АДМИНИСТРАЦИЯ БАРЛАКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
МОШКОВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОТОКОЛ
Новосибирская область, Мошковский район, с. Барлак 21 марта 2012 года
Место проведения публичных слушаний: помещение Барлакской школы.
Время проведения публичных слушаний: начало 14 час.00 мин., окончание 14 час. 40 мин.
Повестка дня:
Проект Генерального плана территории муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.
Присутствовали:
1. – глава Барлакского сельсовета.
2. – и. о.заместитель главы администрации Барлакского сельсовета.
3. – специалист 1 разряда администрации Барлакского сельсовета.
4. – представитель ДНТ «Индия».
5. – представитель ДНТ «Индия».
6. – представитель ДНТ «Индия».
7. – представитель ДНТ «Индия», м/р «Светлый».
8. – представитель м/р «Рябиновый».
9. – главный архитектор ЗапСибНИПИАгроПром.
10. – проектировщик.
Граждане:
1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .
12. .
13. .
14. .
15. .
16. .
17. .
Слушали:
– главу Барлакского сельсовета, ответственного за проведение публичных слушаний.
Для проведения публичных слушаний необходимо избрать председателя и секретаря. Предложил избрать председателем и секретарем –
ГОЛОСОВАЛИ:
«за» - единогласно.
«против» - нет.
«воздержались» - нет.
Слушали по повестке дня:
Выступил: – проектировщик, о разработке генерального плана Барлакского сельсовета.
– Генеральный план разработан с перспективой до 30 лет. По изменению границ населенных пунктов: с. Локти остается в своих границах, п. Октябрьский и с. Барлак увеличиваются. Отведены земельные участки для 3-х производственных площадок (класс опасности IV-V), для полигона ТБО (в районе вторых локаторов).
– Полигон для всего сельсовета?
– Да. Этим будет заниматься специализированная организация.
– Крупногабаритный мусор мы сами должны вывозить?
– Организован будет вывоз ТБО.
– Кто будет вывозить мусор с организованного субботника?
– Смотря где будет проходить субботник и кто инициатор. Если инициатор организация, то она и должна вывозить мусор.
– Садоводческие общества относятся к сельсовету?
– На нашей территории много садоводческих обществ и они расположены в границах сельсовета.
– Сельсовет их тоже будет обслуживать?
– Садоводческие общества входят в границы сельсовета, а не в границы населенных пунктов.
– Если они войдут в границы населенного пункта, нужны ли они нам? Будут требовать и дороги и воду и т. д. Деньги из бюджета будут уходить туда, у нас их итак мало.
– Ваши предложения?
– Садоводческое общество ДНТ «Индия» не должно войти в границы населенных пунктов.
– Возражения есть? Нет.
– Уточните о местоположении производственной площадки.
– По правой стороне от дороги на с. Барлак.
– Правая сторона за плотиной войдет в населенный пункт?
– Да.
– За улицей Школьной будут еще улицы?
– Нет.
– Когда будет вывозиться мусор на полигон ТБО?
– После утверждения генерального плана будет площадка. Уже 2 организации по переработке мусора обращались в администрацию.
– В течение 2-х дней, в письменном виде будут приниматься предложения по генеральному плану.
– Застройка вдоль солдатской дороги будет.
– Генеральный план разработан на перспективу, пока его утвердим, потом планировка территории – это минимум 2 года.
– Зона отдыха в селе планируется?
– Нет, есть желающие организовать зону отдыха в п. Октябрьский.
– Наше озеро оно муниципальное или в частных руках?
– Озеро не может быть в частной собственности. Возможна только аренда для оказания услуг, содержание плотины возлагается на арендаторов. Право собственности на плотины на озере в с. Барлак и в п. Октябрьский мы зарегистрировали.
По итогам настоящих публичных слушаний участники РЕШИЛИ:
Участники публичных слушаний рекомендуют главе Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и комиссии по разработке проекта генерального плана муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района не вносить в границы населенных пунктов земли относящиеся к ДНТ «Индия»
Председатель публичных слушаний
Секретарь публичных слушаний
АДМИНИСТРАЦИЯ БАРЛАКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
МОШКОВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОТОКОЛ
публичных слушаний
Новосибирская область, Мошковский район, с. Локти 22 марта 2012 года
Место проведения публичных слушаний: помещение Локтинской школы.
