ТЭЦ»
Д О Г О В О Р №
г. Кызыл «____»______________2009г
Открытое акционерное общество «Кызылская ТЭЦ», именуемое в дальнейшем «Поставщик»,
Троцана Андрея Анатольевича
действующего на основании устава с одной стороны, и
___________________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем "Абонент" в лице __________________________________________________
________________________________________________________________________________________
действующего на основании _____________ с другой стороны, заключили настоящий договор о поставке "Энергоснабжающей организацией" и потреблении "Абонентом" тепловой энергии в горячей воде.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Предметом настоящего договора является подача «Энергоснабжающей организацией» «Абоненту» тепловой энергии и химически очищенной воды, а также оплата «Абонентом» принятой энергии, режим ее потребления, на условиях, определяемых настоящим договором, а также обеспечение «Абонентом» условий безопасной эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и химически очищенной воды.
1.2. По всем вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться:
- Гражданским кодексом РФ
- Законами, Указами Президента, Постановлениями Правительства Российской Федерации,
Постановлениями Республики Тыва
- Постановлениями и решениями Службы по тарифам РТ
- Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (зарегистрировано Минюстом РФ № 000 от 02.04.03г)
- Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя (зарегистрированы Минюстом РФ № 000 от 25.09.95г)
- Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000 (утв, приказом Госстроя РФ от 6 мая 2000 г. № 000);
- Другими нормативными актами, утвержденными в установленном порядке.
2. КОЛИЧЕСТВО, КАЧЕСТВО И ЦЕНА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
2.1. "Энергоснабжающая организация" обеспечивает договорный годовой отпуск тепловой энергии и химически очищенной воды, исходя из наличия ресурсов и в соответствии с нагрузками в количестве _____ Гкал, с максимумом тепловой нагрузки ______ Гкал/час, из них:
а) на технологические нужды - Гкал/час;
б) на отопление ______ Гкал/час; при T н. в. – 470 C,
в) на вентиляцию - Гкал/час, при Т н. в. – 470 С,
г) на горячее водоснабжение _____ Гкал/час,
д) тепловые потери Гкал/час на участке см. приложение № 2
2.2. Подача тепловой энергии, подаваемой "Энергоснабжающей организацией" "Абоненту" для отопления и вентиляции, для нужд горячего водоснабжения и технологических целей, осуществляется согласно утвержденному режиму работы тепловых сетей и источников тепла на отопительный сезон. Режим работы тепловых сетей и источников тепла в отопительном сезоне утверждается «Энергоснабжающей организацией» по согласованию с Мэрией города Кызыла.
Ориентировочная годовая цена настоящего договора составляет ______________ рублей
в ценах на 1 января 2009 года.
При продлении договора, количество отпускаемой тепловой энергии и химически очищенной воды, максимальная часовая нагрузка, расход сетевой воды, максимальный водоразбор и норма утечки принимаются в соответствии с заблаговременно согласованной с "Энергоснабжающей организацией" заявкой "Абонента" на следующий год, не позднее чем за два месяца до начала регулирования тарифов. При отсутствии такой согласованной заявки указанные данные на новый срок принимаются "Энергоснабжающей организацией" в соответствии с ранее обусловленным договором.
«Энергоснабжающая организация» не несет ответственности за качество теплоснабжения «Абонента» (давление и температура теплоносителя) в случае самовольной замены или отказа от установки расчетных сопл и шайб на элеваторных узлах, отсутствия на узле ввода регулятора расхода, некачественной изоляции теплотрассы и при отсутствии «Актов готовности систем теплопотребления к отопительному сезону.
3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА "ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ"
3.1."Энергоснабжающая организация" обязуется:
3.1.1. Отпускать тепловую энергию и химически очищенную воду "Абоненту" по объектам (Приложение ) и его субабонентам (если таковые имеются) соответствующего качества в объемах, установленных настоящим договором (Приложение ) Качество тепловой энергии и химически очищенной воды обеспечивается и подтверждается приборами коммерческого учета, установленного на границе балансовой принадлежности с тепловыми сетями Энергоснабжающей организации. При установке коммерческих приборов учета не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию и химически очищенную воду производится с учетом потерь тепла на участке сети от границы раздела до места установки приборов учета.
