Приложение
к решению Думы городского округа
Рефтинский 5 созыва
Об утверждении Положения
«О порядке управления и
распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
в новой редакции
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 01.01.2001 года), Федеральным законом от 01.01.2001 года «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (в редакции от 01.01.2001 года), Федеральным законом от 01.01.2001 года «О защите конкуренции» (в редакции от 01.01.2001 года), Федеральным законом от 01.01.2001 года «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (в редакции от 01.01.2001 года), Федеральным законом от 01.01.2001 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» (в редакции от 01.01.2001 года), Федеральным законом от 01.01.2001 года «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции от 01.01.2001 года), Федеральным законом от 01.01.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в редакции от 01.01.2001 года) и Уставом городского округа Рефтинский.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Рефтинский (далее - муниципальное имущество).
2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом от имени городского округа Рефтинский осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с их полномочиями.
3. Основной целью управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Рефтинский является решение вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, осуществляемых органом местного самоуправления – администрацией городского округа Рефтинский.
4. Достижение основной цели обеспечивается путём решения следующих задач:
1) ведение системного учёта муниципального имущества, своевременное отражение его движения и регистрация прав на него;
2) обеспечение эффективного использования муниципального имущества;
3) сохранение и преумножение муниципального имущества для обеспечения общественных потребностей населения;
4) обеспечение контроля за целевым использованием муниципального имущества.
Глава 2. ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Полномочиями в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом от имени городского округа Рефтинский обладают:
5. Дума городского округа Рефтинский:
1) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящемся в муниципальной собственности;
2) определяет порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
3) утверждает прогнозный план (программу) приватизации на соответствующий год, вносит в него дополнения и изменения;
4) определяет условия приватизации муниципального имущества.
6. Глава городского округа Рефтинский:
1) представляет Думе городского округа проекты нормативно-правовых актов, определяющих порядок управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
2) принимает (нормативным правовым актом) решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
3) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, назначает и увольняет руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений, заслушивает отчёты об их деятельности;
4) утверждает порядок создания муниципальных учреждений;
5) принимает решения о безвозмездной передаче муниципального недвижимого имущества из муниципальной собственности и приёме недвижимого имущества в собственность муниципального образования.
7. Администрация городского округа Рефтинский:
1) управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
2) ведёт Реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Рефтинский;
3) осуществляет учёт материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления городского округа для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;
4) готовит проекты нормативных правовых актов главы городского округа о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности;
5) согласовывает переустройство и перепланировку нежилых помещений;
6) осуществляет учёт муниципального жилищного фонда;
7) ведёт учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) предоставляет в установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации порядке малоимущим гражданам, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам найма;
9) признаёт в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
10) осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
11) оформляет выморочное и бесхозяйное имущество;
12) осуществляет общее регулирование хозяйственной и иной деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений.
8. Контрольный орган городского округа Рефтинский осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Рефтинский.
Глава 3. СОСТАВ И ИСТОЧНИКИ ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
9. В состав муниципального имущества входят:
1) имущество органов местного самоуправления;
2) муниципальный жилищный фонд;
3) нежилой фонд, в т. ч. встроенно-пристроенные помещения в жилых домах;
4) имущественные комплексы, объекты инженерной инфраструктуры и другие объекты, используемые для удовлетворения бытовых, социальных и культурных потребностей жителей городского округа;
5) имущество, приобретенное муниципальными предприятиями и учреждениями, в результате их деятельности;
6) имущество муниципальных предприятий и учреждений;
7) доли городского округа в уставном капитале хозяйствующих субъектов;
8) иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке собственностью городского округа Рефтинский.
10. Источниками имущества городского округа Рефтинский являются:
1) средства местного бюджета;
2) средства государственного бюджета и имущество, переданное в собственность городского округа Рефтинский в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и субъектов Федерации) и муниципальную собственность;
3) средства и имущество юридических и физических лиц, переданные безвозмездно;
4) прибыль муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
5) бесхозяйное имущество, признанное муниципальной собственностью.
Глава 4. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
11. Приём-передача имущества в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с действующими нормативными актами и Порядком приёма-передачи имущества в собственность городского округа Рефтинский (Приложение 1 к Положению).
12. Учёт муниципального имущества:
1) принятое имущество и его движение отражается в Реестре муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Рефтинский (далее - Реестр);
2) основания внесения имущества, состав информации об объектах учета, ведении Реестра, регулируются Положением о формировании и ведении Реестра имущества, находящегося в собственности городского округа Рефтинский, утверждаемым отдельным решением Думы городского округа Рефтинский;
3) ведение Реестра осуществляет администрация городского округа Рефтинский.
13. Государственная регистрация недвижимого муниципального имущества.
Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, находящееся в собственности городского округа Рефтинский, а также ограничения (обременения) прав на него, подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
14. Закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения:
1) муниципальное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения на основании постановления главы городского округа Рефтинский, в соответствии с Порядком закрепления за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (Приложение 2 к Положению);
2) муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемым договором о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и законодательством РФ;
3) право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством, а также в случаях правомерного изъятия имущества у муниципального унитарного предприятия по решению собственника имущества;
4) право хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
15. Закрепление муниципального имущества за учреждениями на праве оперативного управления:
1) муниципальное имущество закрепляется за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления на основании постановления главы городского округа Рефтинский;
2) имущество муниципальному учреждению передается в соответствии с Порядком закрепления за муниципальным учреждением имущества на праве оперативного управления (Приложение 3 к Положению);
3) учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается им в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;
4) право оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, а также в случаях правомерного изъятия имущества у учреждения по постановлению главы городского округа Рефтинский;
5) право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
16. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование определяется в соответствии с Порядком передачи имущества городского округа Рефтинский в безвозмездное пользование (Приложение 4 к Положению).
17. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в аренду (Приложение 5 к Положению).
18. Передача муниципального имущества для размещения наружной рекламы осуществляется в соответствии с Порядком размещения наружной рекламы на территории городского округа Рефтинский утверждаемым постановлением главы городского округа Рефтинский.
19. Передача в залог муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за учреждениями на праве оперативного управления, регулируется Порядком согласования залоговых сделок (Приложение 6 к Положению).
Передача в залог имущества Казны осуществляется администрацией городского округа Рефтинский.
Регистрация залога муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Предметом залога не могут быть объекты историко-культурного наследия, художественные ценности.
20. Передача муниципального имущества в доверительное управление:
Имущество, оставшееся после ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, либо после прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления, иное имущество в случаях, предусмотренных законодательством, может быть передано в доверительное управление на основании постановления главы городского округа Рефтинский, в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в доверительное управление (Приложение 7 к Положению).
21. Приватизация муниципального имущества осуществляется городским округом Рефтинский в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 01.01.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отчуждение из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства осуществляется согласно Федерального закона от 01.01.2001 года «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьи 13.1 закона Свердловской области от 01.01.2001 года «О развитии малого и среднего предпринимательства в Свердловской области», в соответствии с Порядком о приватизации муниципального имущества (Приложение 8 к Положению).
22. Управление и распоряжение имуществом казны городского округа осуществляется в соответствии с Положением о муниципальной казне городского округа Рефтинский, утверждаемым решением Думы городского округа Рефтинский.
23. Оформление пакета документов для регистрации права муниципальной собственности на выморочное и бесхозяйное имущество на территории городского округа осуществляется администрацией городского округа Рефтинский, в соответствии с Порядком учёта и управления выморочного и бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа Рефтинский, утверждаемым решением Думы городского округа Рефтинский.
24. Списание муниципального имущества, находящегося:
1) в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий осуществляется на основании постановления главы городского округа Рефтинский в части недвижимого имущества.
Транспортные средства и движимое имущество, первоначальная балансовая стоимость которого более 10 % от величины уставного капитала списываются на основании распоряжения главы городского округа Рефтинский.
Движимое имущество, первоначальная балансовая стоимость которого не превышает 10 % величины уставного капитала, списывается предприятием самостоятельно;
2) в оперативном управлении муниципальных учреждений осуществляется на основании постановления главы городского округа Рефтинский;
3) в составе казны городского округа Рефтинский, принятого к учёту администрацией городского округа Рефтинский, переданного и не переданного в пользование физическим и юридическим лицам, осуществляется на основании постановления главы городского округа Рефтинский.
Списание муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и казёнными учреждениями, осуществляется в соответсвии с Порядком списания муниципального имущества городского округа рефтинский, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (Приложение 9 к Положению).
25. Безвозмездное отчуждение муниципального имущества в собственность Российской Федерации и собственность Свердловской области происходит в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Свердловской области.
Обеспечение передачи и проведение необходимых процедур по отчуждению муниципального имущества в собственность Российской Федерации и государственную собственность Свердловской области осуществляет администрация городского округа Рефтинский.
26. Определение видов имущества, относящегося к особо ценному движимому имуществу муниципальных бюджетных и муниципальных автономных учреждений городского округа Рефтинский осуществляется в порядке, утверждаемым постановлением главы городского округа Рефтинский.
Глава 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОХРАННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
27. Ответственность за сохранность, целевое и эффективное использование муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, в оперативное управление органам местного самоуправления и муниципальным учреждениям, а также имущества, приобретенного муниципальными предприятиями (муниципальными учреждениями) на собственные доходы, в соответствии с уставной деятельностью и учтенное на отдельном балансе муниципального унитарного предприятия (муниципального учреждения), возлагается на муниципальные предприятия, органы местного самоуправления и муниципальные учреждения городского округа Рефтинский.
28. Ответственность за сохранность имущества казны, возлагается на администрацию городского округа Рефтинский.
____________________________________________________________________
Приложение 1
к Положению о порядке
управления и распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Уставом городского округа Рефтинский. Порядок регулирует правила приёма-передачи объектов из иных форм собственности в собственность городского округа Рефтинский необходимых для реализации полномочий органов местного самоуправления.
1. Приём-передача в собственность городского округа имущества, находящегося в государственной собственности, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и областную) и муниципальную.