Время проведения публичных слушаний: начало 14 час.00 мин., окончание 14 час. 30 мин.
Повестка дня:
Проект Генерального плана территории муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.
Присутствовали:
1. – глава Барлакского сельсовета.
2. – специалист 1 разряда администрации Барлакского сельсовета.
3. – специалист 2 разряда администрации Барлакского сельсовета.
4. – представитель ДНТ «Индия».
5. – представитель ДНТ «Индия».
6. – представитель ДНТ «Индия».
7. – представитель ДНТ «Индия».
8. – депутат Совета депутатов Барлакского сельсовета, округ № 2.
Граждане:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Слушали:
– главу Барлакского сельсовета, ответственного за проведение публичных слушаний.
Для проведения публичных слушаний необходимо избрать председателя и секретаря. Предложил избрать председателем и секретарем –
ГОЛОСОВАЛИ:
«за» - единогласно.
«против» - нет.
«воздержались» - нет.
Слушали по повестке дня:
– Генеральный план заказан администрацией совместно с заинтерисоваными лицами. Необходимо определить застраиваемую территорию, под дачные общества, под производственные площадки. С. Локти увеличиваться почти не будет, т. к. в селе мало застроено. С. Барлак увеличивается, планируется размещение производственной площадки. В п. Октябрьский планируется размещение 2-х производственных площадок и полигона ТБО. Увеличение границ планируется в сторону ДНТ «Индия».
– Вывозка ТБО будет организована?
– По селам будут расставлены контейнеры и за плату мусор будет вывозиться. Нас наказывают за несанкционированные свалки, необходимо все упорядочить.
– В «Индии» уже что-то строится?
– На данный момент нет. Необходимо включить в границы населенного пункта.
– Границы ДНТ будут идти в сторону Локтей или Степного?
– В сторону реки, Степного.
– В ближайшее время в Локтях будет какая-либо стройка (на ул. Мира)?
– Там должны выставить участки на торги.
– Часть территории за рекой будет застраиваться?
– Пока там отказано в освоении.
РЕШИЛИ:
Участники публичных слушаний рекомендуют главе Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области утвердить проект генерального плана.
Председатель публичных слушаний
Секретарь публичных слушаний
АДМИНИСТРАЦИЯ БАРЛАКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
МОШКОВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОТОКОЛ
публичных слушаний
Новосибирская область, Мошковский район, п. Октябрьский 23 марта 2012 года
Место проведения публичных слушаний: помещение администрации Барлакского сельсовета.
Время проведения публичных слушаний: начало 16 час.00 мин., окончание 17 час. 20 мин.
Повестка дня:
Проект Генерального плана территории муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.
Присутствовали:
1. – глава Барлакского сельсовета.
2. – и. о.заместитель главы администрации Барлакского сельсовета.
3. – специалист 1 разряда администрации Барлакского сельсовета.
4. – представитель ДНТ «Индия».
5. – представитель ДНТ «Индия».
6. – представитель ДНТ «Индия».
7. – представитель ДНТ «Индия», м/р «Светлый».
8. – представитель м/р «Рябиновый».
9. – представитель .
10. – главный архитектор ЗапСибНИПИАгроПром.
11. – проектировщик.
12. – председатель Совета депутатов Барлакского сельсовета.
13. – депутат Совета депутатов Барлакского сельсовета, округ № 1.
14. – депутат Совета депутатов Барлакского сельсовета, округ № 2.
15. – депутат Совета депутатов Барлакского сельсовета, округ № 1.
16. – депутат Совета депутатов Барлакского сельсовета, округ № 1.
Граждане:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Слушали:
– главу Барлакского сельсовета, ответственного за проведение публичных слушаний.
Для проведения публичных слушаний необходимо избрать председателя и секретаря. Предложил избрать председателем и секретарем –
ГОЛОСОВАЛИ:
«за» - единогласно.
«против» - нет.
«воздержались» - нет.
