ДОГОВОР

купли-продажи предприятия как имущественного комплекса

г. Серпухов «____» ________2011 г.

. Н., действующего на основании Решения Арбитражного суда Московской области по делу /10 от 01.01.2001 года Определения Арбитражного суда Московской области по делу /10 от 01.01.2001 г., с одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (именуемый в дальнейшем «Договор») о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять в собственность и оплатить на условиях данного договора - Предприятие (имущественный комплекс) , расположенное Московская обл., , за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.

1.2. При подписании договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса Продавец гарантирует:

1) передачу со своей стороны Покупателю всей документации, относящейся к предприятию, которая включает:

§  документы, подтверждающие право собственности на все имущество, входящее в состав имущественного комплекса предприятия, подлежащего продаже;

§  документы, подтверждающие имущественные права и обязанности;

§  иные необходимые документы.

ПРИМЕЧАНИЕ: Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на основании разрешений (лицензий).

2) пригодность предприятия для использования в целях осуществления коммерческой деятельности.

1.3. Согласно настоящему договору купли-продажи предприятия как имущественного комплекса Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в приложениях к настоящему договору.

1.4. Продавец ставит Покупателя в известность о том, что в отношении предприятия как имущественного комплекса, подлежащего отчуждению в соответствии с настоящим договором,

отсутствуют какие-либо обременения, в том числе публичные сервитуты.

2. СОСТАВ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

2.1. В составе предприятия как имущественного комплекса, подлежащего отчуждению в соответствии с настоящим договором, входит имущество, перечень которого указан в Приложении № 1 к настоящему договору.

ЦЕНА ПРЕДПРИЯТИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. Цена подлежащего продаже предприятия как имущественного комплекса определена путем проведения продажи на торгах 05.09.2011 г. и составляет ____________________________________________________ , НДС не предусмотрен.

3.2. Покупатель обязан уплатить цену, определенную на торгах, не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.

4. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

4.1. Согласно условиям, подлежащим включению в договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности, имеющиеся в составе предприятия, а также документацию, определенную в пункте 1.3.1) настоящего договора, в течение 15 (Пятнадцати) дней с момента подписания данного договора.

4.2. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по акту приема-передачи предприятия, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. В акте приема-передачи предприятия указываются данные о составе продаваемого предприятия, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень оставшегося имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.

4.3. Подготовка предприятия к передаче, включая составление (оформление) всех приложений к договору купли-продажи и акта приема-передачи предприятия для подписания их сторонами, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

4.4. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня подписания Акта приема-передачи предприятия обеими сторонами.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

5.1. Договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, считается заключенным с момента его государственной регистрации. Право собственности Покупателя на отчужденное предприятие как имущественный комплекс возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю.

5.2. Покупатель, до перехода к нему права собственности на предприятие вправе распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.

5.3. Действия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора, осуществляются Продавцом при необходимом содействии Покупателя. Расходы по государственной регистрации данного договора и перехода права собственности на предприятие несут Продавец и Покупатель.

5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения настоящего договора и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие как имущественный комплекс ввиду недостатков, за которые отвечает Продавец, непригодно для использования по своему назначению, и эти недостатки не устранены Продавцом на условиях, в порядке и сроки, которые установлены нормами Гражданского кодекса РФ, других законов и иных правовых актов, либо устранение таких недостатков невозможно.

5.6. Договор может быть изменен по соглашению сторон путем подписания соответствующего двустороннего документа, оформленного в соответствии с правилами, установленными нормами законодательства для оформления договора купли-продажи предприятия как имущественный комплекс.

5.7. Договор прекращается его надлежащим исполнением.

5.8. Договор составлен в трех экземплярах, один экземпляр для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и по одному экземпляру – Продавцу и Покупателю.

6. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

«Продавец»:

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес: Московская обл.,

р/с № в Московский филиал «Восточный»

к/с

Конкурсный управляющий __________________

«Покупатель»:

___________________ _________________