3.1.2. Уведомлять “Абонента” о введении режимов ограничений при образовавшемся дефиците мощности (теплоэнергии) при возникновении или угрозе возникновения аварии в работе систем теплоснабжения по телефону, телеграммой, телетайпограммой, факсом.
3.1.3. Поддерживать среднесуточную температуру подающей сетевой воды на коллекторах электростанций в соответствии с прилагаемым (по требованию «Абонента») температурным графиком 130/70 0С с отклонением не более + 30С.
3.1.4. Сообщать об изменении тарифа (п. 6.4. настоящего договора).
3.2. "Энергоснабжающая организация" имеет право:
3.2.1. Прекращать отпуск тепловой энергии и химически очищенной воды полностью или частично без материальных претензий со стороны «Абонента»:
_ за неоплату тепловой энергии и химически очищенной воды в срок, установленный договором;
_за присоединение систем теплопотребления до приборов учета, за самовольное присоединение теплоприемников к сети «Энергоснабжающей организации», за превышение договорных величин максимальных часовых нагрузок, без согласования с «Энергоснабжающей организацией» «Абонент» уплачивает двухкратную стоимость теплоэнергии. Оплата производится с момента последней проверки, но не более срока исковой давности.
_ за неудовлетворительное состояние систем теплопотребления "Абонента", угрожающее
аварией, пожаром или несчастным случаем с обслуживающим персоналом, населением;
_ за расточительство тепловой энергии и химически очищенной воды, хищения ее, допущения утечки и загрязнения сетевой воды;
_ за не допуск должностного лица "Энергоснабжающей организации" к системам теплопотребления или приборам учета и инспектора организации, обслуживающей тепловые сети г. Кызыла.
_ за недопуск инспектора для ограничения потребления энергии, при задержке платежей и невыполнение требований по ограничению "Абонента".
3.2.2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с Абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе Энергоснабжающей организации при условии немедленного уведомления Абонента об этом.
3.2.3. Энергоснабжающая организация выдает разрешение на включение тепловых установок в начале отопительного сезона только при условии отсутствия задолженности и наличия акта готовности теплопотребляющих установок.
3.2.4. "Энергоснабжающая организация" не несет материальной ответственности перед "Абонентом" за недоотпуск тепловой энергии и химически очищенной воды, вызванный:
- стихийными явлениями и чрезвычайными ситуациями,
- по вине самого "Абонента", в т. ч. при невыполнении им соответствующего предписания инспектора в указанный в акте срок.
- за последствия ограничения и прекращения подачи тепловой энергии и химически очищенной воды "Абоненту" и при неоплате им задолженности за потребленную тепловую энергию.
4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА "АБОНЕНТА"
4.1. "Абонент" обязан:
4.1.1.Оплачивать тепловую энергию и химически очищенную воду, а также все другие платежи по настоящему договору в сроки, указанные в договоре, для этого 5 числа каждого месяца «Абонент» обязан получить счет-фактуру в отделе реализации тепловой энергии за фактическое потребление тепловой энергии в размере 100% от месячного потребления под роспись во втором экземпляре счет-фактуры, который остается в энергоснабжающей организации.
Не реже чем один раз в квартал, представлять акт сверки по расчетам за тепловую энергию.
4.1.2. Соблюдать:
а) расход сетевой воды не более расчетного значения ____ м. куб/час;
б) максимальный водоразбор из тепловой сети не более ____ м. куб/час;
г) среднесуточную температуру обратной сетевой воды не выше 3о С против температурного
графика.
Установка максимального расхода сетевой воды регулятором расхода производится в присутствии представителя "Энергоснабжающей организации". Замена сопл в элеваторе производится по согласованию с "Энергоснабжающей организацией" и в присутствии инспектора организации, обслуживающей тепловые сети г. Кызыла.
4.1.3. Устанавливать на тепловом вводе регулятор давления, в случае возможного снижения давления в обратной магистрали ниже статического.
4.1.4. Проводить ежегодно ремонт и наладку оборудования, контрольно-измерительных приборов и местных систем под контролем "Энергоснабжающей организации", государственную поверку приборов коммерческого учета тепловой энергии.
4.1.5. "Абонент" обязан уведомить "Энергоснабжающую организацию" о проведении аварийных работ при отключении теплопотребления в тот же день, а при проведении плановых ремонтных работ - подать заявку на отключение с вызовом представителя Энергоснабжающей организации.