2. Приём-передача в собственность городского округа имущества от юридических и физических лиц осуществляется на основании следующих документов:
1) заявления о намерении передачи имущества в собственность городского округа;
2) технической документации на имущество;
3) решения собственника имущества юридического лица о намерении передать имущество в собственность городского округа;
4) копии учредительных документов (для юридических лиц);
5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Приёмочная комиссия, организованная главой городского округа Рефтинский, готовит предложения по преодолению разногласий, возникших при согласовании предложений о передаче имущества, и направляет эти предложения принимающей и передающей стороне, которые обязаны принять решения о согласовании предложений о передаче имущества с учётом предложений комиссии.
4. Имущество считается принятым в собственность городского округа после подписания акта приёма-передачи и государственной регистрации перехода права собственности.
5. Администрация, после подписания договора (безвозмездной передачи, купли-продажи имущества), акта приёма-передачи, вносит данные об имуществе в Реестр имущества, находящегося в собственности городского округа Рефтинский.
6. Имущество ликвидируемых и ликвидированных предприятий и индивидуальных предпринимателей по закону «О несостоятельности (банкротстве)», принимается в муниципальную собственность в соответствии с этим законом.
____________________________________________________________________
Приложение 2
к Положению о порядке
управления и распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
1. Настоящей Порядок разработан в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Уставом городского округа Рефтинский в целях повышения эффективности использования муниципального имущества, для решения уставных задач муниципальных предприятий.
2. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение унитарным предприятиям осуществляется в целях решения жилищно-коммунальных и бытовых задач в городском округе Рефтинский (в том числе обеспечение жизнедеятельности, стабильности, реализации определённых товаров и услуг по минимальным ценам).
3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальные унитарные предприятия распоряжаются только в пределах, не лишающих их возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которых определены Уставом предприятия.
4. Муниципальное предприятие не вправе продавать, находящееся в хозяйственном ведении, недвижимое и движимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласования с администрацией городского округа Рефтинский. Согласование администрации оформляется распоряжением главы городского округа Рефтинский, за исключением передачи имущества в аренду, согласование которой оформляется письмом.
Сделки, совершенные муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
5. Основанием для передачи имущества в хозяйственное ведение предприятий является постановление главы городского округа Рефтинский.
6. На основании постановления главы с предприятием подписывается акт приёма-передачи, при необходимости может заключаться договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения.
7. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество, возникает у муниципального унитарного предприятия после осуществления государственной регистрации этого права.
Государственная регистрация права хозяйственного ведения осуществляется предприятием за свой счёт.
___________________________________________________________________
Приложение 3
к Положению о порядке
управления и распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ИМУЩЕСТВА
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, Уставом городского округа Рефтинский, с целью повышения эффективности использования муниципального имущества и для решения уставных задач муниципальных учреждений.
2. Передача муниципального имущества в оперативное управление осуществляется в целях решения социальных задач в городском округе Рефтинский.
3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальные учреждения распоряжаются только в пределах, не лишающих их возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которых определены Уставом учреждения.
4. Учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закреплённым за ним собственником или приобретённым учреждением за счёт средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
5. Основанием для передачи имущества в оперативное управление муниципальному учреждению является постановление главы городского округа Рефтинский.
6. На основании постановления главы с учреждением подписывается акт приёма-передачи, при необходимости может заключаться договор о закреплении имущества на праве оперативного управления.
7. Право оперативного управления на недвижимое имущество, возникает у муниципального учреждения после государственной регистрации этого права. Государственная регистрация права оперативного управления осуществляется учреждением за свой счет.
____________________________________________________________________
Приложение 4
к Положению о порядке
управления и распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕФТИНСКИЙ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 года «О защите конкуренции», Федеральным законом от 01.01.2001 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Рефтинский и устанавливает основания, способы, а также порядок предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (за исключением объектов культурного наследия), находящегося в собственности городского округа Рефтинский.
В соответствии с настоящим Порядком в безвозмездное пользование может быть предоставлено имущество городского округа Рефтинский, включенное в состав муниципальной казны, а также закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (далее - имущество).
Ссудодателями муниципального имущества могут выступать:
- администрация городского округа (далее - администрация) - в отношении имущества, составляющего муниципальную казну;
- муниципальные унитарные предприятия городского округа Рефтинский, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения;
- муниципальные учреждения городского округа Рефтинский - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.
2. Основаниями для оформления договоров безвозмездного пользования имуществом являются:
- протокол результатов торгов;
- постановление главы городского округа Рефтинский.
3. Имущество предоставляется в безвозмездное пользование по результатам проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 01.01.2001 года «О защите конкуренции», на основании договора безвозмездного пользования (далее - договор), заключаемого между ссудодателем и ссудополучателем. Администрация разрабатывает и утверждает типовую форму договора. Договор должен содержать условия использования предоставляемого имущества, срок, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также цели предоставления имущества в безвозмездное пользование.
4. Договоры ограничиваются сроками действия и прекращаются по истечении сроков, на которые они были заключены.
5. Заявки на получение казенного имущества в безвозмездное пользование направляются в администрацию городского округа Рефтинский.
