ИТОГИ

Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:

г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8 в форме опроса (заочного голосования)

г. Москва «23» декабря 2011 года

Форма проведения собрания: заочное голосование.

Дата проведения собрания/завершения приема решений собственников, оформленных в письменной форме в виде бюллетеней: «19» декабря 2011 года

Рассылка/передача Сообщений о проведении собрания и Бюллетеней осуществлена до «09» декабря 2011 года.

Собрание проводится по инициативе Правления ТСЖ «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» (Протокол заседания Правления № 3 от «21» октября 2011 года).

Информация о наличии кворума:

Общая фактическая площадь жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение  198,7 кв. м.

Общая фактическая площадь нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8 - 15 565,2 кв. м.

Общая площадь машиномест, находящихся в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8 – 17 056,7 кв. м.

Общая площадь жилых помещений, нежилых помещений и машиномест многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8 составляет -137 820,6 кв. м.

Количество голосов, принадлежащих собственнику, определяется исходя из расчета: 1 голос равен 1 кв. м. площади помещения (машиноместа).

На «19» декабря 2011 года в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8 приняли участие собственники помещений данного многоквартирного дома, обладающие 70 129,74 кв. м., что составляет 50,88 % от общего числа голосов всех собственников помещений.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Вопросы, поставленные на голосование (повестка дня собрания):

1. Избрание Председателя Собрания.

2. Избрание Секретаря Собрания.

3. Избрание счетной комиссии Собрания.

4. Утверждение отчетов УК АГ» о деятельности за годы. Утверждение заключений ревизионной комиссии ТСЖ «Академия Люкс» о деятельности УК АГ» за годы.

5. Утверждение сметы доходов и расходов по управлению, содержанию и техническому обслуживанию ЖК «Академия Люкс» Управляющей компанией АГ» на 2011г. на период до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

6. Утверждение сметы доходов и расходов по управлению, содержанию и техническому обслуживанию ЖК «Академия Люкс» Управляющей компании АГ» на 2011г. вступающую в действие со дня вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

7. Утверждение размеров обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений Многоквартирного дома на 2011г. до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

8. Утверждение размеров обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений Многоквартирного дома на 2011г. после вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

9. Утверждение способа уведомления собственников помещений Многоквартирного дома о проведении общего собрания собственников.

10. Организация работы консьержей в подъездах Многоквартирного дома.

11. Внесение собственниками помещений Многоквартирного дома единовременного целевого взноса на установку скрытых камер видеонаблюдения в Многоквартирном доме (кроме подземной автостоянки).

12. Выделение Правлению ТСЖ «Академия Люкс» в безвозмездное пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8.

13. Утверждение перечня общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме.

14. Заключение УК АГ» от имени собственников договоров на предоставление третьим лицам в срочное возмездное пользование объектов общего имущества собственников помещений Многоквартирного дома.

15. Организация УК АГ» бухгалтерского, налогового и оперативного учета доходов от предоставления в срочное возмездное пользование объектов общего имущества собственников помещений Многоквартирного дома.

16. Предоставление собственнику квартиры № 000 - в срочное возмездное пользование объект общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

17. Предоставление собственнику нежилого помещения III - юридическому лицу «OritelManagementLimited» в срочное возмездное пользование объект общего имущества собственников помещений Многоквартирного дома.

18. Компенсация расходов Управляющей компании АГ», не учтенных в смете доходов и расходов на 2009 – 2010 годы.

19. Внесение собственниками помещений Многоквартирного дома единовременного целевого взноса на расходы по проведению испытаний системы отопления Многоквартирного дома и проведению пуско-наладочных работ (ПНР) для получения разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей Многоквартирного дома.

20. Внесение собственниками помещений Многоквартирного дома единовременного целевого взноса на выполнение работ по замене входных дверей в подъездах Многоквартирного дома.

21. Утверждение Правил проживания и внутреннего распорядка в ЖК «Академия Люкс».

22. Утверждение способа уведомления собственников помещений Многоквартирного дома о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений Многоквартирного дома, и итоги голосования по ним.

23.Утверждение места хранения документов по общему собранию собственников помещений Многоквартирного дома.

Формулировки решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8:

1. Избрать Председателем Собрания Зубова Дениса Сергеевича.

2. Избрать Секретарем Собрания Морозову Елену Александровну.

3. Избрать Счетную комиссию в количестве 2 (двух) человек, в составе:

- ,

- .

4. Утвердить отчеты УК АГ» о деятельности за годы и заключение ревизионной комиссии ТСЖ «Академия Люкс» о деятельности УК АГ» за годы.

5. Утвердить смету доходов и расходов по управлению, содержанию и техническому обслуживанию ЖК «Академия Люкс» Управляющей компанией АГ» на 2011г. на период до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

6. Утвердить смету доходов и расходов по управлению, содержанию и техническому обслуживанию ЖК «Академия Люкс» Управляющей компании АГ» на 2011г. вступающую в действие со дня вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

7. Утвердить размеры обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений Многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Покрышкина, домовладение 8 на 2011г. за 1 (один) календарный месяц до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

с собственников жилых помещений – 34,80 рубля за 1 (один) кв. м. общей площади помещения;

с собственников нежилых помещений, расположенных в надземной части – 34,80 рубля за 1(один) кв. м. общей площади нежилого помещения;

с собственников нежилых помещений, расположенных в подземной части – 21,02 рубль за 1 (один) кв. метр общей площади нежилого помещения;

с собственников машиномест в подземном паркинге – 1 200 рублей за 1 (одно) машиноместо.