В случае отсутствия уведомления или несвоевременного сообщения подачи заявки, претензии по оплате не принимаются.
4.1.6. Сообщить в течение 5 дней в "Энергоснабжающую организацию" об изменении банковских реквизитов, наименование "Абонента", ведомственной принадлежности, почтового адреса.
4.1.7. Представлять в «Энергоснабжающую организацию» необходимую документацию для перезаключения договора (список объектов, проектные нагрузки, схему теплоснабжения объектов, перечень приборов учета и их техническую характеристику, и другие материалы).
4.1.9. При выезде из занимаемого помещения, передаче теплоустановок другой организации, ликвидации предприятия (организации) "Абонент" обязан письменно известить об этом "Энергоснабжающую организацию" за 30 дней, произвести полный расчет за теплоэнергию по день выезда, после чего "Энергоснабжающая организация" прекращает подачу теплоэнергии на объект и расторгает договор.
При невыполнении вышеуказанных условий договор продолжает считаться действующим со всеми финансовыми и юридическими последствиями.
4.1.10. Подключать субабонента только с разрешения «Энергоснабжающей организации» и организации, обслуживающей тепловые сети г. Кызыла, после соответствующего оформления дополнений в договор. При наличии в договоре субабонентов, теплопотребление которых учитывается прибором учета «Абонента», расчет производится по прибоу учета «Абонента».
4.1.11. Все вопросы по передаче тепловой энергии «Абонент» решает самостоятельно с организацией, обслуживающей тепловые сети г. Кызыла.
4.2. «Абонент» имеет право:
4.2.1. Требовать от «Энергоснабжающей организации» и организации, обслуживающей тепловые сети г. Кызыла направления представителя для участия в оформлении акта о факте или причине нарушения договорных обязательств по качеству предоставляемой тепловой энергии, режиму ее отпуска не позднее следующего рабочего дня после получения телефонограммы «Абонента».
4.2.2. Заявлять в «Энергоснабжающую организацию» об ошибках, обнаруженных в платежном документе и требовать перерасчета.
5. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ
5.1. Учет количества отпущенной тепло энергии и химически очищенной воды "Абоненту" производится по коммерческим приборам учета, установленным ____________________________________________________________________________________При отсутствии коммерческих приборов учета, количество тепловой энергии и химически очищенной воды определяется по приборам учета, установленным на теплоисточнике с последующим распределением пропорционально максимальным часовым нагрузкам присоединенных потребителей согласно « Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителя», утвержденной приказом Гоосстроя РФ от 6 мая 2000г. № 000.
5.2. Непроизводительная утечка сетевой воды в системе теплоснабжения определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и составляет 0,25% часового объема воды местных систем теплопотребления и тепловых сетей.
Производительная утечка – потери сетевой воды из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем определяется на основе двухстороннего акта и предъявляется дополнительно.
5.3. При установке приборов учета расхода тепловой энергии и химически очищенной воды, Абонент обязан оформить (подписать) Дополнительное соглашение по коммерческим узлам учета тепловой энергии к договору. После подписания Дополнительного соглашения, установленные приборы считаются коммерческими и Абонент имеет право производить расчеты по предоставляемым показаниям. Дополнительное соглашение является обязательной и неотъемлемой частью данного договора на теплоснабжение.
В случае нарушения сроков отчетности, при не соблюдении норм точности приборов, правил обработки диаграмм и выявлений в работе узла учета нарушений "Абонент" рассчитывается как Потребитель без приборов учета, без последующего перерасчета.
Перед каждым отопительном сезоном осуществляется проверка готовности узлов учета тепловой энергии к эксплуатации, о чем составляется соответствующий акт.
6.ТАРИФЫ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ
6.1. Тарифы на отпускаемую «Абоненту» тепловую энергию устанавливаются на основании решения регулирующего органа, согласно «Закона РФ о государственном регулировании тарифов на тепловую и электрическую энергию», принимаются в бесспорном порядке без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренные указанными решениями.
6.2. За отпущенную тепловую энергию "Абонент" платит "Энергоснабжающей организации":
739,62 руб. без НДС за 1 Гкал
3,43 руб. без НДС за 1 тонну хим. очищенной воды,
6.3. Тариф на химочищенную воду для подпитки тепловых сетей устанавливается Энергоснабжающей организацией.