Слушали по повестке дня:
– Генеральный план разработан с перспективой на 25-30 лет. Внутри населенных пунктов в настоящее время нет свободных участков для индивидуальной застройки, в прошлом году было выдано 70 разрешений на строительство. В связи со спросом, необходимо увеличивать границы. По изменению границ населенных пунктов:
- с. Локти практически остается в своих границах (внутри села много свободных земельный участков);
- с. Барлак увеличивается на 70 га, вплоть до локтинской дороги, предусмотрено расположение производственной площадки;
- п. Октябрьский увеличивается в сторону ДНТ «Индия» (выступили с предложением о включении ДНТ в границы населенного пункта), Отведены земельные участки для 2-х производственных площадок (класс опасности IV-V), для полигона ТБО (в районе вторых локаторов).
– Ранее рассматривался генеральный план. Какова его судьба?
– Рассматривался генеральный план п. Октябрьский.
– Где расположены участки для застройки индивидуальными жилыми домами?
– Земли в основном частные, районная администрация формирует около 70 участков.
– Для чего мы присоединяем частную землю?
– Раньше все пахалось и сеялось, теперь земли пустуют и они в частных руках.
– Промышленные зоны, у них есть охранная зона?
– Класс опасности IV-V, зона 50– 100 м.
– Почему полигон для ТБО расположен на частных землях рядом с ДНТ, население будет все оплачивать.
– Полигон спроектирован с санитарной зоной, а за мусор платить придется в любом случае. Две организации, желающие организовать переработку мусора, уже обращались.
– Будет построен завод?
– Планируют заниматься сортировкой мусора для вторичного использования, остальной захоранивать.
– Нельзя ли разместить полигон на муниципальной земле?
– Муниципальной земля нет.
– Чьи земли присоединяем?
– Земли частных лиц.
– Как земли пайщиков стали частными?
– Было примерно около 700 паев. Люди, которые не хотели заниматься оформлением и хотели продать, продали свои паи. Новые собственники оформили земли.
– Есть и другие пайщики, как распределились земли?
– В 2007 году было собрание пайщиков, поделили землю голосованием, потом еще было второе собрание.
– Около 70 человек желают получить земельные участки для индивидуальной застройки, они смогут ее получить?
– Желающих намного больше, около 100 человек ветеранов боевых действий, военных, 70-80 человек – остальные льготные категории. Они нигде не смогут ее получить. Для формирования этих участков необходима дорога, коммуникации, для этого нет денежных средств.
– Был сход граждан, было обещано представителем администрации, что к концу зима земельные участки будут.
– Формируется районом участок на 70 участков.
– Где формируется участок, конкретнее?
– В районе аэродрома.
– Аэродром закроют, выделите там земли.
– Аэродром – это земли Новосибирского сельского района. Если утвердят проект восточного обхода, то возможно аэродром закроют.
– Газопровод между с. Локти и с. Барлак не показан на ген. плане.
– Он не утвержден.
– Вдоль дороги на с. Сокур территория, могут ли там выделять земельные участки.
– Тоже частные земли, там можно только часть застроить, на остальной территории Проходят различные трубы и охранные зоны.
– В пояснительной записке нет ссылок на нормативные документы. Есть цифры, а откуда они взяты не понятно.
– Все цифры опираются на нормативные документы, исходя из площади земель.
Встречались с заинтересованными лицами, на основе их намерений, пожеланий, по номам определялись и с параметрами.
– В начале пояснительной записки есть ссылки на все используемые нормативные документы.
– «Индия» - садоводческое общество. Для чего их включать в границы.
– При формировании генерального плана учитывались просьбы и пожелания собственников, в том числе и ДНТ.
– Земля частная, пускай обслуживают себя сами. А нам какой смысл включать их в границы.
– Поддержка садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями определена в статьях 35, 36 и 38 главы VIII федерального закона от 01.01.2001 г «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В данном федеральном законе нет зависимости поддержки и содействия в строительстве и содержании коммуникаций в зависимости от включения или не включения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в границы населенного пункта.
– Включать или не включать в границы – право органов местного самоуправления.
– Пускай работают самостоятельно.
– Какие обоснования?
– Денежных средств у сельсовета нет для обслуживания такой территории.
– Электричество, водопровод – строим за свой счет. Сбор налогов в ваш бюджет увеличится в 600 раз примерно на 2,2 млн. рублей.
– «Индия», «Светлый» относятся к п. Октябрьский? Ведь детские сады, больницы и все деньги будут тратиться на них, а наш п. Октябрьский останется без больницы, которая разваливается.
