Договор аренды объектов газового хозяйства

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ОБЪЕКТОВ ГАЗОВОГО ХОЗЯЙСТВА № _______________

г. Можга «____»___________200__ год

Администрация муниципального образования «Можгинский район», , действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _____________________________, в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду имущество, согласно Приложению № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора (далее – «Имущество»), с имеющейся технической документацией.

1.2.  Имущество находится в собственности Арендодателя, что подтверждается правоустанавливающими документами, перечисленными в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3.  Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование для транспортировки газа потребителям в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

1.4.  Одновременно с передачей прав владения и пользования Имуществом Арендатору предоставляется право аренды на земельные участки, которые заняты Имуществом и необходимы для его использования.

2. СРОК АРЕНДЫ

2.1. Настоящий договор заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с «___» _____________200_г.

3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Сумма арендной платы определена в размере_____________________ руб., что подтверждается протоколом аукциона от «____» ___________ 2009 года.

3.2. Расчетный период по настоящему договору составляет 11 (Одиннадцать) месяцев.

3.4. Арендная плата без учета НДС вносятся Арендатором на счет УФК по Удмуртской Республике (Администрация Можгинского района) счет № в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевск; ; коды дохода , .

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель вправе:

4.1.1. Контролировать порядок использования переданного по настоящему Договору Имущества.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору в пользование Имущество по акту приема передачи (Приложение , являющееся неотъемлемой частью настоящего договора) в пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора в технически исправном состоянии на момент передачи. При этом Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами, с приложением реестра передаваемых документов. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены в письменной форме при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

4.2.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Имущества.

4.2.3.  С момента передачи Имущества в аренду право по согласованию технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом переходит к Арендатору.

4.2.4.  По окончании срока действия договора, принять Имущество от Арендатора по акту приема-передачи в течение 10 дней.

4.3. Арендатор вправе:

4.3.1. Сдавать в субаренду имущество как в целом, так и какую-либо его часть без согласования с Арендодателем. При этом все полученное по Договорам субаренды будет являться собственностью Арендатора.

4.3.2. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные Договором аренды, или состояние Имущества существенно ухудшились. Данные обстоятельства должны быть зафиксированы актом, подписанным сторонами настоящего договора.

4.3.3. Вносить арендную плату в соответствии с условиями договора до наступления срока, установленного в п. 3.2 настоящего договора.

4.3.4.Арендатор обладает иными правами, предусмотренными законами РФ, и настоящим Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Принять от Арендодателя Имущество в технически исправном состоянии на момент передачи. По истечении срока Договора передать по акту приема передачи Арендодателю Имущество в десятидневный срок с момента прекращения договорных отношений в технически исправном состоянии с учетом естественного износа.

4.4.2. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным Договором.

4.4.3. Осуществлять техническое обслуживание переданного в аренду Имущества. Производить текущий и капитальный ремонт переданного имущества с периодичностью, установленной правилами технической эксплуатации Имущества.

4.4.4. Осуществить страхование опасного производственного объекта в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

4.4.5 Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию Имуществом, а также эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации. Предоставлять уполномоченным Арендодателем лицам, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, возможность контроля за использованием Имущества (осмотр, предоставление документации и т. д.).

4.4.6. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

6. УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ

6.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим адресам сторон.

6.2. Стороны обязуются в течение пяти дней уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.

6.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, передаются на рассмотрение Арбитражного суда УР.

7.2.  Условия Договора могут быть изменены по соглашению сторон. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения условий настоящего Договора и его расторжения.

7.3.  Арендатор вправе в любое время отказаться от договора аренды, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

7.4.  Если Арендатор продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока действия настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7.5. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы сторон.

7.6. Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Приложение

к договору аренды объектов

газового хозяйства № ________

от «____»____________200__г.

Акт приема передачи

к договору аренды объектов газового хозяйства

№______________ от «____»___________200__ года

Можгинский район Удмуртской Республики «___»____________200__ года

Администрация муниципального образования «Можгинский район» Удмуртской Республики, , действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ________________________________, в лице __________________________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором аренды объектов газового хозяйства № ___________ от «____»___________200__ г. Арендодатель передал во временное пользование Арендатора для транспортировки газа потребителям Можгинского района Удмуртской Республики в порядке и на условиях, предусмотренных договором, имущество, согласно Приложению № 1, являющегося неотъемлемой частью договора № _________________ от «____»___________200__ г., а Арендодатель принял его в таком виде, в котором оно было на момент подписания договора со всеми его принадлежностями и имеющимися документами.

Реестр передаваемых документов прилагается.

2. Состояние арендуемого имущества соответствует условиям договора.

3. Претензий к передаваемому в аренду Имуществу у Арендатора нет.

4. Арендодатель передал, а Арендатор принял договор, документы к Имуществу в соответствии с договором аренды.

Арендодатель: Арендатор:

______________________// _________________/_________________/

М. П. М. П.

Приложение к договору аренды

№_______________от __________200_г.

Перечень передаваемого в аренду имущества.

Арендодатель: Арендатор:

______________________// ________________/________________/

М. П. М. П.