6.4. «Энергоснабжающая организация» уведомляет абонентов об изменении тарифов путем опубликования объявлений в местной печати и банковскими платежными документами.
6.5. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления.
7. РАСЧЕТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИЕЙ
Расчетным периодом по данному «Договору» является месяц.
расчет – до 5 числа месяца, следующего за расчетным, за фактически принятое количество тепловой энергии оплачивается «Абонентом» платежным поручением без учета суммы внесенных платежей за текущий месяц.
При оплате «Абонентом» окончательного платежного поручения за расчетный период, оплата за потребленную тепловую энергию уменьшается на сумму внесенных платежей.
Оплата промежуточного платежа и окончательного расчета производится "Абонентом" не позднее трех дней со срока, установленного «Договором»
При неоплате тепловой энергии, по истечении трех дней со срока, установленного «Договором», "Абонент" предупреждается по телефону, факсу, телеграммой, телетайпограммой, что в случае неуплаты задолженности, в последующие 5 дней «Поставщик» прекращает подачу тепловой энергии "Государственному заказчику"
При окончании действия настоящего «Договора» или его досрочном расторжении, стороны оформляют акт сверки, после чего «Абонент» обязан произвести оплату по настоящему «Договору»
7.2. Расчеты за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду производятся денежными средствами. При этом датой платежа считается дата принятия платежа в ТЭЦ»
- При осуществлении расчетов по настоящему договору «Абонент» в платежных документах обязан указывать: номер, дату договора, вид платежа, основание платежа и период, за который производится платеж, № и дату счет-фактуры.
В случае отсутствия указания в платежных документах:
-номера договора, и (или) наименования абонента, и (или) вид платежа, и (или) основания платежа - Энергоснабжающая организация оставляет за собой право разнести платеж по своему усмотрению.
- периода, за который производится платеж – платеж считается произведенным в счет погашения обязательств по договору, срок исполнения которых наступил ранее.
7.3. При разборе воды для нужд горячего водоснабжения "Абонент" дополнительно оплачивает стоимость полученной воды и расходы по ее химической очистке, а также стоимость теплофикационной воды используемой для промывки внутренних отопительных систем и наружных сетей, согласно двухсторонних актов и предъявляются в общем платежном требовании.
7.4. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем 30 С против температурного графика режима работы тепловых сетей, Энергоснабжающая организация, при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды на коллекторах источников с отклонением не более + 3%, вправе снизить отпуск или полностью прекратить подачу тепловой энергии Абоненту, либо произвести перерасчет отпущенной теплоэнергии по температурному перепаду, предусмотренному графиком.
7.5. При обнаружении утечек теплоносителя в тепловых сетях и системе теплопотребления «Абонента» до его приборов коммерческого учета, «Энергоснабжающая организация» выполняет расчет тепловых потерь с утечкой в соответствии с « Методикой определения величины утечки сетевой воды через не плотности и свищи в трубопроводах тепловых сетей и величины потерь тепла с утечкой», согласованной «Востокгосэнергонадзором».
7.6. За самовольное подключение систем теплопотребления или подключение их до приборов учета, а также за подключение субабонента без согласия Энергоснабжающей организации Абонент уплачивает Энергоснабжающей организации стоимость потребленной этими системами тепловой энергии. Оплата производится с момента последней проверки (а для отопительных установок – с начала отопительного сезона до момента самовольного подключения), но не более срока исковой давности. Отказ потребителя от подписи в акте не освобождает его от оплаты в установленном порядке.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА,
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1.В случае невнесения в установленный срок платы за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду, абонент уплачивает «Энергоснабжающай организации» проценты в размере 1\360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что не освобождает Абонента от внесения платы за тепловую энергию и химически очищенную воду.
8.2. «Энергоснабжающая организация» не несет ответственности за недоотпуск тепловой энергии, произошедший по вине Абонента и (или) других потребителей, или вызванный стихийным явлением, или ненадлежащими исполнением Абонентом своих обязательств, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством, а также в случаях, предусмотренных пп 3.2.настоящего договора.
8.3. При потреблении тепловой энергии в меньшем объеме, чем предусмотрено договором, более чем на 5%, Абонент обязан оплатить (компенсировать) стоимость отклонений фактического объема тепловой энергии в размере 338,91 руб./Гкал (постоянные затраты), а также НДС в размере, предусмотренном законодательством РФ, за разницу между потребленной тепловой энергии и предусмотренной договором.