6. Глава городского округа Рефтинский в срок 30 календарных дней со дня поступления заявки от заявителя в администрацию городского округа Рефтинский принимает решение о предоставлении (отказе) заявителю муниципального имущества в безвозмездное пользование. О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме.
7. Муниципальные учреждения (далее - учреждения), муниципальные унитарные предприятия (далее – предприятия) уведомляют администрацию городского округа Рефтинский о передаче имущества в безвозмездное пользование в течение 10 дней с момента заключения соответствующего договора.
8. Контрольный орган городского округа Рефтинский, администрация городского округа Рефтинский вправе провести проверку наличия имущества, предоставленного в безвозмездное пользование, его состояния, а также соблюдения условий пользования данным имуществом.
9. В случае несоблюдения ссудополучателем либо ссудодателем требований действующего законодательства и условий договора, администрация городского округа Рефтинский предпринимает установленные законодательством способы защиты прав и интересов городского округа Рефтинский.
Приложение 5
к Положению
о порядке управления и
распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
1. Заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения торгов на право заключения такого договора, за исключением:
- случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 01.01.2001 года «О защите конкуренции»;
- предоставления муниципальной преференции с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, полученного в порядке, установленном Федеральным законом -ФЗ «О защите конкуренции».
2. Арендодателями имущества в соответствии с настоящим Порядком выступают:
1) муниципальные унитарные предприятия городского округа в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения. Имущество передается в аренду предприятием при уведомлении органа местного самоуправления - администрации городского округа Рефтинский.
2) муниципальные учреждения в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления при уведомлении администрации городского округа Рефтинский;
3) администрация в отношении имущества, составляющего казну городского округа.
3. Основанием для заключения договора аренды муниципального имущества является:
1) постановление главы городского округа Рефтинский в случаях, определенных действующим законодательством, когда проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды не требуется, в том числе в случае получения согласия в письменной форме Управления Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области на предоставление муниципальной преференции;
2) итоговый протокол результатов проведенного аукциона или конкурса на право заключения договора аренды;
3) решение суда, вступившее в законную силу.
4. Торги на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны организует и проводит администрация на основании постановления главы городского округа Рефтинский.
5. Годовой размер арендной платы устанавливается из расчёта величины арендной платы за пользование объектами нежилого фонда исчисленной следующей формулой:
Апл=S*Сб*К1*К2*К3*…Кп, где
Апл – размер годовой арендной платы;
S – площадь здания, сооружения, строения;
Сб – базовая годовая ставка размера арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества (здания, сооружения, строения);
К1 – коэффициент учёта удобств пользования:
- с отдельным входом в объект – 1,2,
- с общим входом в объект – 1,0;
К2 – коэффициент учёта степени благоустройства:
- при наличии всех видов благоустройства (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, освещение) – 1,0;
- при отсутствии одного из перечисленных видов благоустройства коэффициент снижается на 10 % - 0,9, 0,8, 0,7, 0,6, 0,5;
К3 – коэффициент учёта вида деятельности:
- банковская деятельность, игорный бизнес, нотариальная деятельность, использование помещения под офис (контор для администрации (руководителя) коммерческой структуры, посредническая деятельность, страховая, аудиторская, риэлтерская, адвокатская деятельность – 4,0,
- торговля продуктами питания первой необходимости (хлеб и хлебобулочные изделия, крупы и макаронные изделия, молоко и молочная продукция, сахар, мука) без реализации вино-водочных изделий – 1,7,
- продуктовые магазины, торгующие, кроме продуктов питания первой необходимости, вино-водочными изделиями – 3,5,
- овощные магазины (при ассортименте: картофель, морковь, свекла, лук и др.) – 1,2,
- овощные магазины, осуществляющие, кроме иного товара, торговлю вино-водочными изделиями – 2,0,
- для помещений, используемых под предприятия общественного питания без реализации вино-водочных изделий и пива – 1,0,
- использование помещений для размещения ресторана, кафе, пивного бара и т. п. заведений – 1,5,
- для складских помещений – 2,0,
- бытовое обслуживание населения – 0,8,
- почтовые услуги – 1,5,
- стоматологическая и аптечная деятельность – 2,5,
- использование помещения для размещения гаражных боксов – 2,7,
- изготовление и гравировка памятников, изделий из камня – 2,0,
- диспетчерские службы такси – 2,5,
- оказание платных образовательных услуг и спортивная деятельность– 2,5,
- оказание платных образовательных услуг некоммерческими образовательными учреждениями – 1,0,
- оказание ритуальных услуг – 2,0,
- торговля промышленными и иными товарами – 3,0,
- производство товаров народного потребления – 1,2,
- использование помещения под офис (контору) коммерческой структуры, осуществляющей маршрутные пассажирские перевозки – 2,5,
- торговля спортивными товарами (специализированный магазин) – 2,0,
- торговля книгоиздательской продукцией и учебно-методической литературой (специализированный магазин) – 2,0,
- использование помещения под гостиницу – 1,3,
- розничная торговля бывшими в употреблении товарами в магазинах - 1,5,
- иные виды деятельности – 2,0.