– На присоединяемой территории уже никто не будет заниматься сельским хозяйством, есть потребность строить жилье. Генеральный план – перспектива на ближайшие 30 лет.
– Федеральные деньги пойдут туда.
– Пока федеральные деньги туда не вкладывались.
– Из-за того, что присоедините земли, больница ваша не возродится. На определенное количество населения положены детские сады, больницы и т. д., а не на территорию.
– У «Индии» есть градостроительный план?
– Да.
– У вас есть разрешение на электрические столбы?
– Все согласования прошли.
– Столбы практически стоят на дороге, такое расположение не должны были согласовывать. Мы с вами уже разговаривали на эту тему, безопасность дорожного движения вами нарушена, я приглашу ГАИ.
– Согласно методическим рекомендациям должны быть карты электро-, газоснабжения. Они не представлены.
– Есть детальные планы и бездетальные. Внутри населенных пунктах выделены основные зоны. Детально разрабатывается ген. план населенного пункта, затем проект планировки, затем проект межевания, градостроительный план (конкретные участки). Соответственно и цена разная, данный проект – это начальная стадия проектирования.
– Население, например, в «Светлом» планируется большое, на ген. Плане нет зоны для очистных сооружений.
– Это отражается на стадии проекта планировки.
– Почему нет представителей с администрации района?
– Не смогли приехать.
– Строительство коттеджей в «Светлом» узаконено?
– Многоквартирные дома – да, индивидуальные дома – нет.
– Вы лично поднимали этот вопрос.
– Нет.
– Собственники земельных участков хотят строят, хотят нет.
– В «Светлом» отсутствует проект планировки.
– В районе Качимовки есть проект планировки?
– Проект есть, прошел публичные слушания, отправлен на доработку.
– Но строительство все равно ведется.
– Люди продали свои квартиры, купили земельный участок и они не могут ждать, им негде жить, пока чиновники начнут выдавать разрешения.
– Как выгода жителям от присоединения?
– Мы () входим в границы населенного пункта п. Октябрьский с 2010 года. Выгода: 1. Инфраструктура. 2. Налоги (разница большая между налогами на земли с/х назначения и населенных пунктов). 3. Рабочие места (до 2017 года планируется создать 100 рабочих мест). 4. Пустующие годами земли заняты. Наша площадь сопоставима с площадью Центрального района города.
– Детский сад будут строить у вас, выделят по 300 тыс. рублей на человека, по 400 тыс. рублей на строительство.
– Те же налоги, которые мы соберем, еще в большем объеме пойдут на очистку дорог от снега в вашем жилом районе.
– У нас будет управляющая компания, которая будет заниматься содержание дорог.
– Дорог у нас там нет, нет их на нашем и балансе.
– Но люди пойдут в администрацию, со «Светлого» уже идут к нам с вопросами по теплу, школе, детскому саду.
– Для обеспечения теплом строится газопровод.
– В плане до июля довести газопровод да «Заречного».
– Треть денег за газопровод заплатили «Светлый», «Заречный», «Рябиновый». В плане было строительство от Садового к Мочище, мы настояли, чтобы строительство велось от Сокура к Мочище.
– На электронной площадке буквально завтра будет размещена документация для торгов.
– Куда зайдет газ в поселке?
– На ул. Набережную.
– В Барлаке газ планируется?
– Есть только проект.
– Где можно ознакомится с проектом газификации?
– На электронной площадке. К 20 декабря задание должно быть выполнено. Труба высокого давления должна быть подведена и к котельной.
– Газопровод – чья собственность?
– Сибирьгаз сервис.
– Подключение домов как будет происходить?
– Мы строим газопровод высокого давления, по улица низкого, отдельно к дому – отдельный индивидуальный проект.
– Будет ли детально проработан генеральный план, за чей счет.
– За наш счет, когда будут деньги.
– Обслуживать дороги в присоединяемых землях будем мы.
– Сбор налогов увеличится. Одно из условий деятельности организаций на нашей территории – это регистрация у нас.
– Исполнение по земельному налогу 77 %, мы сейчас не добираем налоги.
– Завтра будут совсем другие налоги.
– Не собираемость – дольщики не платят и большая неразбериха в налоговой.
– С налоговой мы работаем, приводим все в порядок.
