Протокол общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности ТООСХП «Гороховское» на земельный участок, в Иркутском районе Иркутской области (стр. 6 )

Перечень полей, расположенных на территории Гороховского МО, выделяемых собственниками земельных долей, подлежащих включению в проект межевания

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 528;

«ПРОТИВ» - 0;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

РЕШИЛИ: принять представленные предложения по включению вышеуказанных земель в проект межевания (таблицы 1-7).

В случае предоставления лицами, указанными в таблицах 3,5,6, возражений о необоснованном их включении в список невостребованных земельных долей, а также в случае подтверждения права собственности на земельную долю решением суда о признании права на долю, в т. ч. в порядке наследования, свидетельством нотариуса о праве на наследство на долю, либо в случае иного документального подтверждения реализации своего права на долю, определить, что выдел земельных участков в счет земельных долей указанных в настоящем протоколе, в перечне невостребованных, осуществляется в соответствии с местоположением, указанном в таблице №3.

По третьему вопросу:

СЛУШАЛИ: , глава Усть-Балейского МО (председатель общего собрания). Сообщил, что в соответствии с действующим законодательством размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю, в связи с чем, площадь земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, должна соответствовать размеру, указанному в правоустанавливающем документе на земельную долю (с учетом положений ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно;

«ПРОТИВ» - 0;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0.

РЕШИЛИ: Выдел земельных участков в счет земельных долей осуществлять в размере, указанном в правоустанавливающих документах на земельную долю с учетом положений ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При формировании земельных участков в счет долей исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу и обеспечить доступ к каждому земельному участку.

По четвертому вопросу:

СЛУШАЛИ: - глава Усть-Балейского МО (председатель общего собрания), предложивший избрать и утвердить Верба Людмилу Ивановну (паспорт серия __________________________________________ номер________, выданный _____________________________________________________________________

_____________________________________________________________) и Барсукову Наталью Александровну (паспорт серия _____ номер________, выданный ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________), уполномоченными от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка. Уполномоченные лица также вправе совершать от имени участников долевой собственности без доверенности любые действия, направленные на подготовку проекта межевания земельных участков. Срок полномочий указанных лиц составляет один год со дня проведения настоящего собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно;

«ПРОТИВ» - 0;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0.

РЕШИЛИ: Утвердить Верба Людмилу Ивановну и Барсукову Наталью Александровну, уполномоченными лицами от имени участников долевой собственности на осуществление вышеуказанных действий, по землям коллективно-долевой собственности, расположенных на территориях Гороховского и Усть-Балейского МО, соответственно.

По пятому вопросу:

СЛУШАЛИ: - глава Усть-Балейского МО (председатель общего собрания), разъяснивший методику по подготовке проведения второго собрания:

- после того, как общим собранием участников коллективно-долевой собственности ТООСХП «Гороховское» будут утверждены предложения по проекту межевания земель, в соответствии с действующим законодательством, осуществляется подготовка данного проекта соответствующим кадастровым инженером. После того, как кадастровый инженер подготовит проект межевания земель коллективно-долевой собственности, общее собрание должно его утвердить. Таким образом, необходимо проведение еще одного собрания, на котором участникам коллективно-долевой собственности ТООСХП «Гороховское» будет представлен уже готовый проект межевания.

Вопрос из зала: Когда будет готов проект межевания?

Ответ (): Конкретную дату назвать невозможно. Это зависит от того, какой кадастровый инженер будет выполнять работу и от полноты представленных сведений, необходимых для подготовки проекта межевого плана. О проведении очередного собрания участники коллективно-долевой собственности обязательно будут информированы в установленном законом порядке.

ИНЫЕ ВОПРОСЫ:

Вопрос из зала: В связи с необходимостью проведения работ по межеванию земель коллективно-долевой собственности с целью дальнейшего формирования земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, возникает вопрос. Кто должен составлять данный проект межевания? Администрация?

Ответ (): В соответствии с положениями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером, при этом заказчиком такого проекта межевания может быть любое лицо. Администрация не обладает полномочиями по составлению данных проектов. Более того, для совершения данной работы необходимы специальные познания в области землеустройства.

Вопрос из зала: Каким образом составляется данный проект межевания и какой кадастровый инженер должен его составлять?

Ответ (): Целью настоящего собрание является рассмотрение предложений по разработке и подготовке проекта межевания земель коллективно-долевой собственности ТООСХП «Гороховское». Сегодня вашему вниманию была представлена информация по вопросу распределения полей, подготовленная администрациями Усть-Балейского и Гороховского МО с учетом пожеланий каждого участника коллективно-долевой собственности. Учитывая, что против оглашенных на настоящем собрании списков никто не возражал, данные списки (перечни) утверждены собранием путем открытого голосования. На основании утвержденной информации кадастровый инженер может приступить непосредственно к разработке проекта межевания земель, который затем также подлежит утверждению общим собранием членов коллективно-долевой собственности. Какой конкретно кадастровый инженер будет заниматься подготовкой и разработкой проекта межевания земель общее собрание вправе самостоятельно определить также путем голосования.

Вопрос из зала: Значит нужно этот вопрос тоже решать. Почему этот вопрос не включили в повестку? Неужели нам опять нужно специально для этого собираться?

Ответ (): Если собрание считает необходимым рассмотреть вопрос о выборе кадастрового инженера с целью поручения ему разработать проект межевания земель, то это можно сделать на сегодняшнем собрании. Законом не установлен запрет на рассмотрение вопросов вне повестки.

Вопрос из зала: В таком случае предлагаем данную работу поручить -Сибирское геодезическое предприятие».

Ответ (): Можно любого кадастрового инженера предложить и организацию. У кого-нибудь есть другие предложения?

Предложений не поступило.

: Учитывая поступившее предложение, предлагаю проголосовать по вопросу определения кадастрового инженера, которому будет поручена работа по разработке и подготовке проекта межевого плана. Кто за -Сибирское геодезическое предприятие» прошу голосовать.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - единогласно;

«ПРОТИВ» - 0;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0.

РЕШИЛИ:

Разработку и подготовку проекта межевания земель коллективно-долевой собственности ТООСХП «Гороховское» поручить -Сибирское геодезическое предприятие».

Повестка собрания исчерпана. Собрание закрыто.

Приложение «Регистрационный лист, присутствующих на общем собрании собственников земельных долей, расположенных на территории Гороховского МО», является неотъемлемой частью настоящего протокола на 25 листах.

Настоящий протокол составлен в двух экземплярах.

Председатель собрания,

Глава Усть-Балейского МО ____________________________ //

Глава Гороховского МО _________________________ / /

Секретарь собрания ___________________________ //

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6