6. Базовая годовая ставка размера арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества (здания, сооружения, строения) утверждается Решением Думы городского округа Рефтинский.
7. При заключении договоров аренды за пользование движимым имуществом, а также коммунальной инфраструктуры (инженерные сети), годовой размер арендной платы устанавливается из расчета величины арендной платы за пользование объектами нежилого фонда исчисленной следующей формулой:
Апл=Сп*(12/п)*(1+СВК/100%)*К1*К2*К3*…Кп, где
Апл – размер годовой арендной платы;
Сп – балансовая (первоначальная) стоимость имущества;
п - срок полезного использования имущества (количество лет);
СВК – ставка рефинансирования ЦБ РФ;
К1 – функциональное использование:
- для административных нужд – 2,0,
- для производственных нужд – 1,0,
- для сельскохозяйственных нужд – 0,1,
- для водоснабжения – 0,5,
- для теплоснабжения – 0,8,
- для газоснабжения – 1,0,
- для электроснабжения – 0,4,
- для водоотведения (очистки сточных вод) – 0,4,
- для переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов – 1,2;
- для остановочных комплексов, пунктов посадочных железнодорожных платформ – 0,01;
- для иных нужд – 0,5.
К2 –категория арендаторов:
- физические лица – 0,3,
- юридические лица и индивидуальные предприниматели – 1,0.
8. Предметом аукциона является единовременный платёж за право аренды, для исчисления которого используется начальная цена аукциона рассчитанная следующей формулой:
Цнач = Апл : 12, где
Цнач – начальная цена аукциона;
Апл – размер годовой арендной платы;
12 – количество месяцев в году.
Задаток составляет 5 % от начальной цены аукциона и равен значению «Шаг аукциона».
9. Информационное обеспечение проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с действующим антимонопольным законодательством.
10. В случаях, определенных действующим законодательством, когда проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды не требуется, письменное заявление на аренду муниципального имущества направляется на имя главы городского округа Рефтинский.
Заявление должно содержать следующие сведения:
1) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
2) целевое использование муниципального имущества;
3) условия аренды, если они предполагаются, в том числе срок аренды муниципального имущества;
4) для недвижимого имущества - местонахождение (адрес), а также его площадь.
11. В краткосрочную аренду предоставляется имущество, входящее в состав спортивных комплексов, образовательных учреждений, учреждений культуры, которое используется арендаторами неполный рабочий день и (или) с длительными перерывами на совокупный срок не более 30 календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов, аукционов.
Краткосрочный договор аренды заключается балансодержателем имущества.
Размер арендной платы за переданное имущество рассчитывается путём умножения почасовой базовой ставки арендной платы на время использования (в часах), на площадь Имущества и корректирующие коэффициенты к базовой ставке арендной платы. Почасовая базовая ставка арендной платы рассчитывается путём деления годовой базовой ставки арендной платы на 12, на 30 и на 8.
12. Арендатор вправе с согласия администрации городского округа Рефтинский, оформленного постановлением главы городского округа Рефтинский, сдавать арендованное имущество в субаренду с соблюдением требований антимонопольного законодательства.
13. Арендная плата перечисляется ежемесячно в бюджет городского округа Рефтинский, не позднее 10 числа текущего месяца, в размере 1/12 от годовой суммы арендной платы.
14. Муниципальное имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого предпринимательства, арендующих это имущество, а также запрещается переуступка прав пользования и (или) владения им по любым видам договоров (сделок), передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
При проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, к участию в торгах допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
15. Контроль за использованием муниципального имущества, переданного в аренду осуществляет администрация городского округа Рефтинский и Контрольный орган городского округа Рефтинский.
Приложение 6
к Положению о порядке
управления и распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ В ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. Муниципальное имущество передается в залог на основании постановления главы городского округа Рефтинский.
2. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств:
1) городского округа Рефтинский;
2) муниципальных унитарных предприятий.
3. В качестве залогодателя по договорам о залоге имущества муниципальной казны городского округа Рефтинский выступает администрация городского округа. В качестве залогодателя по договорам о залоге муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, выступают соответствующие муниципальные предприятия с согласия администрации городского округа Рефтинский, оформляемого распоряжением.
4. Предприятие, являющееся залогодателем, предоставляет в администрацию копию договора, оформляющего основное обязательство и копию договора о залоге.
В случае прекращения права залога предприятие обязано уведомить об этом администрацию городского округа Рефтинский.
5. Расходы, связанные с заключением договора залога, несет залогодатель.
6. Предприятия обязаны уведомить главу городского округа Рефтинский обо всех случаях обращения взыскания на заложенное ими муниципальное имущество. Глава городского округа вправе принять решение о выкупе заложенного имущества.
____________________________________________________________________
Приложение 7
к Положению
о порядке управления и
распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
1. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается главой городского округа Рефтинский.
2. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Учредителем управления от городского округа выступает администрация.
3. Доверительным управляющим может выступать индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, в т. ч. с иностранными инвестициями, за исключением муниципального унитарного предприятия и учреждения.
Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем.
