накоплений в ценные бумаги зарубежных эмитентов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Однако на 01.02.2012 Правительство РФ не приняло соответствующего постановления.

При подготовке проекта договора управляющий поставил задачу определить перечень условий, необходимых для включения в договор в качестве существенных.

Подготовьте проект соответствующего договора. Обоснуйте включение в него необходимых условий, которые будут рассматриваться в качестве существенных

Руководствоваться следует: Гражданским кодексом РФ, ФЗ от 01.01.2001 "Об инвестировании средств для накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации"

Самостоятельная работа (14 часов): подготовка к дискуссии.

Тема 4. Правовое регулирование иностранных инвестиций. Международно-правовые основы инвестирования

Основные правовые режимы иностранных инвестиций. Доктрина Кальво и ее значение для международно-правового регулирования инвестиций

Режим недискриминации. Национальный режим. Режим наибольшего благоприятствования. Преференциальный режим.

Международные акты как источник регулирования иностранных инвестиций.

Международные многосторонние инвестиционные договоры. Соглашение ГАТТ – ВТО (General Agreement on Tariffs and Trade). Соглашение о торговых аспектах инвестиционных мер (ТРИМС). Договор к Энергетической Хартии. Иные многосторонние международные акты в сфере инвестирования.

Двусторонние акты как источник иностранных инвестиций. Двусторонние инвестиционные договоры. Соглашения об избежании двойного налогообложения. Типологизация двусторонних международных актов в российском праве.

Лекция по теме с презентацией системы источников правового регулирования иностранных инвестиций и международных инвестиций (2 часа)

Интерактивное занятие по теме (2 часа): Обсуждение дела Зедельмайера против Российской Федерации

Семинары по теме (4 часа): решение задач, подготовка юридического документа

Задание 1 (решение задач):

Немецкая компания "Траст" заключила инвестиционный договор с российским акционерным обществом "Вера", в соответствии с условиями которого предусмотрено, что рассмотрение споров, вытекающих из этого договора, возможно международным арбитражем при Стокгольмской торговой палате. В то же время, по усмотрению немецкой компании иск может быть предъявлен в государственный суд города Берлина. Инвестиционный договор был заключен в Москве и его реализация также предполагалась в Москве.

Спустя год после заключения контракта российская компания обратилась в арбитражный суд города Москвы с иском о признании инвестиционного договора в части определения юрисдикции разрешения споров недействительной. Иск был обоснован тем, что стороны не равны в возможностях прибегнуть к юрисдикции.

Разрешите спор. Является ли действительным указанное соглашение о порядке разрешения споров?

Задание 2 (подготовка проекта двустороннего инвестиционного соглашения).

По заданию Правительства РФ Министерство юстиции приступило к разработке проекта двустороннего соглашения между Российской Федерации и государством Лимонией о поощрении и взаимной защите капиталовложений.

В основе подготовки такого проекта лежит Постановление Правительства Российской Федерации «О заключении соглашений между Правительством Российской Федерации и правительствами иностранных государств о поощрении и взаимной защите капиталовложений», которым утверждено Типовое соглашение о поощрении и взаимной защите капиталовложений).

Подготовьте проекта Соглашения, опираясь на постановление № 000.

Самостоятельная работа (14 часов): подготовка к обсуждению дела Зедельмайера.

Раздел 2. Обеспечение учебной дисциплины

2.1. Методическое обеспечение

2.1.1. Методическое обеспечение аудиторной работы

Методическое обеспечение аудиторной работы включает Рабочую программу учебной дисциплины, учебники и учебные пособия, подготовленные преподавателями кафедры, презентации по курсу.

2.1.2. Методическое обеспечение самостоятельной работы

Самостоятельная работа без участия преподавателя, в том числе с использованием методических материалов, а также консультации преподавателя при подготовке к интерактивным занятиям, заданий и ролевой игры.

2.1.3. Методика для проведения текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации и критерии оценивания (с образцом задания)

Методика письменного экзамена по учебной дисциплине

Экзамен проводится в письменной форме на компьютерах в течение 2 академических часов. Экзаменационный билет содержит 2 задания:

Задание 1 предполагает развернутый ответ по теоретической проблеме: изложение содержания вопроса во всех его аспектах, указание на проблемный характер вопроса в целом и каждой его части; формулирование и оценивание имеющихся в юридической литературе точек зрения по данному вопросу; выражение собственного мнения по спорному вопросу.

Пример задания: Понятие инвестиционного договора. Виды инвестиционных договоров. Общегражданские договоры, опосредующие инвестиционные отношения. Специальные инвестиционные договоры. Собственно инвестиционный договор (инвестиционный контракт) и проблема его правовой квалификации.

Задание 2 предполагает решение задачи с целью выявления навыков применения теоретических знаний и знаний действующего законодательства.

Закрытое акционерное общество “International Product”, зарегистрированное по российскому законодательству, со стопроцентными иностранными инвестициями, арендует земельный участок. Договор аренды заключен с субъектом Российской Федерации 49 лет. На этом же земельном участке расположены производственные помещения, принадлежащие обществу, в которых осуществляется хозяйственная деятельность.

Общество обратилось за выкупом земельного участка, однако последовал отказ со ссылкой на то, что предприятия со стопоцентным иностранным капиталом не вправе выкупать землю.

После этого общество обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении к заключению договора о выкупе указанного земельного участка.

Какое решение должен принять суд?

А если этот земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного предназначения? Изменится ли решение задачи, если земельный участок находится в приграничной территории?

Экзаменующиеся вправе в ходе экзамена использовать компьютеры (правовые базы), а также нормативные акты на бумажных носителях.

