План работ по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества МКД по ТСЖ "Ленина, 53" на 2012 год.
Наименование работ | Степень физического износа и технического состояния Общего имущества МКД,% | Единица измерения | цена за единицу, руб. | объем | Итого, руб. | Периодичность выполнения работ | Сроки выполнения работ | Гарантийный срок на отремонтированный конструктивный элемент (если гарантия качества предусмотрена ) |
проф. осмотр кровли | 1000 м2 | 473,91 | 0,465 | 220,37 | 1 раз в год | Не предусмотрен | ||
ремонт скамеек (материал учитывается по факту) | 5 | шт. | 442,32 | 1 | 442,32 | По мере необходимости | В случае обнаружения в течение 2 -3 квартала 2012 | Не предусмотрен |
смена стекол | м2 | 885,97 | 4,8 | 4252,66 | По мере необходимости | С момента обнаружения в зимнее время в течение 1 суток, В летнее время в течение 14 суток | Не предусмотрен | |
смена дверных пружин | 50 | шт. | 141,52 | 1 | 141,52 | 1 раз в год | Октябрь 2012 | Не предусмотрен |
ремонт оконных переплетов | 49 | шт. | 739,83 | 2 | 1479,66 | По мере необходимости | По мере необходимости 1 сутки в зимнее время,3 суток в летнее | 1 год |
установка оконных переплетов | 49 | шт. | 872,62 | 2 | 1745,24 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена оконных петель | 3 | шт. | 183,54 | 4 | 734,16 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
ремонт балконной плиты и козырьков | 29 | плита | 1089,49 | 10 | 10894,9 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
проф. осмотр электрощита на лестничной площадке | 100 пл. | 1594,02 | 0,32 | 510,09 | 2 раза в год | Февраль, август 2012 | Не предусмотрен | |
проф. осмотр вводов и наружной проводки здания | 1 3д. | 354,23 | 2 | 708,46 | 2 раза в год | Февраль, август 2012 | Не предусмотрен | |
профосмотр электрооборудования в тех. подполье | 1000 м2 | 367,40 | 0,8 | 293,92 | 2 раза в год | Февраль, август 2012 | Не предусмотрен | |
ремонт групповых щитков на л/кл. без ремонта автоматов | 40 | 1 пл-ка | 213,78 | 32 | 6840,96 | 2 раза в год | Февраль, август 2012 | Не предусмотрен |
ремонт групповых щитков на л/кл. со сменой автомата | 40 | 1 пл-ка | 923,03 | 3 | 2769,09 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 1 суток | 1 год |
смена патрона | 6 | шт. | 63,63 | 3 | 190,89 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
ремонт патрона | 6 | шт. | 47,74 | 5 | 238,70 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
смена выключателя | 4 | шт. | 82,13 | 3 | 246,39 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
ремонт выключателя | 4 | шт. | 42,68 | 3 | 128,04 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
смена лампы накаливания | 100 | шт. | 24,63 | 60 | 1477,80 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток | Не предусмотрен |
снятия показаний э/счетчиков | шт. | 29,77 | 24 | 714,48 | 1 раз в месяц | С 23 по 25 число текущего месяца | Не предусмотрен | |
проф. осмотр элеваторных узлов | узел | 156,71 | 4 | 626,84 | 2 раза в год | Январь, Июль 2012 | Не предусмотрен | |
смена труб д.15 | 50 | м | 336,04 | 10 | 3360,40 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена труб д.20 | 40 | м | 367,08 | 10 | 3670,80 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена труб д.25 | 25 | м | 414,69 | 10 | 4146,90 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена труб д.32 | 2 | м | 500,16 | 10 | 5001,60 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена тройника | 30 | шт. | 712,74 | 3 | 2138,22 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена вентиля, д.20 | 10 | шт. | 356,69 | 5 | 1783,45 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
смена полотенцесушителя | 6 | шт. | 686,00 | 5 | 3430,00 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 3 суток | 1 год |
смена сгонов | 10 | шт. | 146,89 | 50 | 7344,50 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
демонтаж радиаторов | 29 | шт. | 198,90 | 5 | 994,50 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 14 суток | Не предусмотрен |
промывка труб центрального отопления | м3 | 199,02 | 12,445 | 2476,80 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | Не предусмотрен | |
гидравлическое испытание систем водоснабжения, отопления | 100м | 803,68 | 8,16 | 6558,03 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | Не предусмотрен | |
регулировка приборов центрального отопления | 100 приб. | 2836,40 | 2 | 5672,80 | В отопительный период | 3 суток | Не предусмотрен | |
прочистка внутренней канализации в техподполье | м. | 90,83 | 150 | 13624,50 | С момента обнаружения или заявки жильцов | немедленно | Не предусмотрен | |
прочистка мусоропровода | шт. | 90,89 | 20 | 1817,8 | С момента обнаружения или заявки жильцов | немедленно | Не предусмотрен | |
пробивка отверстий вручную | шт. | 259,89 | 5 | 1299,45 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение суток | Не предусмотрен | |
прочистка дворовой канализации | м. | 253,87 | 15 | 3808,05 | С момента обнаружения или заявки жильцов | немедленно | Не предусмотрен | |
установка радиаторов (без стоимости радиаторов) | 30 | 1 ребро | 29,41 | 20 | 588,20 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 14 суток | 1 год |
снятие показаний домовых в/счетчиков | шт. | 39,18 | 12 | 470,16 | 1 раз в месяц | С 23 по 25 число текущего месяца | Не предусмотрен | |
прокладка канализационных труб д.100 | 30 | м. | 341,39 | 10 | 3413,90 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | 1 год |
разборка трубопроводов из чугунных канал. труб ф100 | 30 | м. | 199,80 | 10 | 1998,00 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
установка отводов, переходников, компенсаторов п/э Д100, шт | 30 | шт. | 134,54 | 5 | 672,7 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012 до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
монтаж противопожарных дверей (специализированная организация) | 1 | 18500 | Предписание УНД ГУ МЧС | 01.03.2012 | Не предусмотрен | |||
Содержание общедомового имущества | м2 | 5,23 | 2045,1 | 476 | ||||
Услуги по управлению жилым фондом | м2 | 2,26 | 2045,1 | 55463,112 | ||||
содержание лифтов | м2 | 3,13 | 2045,1 | 76813,956 | ||||
содержание мусоропровода | м2 | 2,25 | 2045,1 | 55217,7 | ||||
Непредвиденные работы | 25485,45 | |||||||
Итого | 94 |
План работ по капитальному ремонт общедомового имущества МКД | ||||||||||||||
по ТСЖ "Ленина 53" на 2012 год. | ||||||||||||||
Адреса объектов | Степень физического износа, % | Ед. измерения | объем работ | Предварительная сметная стоимость | Сроки выполнения работ | Гарантийный срок (год) |
| |||||||
всего тыс руб | начало месяц, год | окончание месяц, год |
| |||||||||||
Асфальтирование отмосток и входных групп | ||||||||||||||
Ленина 53 | 60 | м кв | 55 | 60,0 | 01.06.2012 | 30.06.2012 | 2 |
| ||||||