4. Выгодоприобретателем при сдаче муниципального имущества в доверительное управление может выступать администрация, либо иное юридическое лицо, указанное в постановлении о передаче муниципального имущества в доверительное управление.
5. Объектом доверительного управления является обособленное недвижимое и движимое муниципальное имущество (за исключением денег), не переданное в хозяйственное ведение или в оперативное управление.
6. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется по результатам проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 01.01.2001 года «О защите конкуренции».
7. В случае ликвидации муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, муниципальное имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, может становиться объектом доверительного управления.
8. При необходимости осуществления в ходе доверительного управления имуществом отдельных видов деятельности, требующих наличия лицензии, доверительный управляющий до передачи имущества обязан получить необходимые лицензии своими силами и за счёт собственных средств.
9. Инициатором доверительного управления могут выступать органы местного самоуправления, а также сам кандидат в доверительные управляющие.
10. Администрация составляет перечень передаваемого муниципального имущества в доверительное управление, оценивает его фактическое состояние и готовит проект договора доверительного управления.
11. Договор должен содержать следующие существенные условия:
1) полный состав имущества;
2) указание субъекта, в интересах которого осуществляется управление;
3) срок действия договора;
4) сроки и порядок предоставления управляющим отчётов о своей деятельности;
5) в случаях, если договором предусмотрена выплата вознаграждения - условия, сроки, размер и форму его выплаты управляющему.
Договор вступает в силу с момента передачи имущества управляющему. Передача имущества осуществляется по акту, в течение пяти дней со дня подписания договора. Договор должен предусматривать предоставление управляющим обеспечения возмещения убытков, причиненных учредителю доверительного управления (залог, банковская гарантия, задаток, поручительство).
12. Выбор доверительного управляющего осуществляется на конкурсной основе. К числу конкурсных условий могут быть отнесены: оказание услуг населению, создание новых и сохранение рабочих мест, привлечение инвестиций; размер доходов, поступающих в бюджет городского округа, от результатов доверительного управления. Приобретателем права заключения договора доверительного управления становится соискатель, предложение которого на публичных торгах или закрытом тендере, удовлетворяет определенным заранее конкурсным условиям, а также содержит наивысшую цену за приобретение права заключения договора сверх стартовой цены. С победителем конкурса, в течение пяти дней, заключается договор.
13. Имущество, переданное в доверительное управление, учитывается на отдельном балансе у управляющего.
14. К моменту передачи имущества, управляющий должен открыть отдельный банковский счет, для расчетов по деятельности, связанной с
доверительным управлением. При отсутствии открытого банковского счета, передача имущества не производится.
___________________________________________________________________
Приложение 8
к Положению
о порядке управления и
распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. Приватизацию муниципального недвижимого имущества городского округа Рефтинский осуществляет администрация городского округа Рефтинский на основании решения Думы городского округа Рефтинский.
2. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией путем разработки проекта Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.
3. Проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества содержит перечень недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.
При включении муниципального имущества в Прогнозный план приватизации указывается наименование, местонахождение, его назначение и технические характеристики.
Проект Прогнозного плана (программы) приватизации, содержащий предполагаемые сроки приватизации, предоставляется администрацией городского округа Рефтинский на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Рефтинский одновременно с проектом бюджета городского округа на очередной финансовый год.
4. Приватизация не реализованных объектов, включенных в Прогнозные планы (программы) приватизации прошлых лет, могут осуществляться без внесения их в Прогнозный план (программу) приватизации на очередной финансовый год.
5. Отчёт о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год готовится администрацией городского округа Рефтинский и ежегодно, не позднее 1 февраля, направляется в Думу городского округа Рефтинский. Отчет должен содержать перечень приватизированных в прошедшем году объектов муниципальной собственности с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, включая информацию о не приватизированном муниципальном недвижимом имуществе.
6. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации и утверждаются решением Думы городского округа Рефтинский.
7. В решении Думы об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
1) наименование имущества и его характеристика, в том числе обременение;
2) способ приватизации муниципального имущества;
3) начальная цена;
4) иные условия приватизации (например, при продаже имущества в рассрочку);
8. Администрация организует и проводит аукционы по приватизации муниципального имущества на основании постановлений главы городского округа Рефтинский.
9. Цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчёта об оценке, выполненного независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Договор купли-продажи с покупателем заключается в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи муниципального имущества.
11. Прогнозный план (программа) приватизации, ежегодный отчёт о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже указанного имущества и об итогах его продажи подлежат опубликованию в информационном вестнике администрации городского округа Рефтинский «Рефтинский вестник», а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет".
12. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества на основании Федерального закона от 01.01.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» производится единовременно, в срок, указанный в договоре купли-продажи, и не может превышать 30 календарных дней с момента заключения договора.
13. Оплата цены продажи муниципального имущества на основании Федерального закона от 01.01.2001 года «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производится с рассрочкой платежа ежемесячно равными долями, уплачиваемыми не позднее 10 числа каждого месяца включительно, путём безналичного перечисления денежных средств в бюджет городского округа Рефтинский.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования сообщения о продаже имущества.
Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:
Пр = О х D х 1/3 ставки рефинансирования
365x100
где
Пр - сумма процентов,
О - остаток задолженности по основному долгу,
D - фактическое количество календарных дней между платежами,
365 - фактические дни в году.
Оплата процентов по договору производится покупателем одновременно с погашением основного долга.
14. В случае нарушения срока оплаты цены продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа покупатель уплачивает городскому округу Рефтинский неустойку (пеню), устанавливаемую в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объёме сверх неустойки. Уплата неустойки не освобождает покупателя от исполнения обязательств по договору купли-продажи.
____________________________________________________________________
Приложение 9
к Положению
о порядке управления и
распоряжения имуществом
городского округа Рефтинский
ПОРЯДОК СПИСАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕФТИНСКИЙ, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
1. Настоящий Порядок применяется при списании имущества, находящегося в собственности городского округа Рефтинский (далее - имущество):
закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее - предприятие);
закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и казёнными учреждениями (далее - учреждение).
Настоящий Порядок не применяется в случаях списания кредиторской задолженности муниципальных учреждений, не востребованной кредиторами, и при ином списании финансовых активов, а также в случаях, когда гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено самостоятельное списание имущества предприятием или учреждением.
В настоящем Порядке понятия "нецелесообразность (непригодность) дальнейшего использования имущества", "нецелесообразность восстановления имущества" являются равнозначными, под ними понимается необходимость вложения предприятием, учреждением, органом местного самоуправления суммы денежных средств в восстановление имущества, превышающей сумму денежных средств на приобретение аналогичного имущества.
2. В настоящем Порядке под списанием имущества понимаются мероприятия, связанные с признанием имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению им вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Порядка.
3. Списанию не подлежит имущество:
на которое наложен арест;
на которое обращено взыскание в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
находящееся в залоге в качестве обеспечения по гражданско-правовым договорам.
4. Основаниями для списания имущества являются:
физический или моральный износ;
снос (ликвидация) зданий, строений, сооружений;
утрата, разрушение, выход из строя в результате стихийных бедствий, пожаров, аварий;
утрата, разрушение, выход из строя в связи с хищением;
утрата или разрушение в результате уничтожения имущества;
несоответствие технического состояния имущества требованиям нормативно-технической документации, нормам государственных надзорных органов, если при этом невозможно или нецелесообразно его восстановление (ремонт, реконструкция, модернизация).
Истечение срока полезного использования имущества или начисление по нему 100 процентов амортизации не является основанием для его списания, если по своему техническому состоянию или после ремонта оно может быть использовано для дальнейшей эксплуатации по прямому назначению.
5. Имущество, закреплённое на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также переданное в пользование третьим лицам, подлежит списанию только после получения разрешения собственника – администрации городского округа Рефтинский, кроме случаев, установленных в гражданском законодательстве, когда предусмотрено самостоятельное распоряжение имуществом предприятием или учреждением.
6. Особо ценное движимое имущество муниципальных бюджетных учреждений, а также имущество, приобретённое данными учреждениями за счёт выделенных собственником средств, подлежит списанию только после получения разрешения администрации городского округа Рефтинский, осуществляющей функции учредителя.
7. Выбор специализированных организаций, обладающих правом проведения экспертизы, а также организаций, осуществляющих демонтаж, ликвидацию, утилизацию списанного имущества или его деталей для муниципальных нужд и нужд муниципальных бюджетных учреждений, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, нужд бюджетных учреждений.
8. Для определения нецелесообразности (непригодности) дальнейшего использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, возможности его восстановления, а также для оформления документации при выбытии указанного имущества приказом руководителя предприятия создается комиссия.
При списании имущества, закреплённого на праве оперативного управления, функции, перечисленные в абзаце первом настоящего пункта, выполняет постоянно действующая комиссия по поступлению и выбытию нефинансовых активов, созданная приказом руководителя учреждения, предприятия.
Порядок деятельности комиссий регламентируется приказами руководителя предприятия, учреждения.
В состав комиссий, указанных в настоящем пункте (далее - комиссии, осуществляющие функции по списанию имущества) входят:
руководитель или заместитель руководителя или главный инженер;
главный бухгалтер или его заместитель, руководитель группы бухгалтерского учёта или бухгалтер по основным средствам;
другие специалисты (сотрудники организации, начальник структурного подразделения, иные лица по согласованию).
9. К компетенции комиссий, осуществляющих функции по списанию имущества, относится:
осмотр имущества, подлежащего списанию, с использованием необходимой технической документации, а также данных бухгалтерского учёта, установление целесообразности (пригодности) дальнейшего использования имущества, возможности его восстановления;
установление причин списания имущества;
выявление лиц, по вине которых произошло преждевременное выбытие имущества, внесение предложений о привлечении этих лиц к ответственности, установленной законодательством;
выдача заключения о непригодности имущества к дальнейшему использованию, невозможности или нецелесообразности его восстановления (ремонта, реконструкции, модернизации) в случаях, установленных пунктом 10 настоящего Порядка;
определение возможности дальнейшего использования отдельных узлов, деталей, материалов выбывающего имущества;
контроль за изъятием из списываемого имущества отдельных узлов, деталей, материалов, содержащих цветные и драгоценные металлы, определение их веса и сдача на склад;
составление актов на списание имущества.
