ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

(образец, данные условные)

Владимирская область город Киржач, двадцать шестое мая две тысячи одиннадцатого года.

гр. , 1968 года рождения, место рождения: гор. Киржач Владимирской области, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 00 № 000 , выдан 2000 г. Отделом Внутренних дел города Киржача Владимирской области, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Россия, Владимирская область, г. Киржач, ул. Центральная именуемый в дальнейшем Продавец, в лице , 00 января 1965 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 00 № выдан 01 марта 2000 года Кржач, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: город Киржач, Сиреневый бульвар, дом № 50, корпус № 4, квартира № 12, с одной стороны и с другой стороны

гр. , 01.01.1970 года рождения, место рождения город Москва, пол мужской, паспорт №№ 000 выдан ОВД «Восточное Измайлово» города Москвы 00.10.2000 года. Код подразделения 000-000 проживает г. Москва, Красная Площадь, д.1 корп.2 кв.1, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о следующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность земельный участок, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение), д. Головино, ул. Кедровая д. 2 .

2. Сведения о земельном участке: Земельный участок , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, общая площадь 1226 кв. м., согласно кадастрового паспорта №33/201/10-499 от 01 марта 2010 года, выданного Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области. Строения на земельном участке отсутствуют.

3. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 01 апреля 2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия 33 АЛ № выданным 12 сентября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, запись регистрации в от 01.01.01 г.

4. Стороны оценивают земельный участок в 640 000 (Шестьсот сорок тысяч) рублей.

5. Земельный участок продан за 640 000 (Сто сорок тысяч) рублей, уплаченных Продавцу полностью до подписания настоящего договора.

6. До совершения настоящего договора отчуждаемый земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, обременений и ограничений в пользовании не имеет.

7. Содержание ст. ст. 209, 223, 260, 549 Гражданского Кодекса РФ сторонам понятно.

8. Право собственности на отчуждаемый земельный участок по данному договору возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.

9. В соответствии со ст.556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче земельного участка стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути договора, и то, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

11. К настоящему договору прилагается передаточный акт.

12. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, один экземпляр договора находится у Продавца, один экземпляр – у Покупателя, один экземпляр договора хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Подписи сторон:

Представитель продавца: _______________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

(образец, данные условные)

Владимирская область город Киржач, двадцать шестое мая две тысячи одиннадцатого года.

гр. , 1968 года рождения, место рождения: гор. Киржач Владимирской области, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 00 № 000 , выдан 2000 г. Отделом Внутренних дел города Киржача Владимирской области, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Россия, Владимирская область, г. Киржач, ул. Центральная именуемый в дальнейшем Продавец, в лице , 00 января 1965 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 00 № выдан 01 марта 2000 года Кржач, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: город Киржач, Сиреневый бульвар, дом № 50, корпус № 4, квартира № 12, с одной стороны и с другой стороны

гр. , 01.01.1970 года рождения, место рождения город Москва, пол мужской, паспорт №№ 000 выдан ОВД «Восточное Измайлово» города Москвы 00.10.2000 года. Код подразделения 000-000 проживает г. Москва, Красная Площадь, д.1 корп.2 кв.1, именуемый в дальнейшем Покупатель составили настоящий акт:

1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, договором купли-продажи земельного участка от 2011 г. (Далее – Договор) Продавец передает земельный участок, указанный в п. 2 Акта и п. 1 Договора, а Покупатель принимает указанный земельный участок.

2. По настоящему Акту Продавец передает Покупателю земельный участок , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, общая площадь 1226 кв. м., находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение), д. Головино, ул. Кедровая д.2 , а Покупатель принимает от Продавца указанный земельный участок полностью в таком виде, в каком он был на момент заключения договора.

3. Стороны при передаче земельного участка претензий друг к другу не имеют. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора купли-продажи.

Представитель продавца: _______________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________________________