Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков (дополнение к градостроительному регламенту территориальной зоны ж-2)

№

Назначение (вид разрешенного использования) земельных участков

Минимальный размер земельного участка (кв. м.)

Максимальный размер земельного участка (кв. м.)

1

объекты индивидуального жилищного строительства,

отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками,

индивидуальные жилые дома (размер земельного участка, включая площадь застройки, для строительства, эксплуатации указанных объектов)

300

1000

№

Параметр

Единица исчисления

Показатель

17

Минимальное расстояние от здания до границ земельного участка

м

3

18

Максимальное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов

этаж

3

19

Максимальная высота здания (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов) от планировочной отметки земли

м

15

20

Максимальная высота здания для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли:

- до карниза

- до конька

м

9

12

21

Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,4

22

Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,2

№

Назначение (вид разрешенного использования) земельных участков

Минимальный размер земельного участка (кв. м.)

Максимальный размер земельного участка (кв. м.)

1

объекты индивидуального жилищного строительства,

отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками,

индивидуальные жилые дома,

индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

(размер земельного участка, включая площадь застройки, для строительства, эксплуатации указанных объектов)

300

1500

№

Параметр

Единица исчисления

Показатель

3

Минимальное расстояние от здания до границы земельного участка

м

3

7

Максимальное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов

этаж

3

8

Максимальная высота здания для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли:

- до карниза

- до конька

м

9

12

9

Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,4

10

Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,2

№

Назначение (вид разрешенного использования) земельных участков

Минимальный размер земельного участка (кв. м.)

Максимальный размер земельного участка (кв. м.)

1

объекты индивидуального жилищного строительства,

отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками,

индивидуальные жилые дома,

индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

(размер земельного участка, включая площадь застройки, для строительства, эксплуатации указанных объектов)

300

800

№

Параметр

Единица исчисления

Показатель

3

Минимальное расстояние от здания до границы земельного участка

м

3

7

Максимальное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов

этаж

3

8

Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,4

9

Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,2

№

Назначение (вид разрешенного использования) земельных участков

Минимальный размер земельного участка (кв. м.)

Максимальный размер земельного участка (кв. м.)

1

объекты индивидуального жилищного строительства,

отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками,

индивидуальные жилые дома (размер земельного участка, включая площадь застройки, для строительства, эксплуатации указанных объектов)

300

800

№

Параметр

Единица исчисления

Показатель

17

Минимальное расстояние от объекта капитального строительства до границ земельного участка

м

3

18

Максимальное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов

этаж

3

19

Максимальная высота здания (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов) от планировочной отметки земли

м

15

20

Максимальная высота здания для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли:

- до карниза

- до конька

м

9

12

21

Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,4

22

Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,2

№

Назначение (вид разрешенного использования) земельных участков

Минимальный размер земельного участка (кв. м.)

Максимальный размер земельного участка (кв. м.)

1

объекты индивидуального жилищного строительства,

отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками,

индивидуальные жилые дома (размер земельного участка, включая площадь застройки, для строительства, эксплуатации указанных объектов)

300

800

№

Параметр

Единица исчисления

Показатель

1

Минимальное расстояние от здания до границ земельного участкам

м

3

2

Максимальное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов

этаж

3

3

Максимальная высота здания для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли:

- до карниза

- до конька

м

9

12

4

Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,4

5

Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроено-пристроенные объекты)

0,2