8. Утвердить размеры обязательных платежей собственников жилых и нежилых помещений Многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Покрышкина, домовладение 8 на 2011г. за 1 (один) календарный месяц после вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

с собственников жилых помещений – 28,55 рублей за 1(один) кв. метр общей площади помещения;

с собственников нежилых помещений, расположенных в надземной части – 28,55 рублей за 1(один) кв. метр общей площади нежилого помещения;

с собственников нежилых помещений, расположенных в подземной части – 21,02 рубль за 1 (один) кв. метр общей площади нежилого помещения;

с собственников машиномест в подземном паркинге – 1090,0 рублей за 1 (одно) машиноместо;

кроме того, плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается за фактически потребленные коммунальные ресурсы собственниками помещений, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

9. Утвердить способ уведомления собственников помещений Многоквартирного дома о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома путем размещения информации (файлы для самостоятельного скачивания) о проведении общего собрания собственников и бланк бюллетени для голосования на официальном сайте УК АГ» по адресу: www. ***** (раздел «Полезная информация»).

10. Поручить УК АГ» организовать работу консьержей в каждом подъезде Многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Покрышкина, домовладение 8 на условиях закрепленных Постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 N 369-ПП «О Порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов».

11. Принять предложение Правления ТСЖ «Академия Люкс» о внесении собственниками помещений Многоквартирного дома единовременного целевого взноса на установку камер видеонаблюдения в Многоквартирном доме (кроме подземной автостоянки) с выводом информации и соответствующей регистрации в ОДС Управляющей компании АГ», при этом размер целевого взноса каждого собственника составит:

- 13,46 рублей за 1 кв. м. общей площади квартиры и/или нежилого помещения, расположенного в надземной части многоквартирного дома;

- 13,46 рублей за 1 кв. м. общей площади нежилого помещения в подземной части многоквартирного дома.

Целевой взнос оплачивается собственниками путём перечисления денежных средств Управляющей компании АГ» в срок до «01» февраля 2012 г.

Заключение договора на установку камер видеонаблюдения в Многоквартирном доме поручить Управляющей компании АГ».

12. Утвердить перечень общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме (г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8), принадлежащего им на праве общей долевой собственности.

13. Поручить Управляющей компании АГ» организовать бухгалтерский, налоговый и оперативный учет доходов, поступающих от предоставления третьим лицам в срочное возмездное пользование объектов общего имущества собственников помещений Многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8.

14. За счет средств, полученных от предоставления в срочное возмездное пользование объектов общего имущества собственников помещений Многоквартирного дома компенсировать Управляющей компании АГ» расходы, которые не были учтены в смете доходов и расходов на 2009 – 2010гг.:

1) затраты на строительство и установку контрольно-пропускного пункта (КПП) на территории ЖК «Академия Люкс» в размере 282 500 (двести восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей;

2) затраты на оборудование территории ЖК «Академия Люкс» шлагбаумами в размере 219 273 (двести девятнадцать тысяч двести семьдесят три) рубля;

3) затраты на разработку декларации пожарной безопасности в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.2001 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» - в размере 427 800 (четыреста двадцать семь тысяч восемьсот) рублей;

4) затраты на приобретение и программирование раций для охраны ЖК «Академия Люкс» - в размередевяносто пять тысяч) рублей;

5) затраты на оборудование помещений для размещения консьержей - в размере сто сорок две тысячи двести восемьдесят девять) рублей;

6) затраты на проведение экспертной оценки технической документации и проверки схем включения электросчетчиков и их опломбирование - в размере сто восемьдесят две тысячи сорок три) рубля.

15. Утвердить размер единовременного целевого взноса взимаемого с собственников помещений Многоквартирного дома на расходы по проведению испытаний системы отопления Многоквартирного дома и проведению пуско-наладочных работ (ПНР) для получения разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей Многоквартирного дома, в соответствии с Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и автономному надзору от «07» апреля 2008 № 000 «Об утверждении Порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок», при этом размер целевого взноса каждого собственника составит:

- 15,92 рубля за 1 кв. м. общей площади квартиры и/или нежилого помещения, расположенного в надземной части многоквартирного дома;

- 15,92 рубля за 1 кв. м. общей площади нежилого помещения в подземной части многоквартирного дома;

- 582 рубля 37 копеек за 1 (одно) машиноместо.

Целевой взнос оплачивается собственниками путём перечисления денежных средств Управляющей компании АГ» в срок до «01» января 2012 г.

Заключение договора по проведению испытаний системы отопления Многоквартирного дома и проведению пуско-наладочных работ (ПНР) поручить Управляющей компании АГ».

16. Утвердить Правила проживания и внутреннего распорядка в ЖК «Академия Люкс», расположенном по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, домовладение 8.

17. Утвердить способ уведомления собственников помещений Многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Покрышкина, домовладение 8 о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений Многоквартирного дома путем размещения информации на сайте Управляющей компании АГ»:www. ***** и информационных стендах Многоквартирного дома.

18. Утвердить место хранения документов по общему собранию собственников помещений Многоквартирного дома в офисе Управляющей компании АГ» по адресу: Москва, улица Покрышкина, домовладение 8.

С уважением,

члены Правления ТСЖ «АКАДЕМИЯ ЛЮКС».