Критерии и правила оценки: Каждое из 2-х заданий оценивается максимально в 50 баллов, т. е. максимальная сумма баллов за выполнение 2-х заданий - 100 баллов
Баллы переводятся в оценки на основании следующих критериев:

– до 50 – неудовлетворительно (ответ, содержащий грубые ошибки);

–удовлетворительно (ответ, содержащий ошибки);

–хорошо (неполный ответ, не содержащий ошибок);

–отлично (полный и правильный ответ).

За небрежное оформление работы оценка снижается на 10 баллов. Не допускаются сокращения слов, кроме общеизвестных аббревиатур.

Методика текущего контроля по учебной дисциплине

Текущий контроль осуществляется по результатам интерактивных и семинарских занятий. Критериями оценивания (аттестации) является:

1) активная работа на занятиях: подготовка юридических документов, предусмотренных рабочей программой, решение задач на семинарских занятиях, участие в дискуссиях;

2) отсутствие пропусков занятий без уважительных причин.

Студенты, не получившие аттестации по результатам интерактивных и семинарских занятий, проходят устные собеседования у преподавателя по темам занятий. Собеседования проводятся в часы консультаций преподавателя.

2.2. Кадровое обеспечение учебной дисциплины

2.2.1. Требования к образованию и (или) квалификации штатных преподавателей и иных лиц, допущенных к преподаванию дисциплины/проведению практики/руководству курсовой работой

При определении преподавателей, допущенных к преподаванию учебной дисциплины «Инвестиционное право», учитываются требования к квалификации и опыту преподавателей, равно как их авторитет и признание в среде ученых, круг научных интересов которых составляет коммерческое (предпринимательское) право; наличие ученой степени доктора юридических наук или кандидата юридических наук и ученого звания.

2.2.2. Требования к обеспеченности учебно-вспомогательным и (или) иным персоналом

Для преподавания настоящей учебной дисциплины не требуется вспомогательный персонал

2.2.3. Методические материалы для оценки обучающимися содержания и качества учебного процесса

Методические материалы (анализ проведенных занятий, рекомендации, замечания, оценки) размещаются на веб-узле SharePoint: Магистратура, а также путем рассылки студентам по электронной почте.

2.3. Материально-техническое обеспечение

2.3.1. Требования к аудиториям (помещениям, местам) для проведения занятий

В целях подготовленности аудиторий к проведению занятий по настоящей учебной дисциплине требуются стандартно оборудованные лекционные аудитории с мультимедийным оборудованием, компьютерные классы с выходом в Интернет, а также оборудованный зал судебных заседаний для проведения игровых судебных процессов.

2.3.2. Требования к аудиторному оборудованию, в том числе к неспециализированному компьютерному оборудованию и программному обеспечению общего пользования

Требуется мультимедийный софт для показа презентаций Power Point.

2.3.3. Требования к специализированному оборудованию

Специализированное оборудование не требуется

2.3.4. Требования к специализированному программному обеспечению

Не требуется

2.3.5. Требования к перечню и объему расходных материалов

Стандартные требования

2.4. Информационное обеспечение

2.4.1. Список обязательной литературы

2.4.2. Список дополнительной литературы

, Овчинников право. М., 2006. Майфат -правовые конструкции инвестирования. М., 2006. , Трапезников право. М., 2006. Антипова регулирование инвестиционной деятельности. М., 2007. Богатырев право. М., 1992. , Семилютина и регулирование инвестиций. М., 2003 , Семилютина регулирование инвестиций. В 2-х частях. М., 2002.

Мороз проблемы инвестиционного права: Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора юридических наук. Алматы, 2005.

Правовые проблемы статуса паевых инвестиционных фондов. // Хозяйство и право. 2004. № 5. Басыров инвестиционного договора (контракта). // Юрист. 2009. № 3. Басыров и признаки инвестиционного договора (контракта). // Юрист. 2008. № 2. Бунина участия в долевом строительстве и инвестиционный договор: общее и особенное в правовом регулировании. // Нотариус. 2009. № 1. Козлова договор как нетипичная договорная конструкция. // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 1. Сосна соглашения: Теория и практика. М., 2002.

Богуславский инвестиции: правовое регулирование. М., 1996. Евтеева двусторонние инвестиционные соглашения. М., 2002. Курысь инвестиции: Российская история. СПб., 2003. Силкин иностранные инвестиции в России: правовые формы привлечения и защиты. М., 2003. Трапезников регулирование в международном инвестиционном праве. М., 2004 Фархутдинов инвестиционное право: теория и практика применения. М., 2005.

Крупко споры между государством и иностранным инвестором. М., 2002. Трапезников проблемы защиты прав иностранных собственников в международном инвестиционном праве. // Право и политика. 2004. № 4.

2.4.3. Перечень иных информационных источников

Информационные каналы Государственной Думы, Совета Федерации, Конституционного и Высшего Арбитражного Суда России: http://www. *****

Конституционный Суд РФ: http://ks. *****

Высший Арбитражный Суд РФ: http://www. *****

ФАС Северо-Западного округа: http://www. fas. *****

Правовая система ГАРАНТ: http://www. *****

Электронная библиотека журналов: http://*****

Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ: http://www. *****

Раздел 3. Процедура разработки и утверждение рабочей программы

Разработчики рабочей программы учебной дисциплины

В соответствии с порядком организации внутренней и внешней экспертизы образовательных программ, установленных приказом первого проректора по учебной работе /1, проведена двухуровневая экспертиза:

Иные документы об оценке качества рабочей программы учебной дисциплины

Утверждение рабочей программы учебной дисциплины

Внесение изменений в рабочую программу учебной дисциплины