10. Особенности списания объектов основных средств:
при списании объектов недвижимого имущества (здания, сооружения) составляется акт на списание основных средств. К акту на списание прикладывается заключение о техническом состоянии объекта недвижимости, составленное соответствующими специалистами;
при списании автотранспортных средств руководитель учреждения в дополнение к документам по списанию прикладывает заключение о техническом состоянии автотранспортного средства (дефектный акт).
Заключение о техническом состоянии автотранспортного средства (дефектный акт) составляется специализированной организацией, имеющей лицензию;
при списании компьютерной техники, оргтехники, сложной бытовой техники, бытовой радиоэлектронной и другой производственной аппаратуры руководитель учреждения прикладывает заключение о техническом состоянии объекта (дефектный акт).
Заключение о техническом состоянии объекта (дефектный акт) составляется специалистами специализированных организаций, оказывающих услуги по ремонту и обслуживанию соответствующего оборудования.
при списании объектов основных средств движимого имущества стоимостью до 3000 рублей включительно, учитываемых на забалансовом счёте 21, отражается на основании решения комиссии по поступлению и выбытию активов, оформленного в установленном порядке соответствующим первичным учётным документом (актом), без заключения специалиста.
11. Для получения разрешения на списание имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения или за учреждениями на праве оперативного управления, в администрацию городского округа Рефтинский направляются следующие документы в двух экземплярах:
письмо с указанием причин списания, подписанное руководителем предприятия, учреждения;
перечень имущества, предлагаемого к списанию, с указанием суммы начисленной амортизации и остаточной стоимости имущества на дату обращения;
заключение о непригодности имущества к дальнейшему использованию, невозможности или нецелесообразности его восстановления (ремонта, реконструкции, модернизации), подписанное руководителем и заверенное печатью организации, проводившей специальную экспертизу и подготовившей заключение.
При списании недвижимого имущества дополнительно к перечисленным документам должны быть представлены:
справка органов технической инвентаризации о состоянии здания (сооружения) или иного объекта недвижимости, подлежащего списанию;
заключение о непригодности недвижимого имущества к дальнейшему использованию, невозможности и нецелесообразности его восстановления, модернизации, выданное специализированной организацией, обладающей правом проведения экспертизы.
12. При списании автотранспортных средств к документам, перечисленным в пункте 11 настоящего Порядка, дополнительно представляются:
паспорт транспортного средства, паспорт самоходной машины;
свидетельство о регистрации транспортного (технического) средства или самоходной машины;
документ о прохождении технического осмотра транспортного средства или самоходной машины;
документы государственного органа, осуществляющего специальные контрольные, надзорные и разрешительные функции в области обеспечения безопасности дорожного движения, о произошедшем дорожно-транспортном происшествии (документы, поясняющие причины, вызвавшие аварию (если транспортное средство (самоходная машина) пришло в негодность в результате такого происшествия)).
13. При списании имущества, утраченного вследствие хищения, пожара, стихийного бедствия, в администрацию городского округа Рефтинский представляются:
письмо, подписанное руководителем предприятия, учреждения, с указанием причин списания;
перечень имущества, предлагаемого к списанию, с указанием суммы начисленной амортизации и остаточной стоимости имущества на дату обращения;
акт о результатах инвентаризации;
документ, подтверждающий факт утраты имущества (постановление о возбуждении уголовного дела либо об отказе в его возбуждении, документы пожарной инспекции о факте пожара и его последствиях и иные документы, подтверждающие факт утраты имущества);
объяснительные записки руководителя и материально ответственных лиц о факте утраты имущества с указанием в них сведений о наказании виновных и о возмещении ущерба в соответствии с трудовым, гражданским, уголовным, административным законодательством Российской Федерации.
Предприятия, учреждения обязаны в течение отчётного периода информировать в письменной форме администрацию городского округа Рефтинский о фактах утраты имущества.
14. Администрация городского округа Рефтинский готовит проект постановления о списании и обеспечивает его согласование.
15. Списанное имущество, которое было закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, подлежит сносу, физическому уничтожению (утилизации) предприятием либо учреждением.
Утилизация имущества или его деталей после демонтажа осуществляется организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности либо имеющими право оказывать такие услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим их деятельность.
16. Руководитель предприятия, учреждения после получения постановления главы городского округа Рефтинский на списание имущества обеспечивает:
демонтаж и ликвидацию списанного имущества;
письменное уведомление администрации городского округа Рефтинский об уничтожении (утилизации) списанного имущества (в том числе особо ценного движимого имущества) в месячный срок после его уничтожения (утилизации).
17. Администрация городского округа Рефтинский производит снятие с учёта в соответствующих федеральных службах списанного имущества, подлежащего учёту и регистрации.
18. Средства, полученные казёнными, бюджетными учреждениями, предприятиями от реализации списанного имущества зачисляются в полном объёме в бюджет городского округа Рефтинский.
19. Списанные основные средства подлежат исключению из реестра имущества, находящегося в собственности городского округа Рефтинский.