8.4.При потреблении тепловой энергии в большем объеме, чем предусмотрено договором, более чем на 5%, Абонент возмещает расходы, понесенные Энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.
8.5.При невыполнении Абонентом обязательств, предусмотренных настоящим договором, «Энергоснабжающая организация» вправе ограничить или прекратить отпуск тепловой энергии и химически очищенной воды после предварительного предупреждения Абонента.
8.6.Стороны освобождаются от ответственности за исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора, как-то: стихийные бедствия, забастовки, военные действия любого характера, нормативные акты РФ, распоряжения государственных органов, препятствующие выполнению условий настоящего договора.
8.7. В случае не исполнения или не надлежащего исполнения договорных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.8. Граница ответственности за состояние и обслуживание систем теплопотребления устанавливается актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей от____________г., приложенным к настоящему договору (Приложение ).
9. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий договор состоит из основного текста договора и приложений к нему,
которые являются неотъемлемой частью договора:
Приложение – Ориентировочный годовой отпуск тепловой энергии,
Приложение – Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей
Приложение – Перечень объектов и субабонентов (если таковые имеются), присоединенных к тепловым сетям «Абонента»
9.2. Договор заключается на срок по 31.12.2009 г., вступает в действие с момента заключения и считается ежегодно продленным, если до 1 декабря соответствующего года ни от одной из сторон не последует заявления об отказе от договора на новый срок (прекращении действия договора), об изменении договора или о заключении нового договора.
При заявлении одной из сторон об отказе от договора на новый срок (прекращении действия договора) настоящий договор прекращает свое действие с 24.00 часов 31 декабря соответствующего года. Прекращение действия договора не прекращает обязательств «Абонента» по оплате энергии, полученной в период действия договора.
Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке до окончания срока его действия по письменному заявлению одной из сторон. Основанием для одностороннего расторжения договора является неоднократное нарушение одной из сторон своих обязанностей по настоящему договору, при этом расторжение договора в одностороннем порядке не освобождает «Абонента» от обязанности оплатить энергию, полученную до расторжения договора. Договор считается расторгнутым с момента, определенного в письменном уведомлении.
При отсутствии основания для одностороннего расторжения договора настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
Изменение или расторжение договора, за исключением случаев, изменения или расторжения договоров в одностороннем порядке, предусмотренных законом, производится по соглашению сторон, а также по решению суда если стороны не достигли соглашения об изменении или расторжении договора. Во всех случаях при не достижении согласия об изменении договора, любая из сторон
вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд.
9.3. Споры сторон, связанные с заключением, исполнением договора регулируются путем обмена письмами (телеграммами, сообщениями факсимильной связи и т. п.). При не достижении согласия споры сторон, связанные с заключением, исполнением настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде.
В вышеназванном порядке рассматриваются споры по изменению, расторжению настоящего договора, кроме случаев изменения, расторжения договора в одностороннем порядке.
Для расторжения договора «Абоненту» необходимо:
1. Провести “Акт сверки расчетов” и полностью погасить задолженность.
2. Отключить свои сети и теплопотребляющие установки от внешней сети.
3. Представить в договорный отдел копию двухстороннего акта об отключении и опломбировании запорной арматуры на подающем и обратном трубопроводах на границе балансовой принадлежности «Абонента». С момента составления акта, начисление платы за потребляемую тепловую энергию прекращается.
9.4. Настоящий договор распространяет свое действие на отношение сторон по теплоснабжению, с 1 января 2009 г
9.5. Все условия договора считаются существенными. До достижения сторонами соглашения по всем пунктам договор считается незаключенным.
9.6. Со дня заключения настоящего договора ранее действующий договор утрачивает свою силу.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИХ РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА
10.1."Энергоснабжающей организации":
ОАО “ Кызылская ТЭЦ”, ул.
р/с в Кызылском г. Кызыл
кор/с ,
, , .
Телефон: 9-18
10.2. "Абонента" _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Данный договор составлен в 2-х экземплярах, из которых один находится у "Энергоснабжающей организации", а другой у "Абонента".
11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ПОДПИСИ:
"Энергоснабжающая организация" "Абонент"
"Поставщик" "Государственный заказчик"
________________() _____________________________
М. П. М. П.
«_____»_______________200__г. «_____»______________200__г