– Невостребованные паи, они перейдут в муниципальную собственность?
– Публикация о невостребованных паях была, 25.05 заканчивается срок, обращаемся в суд, через год перейдут к нам.
– Где эти земли?
– Мы не знаем сколько их, какие не оформлены, ориентировочно расположены за с. Локти.
– Кладбище в районе Качимовки показано на ген. плане, как закрывающееся.
– Кладбище все останутся.
– Кладбище расположено внутри населенного пункта.
– Если нужно будет, расширю границы, определим санитарную зону, передам на баланс сельсовету. В настоящее время кладбище официально не работает.
– Будет ли оно работать.
– Должно работать.
– Если население планируется до 30 тыс. человек, кладбище обязательно должно быть.
– Должно организовываться цивилизованное упорядоченное захоронение.
– Для такой численности населения по нормам кладбище должно быть 7-8 га.
– Выделим земельный участок и передадим в сельсовет.
– На карте не обозначены границы дачного общества «Раздольное».
– Упущено.
– Кто может быть инициатором перевода земли?
– Инициаторами могут быть собственники.
– По соглашению с районной администрацией после перевода земли, 10 % земли будет передано в муниципальную собственность, построен детский сад. Какие земли, когда и где будут переданы?
– Это нужно решать с главой района, 10 % будет передано.
– Примерно 30 % земель будет занято инфраструктурой. И никто не заставит собственника передавать безвозмездно свои частные земли.
– Предлагаю ДНТ «Индию» не вводить в границы населенного пункта.
– Обоснования? Какой бюджет муниципального образования?
– 8 млн. рублей.
– Я имею в виду налоговые сборы, за счет нас ваш бюджет увеличится.
– Соберут с ваших земель 2 млн. рублей, а потратят на вас 3 млн. рублей.
– Сколько денег в настоящее время администрация потратила?
– Пока нисколько, но у вас там голая земля, нечего нет.
– На водопровод, дороги люди вложили свои деньги.
– В течение 10 дней комиссия вынесет решение по генеральному плану.
РЕШИЛИ:
По итогам настоящих публичных слушаний участники РЕШИЛИ:
Участники публичных слушаний рекомендуют главе Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и комиссии по разработке проекта генерального плана муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района не включать в границы населенных пунктов земли относящиеся к ДНТ «Индия».
Обозначить на картографических материалах СНТ «Раздолье».
Председатель публичных слушаний
Секретарь публичных слушаний
Заключение о результатах публичных слушаний
21 марта в 14.00 часа в здании Барлакской школы проходили публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта Генерального плана территории муниципального образования Барлакского сельсовета. В соответствии с Уставом Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области участники публичных слушаний рекомендуют главе администрации Барлакского сельсовета и комиссии по разработке проекта генерального плана муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области не включать в границы населенных пунктов земли относящиеся к ДНТ «Индия». Настоящее заключение подлежит опубликованию в периодическом печатном издании органа местного самоуправления Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области «Вести Барлакского сельсовета ».
Секретарь публичных слушаний
Заключение о результатах публичных слушаний
22 марта в 14.00 часа в здании Локтинской школы проходили публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта Генерального плана территории муниципального образования Барлакского сельсовета. В соответствии с Уставом Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области участники публичных слушаний рекомендуют главе администрации Барлакского сельсовета и комиссии по разработке проекта генерального плана муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области утвердить проект генерального плана территории муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области.
Настоящее заключение подлежит опубликованию в периодическом печатном издании органа местного самоуправления Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области «Вести Барлакского сельсовета ».
Секретарь публичных слушаний
Заключение о результатах публичных слушаний
23 марта в 16.00 часа в здании администрации Барлакского сельсовета проходили публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта Генерального плана территории муниципального образования Барлакского сельсовета. В соответствии с Уставом Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области участники публичных слушаний рекомендуют главе администрации Барлакского сельсовета и комиссии по разработке проекта генерального плана муниципального образования Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области не включать в границы населенных пунктов земли относящиеся к ДНТ «Индия».
Обозначить на картографических материалах садоводческое некоммерческое товарищество «Раздолье».
Настоящее заключение подлежит опубликованию в периодическом печатном издании органа местного самоуправления Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области «Вести Барлакского сельсовета ».
Секретарь публичных слушаний
